工程質量保證措施（5-8）

　　一、確定合理的施工順序及方法

　　1.確定有針對性的操作方法

　　嚴格執行公司內部制定的有關操作方法，并結合工程特點及具體情況，組織走出去請進來的措施，吸取好的操作經驗，對確定新的操作工藝進行討論，比較研究后確定，并且特別是對裝飾工程的細部處理創特色方案研究討論，并請質檢站同志一同參加。合理地處理和確定，為創杯工作提供良好的影響。

　　2.對操作質量進行全方位的跟蹤

　　建立完整的質量檢查、監督體系，上有公司專職質檢員，中有項目部專職質檢員，下有各班組兼職質量員，從公司經理到項目經理到各班組長，作為創優工作的主要責任人，以工程開工到竣工全過程的操作質量、工作質量實行全方位的跟蹤。真正做到每時每刻完成的工作后與質量目標緊密掛鉤，并且給予各質量檢查人員具備有否決權，各級領導均要積極地配合與支持，真正做到不符合質量要求的操作范圍不過當天。操作區域實行掛牌施工，做到誰操作、誰負責，誰不符合質量要求，誰返工的制度，全面提高操作人員的質量意識，將工程質量達到一次成優。

　　3.建立完善的檢查交底制度

　　1)建立三級檢查制度，班組自查、項目檢查、公司核查的三查制度。

　　2)對進場操作的班組進行嚴格的施工交底，并形成文字記錄，簽署交底人及被交底人的姓名、歸檔，并且在交底過程中，要指出容易產生質量通病的要點及處理方法，以便減少返工，節約材料，爭取時間。對未嚴格按交底內容施工的班組進行重罰處理，并賠償必要的損失費用，以利于不斷地提高質量意識。

　　二、對分包單位的質量監督管理

　　分承包管理包括對供應商和分承包商的管理。對供應商的管理包括對供應商基本情況的記錄、評審復審資料的登記、合格供應商清單及評審內容表的登記及對這些資料的查詢和統計打印。對分承包商的管理包括分承包商的記錄、合格分承包商的清單及分承包商標單位資質審查記錄的登記、修改、查詢和報表的打印等管理。

　　按合同指引，頒布《項目質量管理條例》，監督各施工單位執行。確保施工質量。監控分包從材料報審、進場到安裝、驗收直至成品保護每一環節的質量管理工作。

　　各分包如有部分專業工程需另由專業公司完成，需提前填報深施監統A2進行資格報審，經總包、監理審查批準同意后才可安排進場。

　　工程所用的機械設備、測量儀器等也必須是在限定的時間內經過指定的機構檢測合格的設備（儀器），機械設備必須在其進場時的報審單（深施監統A3）后附上相關資料，測量儀器需在測繪報告后附上年檢合格證明呈報總包，由總包審核后報監理審批。

　　每工序完成時，負責施工的分包需嚴格進行自檢，提前24小時通知總包，驗收前上報驗收申請表（監施統A-15）同時附相關施工記錄及質量證明文件，再由總包管理人員進行復檢，檢查合格后由總包通知監理進行驗收。

　　三、資料檔案管理工作

　　1.項目配備專職資料檔案員，收集、整理從開工到竣工各類文件、技術檔案和資料，并且與相關管理人員密切配合，做到資料正確、真實、齊全的要求，提交資料并符合市城建檔案有關規定。

　　2.項目部對項目的檔案管理分期、分階段地進行檢查，并按貫標內容檢查有關ISO9001貫標資料收集整理工作，真正做到工程竣工后在較短時間內將資料及時提供給質監部門及業主，從而真實反映工程施工全過程的技術性文件。

　　四、項目施工橫向單位的配合、協調、管理

　　1.加強計劃管理

　　每星期召開生產調度會一次。各清工班組均提交下星期施工進度的安排及本星期完成工作情況。找出差距，制定措施。各清工班組必須嚴格按項目部編制的總進度表編排分包階段的各分項計劃，并相應提出確保措施。項目部將對進度實行動態管理，確保工期目標的實現。

　　2.對清工班組的質量控制

　　按質量程序控制要求，對各清工班組進行質量控制，特別對事中質量控制尤為重要。并采取相應有效措施，共同配合提高各清工班組工程質量，并且在分包合同中明確雙方的目標、責任、制定相應的制約措施，來共同確保質量目標的實現。

　　3.現場生產、質量協調處理工作

　　每月召開一次生產碰頭會，每月召開一次生產調度會，解決在施工中所出現的問題及急需解決的困難。

　　4.每月編制項目施工月刊

　　真實地反映工程進度、質量、管理、技術、安全、文明施工的各方面內容，做好發放工作。使現場人員人人皆知，內容豐富?，F場形成一個比、學、趕、幫、超的良好作風，使我們共同達到所提出的目標，并向更高的目標攀登。

篇2：住宅工程質量保證書范文三

　　住宅工程質量保證書(三)

　　(建設、開發單位名稱)： **房地產開發公司

　　為了做好對**豪庭工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》有關規定和省建設廳文件的精神，對由本公司項目經理、施工員負責施工的工程，作出如下質量保證：

　　一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現象

　　四、已通過本公司組織的質量驗收

　　五、保修期限內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、保修期限

　　自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期

　　(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。

　　(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個月。

　　(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。

　　(4)室外的上下水工程為一年。

　　(5)其他按合同規定。

　　2、保修范圍

　　(1)屋面滲雨

　　(2)室內地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏

　　(3)內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮

　　(4)門窗開關不靈或縫隙超過規范規定

　　(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水

　　(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水

　　(7)室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　(8)室外上下水管道漏水、堵塞

　　(9)鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求

　　3、按建設部《建設工程質量管理辦法》第七章第 42 條規定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴(來信來訪)，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　七、聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　20**年**月**日

篇3：通風空調工程質量保證措施

　　通風空調工程質量保證措施

　　做好下面幾方面工作以控制質量：

　　1、施工前仔細熟悉圖紙，施工中堅持按圖紙施工。

　　2、嚴格執行施工驗收規范和操作規程，嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗評定標準來統一施工，發現質量問題要采取有效措施，立即補救、不遺留。

　　3、做好各施工環節的質量檢查，堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄，并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

　　4、提高檢驗工作的質量

　　5、通風系統的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-20**）進行驗收，將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目，并做好記錄：

　?、棚L管安裝、吊卡垂直距離合適，風管水平垂直，法蘭連接嚴密，螺栓上緊。

　?、骑L管保溫平整嚴密，外表美觀。

　?、秋L口安裝四壁面貼實、水平、垂直，風口安裝要保持整體一致。

　?、韧L機安裝時要清洗上油，葉輪與機殼不碰撞，風機水平垂直，減振符合規范，主機支架符合標準，主從皮帶輪不移位。

　?、煽照{機組安裝水平垂直，傳動靈活準確，減振墊墊實。

　　6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。

　?、畔到y風管的漏風率。（不大于規定值）

　?、频跫馨惭b位置、標高準確。

　?、秋L管安裝軸線和標高準確，每個支吊卡安裝牢固。

　?、确ㄌm連接平行、平整、嚴密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。

　?、扇嵝远坦芫o密牢固，長短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。

　?、士照{機組安裝時，保證水平與垂直錨點牢固。

　?、送L機安裝葉輪旋轉方向正確，葉輪不與機殼相撞；風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。