物業經理人

小區住宅樓工程施工主要措施

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  小區住宅樓工程施工主要措施

  1 質量保證措施

 ?、偈┕で罢J真做好施工交底,各分部分項工程均嚴格執行施工及驗收規范。

 ?、谑┕り犖橐⒔∪|量保證體系。在需么經歷同意領導下,由質量員、技術員和材料員共同把好關。

 ?、蹏栏駡绦懈黜椯|量質檢制度,在施工隊自檢、互檢的基礎上,分層分段驗收、評定質量,即時辦理隱藏工程驗收手續。

 ?、苓M場的堅料必須由出場合格證,驗收人員表由好好驗收

 ?、輫栏駡绦性牧蠙z驗及適配制度,做到材料配合準確

 ?、拮龊贸善返谋Wo工作,以防損壞

 ?、呤┕さ淖詈箅A段應逐層、逐間,發現問題及時返修。搞好意見或一層。立即清掃上鎖

  2 安全措施

 ?、僖J真貫徹國家和公司的相關及時交底,,吧安全放在真正的第一位置,堅決杜絕違章作業的不量想象

 ?、诮⒔∪氖┕り牥踩珝徫回熑?,由項目經歷人安全負責人,施工隊必專職安全監督員

 ?、劢簧a任務的同時不必修做好安全交底,各種操作人員必修嚴格執行安全操作規范。

篇2:磚混建筑工程文明施工主要措施

  磚混建筑工程文明施工的主要措施

  1 文明施工計劃

  文明施工是施工企業的形象,施工的文明程度反映企業的綜合管理水平,促使文明施工,在本工程中,我公司的目標是達到市級文明工地標準,爭創"攀枝花杯"。

  2 全文明施工保證措施

  我公司有完整的文明施工保證體系,設有文明施工領導小組, 并開展文明施工檢查活動。公司每月進行一次文明施工工地檢查評比活動。項目部將文明施工作為日常工作抓不懈。

  2.1 項目部文明施工管理小組成員名單:

  2.2 落實《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)要求

  組長

  成員現場管理人員 各專業施工班組長

  《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)是最新的安全文明施工檢查標準,施工過程中要大力宣傳,認真進行培訓,施工員和班組長施工前必須對施工班組人員進行相關交底,項目部各項安全文明工作都必須以該標準為行為準則。

  2.3 現場平面布置要求

  施工過程中嚴格按施工總平面布置,所使用的臨時施工用地需經甲方審核批準。 在工地主要通道口設置"門前三包"崗位,設專人上崗值勤。車輛出入口設洗車平臺,車輛沖洗干凈后才能進入城區道路。 施工工地周圍設圍墻進行封閉性管理。工地圍墻要整潔、牢固, 上口平、外立面直、高度不低于1.8m,圍墻外側粉刷掃白后進行美化處理并書寫市建工局規定的標語。 在現場入口處設置五牌一圖:工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工牌及施工現場平面圖。 施工用臨時道路做成混凝土路面,主干道要求路面平整、堅實、暢通不阻塞、無泥漿,施工現場內無積水,無膠合板,鋼模板等墊路,場地清潔、無建筑垃圾、無污水。 建筑物外架設置全封閉防護措施,封閉物要求整齊、美觀、牢固,并在顯眼部位統一設置標準標語、標志牌。 施工現場設臨時垃圾周轉站,生活區設垃圾桶,施工區設垃圾堆場,所有垃圾、廢料,派專人負責,每天從垃圾桶、垃圾堆場集中到臨時垃圾周轉站,再用專用環衛垃圾運輸車運到指定地點處理。

  工程竣工后,將建筑施工場地內的建筑垃圾及施工使用的障礙物清除干凈,進行場地復原。 施工現場地面、路面要安排人員專職清洗。排水溝、沉沙井等要定期清理,公司和項目部應對施工現場環境衛生定期檢查。 在甲方同意下修建好施工地段排水溝沉淀池,并安排專人及時清理,防止施工用水和雨水浸泡施工現場。

  2.4 現場材料堆放要求

  進場砂石要分堆堆放,無雜物,堆放場做成砼面。 砌塊堆要成垛放置并做到有計劃進場,散砌塊粘土磚、半塊頭要歸堆。 構件、半成品、模板、管材、鋼筋、塊料必須指定地點分門別類存放整齊,堆放平穩。 木作等半成品等不允許露天堆放,臨時放置必須遮蓋。 水泥倉庫內做成砼硬地面,再用腳手板平鋪油毛氈,墊高300mm 架空,以防水泥潮濕變質。

  專人負責材料發放工作,嚴格執行好限額領料規定。

  2.5 施工機械、用具及用電管理要求

  所有進場施工機械必須配備單獨電箱、漏電保護器及接地接零線,電箱有編號、設門、有防潮保護與安全警告表示。 施工機械清潔干凈,按規定做好維修保養工作。 攪拌機、砂漿機必須搭設操作及防護棚,防護棚整齊美觀、牢固并真正起防護作用。 機械臺座四周有排水渠,保證施工機械設備不注水。 現場機械零件使用后要及時檢查及清理。

  2.6 施工作業面要求

  主體工程質量要求觀感良好,梁柱接頭平整、無脹模、蜂窩、麻面、露筋等質量事故現象出現。 拆模后混凝土表面無殘留模板,拆下模板、鋼管及時堆放到指定地點。 主體施工現場,模板、鋼筋、扎絲、電焊條、扣件等無亂放現象。 工作面上落地灰、半塊頭、邊角料及建筑垃圾等隨做隨清,做到工完場清。 樓層上下人樓梯兩邊有安全防護欄桿。 外架搭設按規范執行,外架立桿垂直無彎曲,水平高低一致, 橫管無明顯的大小參差不齊,圍網張掛嚴密牢固整齊,腳手架上無雜物堆放。

  2.7 辦公室、生產區環境衛生

  工地辦公室為磚木結構,設置吊頂,室內通風明亮。 室內辦公桌、椅、資料、崗位責任制牌等懸掛或擺放整齊有序, 清潔衛生。 工地倉庫及生活區配合足夠的滅火器具,并時常檢查是否可用。 有可能成為衛生死角的部位,經常用殺蟲劑噴灑以消滅蒼蠅、蚊子、蟑螂。 廁所做成砼地坪,水泥砂漿過面,廁所設沖水式便槽,專人清理衛生,保持清潔無臭氣,切實做好污水排放和處理設施。廁所必須設置封閉式化糞池。

  2.8 現場宣傳與人的精神面貌

  現場必須掛設施工總平面布置圖,工程項目管理主要人員等施工說明圖。 必須有宣傳版報,及時報道工程進展情況,報道表揚與獎勵先進人物,批評與處罰違紀職工。 全體職工進入施工現場必須戴好安全帽,嚴禁赤腳、光膀子、穿拖鞋上班。 建筑物上須懸掛安全、質量標語及安全施工警示牌。 所有管理人員必須掛牌上崗,出入甲方和監理辦公場所要衣冠整齊,禮貌待人。 服從甲方、監理有關人員對工程的監督指導,所有施工人員必須聽從指導與建議,以理服人,不得與甲方及外來人員頂撞。

  2.9 施工總平面管理

  各種進場材料、機具要按平面布置,整齊堆放安置,各邊角料要及時歸堆,做好邊施工加工邊廢料清理工作,并在明顯處設操作規程牌。采取專人分區管理方法,由項目經理親自劃分,材料員負責周轉材料、半成品材料、砂石堆放等;鋼筋班長負責鋼筋加工區及鋼筋堆放等;木工班長負責模板等周轉材料堆放;瓦工班長負責水泥等材料堆放。整個現場進行專人分區管理,分清職責,認真管理,保證整個施工現場清潔干凈,材料堆放整齊,現場實行文明施工。

  所有進場人員,在上崗前由項目經理進行職業道德教育,明確樹立創優工程的意識,創現場文明窗口的意識。 各工種負責人、班組施工人員要熟悉公司內部對現場管理內容的有關規定,積極主動地配合土建,做好現場管理工作。 要把土建與安裝看成一個完整的建筑產品,要尊重他人的勞動成果,注意產品的保護,不得隨意破壞或弄臟。

  各工種施工人員在現場,相互間要建立良好的工作關系,做到相互尊重、相互協調。努力創造一個和協的工作環境。 嚴格遵守工地勞動紀律及各項規定,不打架,不講粗話,具有良好的職業道德,作一個文明的施工者。 各級人員在施工中,要積極配合聽眾上級人員的調配,積極與土建工種做好各項配合工作。 施工排水、建筑垃圾及噪聲控制均嚴格按市政府和甲方、監理單位要求辦理。 各種進場材料、機具要按平面圖布置,整齊堆放安置,短腳料要及時歸堆,做好邊設備加工邊廢料清理工作,并工明顯處設操作規程牌。

  3 減少擾民降低環境污染和噪音的措施

  3.1 防止大氣污染

>  水泥等粉細散材料,要盡量封閉存放,卸運時要及時采取有效措施,減少揚塵。 場內道路、臨時堆場等采用硬地坪,防止揚塵。 派專人負責灑水降塵。 盡量減少攪拌站的灰塵。 現場外架用彩條布進行封閉施工,防止粉塵污染。

  3.2 防止水污染

  設沉淀池,使施工廢水沉淀后方可進入市政污水管線。 職工就餐后,剩余飯菜倒入專用垃圾桶,并安排專人及時清理歸堆到臨時垃圾周轉站,減少食品腐壞臭氣的污染。 施工現場場地平整,排水暢通,不積水。

  3.3 防止施工噪聲污染

  施工現場砌筑圍墻,進行封閉施工,可有效降低施工噪聲的影響。 現場施工盡量使用噪聲低性能好的設備。機械操作人員及時對機械進行維護保養,確保機械無故障運行,減少機械噪音。 施工現場要遵照《中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-90)制定的降噪相應制度和措施。并根據市環保規定辦理有關噪音排放手續。 嚴禁夜間裝卸鋼材制品材料。 嚴禁施工人員聚眾嬉鬧,影響周圍環境。 合理組織施工,將各種噪音高峰期與休息時間錯開,考試期間不得施工。

篇3:大橋項目保證工程施工工期主要措施

  大橋項目保證工程施工工期的主要措施

  根據合同的要求,結合工程的特點和我公司的實際機械、人員等情況,在前面已經提出了施工進度總計劃。但如何使施工總進度計劃在施工中得到實施,就需要在各個方面、各個環節都有嚴格的保證措施。從全橋的工程特點可以看出如何在20** 年~20** 年枯水期完成橋梁墩身及“Y”型剛構施工支架及剛構施工、纜索吊機的安裝、邊跨及側跨鋼桁梁架設施工支架的安裝是本工程工期的控制點,同時鋼桁梁的施工也是工期保證的關鍵。為保質保量按期完成本標段工程,特采取如下保證措施:

  1 從組織管理上保證工期

  1.1 本工程實行項目法施工,為便于管理和組織施工滿足施工需要,擬將本項目分成北岸和南岸兩個施工單元。我們將通過公司考核,篩選組成一只施工經驗豐富、組織能力強、具有開拓進取精神的施工人員投入到本項目的施工中。并成立由主管生產的副經理領導的,由有橋梁施工經驗豐富的人員擔任調度員的生產指揮調度室,加強施工現場的協調和指導。各工程隊主管生產的負責人為調度員,以各施工作業隊為生產實施對象,形成一個至上而下的主管施工進度的組織體系。詳見工期保證組織機構框圖。

  1.2 建立以項目為核心的責權利體系,定崗、定人、授權,各負其責。

  1.3 各施工隊應堅持每天一次的生產布置會,對當天的生產情況加以總結,同時安排下一天的生產計劃,并認真研究和部署下一天所需機械設備,物質材料和勞動力人數,讓每一個施工人員明白各自的本職工作,做到分工明確,任務清楚。同時若遇到其它施工隊需要協助的工作,及時提請調度室給予協調解決。

  1.4 調度室每周定期召開一次由各施工隊有關負責人參加的生產調度會,及時協調各隊伍之間的生產關系,根據工程項目的側重點合理調配機械設備、材料和人力,當出現工期滯后問題時及時采取有效措施給予解決,使各施工隊的施工程序和進度始終處于調度室的監控之下。

  工期保證組織機構框圖

  1.5 每月由項目經理或主管生產的副經理主持的生產總調度會,總結上個月的施工進度情況,安排下個月的施工生產計劃;及時解決工程施工內部矛盾,及時協調各隊伍之間和各職能部門之間的關系;對施工機械設備、生產物資和勞動力做出總體計劃安排;并對資金進行合理分配,保證施工進度的落實和完成。

  1.6 建立嚴格的《工程施工日志》制度,每日均詳細記錄作業內容、工程進度、施工質量,出現異常情況及處理方法,同時將勞動力使用人數,機械運轉、材料供應等有關情況均記錄在內。

  1.7 各級領導必須“看一觀二計劃三”,提前為下道工序的施工,做好人力、物力和機械設備的準備,確保工程一環扣一環地進行。對于影響工程總進度的關鍵項目、關鍵工序,主要領導者和有關管理人員必須跟班作業,必要時組織有效力量,加班加點突破難點,以確保工程總進度計劃的實現。

  1.8 建立獎罰嚴明的經濟責任制,每季每月進行一次總結,對提前完成任務的相關責任人進行獎勵;未能按時完成任務的按拖延的天數進行罰款,誰拖延誰受罰。多次完成任務不力者調離崗位,同時廣泛開展“勞動競賽”、“流動紅旗評比”等活動,激發廣大職工的工作熱情和創造性,提高勞動效率,確保工期的實現。

  2 從計劃安排上保證工期

  2.1 在工程開工前,必須嚴格按照《工程施工承包合同》的總工期要求,提出工程施工總進度計劃,并對其科學性和合理性,以及能否滿足合同工期的要求并有所提前等問題,進行認真審查。

  2.2 在工程施工總進度計劃的控制下,堅持逐月(周)編制出具體的工程施工計劃和工作安排。

  2.3 制定周密詳細的施工進度計劃,抓住關鍵工序,對影響到總工期的工序和作業給予人力和物力的充分保證,確??傔M度計劃的順利完成。

  2.4 對生產要素認真進行優化組合、動態管理。靈活機動地對人員、設備、物質進行調度安排,及時組織施工所需的人員、物質進場,保障后勤供應,滿足施工需要,保證連續施工作業。

  2.5 縮短進場后的籌備時間,邊籌備,邊施工。橋梁墩身、“Y”剛構施工支架、纜索吊機的安裝、邊跨及側跨鋼桁梁架設施工支架的安裝等南北兩岸四個作業面,全線施工,多頭并進,確保本枯水期的施工生產任務的完成,為洪水期的連續施工提供條件。

  2.6 工程計劃執行過程中,如發現未能按期完成計劃的情況時,必須及時檢查分析原因,立即采取有效的措施,調整下周的工作計劃,使上周延誤的工期在下周趕回來。在整個工程的實施過程中,堅持“以日保周,以周保月”的進度保證方針,實行“雨天的損失晴天補,白天的損失晚上補,本周的損失下周補,本月的損失下月補”的補趕意外耽誤工期的措施,確??偣こ踢M度計劃的實現。

  3 從資源上保證工期

  3.1 將該工程列為我公司的重點工程,該工程所需的船舶、機械設備、技術人員、勞動力、材料、資金等資源給予優先保證。同時成立一個施工經驗豐富、組織管理能力強,結構形式合理的項目領導班子,配備一批優秀的技術骨干,生產骨干和性能卓越、狀況良好的施工機械,組成一個高素質、高效率的施工隊伍。

  3.2 施工機械做到統籌安排、統一調配、合理使用。盡可能組織機械化流水作業,做到施工機械的使用高效化,并做好施工船舶、機械的維修保養工作,施工現場設置修理場,保證施工船舶機械的正常運轉。對重要的、常用的船舶、機械和機具留有富余備用設備,以防萬一。

  3.3 制定嚴格的材料供應計劃,根據現場的施工進度保證各施工項目材料的及時供應,杜絕停工待料情況的出現以免耽誤工期。

  4 從技術上保證工期

  4.1 由項目部總工程師全面負責該項目的施工技術管理,項目經理部設置工程技術部,負責制定施工方案,編制施工工藝,及時解決施工中出現的問題,以方案指導施工,防止出現返工而影響工期。

  4.2 實行圖紙會審制度,在工程開工前由總工程師組織有關技術人員進行設計圖紙會審,及時向業主和監理工程師澄清施工圖紙、技術規范和其它技術文件中的錯誤和可疑之處,使工程順利進行。

  4.3 采用新技術、新工藝,盡量壓縮工序時間,安排好工序銜接和協調,統一調度指揮,平衡遠期和近期所發生或將發生的各類矛盾,使工程按部就班地有節奏地進行。

  4.4 做好防洪、防風、防霧、防腐蝕等工作,避免返工。

  4.5 實行技術交底制度,施工技術人員在施工之前及時向班組做好詳盡的技術交底,勤到現場,對各個施工過程做好技術跟蹤監控,發現問題及時現場就地解決,防止工序檢驗不合格而進行返工,延誤工期。

  4.6 施工全過程使用計算機進行網絡計劃管理,確保關鍵線路上的工序按計劃進行,若有滯后,立即采取果斷措施予以彌補。

  5 其它保證措施

  關心員工的生活。做好雨季

、夜間施工的組織措施和周密的準備工作及防臺防暑工作,確保施工的順利進行。

  5.3 搞好與業主、監理工程師及當地群眾的關系,創造一個天時地利人和的施工環境,為盡早提供施工現場作努力。

  6 建立施工進度控制系統

  6.1 工程施工進度監測系統

  6.2 工程施工進度的調整系統

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