小區設備用房及設施配置要求
一監控中心每個小區集中安排一個監控中心，消防控制系統、安全監控系統、電梯通話系統等應集中安裝在監控中心內。監控中心應安排在地面層，靠近客務中心，面積30平方米左右。室內干燥、通風、安全。監控中心地面應架空，鋪靜電地板，安裝空調、沙窗、檔鼠板，配備滅火器等。
二配電房配電房盡量安排在地面層，通風、干燥、安全，地面貼面磚，墻面粉刷做涂料。安裝排風扇，配備滅火器、黃沙桶和防止老鼠、麻雀等動物的擋板和紗窗等設施。配有模擬圖，地面電柜前后鋪設絕緣膠墊，配有絕緣手套、絕緣靴、測電筆、接地棒、工具車、應急照明燈具、墻面配備溫濕度器。如安排在地下室的，應做好防水處理，嚴防滲漏現象，并要安裝空調。
三泵房泵房地面貼面磚，墻面粉刷做涂料，排水溝和污水口加蓋。應無滲漏水現象，室內保持通風、干燥、安全。管道按照用途，采用不同顏色油漆，并注明流向。四電梯
1、小區電梯轎廂要有獨立的與監控中心的通話裝置，即三方或五方通話，采用分線制方式布線(即每臺電梯機房至監控中心布設專用線路)，條件許可的，采用屏蔽或雙絞線，不要采用網線，線材一般采用1平方以上的四芯線(具體應根據電梯對講要求)。
2、機房屋頂應有保溫裝置，內墻應全部粉刷，地坪應鋪地磚或油漆。
3、電梯機房應裝有通風降溫設備，通風裝置的開孔口與電梯控制屏和主機應有一定距離，機房面積過小時，通風孔應裝有防雨裝置，通風風機采用三相小功率軸流管道式風機，并加裝定時控制器，風口裝有隔離網罩。有條件的安裝空調。
4、機房門應安裝可靠、牢固的防火或防盜門，下部應有格柵，以保證機房空氣對流。
5、電梯機房應有足夠的照明亮度，并配備滅火器。
6、機房門口或機房內應加裝紅外偵測感應裝置，或者門磁裝置，接入小區紅外周界內，起到防盜竊功能。
五門衛門衛房面積不小于15平方米，視覺效果好，屋面墻面要做隔熱保溫處理，室內地面貼面磚，墻面做涂料，設有洗手間。入口處安裝電動門、道閘、減速板、攝像頭等設施。
六汽車庫汽車庫出入口應安裝道閘和刷卡系統，坡度盡量使用花崗巖鋪面，車庫地面油漆，墻面粉刷做涂料。室內燈光應實施多路控制。進口處應安裝限高、限速等標記。
七電瓶車充電設備電瓶車停放區應設置充電箱，盡可能達到一戶一只。充電箱下方應安裝可鎖電瓶車輪子的鋼管。
八路燈路燈應選擇熱度鋅管，直管式，高度控制在3米左右，并安裝LED節能燈具，種植高大橋木時要避開路燈。
九物業管理用房物業管理用房面積按照有關規定落實，應安排在物業區域方便業主辦事的位置，且在底層或二層，并有40平方米左右的客務接待中心用房。
十公共用電計量裝置公共用電應盡可能按照電梯和樓道照明、路燈、汽車庫、供水設備等系統單獨安裝電表計量。
十一空調安裝設施空調安裝預留的位置，應滿足外機的體積要求，墻上應預留安裝孔，安裝滴水管。散熱板之間的距離應不小于10公分，滿足空調的散熱要求。
篇2：中學消防設施器材配置管理維護保養制度
中學消防設施、器材配置、管理、維護保養制度
一、學校的消防器材配置、維修和管理由總務處統一負責，要對全校消防設施器材建立完整的電子檔案，消防設施器材的配置、維修器材必須符合國家標準或行業標準。
二、學校新建樓體必須按消防安全設計要求配置符合國家規定的消防設施、器材。
三、學校消防器材、設施由專人負責看護和管理，并應將其數量、狀況、位置記錄在冊，出現問題及時報告，保證其完好有效性。
四、任何單位、個人不得損壞或擅自挪用、拆除消防設施和器材；不得埋壓、圈占消火栓；未經同意，嚴禁非火警使用消火栓；不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。
五、各駐校經營單位、各建筑工地，必須按規定配置足夠數量的消防器材并負責管理、維護，確保完好有效。
篇3：花園小區環衛設施配置管理方案
花園小區環衛設施配置及管理方案
1環衛設施配置
將由開發商根據設計圖紙配置。
2環境衛生管理方案
l公共區域地面清潔
水泥地面的清潔
*室外地面每天清掃兩次（上午、下午各一次）。
*地面污漬每周清洗一次，如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，分別用二甲笨做為清潔劑，先用小鏟刀去掉地面上一層香口膠，將地面清掃干凈，并澆上適量水、接著把相應的清潔品倒在地面上用鋼刷來回擦，沖水后目測是否干凈（不潔重復以上程序）。最后用地拖將水拖干，當班時間內地面清潔率達99%以上（按平方米計算）。
瓷片地面的清潔
*每天用拖把對地面進行拖擦，上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物，無積水。
*如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，處理辦法參照“水泥地面的清潔操作規程”。
*清洗墻面時，注意保護好地面衛生，措施是在地面上墊薄膜（不能滲水），如造成地面不潔，應重復“瓷片地面的清潔操作規程”。
*對于有沙土之處應用小掃把認真清掃，確保地面無明顯沙土，清潔時應避開人流高峰期。
大理石地面的清潔
*每天用拖把對地面進行拖擦，上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物，無積水。
*如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，先用小鏟刀去掉地面污漬，再用專用清潔劑將地面擦干凈，沖水后目測是否干凈，最后用拖把拖干。
*清洗墻面時，注意保護好地面衛生，措施是在地面上墊薄膜（不能滲水），如造成地面不潔，應重復“大理石地面的清潔操作規程”。
*定期做鏡面處理。
l樓道墻面、樓梯、樓梯扶手清潔
樓道墻面的清潔
*每周清抹2次。
*清理廣告紙時，先用濕毛巾把廣告紙泡濕，再用小鏟刀將其輕輕刮掉，小心不損壞墻面，直到干凈為止。
*在處理污漬、涂劃痕跡時，應用細紗布對墻面進行輕擦干凈為止。
*清理墻面時，工作前戴上口罩，若雞毛掃不夠長用竹桿接上，然后，先掃去蜘蛛網，接著掃灰塵，用雞毛掃在墻上來回掃，至用白紙摸不見明顯印跡為止；墻面較高時注意安全，必須兩人操作，最后用洗潔精滴在毛巾上，再擦墻面上所有的開關。
樓梯的清潔
*每天清掃兩次，每兩天用拖把拖一次。
*每天帶上小鏟刀將樓梯上的污漬鏟掉，從樓頂往下掃，級級臺階掃干凈為止。同時要注意上下的客人。
*用拖把拖洗樓梯時，先掃干凈灰塵、雜物等，再從上往下用拖把把樓梯清洗干凈。
樓梯扶手的清潔
*每天擦凈一次至干凈為止。
l路燈、信箱清潔
*各路燈、信箱每兩天清抹一次，做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網等。
*清潔路燈罩時，首先將燈罩取下來，用干毛巾抹去灰塵，再用洗潔精配好的水清潔燈罩，最后用清水擦一遍。
*清洗路燈燈桿時，先用干毛巾擦去灰塵，再用二甲笨水擦二遍；目測干凈、清晰、明亮為止。鑄鐵桿用濕毛巾擦二遍，用洗潔精點擦污漬，然后再用濕毛巾擦一遍。
*信箱的清潔辦法：與路燈燈桿的擦洗方法同樣，需注意不得將二甲笨水碰到信箱內信件和物品。
l門、玻璃框清潔
*各出入大門、玻璃及玻璃框架每天清抹一次，其它每三天清擦一遍；做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網等。
*清洗玻璃框、門時，先用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡，用兌有清潔劑的濕毛巾在玻璃框、門上擦洗再用濕毛巾擦洗二到三遍。
*用廢報紙在玻璃上來回地擦幾遍，直到目測干凈、透明、清晰、光亮為止。
*在刮鍍膜玻璃時注意操作，防止刮刀刮花玻璃。
*清擦門時，首先用干毛巾將門全部擦一遍，再倒小許去污粉點擦，來回擦門上污漬直到干凈為止，然后再用濕毛巾擦二遍，擰干后再擦一遍，直到手觸摸門的任何位置都無手印為止。
l不銹鋼設施的清潔
*各種不銹鋼設施每月清潔一次，做到無污染、灰塵等。
*清潔工具及清潔用品：毛巾、水桶、不銹鋼清潔劑。
*清潔不銹鋼設施時，先用兌有不銹鋼清潔劑的抹布抹不銹鋼表面。
*用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水漬。
*置少許原液于毛巾上，對不銹鋼表面進行均勻、全面的拭抹。
*清潔標準要求達到不銹鋼表面無污跡、灰塵。
l垃圾桶、果皮箱清潔
*保潔員每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱，檢查破裂的垃圾桶及時更換。
*首先把垃圾桶、果皮箱內的垃圾用袋裝進垃圾車內，然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龍頭處進行清洗。
*接好水管，用水沖洗桶內灰塵及污漬，加清潔劑并用膠刷在臟地方來回擦洗三至五遍，再用水沖洗，再用殺菌劑清洗一遍，并用毛巾擦干桶外，把桶倒立三至五分鐘后放回原處。清洗完畢后，要保證桶內無異味、無灰塵、無積水。
l排水溝清潔
*保潔員每月對排水溝清掃一次。（明溝每周一次，暗溝每月一次）
*首先用膠掃把將排水溝里面的雜物清掃到一旁，然后用垃圾鏟將其裝進垃圾袋并封嚴袋口。
*用水沖洗水溝，直到干凈為止，做到無異味、無雜物、不堵塞、無瘀積、無蚊蠅繁殖。
l垃圾清運
*每天清運2次，時間分別為：早上9：00~11；00，下午15：00~17：00。
*將物業項目內所有桶內垃圾清理干凈封好膠袋口。
*清運時，先將手推車推到垃圾桶旁邊，將垃圾倒入車內，再
用木板將車墻升高，增加裝車容量。*垃圾裝完后，應將垃圾桶及地面打掃干凈。
l消殺制度
*物業服務中心要嚴格執行除“四害”消殺工作（即滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂）把除“四害”的密度控制在國家規定標準范圍內。
*進行消殺時，要成片、定時定量地進行噴（投）藥，有效地把除“四害”工作搞好。
*每月進行消殺工作二次，噴蚊、蠅藥二次，投放老鼠藥二次，確保除“四害”達標的消殺責任。
*各物業項目消殺工作由清潔隊隊長負責管理。
*使用適當的消殺藥劑，按規定比例配制水溶液。
*噴灑時注意做好防護措施，盡量在右順風處噴灑，同時減少與行人的直接接觸。