淺論高層建筑工程安裝如何與裝修協調配合

　　0 引言

　　隨著我國科技的快速發展和人民經濟生活水平的不斷提高，城市建設中出現了大量的高層建筑。高層建筑工程專業分工日趨復雜細化，新的材料工藝不斷涌現，大量先進設施、設備被采用；裝飾材料檔次要求也越來越高，設計理念新穎時尚，例如現在高檔星級酒店，裝飾更是豪華氣派。安裝工程如何與裝修協調配合，是每一個安裝建設者應重視的問題。它要求安裝工程的施工人員具有全局觀念，不但熟悉本專業而且熟悉相關專業，在施工過程中，掌握住各個關鍵環節，保證工程按要求順利竣工。安裝專業與裝修專業要協調施工，減少交叉作業的相互制約。安裝工程盡量提早插入，當結構施工分階段驗收完成后，開始砌筑和抹灰時即逐步展開，從而為精裝修專業的進場創造有利條件。此時需注意合理組織資源，保障嚴格按進度施工。否則一旦后期精裝修階段裝飾單位進場大面積展開施工，安裝專業易因人力物力不足耽誤進度從而陷入被動。初裝修階段需注意安裝的配線配管和工作面之間的配合。墻面開槽必須采用機械切割，保證線槽平直，深淺一致，完成后墻面抹灰處理，做好會簽后和相關專業予以交接。當精裝修階段開始后，安裝與裝修如何協調配合，著重強調以下幾點：

　　1 圖紙完善的深化設計是保證工程順利進行的前提

　　在前期施工準備階段，安裝技術人員即與設計單位、各相關專業相互交流聯系，了解設計意圖及工程要求，解決圖紙矛盾和不足之處。

　　在施工過程中，完善圖紙設計深化工作，并報設計院及業主確認審批。審核后據此制定相應施工方案，指導工程施工。安裝專業與裝飾專業要加強溝通。天花、墻面等空間區域有哪些管道設備及它們的走向布局，與裝飾造型的關系尺寸，都應一一標注清楚；天花上噴淋頭、風口、報警探頭等的排列布置，與裝飾造型燈具布局設計的關系，是否等分成行，有無交叉重疊等現象；

　　要注意調整各專業在墻面設置的開關、按鈕等的位置標高。要根據裝飾造型的不同，形成局部區域的對稱、居中、等分的感覺，達到視覺的和諧。同時滿足各專業設計規范的要求，保證設備安裝使用及維修的空間。

　　高檔酒店設計施工時，尤其需要注意滿足功能與美觀的雙重要求。深化設計要求盡量提早進行，以便于充分完善。裝修方案的及時完成，對安裝專業各系統布置的位置、施工方式影響很大。

　　2 采用倒排工期法，編制詳盡的施工計劃、各方面采取措施確保執行

　　首先針對合同竣工工期排出總進度要求，然后細化各專業的施工進度計劃。

　　在不同施工階段分別控制關鍵節點，如：平面隔斷的完成；木隔斷造型的完成；天花吊頂封板的完成；地面防水的完成等，對這些承上啟下的關鍵環節，必須采取有效措施確保如期完成，在報審合格后，方能進入下一道工序的施工。

　　安裝與裝修專業沖突的集中體現是走廊天花吊頂。走廊天花吊頂內空間狹小，管線復雜繁多。通常占用空間最多的是空調（非中央空調除外）系統，其次就是消防，排水管道了，管道、橋架，龍骨、裝飾燈具等專業經常發生空間位置沖突現象，導致天花標高達不到設計要求。這就要求在施工前加強協調。首先得明確標高，應以建筑為準。由基礎結構施工單位提供統一標高軸線，不能混亂，否則會產生積累誤差。繪制綜合詳圖，反映相關部位安裝工程的標高、尺寸及與建筑裝飾的準確關系。還可以先進行樣板施工，使得抽象的施工圖紙變成直觀的體現。

　　通過各方確認后再大面積施工，從而有效地避免不必要的返工現象。

　　在天花吊頂龍骨骨架安裝前，安裝專業最好已施工完畢，如有平行施工，各專業應保持獨立懸吊。不同專業之間加強配合，統籌安排作業時間，找到合理的接合點，安裝施工時可分區域施工試壓，提高效率。施工時注意要避開主龍骨(特別是輕鋼龍骨石膏板天花吊裝)，以免影響天花吊頂的結構，安裝專業與木工專業需要配合放線。若對頂面龍骨的破壞不可避免，則采取加強龍骨措施。吊頂封板前需要安裝專業必須完成系統試壓、電氣絕緣測試和管道保溫等工作，并通過各專業內部驗收和監理工程師隱蔽驗收，然后方可封裝吊頂板。如需變更，所有的完成面開孔拆除由裝修方進行，不得野蠻施工。

　　3 參與施工各方各負其責，建立高效的協調機構

　　后期階段進場的各專業施工單位眾多，必須有統一組織協調，否則勢必出現施工混亂,各自為政的現象。根據工程實際情況設置協調機構,如系工程總承包,由總包方承擔,如有若干項目是由業主發包的,則業主、監理和總包共同主持協調。定期召開例會，及時高效協調解決各種問題。各方都從大局出發，互諒互讓。

　　針對常見的工作面沖突問題，除在計劃中細致安排外,還要根據現場實際及時靈活協調?？偘綉鞔_現場各方的責任，正確劃分利益關系，明確各方施工管理程序。

　　總包方指定工程施工行走路線，統一安排使用垂直運輸機械。分包方現場施工要服從總包部署，密切與總包單位合作。防止因交叉施工影響進度，對于因某種原因而工期延誤的,應設法搶回。定時將工程進展過程中有關問題、進展情況向業主匯報，由業主指定其他各方解決。

　　4 加強成品保護

　　成品破壞交叉污染是后期施工的常見問題。

　　對本工種已完工的成品、半成品要采取保護措施并具體落實，同時也要注意保護他人的成品。把成品保護和文明施工緊密結合在一起，互相促進，共同提高，為工程的順利進行奠定堅實的基礎。執行嚴格的監督和獎罰制度。任何隊

伍進房間必須有經批準的入室施工申請單和出入證。如需拆除破壞其他專業的成品，需上報總承包單位，經與其他專業協調明確責任后方可施工，施工完成后由責任方承擔恢復成品的費用。垃圾應統一處理，不得隨意丟棄，避免污染施工成品或設備。污水的排放要有組織、有控制地進行。夜間管道專業試壓需安排足夠人手巡視，杜絕管道接口破裂漏水，造成滿樓“跑水”現象。

　　在新的經濟條件下，高層建筑后期裝修階段的施工管理遠比前期基礎結構階段復雜瑣碎。后期裝修階段工序工種多、投入勞力機械多，交叉工作面大。各專業之間環環相扣，其中一個環節考慮不周,就會影響關聯環節，不僅在工期上，還會在經濟或質量方面造成不良影響。安裝與裝飾的協調配合是一個系統工程。施工企業需要充分重視，通過規模運作，調集人力物力資源滿足項目部要求，為工程項目管理提供了堅實的后盾。安裝技術人員需要不斷的學習探索，提高自身素質，針對各個工程的實際情況，使用不同的管理方法，與各方面的密切配合，才能取得好的效果，實現經濟效益和社會效益的雙豐收。

篇2：物業部門協調配合共同做好節能降耗

　　物業部門協調配合共同做好節能降耗

　　節能降耗是每個企業都會面臨的一個課題，對于我們物業行業尤為重要。

　　作為物業行業的每一位員工都應該認識到節能降耗的重要性，以及養成勤儉節約的好習慣。這是我們需要不斷進行的思想教育。更重要的是，要通過制度將節能降耗落到實處。

　　我認為公司可以建立每月月報形式，將各小區的水電消耗情況逐月統計，既可以了解各小區的月平均消耗情況，又可以進行月度對比，從而控制水電消耗。通過月報形式調動員工積極主動性、集思廣益，使用多種手段控制能耗。如：

　　1、重點控制水系統有無跑、冒、滴、漏現象，杜絕私自接水、接電等現象。

　　2、公共區域景觀燈等照明設備按時關閉。

　　3、對保潔綠化取水點進行日常檢查，杜絕長流水。

　　4、全體員工有責任對浪費能源的現象報告、制止或糾正。

　　5、維修工每日對設備進行檢查，使設備始終處在良好的運行狀態，并且可對設備耗電不合理狀態提出意見。

　　6、各部門控制使用空調等生活用電器。

　　7、可發動全體員工養成將單面廢紙集中存放于固定地點，打印及復印非重要文件時，盡量使用廢紙。

　　8、將廢舊物品集中變賣創收。

篇3：醫院裝飾工程施工順序協調配合

　　醫院裝飾工程施工順序及協調配合

　　1工程簡介

　　本工程主要包括墻面、天棚的抹灰找平、抹灰面乳膠漆工程、鋁合金方板吊頂、門窗工程、樓地面地磚、花崗巖、橡膠地面、幕墻及外墻飾面工程。

　　在精裝修施工過程中，將穿插水電安裝、通風與空調、智能化建筑等多項分項工程的施工，為了能保質、保工期完成裝修工作，我們將精心組織抹灰、飾面、木做、涂料、吊頂等多種專業班組，合理進行穿插施工，同時將充分發揮作為總承包單位的管理、協調職能，使各分項工程施工順利進行。

　　2室內精裝修工程施工順序及協調配合

　　2.1主要工序交叉施工原則及措施

　?。?）工作交叉：裝修插入后要與結構工作適當隔離，劃分區域、有一定的獨立性，避免過多的干擾。應以不影響結構施工為原則。

　?。?）安裝與安全防護設施方面的交叉：部分防護設施可能會妨礙在粗裝修的正常施工，在確保安全的情況下可臨時拆除，施工完后馬上恢復。嚴禁私自拆除必要的防護設施，以保證結構施工安全的原則。

　?。?）裝修與水電安裝之間的交叉施工：裝修與水暖電通風之間的交叉施工較多，交叉工作面大，內容復雜，如處理不當將出現相互制約，相互破壞的不利局面，土建與水電的交叉問題必須重點解決。解決的原則為：

　?、僭诩夹g準備階段就把土建、安裝的協調圖繪好，各專業根據該圖紙安排施工，不得打亂施工順序搶先施工，造成雙重破壞，留下質量隱患，每個分項工程的協調圖不僅應包括水、通風、暖、電等安裝專業還應包括土建有關工作，協調圖繪好后，應按《文件控制程序》執行。進行審批、修改與分發工作，使各專業有關人員做到心中有數。

　?、诟鲗I人員根據協調圖進行施工。每天上午8：30開碰頭協調會，安排同一工作面上有關專業的施工順序問題，并形成會審紀要，每個專業進入工作面上施工，必須有上道工序傳來的專業會簽單，和項目部的"施工許可證"方可進行施工。

　?、圩龊每傔M度控制計劃。水電安裝應根據計劃合理進行穿插作業，要在統一的協調指揮下施工，使整個工程形成一盤棋。

　?、苊鞔_責任，劃分利益關系，建立固定的協調制度。

　?、菀磺袕拇缶殖霭l互諒互讓，土建和水、暖、電、安裝各專業要盡可能為對方創造施工條件，并注意保護對方成品和半成品。

　?。?）內外裝修的交叉施工：內外裝修期間二者存在交叉點，但總體原則為：先外后內，內裝修要為外部裝修提供條件和工作面。

　　2.2主要工序順序

　?。?）在室內，原則上按先上后下，先內后外的施工順序，每道工序完成后，必須經專業人員按驗收標準嚴格檢查驗收后，才能轉到下一道工序施工。

　?。?）在施工中每層每個房間都要提供標高線（50cm線）和十字中心線。（十字中心線既彈在地板上，又彈到天棚上，十字線上下一致）以供土建、裝飾和機電安裝等專業共同使用，方便施工。

　?。?）房間裝修施工順序：放線→穿套管→墻面修整→安電器管線盒→天棚吊頂→設備、開關安裝→墻面飾面→地面飾面板施工。

　?。?）衛生間裝修施工順序：放線→機電管線→墻、地面孔洞修整（第一次灌水實驗）→地面防水（第二次灌水實驗）→防水保護層→地面防滑磚（第三次灌水試驗）→墻面瓷磚→衛生潔具→電氣安裝→五金配件→門油漆。

　?。?）幕墻工廠車間加工流程

　?、贅嫾庸?/p>

　　材料采購→入庫檢驗→鋼材、埋件下料→機械加工→表面防銹→包裝保護→出廠檢驗→包裝運輸→現場倉儲

　?、诳蚣?、飾面板加工

　　材料采購→入庫檢驗→機械成型→框架、飾面板下料→機械加工→表面處理→保潔清理→包裝保護→出廠檢驗→包裝運輸→現場倉儲

　?、郜F場裝配施工流程

　　定位放線→骨架安裝→安裝面板→成品保護→交付驗收

　　2.3施工協調配合

　　為了統一協調本工程的整體施工，必須將場外加工和現場裝配一體化組織與現場的實地施工密切配合，做到施工組織協調一致，整體施工進度按照施工進度計劃表的時間安排科學有序地進行。

　　由于工期緊，半成品數量大、加工工藝精度高等。因此我單位必須選用信譽高、生產能力強的專業廠家配合進行場外加工，確保工程質量和工程進度順利進行。

　　從項目進場之日起，我單位將組織項目部技術管理人員會同建設單位、總包單位、監理、設計單位等，立即落實材料、構件的工廠加工生產、供應計劃。做到早落實、早安排、早生產。

　　我單位安排專人到材料加工廠，對材料的備料、運輸、加工檢驗和試驗等進行全過程質量監督，依據有關技術規范判斷可能影響我單位安裝質量的問題，我單位均以書面形式指出，并加以整改。

　　我單位將根據現場的安裝進度計劃，提出供貨計劃要求，并檢查督促材料、構件加工生產進度。供貨計劃應充分的提前，只要材料、構件已經加工完成，并具備啟運的條件，應盡早運到工地，交由我單位保管。

　　材料、構件運抵現場后，我單位將共同對材料的數量、質量進行驗收，并向出具驗收證明。如果經驗收，材料、構件質量不合格，則應按照材料供貨合同規定的內容進行處理。