大廈裝修工程質量保證措施

　　本工程的質量目標是"保市優，爭國優"，為實現這一目標，本工程實行兩級質量管理，即公司質量部門和項目部質量控制體系，見附表2。并在項目部內部實行一定的質量運行保證體系，見附表3。

　　同時必須做到：

　　(1)以國家施工及驗收規范和國家質量檢驗評定標準為依據，嚴格按照設計精心施工。

　　(2)質量目標：各分項工程合格率100％，優良率80％以上。

　　(3)建立健全各種質量管理制度；

　　1)質量崗位責任制：從項目經理到每一個有關項目管理人員都明確自已保證質量責任、工作內容和標準。

　　2)堅持三級檢查驗收制度：

　　(A)施工自檢互檢；

　　(B)項目經理部監督，控制和把關檢查；

　　(C)公司的檢查（包括月檢和隨時抽檢）及驗收評定；

　　3)獎罰制度

　　施工質量與單位和個人經濟掛鉤，獎優罰劣。

　　(A)每月質量與經濟收入掛鉤（可擴大至季度、半年、全年）；

　　(B)質量優劣按專業工種和質量責任人進行經濟獎罰；

　　(C)按分部分項工程質量，根據獎罰條例進行獎罰。

　　(4)質量保證措施

　　1)嚴格細致地審圖，周密做好施工組織設計及各分項工程質量計劃，以此作為指導施工的依據。

　　2)積極采用新的施工技術、工藝和質量可靠的新型材料，以提高和保證工程質量。

　　3)堅持書面技術交底，尤其是各關鍵工序、新技術、新工藝、新材料的施工，應隨時按規范和標準要求進行。

　　4)嚴格控制材料質量，必須做到進場驗收、使用前試驗，合格后方可施工。

　　5)以預防為主，隨時檢查驗收分項工程質量，加強工序及工序間銜接的控制，加強各工種交叉施工的控制，提高一次驗收合格率和一次成優率。

　　6)根據設計要求，制定"消除質量通病"的技術措施。

　　7)細心注意成品保護工作。

　　8)認真做好施工技術資料的管理，特別是質量保證核查資料必須與施工同步，達到真實、齊全、整潔，符合要求的標準，工程開始，應建立技術檔案小組，并設專人負責明確具體負責人，及時搜集、匯總本工程的技術資料，并繪制竣工圖，

　　9)按國家施工驗收規范和優質工程標準組織施工。按建筑安裝工程質量檢驗評定標準和優質工程標準檢查和評定工程質量。施工操作按照工藝標準執行。施工中應堅持貫徹規范及總公司有關質量管理的制度和規定，嚴格做好隱檢、預檢。

　　10)加強全面質量管理。參加本工程施工的各主要工種的班組(包括外包隊)均成立"QC"質量管理小組，指定一名組長。

　　11)工程質量事故，任何人不得擅自處理。需經有關部門研究處理方案，并經主管技術領導批準后，方可進行。

　　12)土建、水、電三方應建立聯檢會簽制度，以解決施工中工序搭接相互配合的技術問題。

　　13)建立樣板制度。各項工程，特別是新技術、新工藝，均需做樣板，待建設單位設計院鑒認批準后，再全面展開。

　　14)裝修工程，嚴禁顛倒工序。濕作業、試水等應在油漆、墻飾及裝飾飾面工程前進行。加強成品保護，防止人為造成返修。

　　15)所有防水工程都必須做閉水試驗。

　　16)所有裝修工程必須統一配料，做到顏色均勻一致，同一個房間的顏色、規格必須統一。

篇2：住宅工程質量保證書范文三

　　住宅工程質量保證書(三)

　　(建設、開發單位名稱)： **房地產開發公司

　　為了做好對**豪庭工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》有關規定和省建設廳文件的精神，對由本公司項目經理、施工員負責施工的工程，作出如下質量保證：

　　一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現象

　　四、已通過本公司組織的質量驗收

　　五、保修期限內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、保修期限

　　自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期

　　(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。

　　(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個月。

　　(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。

　　(4)室外的上下水工程為一年。

　　(5)其他按合同規定。

　　2、保修范圍

　　(1)屋面滲雨

　　(2)室內地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏

　　(3)內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮

　　(4)門窗開關不靈或縫隙超過規范規定

　　(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水

　　(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水

　　(7)室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　(8)室外上下水管道漏水、堵塞

　　(9)鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求

　　3、按建設部《建設工程質量管理辦法》第七章第 42 條規定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴(來信來訪)，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　七、聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　20**年**月**日

篇3：通風空調工程質量保證措施

　　通風空調工程質量保證措施

　　做好下面幾方面工作以控制質量：

　　1、施工前仔細熟悉圖紙，施工中堅持按圖紙施工。

　　2、嚴格執行施工驗收規范和操作規程，嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗評定標準來統一施工，發現質量問題要采取有效措施，立即補救、不遺留。

　　3、做好各施工環節的質量檢查，堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄，并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

　　4、提高檢驗工作的質量

　　5、通風系統的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-20**）進行驗收，將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目，并做好記錄：

　?、棚L管安裝、吊卡垂直距離合適，風管水平垂直，法蘭連接嚴密，螺栓上緊。

　?、骑L管保溫平整嚴密，外表美觀。

　?、秋L口安裝四壁面貼實、水平、垂直，風口安裝要保持整體一致。

　?、韧L機安裝時要清洗上油，葉輪與機殼不碰撞，風機水平垂直，減振符合規范，主機支架符合標準，主從皮帶輪不移位。

　?、煽照{機組安裝水平垂直，傳動靈活準確，減振墊墊實。

　　6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。

　?、畔到y風管的漏風率。（不大于規定值）

　?、频跫馨惭b位置、標高準確。

　?、秋L管安裝軸線和標高準確，每個支吊卡安裝牢固。

　?、确ㄌm連接平行、平整、嚴密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。

　?、扇嵝远坦芫o密牢固，長短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。

　?、士照{機組安裝時，保證水平與垂直錨點牢固。

　?、送L機安裝葉輪旋轉方向正確，葉輪不與機殼相撞；風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。