消防報警系統操作規程
1.0正常顯示
1.1主機電源指示燈亮。
2.0火情顯示
2.1溫感、煙感反饋信號，消防主機蜂鳴器鳴響，報警區域及相鄰上下兩層警鈴響。
2.2電腦主機文字顯示火警樓層具體位置。
2.3消防廣播及時工作，通知所在樓層人員緊急疏散。
2.4消防聯動設備(防火門、排煙排風機、正壓風機、消防水泵)及時啟動，并在聯動柜上顯示。
2.5打印機工作，記錄火災處理情況及操作程序。
3.0故障顯示
3.1主機故障指示燈亮，蜂鳴器鳴響，電腦顯示故障信息。
4.0警告顯示
警告指示燈亮，蜂鳴器鳴叫，主機顯示屏和文字顯示屏上顯示如下信息：
4.1現行系統警告的數量。
4.2警告信息。
5.0警鳴停止
5.1觸摸消音鍵可停止蜂鳴器鳴聲。
5.2按報警復位鍵可停止報警區域警鈴鳴聲。
5.3觸摸鍵盤“P”蜂鳴器即可消音，可停止內置蜂鳴器鳴聲。
6.0手動啟動消防設備
進行手動啟動時在聯動柜上按下強制再啟動所要求的設備即可。
7.0復位
報警后系統復位時進入主菜單按鍵盤‘“7”后在按“1”再輸入密碼后復位即可。
8.0試驗操作規程
首先把設備置于自動位置，試煙感探測器，看主機能否報告其測試位置;本層及上、下層警鈴能否同時鳴響;能否自動關閉本層防火閥、打開排煙閥、開啟排煙風機、關閉該區非消防電源、接通疏散指示燈、開啟加壓送風風機; 電梯(客梯)能否迫降至首層。上述動作信號是否都能反饋到消防主機控制面板上并通過打印機打印出來，當解除測試時，系統能否自動停止報警，復位后能否恢復正常。
9.0聲光說明
火警燈(紅色)，亮時伴以蜂鳴器長鳴聲，表示發生火警。
故障燈(琥珀色)亮時伴以蜂鳴器長鳴聲，表示故障。
電源燈(淺綠色)表示主機電源正常。
10.0值班人員處理火警步驟
10.1消聲。
10.2確認。
10.3根據消防火警信息查出火警發生的位置。
10.4現場處理火警。
10.5火警處理以后手動復位。
11.0一般操作
11.1消聲操作：按消聲鍵(P)。
11.2手動復位：按復位鍵(主菜單按鍵盤‘“7”后在按“1”再輸入密碼后復位)。
| 序號 |
項目名稱 |
周期 |
巡視維護要點 |
質量標準 |
|
| 1 |
消防主機/ 聯動柜 |
每月 |
1．機柜清潔。
2．從顯示屏上檢查各回路運行情況是否正常，如有故障點、警告點，查明地址，及時處理。 |
1．外觀清潔，無損傷。
2．開機時綠色燈亮，報警時紅色燈亮。
3．回路卡輸入電壓為36VDC。
4．顯示屏正常顯示，能正確顯示、打印、報警情況。
5．能正確進行報警控制。 |
|
| |
| 每季/ 年 |
1．消防主機通信檢查 |
1．外觀整潔，無損傷。
2．正常時電源指示燈亮，報警時相關聯動部分指示燈亮。
3．報警時能準確聯動相應設備。 |
|
| 2 |
煙、溫感知器 |
每月 |
1．檢查外觀是否整潔。
2．檢查安裝是否牢固，有無松脫現象。
3．指示等是否閃亮
4．安裝傾斜不大于45度 |
1．感知器輸出輸入電壓均為36VDC。
2．單一回路線路總電阻不超過15Ω，電容不大于0.5μF。
3．外表清潔，內腔室干凈無塵。
4．底座牢固，安裝傾角不大于45度。
5．火災時能正確報警。 |
|
| 每季/年 |
1．抽取5%感知器試驗以檢查能否正常報警。
2．檢測感知器底座輸入輸出電壓是否正常。
3．檢測感知器線路的電阻、電容是否正常。 |
|
| 4 |
無源介面 |
每月 |
1．清潔表面。
2．檢查線路是否有松脫現象。
3．檢查盒蓋是否蓋好。 |
1．外表清潔，線路整齊，接線頭接觸良好。
2．輸入、輸出電壓應為36VDC。
3．四個端口正常時應為開路狀態。 |
|
| 每季/年 |
1．整理線路，緊固接頭。
2．檢測輸入、輸出電壓，檢測四個端口是否開路。 |
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| 5 |
有源介面 |
每月 |
1．清潔表面。
2．檢查電源、電池是否正常。
3．檢查電路接頭是否有松脫現象。
4．檢查盒蓋是否蓋好。 |
1．外表清潔，線路整齊，接線頭接觸良好。
2．輸入、輸出電壓應為36VDC。
3．四個端口正常時應為開路狀態。
4．電池正常電壓為12VDC。 |
|
| 每季/年 |
1．整理線路，緊固接頭。
2．檢測輸入、輸出電壓，檢測四個端口是否開路。
3．更換失效電池。 |
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| 7 |
手動 報警器 |
每月 |
1．安裝是否牢固
2．有無破損
3．數量齊全
4．任選2個手動報警桉鈕，模擬實驗。 |
1．盒體牢固、整潔。
2．線路接頭接觸良好。
3．手動時能正確報警。 |
|
| |
每季/年 |
1．固定底座，更換破損玻璃。
2．檢查線路是否接觸良好。
3．抽取不低于5%的手動報警器，測試能否正確報警。
4．逐個測試能否正常報警。 |
|
|
| 序號 |
項目名稱 |
周期 |
巡視維護要點 |
質量標準 |
| 8 |
風機 |
每月 |
1．清潔風機表面灰塵。
2．檢查風機電動風葉有無碰殼現象。
3．檢查電動機風機軸承運行情況。
4．控制柜接線頭緊固。 |
1．風機、控制箱整潔、牢固。
2．報警時能準確啟動。
3．機械部分運轉正常。
4．潤滑油足夠。 |
| 每季 |
1．絕緣電阻≤0.5MΩ，烘干處理。
2．交流接觸器滅弧罩內碳化物、金屬顆粒清理。
3．清理交流接觸器鐵心上的 |
| 每年 |
1．絕緣電阻≤0.5MΩ，烘干處理。 |
| 9 |
消防廣 播電話 |
每月 |
1．檢查主機柜及現場各喇叭、對講電話機是否清潔、牢固。
2．檢查廣播話筒、喇叭是否有雜音。
3．檢查主機與各樓層電話機是否一一對應，通話是否清晰。 |
1．外表清潔。
2．廣播聲音清晰，音量適中，樓層準確。
3．電話聲音清晰，樓層準確。 |
| 每年 |
1．清潔主機內各電路板，整理柜內線路。
2．處理各接線端子。
3．對松脫、虛焊的接點重新砂光焊接。
4．對現場電話機、喇叭接線進行緊固。 |
| 10 |
緊急 疏散燈 |
每月 |
1．檢查外觀是否清潔。
2．檢查熒光顯示屏是否清晰。
3．檢查工作狀態是否正常。 |
1．有電時，亞亮度工作。
2．停電時，高亮度工作。 |
| 每季 |
1．檢查電池是否失效。
2．熒光顯示屏是否正常。 |
| 11 |
噴淋泵 消火栓泵 噴淋穩壓泵 消火栓穩壓泵 |
參見供水系統 |
參見供水系統 |
參見供水系統 |
| 12 |
水流開關 |
每月 |
1．檢查水流開關是否完好、無損。
2．檢查電線接頭有無脫落，電線有無破損、斷線情況。
3．檢查噴淋水管壓力是否正常。 |
1．管道內水一旦流動，水流開關即動作，將信號正確反饋到消防主機。 |
| 每年 |
1．緊固水流開關接線盒內接頭。
2．檢查開關是否動作，啟（閉）是否靈敏。
3．檢查管路有無漏水現象。 |
| 13 |
噴淋頭 |
每月 |
1．檢查外表是否完好，有無漏水現象。 |
1．噴淋頭溫度超過（68～70℃）時，噴頭玻璃破碎，水流噴射而出。 |
| 每年 |
1．更換破損噴淋頭。
２．對漏水部位進行密封處理。 |
| 14 |
消防箱 |
每月 |
1．檢查箱體是否清潔完好無損。
2．檢查箱內水帶、水槍、水管、小錘、按鈕是否齊備。
3．檢查箱門封簽是否完好。 |
1．箱內閥門開閉靈活，無漏水。
2．水管、水帶、水槍、小錘、按鈕、指示燈齊全完好。
3．擊碎報警按鈕玻璃應能啟動消火栓泵。
4．箱門封簽完好。 |
| 每季 |
1．處理箱內閥門、水管漏水、銹蝕情況。
2．清洗、晾干水帶。
3．檢查電線接頭、按鈕、指示燈是否正常。
4．檢查完畢后在《消火栓檢查表》上進行記錄，無異常情況直接在消火栓箱體與笨門處貼上“封”簽，有異常情況及時處理完畢后貼上“封”簽。 |
| 序號 |
項目名稱 |
周期 |
巡視維護要點 |
質量標準 |
| 15 |
電接點 壓力表 |
每月 |
1．檢查外表是否清潔，有無損壞現象。
2．檢查線路是否整齊，有無破損、松脫現象。
3．檢查閥門是否打開，有無漏水現象。 |
1．外觀整潔，線路整齊，連接牢固。
2．管道內壓力超出設定范圍(0.12～0.2Mpa)時，電接點壓力表可靠動作，控制噴淋（消火栓）穩壓泵。 |
| 每半年 |
1．緊固線路接點。
2．檢查電接點壓力表觸頭有無灼傷、燒蝕。
3．測試電接點壓力表能否可靠動作。
4．校驗電接點壓力表。 |
| 16 |
濕式報警系統 |
每月 |
1．檢查外表是否清潔，有無損壞現象。
2．檢查線路是否整齊，有無破損、松脫現象。
3．檢查閥門是否打開，有無漏水現象。 |
1．外觀整潔，線路整齊，連接牢固。
2．除噴淋管道水流波動外，濕式報警閥動作并延遲15秒后，壓力開關能將信號反饋到消防主機。 |
| 每半年 |
1．緊固線路接點。
2．測試壓力開關能否可靠動作。
3．噴淋末端試水或噴淋頭炸開后，濕式報警閥能靈活打開。 |
篇2：消防濕式報警閥維護保養規程
消防濕式報警閥維護保養規程
1．0目的
維持設備的正常，有效監控中心消防噴淋系統的狀態；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務中心
3．0管理職責
3.1工作負責人:工程主管；
3.2相關崗位維修人員具體實施設備的維護保養；
4．0定義
無
5．0規程
5.1清除濕式報警閥、排水閥、放水閥、及管道上所有雜質并刷油漆；
5.2檢查各閥門開閉是否靈活有無漏水；配件是否齊全；
5.3檢查壓力表、壓力開關動作是否靈活；玻璃及防護罩是否完好；
5.4濕式報警閥標志是否清楚；
5.5檢查過濾器有無堵塞、水力警鈴內葉輪是否靈活；
5.6過濾器前及排水管的閥門是否開啟；
5.7打開放水閥放水一分鐘試驗水力警鈴是否鳴動；
5.8檢查壓力開關是否動作（壓力開關動作以后水泵有無啟動）；
5.9水泵啟動后檢查壓力表指示是否正常；
6．0附則
按照程序定期實施保養檢修計劃，根據實際情況進行測試；
7．0支持性文件
篇3：物業培訓：119消防電話報警方法
物業培訓：“119”消防電話報警方法
1．拿起話筒撥“119”號鍵，直至聽到對方回話。
2．使用普通話準確講清起火部位名稱.所在位置，要詳細講明什么小區.棟.樓，或什么街道.門牌號碼，不易尋找的地方要說明周圍有什么標志性建筑。
3．講清起火部位.燃燒物品.火勢大小.火場面積，起火部位可分為：住宅.辦公.小區.商場.招待所.倉庫；燃燒物質可分：油、化學物質.一般物質。
4．講清起火業主屬多層建筑，還是屬于高層建筑(在幾層)。
5．講清報警人的姓名.聯系電話號碼，以便隨時聯系。
6．如需安排接消防車要講清楚接車地點，地點應在起火附近易找的地方或標志性建筑旁。
