物業經理人

大廈工程部人員崗位職責

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  大廈工程部人員崗位職責

  弱電技工崗位職責

  1.協助經理開展工作,貫徹執行經理下達的各項指示。

  2.負責消防自動報警系統、通風系統、樓宇自控系統、保安監控系統、廣播系統等弱電系統的運行,維護管理工作。

  3.根據實際需求,開展各項弱電專業工程的增效、改造工作。

  4.完成上級交辦的其他工作。

  暖通技工崗位職責

  1.協助經理開展工作,貫徹執行經理下達的各項指示。

  2.負責空調系統,給排水系統的運行、維保管理工作,保證空調系統正常運行,保證各類末端空調設備的完好,無超標噪音和嚴重滴漏現象,各類管道、閥門無嚴重的跑、冒、滴、漏現象及事故隱患,保證給排水管道通暢。

  3.負責按規定做好空調、給排水系統的維護保養及制訂設備的大、中、小修計劃。

  4.根據運行實際情況,提出設備運行節能措施,并保證實施,使系統能運行在最優狀態。

  5.完成上級交辦的工作任務。

  維修工崗位職責

  1.執行管理處制定的《機電設備管理手冊》和有關技術規范、規定,熟練掌握設施、設備的結構、性能、特點和維修、保養方法,做一名合格的維修人員。

  2.定期清潔所管理設備和設備房,確保設備、設施、設備機房的整潔。

  3.嚴格遵守安全操作規程,防止發生安全事故。

  4.發生突發情況,應迅速趕往現場,及時采取應急措施,保證設施、設備的正常、完好。

  5.定期對設施、設備進行全面巡視、檢查,發現問題及時處理。

  6.積極完成上級交辦的各項臨時任務。

  工程文員、資料員、倉管員崗位職責

  1.負責本部門文件、圖紙及技術資料的管理,建檔和統一管理工作。

  2.負責收發各種通知、文件以及設備運行記錄的管理。

  3.負責部門考勤統計工作。

  4.負責維修單的接收及跟蹤檢查匯報工作。

  5.負責本部門文件打印、校對及傳真工作。

  6.負責管理處工程、物業、辦公倉庫管理工作。

  7.完成上級交辦的其他工作。

篇2:酒店工程部人員崗位工作職責考核追究

  酒店工程部人員崗位職責及考核追究

  工程部人員崗位職責

  1、負責電力、燃氣、供水日常系統和應急系統的資料整理及維護保養,并進行定期檢驗和故障檢修。

  2、完善動力監測資料,整理及維護保養,定期進行校驗和故障檢修。

  3、負責各動務系統有關弱電控制維護養護定期進行校驗和故障維修。

  4、負責酒店,音頻,視頻設備的正常運行和保養。

  5、參與制作本酒店閉路電視節目和背景音樂節目,并按計劃播放。

  6、認真鉆研業務,不斷提高技術水平,適應不斷發展的服務需要。

  工程部崗位人員考核與追究:

  1、堅決服從工程部經理的工作調整,不得以任何理由推諉扯皮,每出現一次扣30分。

  2、在崗期間認真檢查設備運行情況,做好記錄并辦理好交接班手續,每少一次扣10分。

  3、在崗期間,全力配合各部門工作,遇有維修任務,應立即出動,立即維修,不能推諉扯皮,如因個人原因造成酒店不能正常經營或遭到經營部門投訴,客人投訴的,除賠償相應損失外,還要給予一次扣50分。

  4、嚴格按照操作程序和規定的標準供暖,供溫,并做了每天值班記錄,的按規定操作的一次扣20分。

  5、嚴格執行酒店的規章制度,上班時間不脫崗,不串崗,不做與工作無關的私事,每發現違犯一次扣10分。

  6、認真執行交接班制度,認真做好交接記錄(完整記錄本班設備運行情況,進行責任區分),每少一次扣10分。

  7、維修人員要本著認真的態度進行仔細檢修,確保酒店不受損失,對于不懂或不了解的設備要及時請示,不得不懂裝懂,盲目拆裝,否則造成損失由本人負擔并扣20分。

篇3:制造工程部安全管理組織機構人員配置安全要責

  制造工程部安全管理組織機構人員配置及安全要責

  1、部長為部門安全工作第一責任人,主管工程師為設備安全第一責任人,運行科長為生產安全第一責任人。

  2、確立安全工作第一性的原則,任何人不得阻撓、拖延安全工作的實施。

  3、部門設專職安全員一名,在部長的直接領導下,負責日常安全管理、檢查等工作。

  4、各運行崗位的主操作手及全體機電維修人員為兼職安全員,負責協助專職安全員工作。兼職安全員對其職責范圍內的安全負責,其中楊樹俠負責部門所有消防栓每月的定期檢查工作,王秀玲、佟樂負責部門所有滅火器具每月的定期檢查工作。

  5、直接從事具體安全及消防工作人員(包括特殊工種)的崗位要保持相對穩定,需要持證上崗的必須經專門培訓持證上崗。特殊情況下因工作發生變動時,必須培養有同樣資質人員方可進行。

  6、專職安全員在部長領導下每月組織一次全面的部門安全工作檢察,作好記錄,對于安全隱患,報部長安排具體整改,專職安全員負責督促落實整改情況,并及時向部長匯報。

  7、對于與安全工作直接相關的設備,存在隱患的,要盡快安排維修,專職安全員填寫安全維修工作單,并經部長批準,執行人員必須在指定的時間內優先完成。

  8、制造工程部所有員工有義務及時反映發現的安全問題或安全隱患,生產班組直接向運行科長反映,當班能解決的,由運行科長直接安排,當班不能解決的由運行科長作好記錄,并及時向專職安全員及主管部長反映。

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