物業經理人

小區電氣設備維修的十項原則

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  小區電氣設備維修的十項原則

  1、先動口再動手

  有故障的電氣設備,不應急于動手,應先詢問產生故障的前后經過及故障現象。

  對于生疏的設備,還應先熟悉電路原理和結構特點,遵守相應規則。拆卸前要充分熟悉每個電氣部件的功能、位置、連接方式以及與四周其他器件的關系,在沒有組裝圖的情況下,應一邊拆卸,一邊畫草圖,并記上標記。

  2、先外部后內部

  應先檢查設備有無明顯裂痕、缺損,了解其維修史、使用年限等,然后再對機內進行檢查。拆前應排隊周邊的故障因素,確定為機內故障后才能拆卸,否則,盲目拆卸,可能將設備越修越壞。

  3、先機械后電氣

  只有在確定機械零件無故障后,再進行電氣方面的檢查。檢查電路故障時,應利用檢測儀器尋找故障部位,確認無接觸不良故障后,再有針對性地查看線路與機械的運作關系,以免誤判。

  4、先靜態后動態

  在設備未通電時,判定電氣設備按鈕、接觸器、熱繼電器以及保險絲的好壞,從而判定故障的所在。通電試驗,聽其聲、測參數、判定故障,最后進行維修。如在電動機缺相時,若測量三相電壓值無法著判別時,就應該聽其聲,單獨測每相對地電壓,方可判定哪一相缺損。

  5、先清潔后維修

  對污染較重的電氣設備,先對其按鈕、接線點、接觸點進行清潔,檢查外部控制鍵是否失靈。許多故障都是由臟污及導電塵塊引起的,一經清潔故障往往會排除。

  6、先電源后設備

  電源部分的故障率在整個故障設備中占的比例很高,所以先檢修電源往往可以事半功倍。

  7、先普遍后非凡

  因裝配配件質量或其他設備故障而引起的故障,一般占常見故障的50左右。電氣設備的非凡故障多為軟故障,要靠經驗和儀表來測量和維修。

  8、先外圍后內部

  先不要急于更換損壞的電氣部件,在確認外圍設備電路正常時,再考慮更換損壞的電氣部件。

  9、先直流后交流

  檢修時,必須先檢查直流回路靜態工作點,再交流回路動態工作點。

  10、先故障后調試

  對于調試和故障并存的電氣設備,應先排除故障,再進行調試,調試必須在電氣線路速的前提下進行。

篇2:電氣維修工崗位工作說明書

  電氣維修工崗位工作說明書

  一、崗位標識信息

  崗位名稱:電氣維修工隸屬部門:制造部

  崗位編碼:直接上級:設備專管

  工資等級:直接下級:無

  可輪換崗位:機械、行政維修工分析日期:

  二、崗位工作概述

  負責電氣維修工作,負責所屬區域設備故障的維修工作,制訂、完成預防性維護保養工作,降低產品報廢,減少維修費用,降低停機工時。

  三、工作職責與任務

 ?。ㄒ唬┴撠煿驹O備的電氣維修工作,按維修單及時做好問題診斷與維修;

 ?。ǘ┌丛O備保養手冊和設備說明書制訂保養計劃,并按計劃實施保養工作;

 ?。ㄈ└鶕齑媲闆r提交備件采購申購表,負責備件的驗收與急購備件的提交;

 ?。ㄋ模┲笇Р僮鞴ね瓿稍O備使用及簡單保養工作;

 ?。ㄎ澹┳龊萌粘TO備的巡視檢查工作,及時發現問題,處理隱患;

 ?。┴撠煾鶕浼那闆r提交降耗及國產化建議,并逐步降低所管區域備件消耗;

 ?。ㄆ撸┳龊妙A防性保養、維護工作,降低本區域停機工時及設備原因造成的報廢量;

 ?。ò耍┳冸娛揖S護、保養工作;

 ?。ň牛┩瓿缮霞壩傻钠渌蝿?。

  四、工作績效標準

 ?。ㄒ唬┰O備維修要及時快速,減少所管區域停機工時,達到公司指標要求;

 ?。ǘ┚S持備件消耗費用不能超過區域定額指標;

 ?。ㄈp少因設備原因造成的報廢,低于指標要求;

 ?。ㄋ模┲朴啿⑼瓿杀pB計劃。

  五、崗位工作關系

 ?。ㄒ唬﹥炔筷P系

  1.所受監督:接受制造經理、設備維修主管、專管的指示和監督,公司相應職能人員的監督檢查;

  2.所施監督:對操作工設備操作行為、日點檢及設備維護工作監督檢查;

  3.合作關系:與工藝工程師共同解決影響產品質量的設備問題,就設備預防性維護、保養安排與計劃主管協調。

 ?。ǘ┩獠筷P系

  協助所管區域設備供應商維護服務工作。

  六、崗位工作權限

 ?。ㄒ唬┯袡嘀朴啽pB計劃,提出備件采購計劃;

 ?。ǘ┯袡嘣诓桓淖冊O備設計情況下處理機器故障,必要時提出改變設備設計的建議,并有提請上級審議權;

 ?。ㄈ┯袡鄬Σ僮鞴げ灰幏恫僮魈岢鎏幚硪庖?,并有提請上級審議權。

  七、崗位工作時間

  在公司制度規定的正常班時間內工作,有時需要加班加點。

  八、崗位工作環境

  大部分時間在室內工作;溫度、濕度適宜;現場會接觸到噪音、輕微粉塵及刺激性氣味,照明條件良好,一般無相關職業病發生。

  九、知識及教育水平要求

 ?。ㄒ唬╇姎馀c機械維修方面知識;

 ?。ǘ┯∷㈦娐钒骞に?、工序方面的知識;

 ?。ㄈ┯嬎銠C簡單操作知識。

  十、崗位技能要求

 ?。ㄒ唬┦炀?、準確處理發生的設備電器及機械故障;

 ?。ǘ┦炀毜碾姽げ僮骷夹g,有高、低壓操作證。

  十一、工作經驗要求

  中技以上學歷,有兩年以上工作經驗。

  十二、其他素質要求

  任職者需具有健康的體魄,充沛的精力,最好是男性,25到35歲為佳。

篇3:電動機(馬達)等工業電氣設備安裝維修安全操作規程

  電動機(馬達)等工業電氣設備安裝、維修安全操作規程

  1 工業電氣設備安裝操作規程主要包括以下兩個方面:

 ?、匐妱訖C安全操作規程。

 ?、诒Wo電器安全操作規程。

  2 檢查、維修:

 ?、俑鲝S工業電氣設備,包括動力箱、控制箱以及帶有電氣線路裝置,每天應指定專人巡視二次。發現問題及時處理。

 ?、陔妱訖C必須定期檢修,一般每年一次,檢修重點是軸承和潤滑脂。但對于環境狀況良好的電動機,且上次檢修已換過潤滑脂者可免檢,但最長時間不得超過二年。

 ?、垭姎庠O備檢修時,先關掉開關、驗電、并有人把關或將開關的線折除,以防倒送電。

  3 安裝:電氣設備應考慮適合周圍環境的需要:

 ?、匐妱訖C必須裝在固定的底座上。

 ?、谒杏秒娫O備的外殼上應訂有制造廠主要技術數據的銘牌。

 ?、垭妱訖C等電氣設備的絕緣阻值不應小于0﹒5兆歐。

 ?、苋蹟嗥?、繼電器、脫扣器等各類保護電器型號、規格的選擇應按照設備運行的要求。開關電器包括閘刀開關、鐵殼開關、自動空氣開關、減壓啟動器、磁力啟動器等型號、規格應按照其所負荷種類和負荷電流。

 ?、蓦妱訖C在安裝前應詳細檢查電氣、機械兩個方面,修理后的電動機更要嚴格地進行各種檢查試驗,長期擱置的電動機也要檢查后方可使用。

 ?、廾颗_電動機一般應有單獨的操作開關,安裝地點應能保證操作安全,并能看到電動機和被拖動機械的起動和停止。否則, 必須加裝急停開關和開車預告信號裝置。

 ?、唛_關的各部件在構造上應完整無損,操作機構良好,并有額定電壓、電流值和分合裝置的標志。

 ?、嗳萘吭冢癌q5KW以下的電動機可能用插銷直接分開。但是, 重載起動的電機容量超過10KW,輕載起動的電機容量超過14KW,應用減壓起動電動機,應有負荷、短路、缺相等保護,不允許自起動。

 ?、犭姎庠O備外殼必須有牢固的接“0”。零線截面大于1MMD, 并用螺絲鎖緊,決不允許纏繞在螺絲上。

  4 電動機運行時應當注意各部分溫度不超過允許值外,還必須注意以下問題:

 ?、匐妷翰▌有∮冢担ィ保埃シ秶?。

 ?、谌嚯妷翰黄胶猓迹担?。

 ?、圩畲蟮牟黄胶怆娏?,當各相電流均未超過額定電流時,其值不得超過額定電流的10%。

 ?、芤繇懞驼饎硬坏锰?。

 ?、蓦妱訖C不得缺相運行,機械部分不被卡住。

  5 電動機出現下列情形之一,應使電動機立即停電:

 ?、儆锌赡馨l生人身安全的事故。

 ?、陔妱訖C及附屬的設備有燒焦臭味或冒煙起火時。

 ?、郯l生強烈的震動。

 ?、茈妱訖C所帶動的機械設備損壞

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