國內未來科技住宅建設的主旋律

　　綠色建筑成果豐碩

　　綠色建筑是生態環境與建筑有機結合，在建筑生命周期內最大限度地節約資源、保護環境，為人們提供高效、舒適空間的建筑。近10年來，綠色節能建筑成為建筑節能中的一大亮點，體現了新世紀建筑節能更高的追求目標。

　　進入21世紀后，綠色建筑評價體系逐步建立，保證了綠色建筑的健康發展。20**年建設部住宅產業化促進中心編制了《綠色生態住宅小區建設要點與技術導則》，20**年建設部針對北京奧運會，開展了“綠色奧運建筑評估體系”課題研究，形成了我國第一套綠色建筑項目標準。同年8月建設部頒布實施《全國綠色建筑創新獎管理辦法》，次年，首屆全國綠色建筑創新獎揭曉，40個項目獲得此項殊榮，中國在推進智能與綠色建筑方面邁出了堅實的一步。20**年，歷時5年編制完成的《綠色建筑技術導則》頒布施行，自此，綠色建筑的評定有了明確依據?！笆濉逼陂g，重點攻關計劃“綠色建筑規劃設計導則和評估體系研究”項目完成。

　　20**年，建設部組織編制了《綠色建筑評價標準》。20**年8月，《綠色建筑評價技術細則》和《綠色建筑評價標識管理辦法》出臺，20**年6月住房和城鄉建設部為進一步規范和細化綠色建筑評價標識工作，根據評價標識工作實際情況，編制了《綠色建筑評價技術細則補充說明(規劃設計部分)》，制定了《綠色建筑評價標識使用規定》，進一步完善了綠色建筑設計評價標識的申報評價程序。

　　一系列工作，建立了適合我國國情的綠色建筑評價體系，有力地推動了綠色建筑技術發展。經過多年的攻關和研究，綠色建筑形成了六大技術體系評價標準：節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量及運營管理。通過對建筑的節能、節水、節地、節材和室內環境的具體性能進行實測，給出數據，實現定量化檢測標準，達到標準的即為綠色建筑。

　　20**年8月，住房城鄉建設部建筑節能與科技司向首批綠色建筑設計評價標識項目頒發了證書，上海世博會世博中心工程等6個項目獲得了行業主管部門認可的第一批綠色建筑設計評價標識，標志著由政府部門主導的綠色建筑評價正式啟動，結束了我國依賴國外標準進行綠色建筑評價的歷史。

　　回顧建筑節能的歷程，可以看到，這項利國利民的事業，緊跟時代步伐，取得了舉世矚目的成就。而這一切，沒有黨和政府的重視，是不可想象的。也正因此，人們完全有理由對建筑節能的前景充滿信心。

篇2：高科技節能住宅:家庭中央系統組成

　　高科技節能住宅--家庭中央系統組成

　　家庭中央系統主要由中央空調系統、中央新風系統、中央除塵系統、家庭采暖系統、中央熱水系統、中央水處理系統、家庭影音系統和家居智能系統組成。

　　1）、中央空調系統

　　“家用中央空調”是由一臺主機通過風道送風或冷熱水源帶動多個未端的方式來控制不同的房間以達到室內空氣調節的目的的空調。采用風管送風方式，用一臺主機即可控制多個不同房間，有效改善室內空氣品質。室內機可選擇臥式暗裝、明裝吸頂、天花式、壁掛式等。各種風機盤管可獨立控制。

　　它的優點在于：

　　a、整個家庭都滿足舒適性條件，避免了其它分體機造成的直吹過冷和房內冷熱不勻的人體不適現象；

　　b、只有一臺室外機，避免破壞戶外景觀；

　　c、裝飾性好，配合裝修無任何外露管線，整個系統處于隱蔽狀態；

　　d、每臺室內機可單獨控制，最大限度節約能源；

　　e、操作簡單，自動運行，無需維護；

　　采用品牌：大金、特靈、美的

　　2）、中央新風系統

　　中央新風系統可以提供人體健康所需的新鮮空氣。送入室內的新鮮空氣由于氧氣滲透壓不同，會逐步由新風送風口擴散到室內各個角落。全部送風均來自室外的新鮮空氣，室內的污濁空氣則由統一的排風管集中排放到室外。

　　它的優點在于：

　　a、排出室內每一個角落的渾濁空氣；

　　b、將室外新鮮空氣經過濾后輸入室內各處；

　　c、通過能量交換，節約能源；

　　d、低噪音設計。

　　采用品牌：愛迪士、大金、霍尼韋爾

　　3）、中央除塵系統

　　中央除塵系統是將放置在室外除塵主機，通過嵌至墻里的吸塵管道，連接在墻外只留如普通電源插座大小的吸塵插口。當需要清理時只需將一根較長的軟管插入吸塵口，灰塵、紙屑、煙頭、雜物等，都通過嚴格密封的管道傳送到中央收集站。任何人、任何時間都可以進行全部或局部清潔，確保了最清潔的室內環境。

　　它的優點在于：

　　a、主機安裝在室外，室內噪音低，減少噪音污染；

　　b、采用外循環原理，無二次污染，保護身體健康；

　　c、閥口布局合理，使用極為便捷；

　　d、完善傳統清潔方式的不足，并節約清潔費用。

　　采用品牌：VacuFlo維家福、愛迪士

　　4）、家庭采暖系統

　　家庭中央系統解決方案主要采用地暖系統來滿足采暖需求。地暖系統通過安裝在地板下的熱水盤管或者發熱電纜，向地面輻射熱量。當系統運行時，熱流由下而上，暖遍全身，這是為人體供暖的最佳方式，尤其對老年人感覺更舒適。。地暖采暖室溫均勻，無風吹感，倍感舒適。而且無論室外如何寒冷，室內保證熱量充足，溫暖如春。安裝于地面下，不占用房間使用面積。

　　它的優點在于：

　　a、運用熱力學原理，熱量由下而上，適合人體需求；

　　b、室溫均勻，無風吹感，備感舒適；

　　c、空氣潔凈，避免空調造成的二次污染；

　　d、設備不受室外溫度的影響。

　　采用品牌：威能,依瑪，貝雷塔,開泰、卡萊菲、西門子、柯耐弗、耐克森、海林

　　5）、中央熱水系統

　　集舒適、安全、方便于一體，全方位、立體化的“家用中央熱水”概念正倍受眾多時尚家庭所推崇。打開水龍頭，舒適的熱水源源不斷，充分滿足日常生活中對熱水的各種需求，盡享現代生活。而且熱水供應發展為立體空間化，特別適合于多衛生間家庭需求。

　　它的優點在于：

　　a、實現即時熱水供應，使用極為方便；

　　b、實現多頭同時供水，超大流量；

　　c、具備恒溫持久等特點。

　　采用品牌：A.O.史密斯

　　6）、中央水處理系統

　　家用水處理系統是伴隨著環境污染和水污染等問題出現的，它可以去除水中雜質、殺菌，降低水的硬度，實現家庭用水的各種需求，保護自己和家人的健康。

　　家用中央水處理系統包括中央凈水系統、中央軟水系統、中央純水系統三個部分。

　　中央凈水系統先有效清除水中的氯、重金屬、細菌、病毒、藻類及固體懸浮物，后用活性炭進一步去除各種有機物，讓出水清澈、潔凈、無鹵，可直接飲用；系統具備自動維護功能。

　　中央軟水系統是通過天然樹脂置換出水中鈣、鎂離子等，降低水的硬度；有效減少對衣物的磨損，保護人體皮膚，避免管道、潔具、衛浴設備等結垢問題。

　　中央純水系統采用反滲透法，經精密計算的五道過濾程序，使出水變為純凈水，不含任何雜質和礦物質。

　　它的優點在于：

　　中央凈水系統：

　　a、可以去除水中氯元素、重金屬、固體懸浮顆粒等；

　　b、具有殺菌功能；

　　c、通過活性炭去除各種有機物等，可直接飲用；

　　d、系統具有自動維護功能。

　　中央軟水系統：

　　a、通過天然樹脂置換出水中的鈣、鎂離子等，降低水的硬度；

　　b、減少水中礦物質對衣物和皮膚的磨損；

　　c、避免管道、閥門、衛浴設備和家用電器中水垢產生，延長使用壽命；

　　d、避免水中礦物質在潔具、餐具等形成黃斑。

　　中央純水系統：

　　a、采用反滲透法，經過精密計算匹配的五道過濾；

　　b、處理后的水成為純凈水，不含任何雜質和礦物質。

　　采用品牌：Pentair奔泰來、恩美特、百諾肯

　　7）、家庭影音系統

　　家庭影音系統將背景音樂系統和家庭影院系統，經中央控制系統相連接，使超清晰影像和高逼真聲音在每個房間的播放，讓家居生活更加愜意舒適。系統可以實現網絡化控制、自動定時控制、手動遙控等等豐富的聯動效果，把家庭娛樂提升到了全新的層次，將給用戶帶來更愉快的體驗

　　它的優點在于：

　　a、將家庭影院系統和背景音樂系統完美集合；

　　b、采用遙控，實現同一圖象或聲音的多處輸出，或不同房間的局部控制；

　　c、完善的系統布局，使音樂傳遞到包括廚、衛在內的每一房間，并可在數路音源中切換。

　　采用品牌：樂尊、樂豪

　　8）、家居智能系統

　　家居智能系統是IT技術、網絡技術、控制技術向傳統家電產業滲透發展的必然結果，是一個多功能的技術系統，包括可視對講系統、智能燈光控制系統、電動窗簾控制系統、智能家電

控制系統、背景音樂系統、家庭安防系統、智能監控系統、家居綜合布線系統、遠程控制和通訊系統等。

　　家居智能系統具備非法闖入、煤氣泄露、煙霧、火災等自動報警和自動控制功能；實現室內照明、智能燈光、電器設備、廚衛設備、電動窗簾等自動控制、遙控和遠程監控；實現包括電纜、光纜、電話線、網線、有線電視、衛星電視等線路的綜合布局和集中管理并為后續系統預留空間。

　　它的優點在于：

　　a、實現多種智能系統集成，并能遠程控制；

　　b、具備非法闖入、煤氣泄露、煙霧、火災等自動報警和自動控制功能；

　　c、實現室內照明、智能燈光、電器設備、廚衛設備、電動窗簾等自動控制、遙控和遠程監控；

　　d、實現包括電纜、光纜、電話線、網線、有線電視、衛星電視等線路的綜合布局和集中管理，并為后續系統預留空間。

　　采用品牌：銘源數碼，瑞朗、索博、穩普、普天

篇3：小康型城鄉住宅科技產業工程城市示范小區規劃設計

　　小康型城鄉住宅科技產業工程城市示范小區規劃設計

　　根據《2000年小康型城鄉住宅科技產業工程城市示范小區規劃設計導則》，示范小區規劃設計主要包括以下幾方面：

　　1．規劃結構。

　　城市示范小區的規劃布局應做到用地配置得當，功能組織合理，布局結構清晰，設施配套齊全，整體協調有序。小區組織結構應按照其規模，方便居民生活，有利鄰里交往與物業管理的需要，統籌考慮，靈活確定小區規劃結構的分級，合理規劃小區結構層次。設計中要重視小區的空間環境組織及其建筑文化內涵、主體設計應考慮地區特征及個性。小區內非居住性城市設施的布局，要保證小區結構的完整和居住環境質量，避免不利影響。

　　2．道路與交通。

　　小區內道路系統應構架清楚，分級明確，并與城市公交系統有機街接，方便與外界的聯系。小區道路應通暢，主要出入口應合理及避免區外交通穿越。同時須滿足消防、救護、抗災、避災等要求。組織好小區的人流、自行車及汽車的流向，選擇交通合流或分流的方式，減少人車的相互干擾，保證區內人車安全和居住的安寧。小區內的小汽車停車位，應按照不低于總住戶數的20％設置，并留有較大的發展可能性。經濟發達地區應按總住戶的30％以上要求設置。停車場地應保證必要的用地和安全停放，減少對住宅環境的影響。自行車停放場應方便而隱蔽，不得占用庭院、綠地。另外，小區內道路設計應符合殘疾人無障礙通行的規定。

　　3．住宅群體。

　　小區的住宅應結合我國經濟發展與地區經濟條件，家庭人口構成，現代居住生活行為以及住宅市場的需求，按照小康居住水平，確定住宅類型與標準，小區住宅宜以多層為主。為有利于提高土地利用率，豐富建筑空間環境，可采取多層、高層、中高層，低層相結合等不同構成方式。高層住宅集中的地域，住宅容積率應符合規定并保證良好的居住環境和配套設施。住宅群體布置與空間組織應與住宅建筑設計相結合，進行一體化設計，成為有機整體。應提高住宅群落或院落的功能與環境質量，注意住宅群體形態的標識，住宅間距必須滿足日照通風等要求，保證室內外環境質量，同時應做到節地、節能。

　　4．綠地與室外環境。

　　小區綠地按不低于30％的要求布置，并盡可能地增大綠地率。應充分利用空間，擴大綠化覆蓋，并提高綠化的質量。綠地的分布可采取集中與分散結合的方式，住宅群落內應安排休閑、健身與交往的場所，為老人休閑、兒童游戲設置活動場地，綠地須以綠為主，也可適當安排部分鋪裝地面及活動設施用地。小區環境綠化應結合住宅及其群體布置，綠地與住區環境須進行專門規劃和設計。

　　5．公共服務設施。

　　小區的公共服務設施應適應家務勞動社會化趨向合理配置，其設置應符合居民的活動規律，方便居民日常使用。布置上應避免對居住生活的干擾，按不同功能要求進行恰當安排。應結合社區建設的需求，配置居民的文化教育、體育健身、娛樂休閑設施以及居民*（交往）場所，并須有完備的環衛設施系統，集運設施系統，實現垃圾袋裝化或分類收集。

　　6．工程管線布置。

　　示范小區的供水、雨水、污水，電力、電訊、燃氣及供熱（北方地區）等管線應配套齊全。各種工程管線應地下敷設，敷設前要進行管線綜合規劃設計，合理安排，相對集中，一次建成，并應便于管理和維修。

　　7．環境質量保障。示范小區的大氣環境，水環境和聲光熱環境應符合規定，并應組織好居住區小環境。

　　小區采取集中供熱或積極發展和推廣應用家用燃氣小型鍋爐，以利節能及減少空氣污染；保證飲用水質量，污水排放要經處理合格；充分利用改造地面水為景觀水，對非流動水應采取措施，防水質惡化；減少交通、廣場、學校等噪音對小區環境的干擾，建設無裸土小區等，保障居民身心健康。