量化考核管理規定

量化標準：

（一）房源跟進標準：

1、房源的跟進數量：不低于10套/天/人；

2、員工跟進時不得錄入與房屋事實不相符合的資料及言辭，盡量用書面用語，不得出現錯別字；

3、房源跟進數量不達標，每條樂捐5元/條/次；

4、有效房源跟進標準：只對現狀描述，不做結論性語言；

5、任何員工的跟進未能達到標準（或虛假跟進），樂捐10元/條/次；

6、無效的房源跟進不計入量化跟進數量。

7、若發現房源已租或已售7天以上，未更改狀態者，樂捐10元/次

（二）客源的跟進標準：

1、客源的跟進數量：不低于10組/天/人；

2、客源的跟進以聯系人家庭、組為單位；

3、員工跟進中不得錄入與客戶購買意愿不相符合的資料；

4、客戶跟進數量與質量不達標，每條樂捐5元/條/次；

5、任何員工不得錄入假客源及做假跟進，否則樂捐10元/條/次；

6、無效的客源跟進不計入量化跟進數量。

7、求租客戶必須在24小時內完成一次帶看，否則自動劃為公客。

（三）房源的新增標準：

1、房源新增數量：5條/周/人；

2、房源錄入時必須做到聯系電話、面積、戶型、單價、樓層、裝修情況、來源情況、來源方式等完整正確：

3、房源錄入時間為當天，須按公司房源錄入標準執行；

4、房源新增數量不達標，每條樂捐10元/條/次；

5、任何員工不得錄入虛假房源，否則樂捐50元/人/次，再犯者予以開除；

6、任何員工不得私藏盤源，否則樂捐100元/人/次，凡經查實私藏房源3條以上者予以開除；

7、不得錄入重復盤源，重復盤源做無效盤源處理，每條樂捐10元/條/次；

8、每人的新增或無效房源需當天內盡快更新，房源墻不得空白或展示無效房源，每次樂捐10元/次

（四）客源的新增標準：

1、客源的新增數量：5組/周/人；

2、客源新增數量不達標，每條樂捐10元/條/次；

3、任何員工不得錄入虛假客源，否則樂捐50元/人/次；

4、任何員工不得私藏客源，否則一經發現，初次樂捐100元/人，發現再犯者予以開除，扣發所有獎金并追究相關損失及法律責任。

（五）房源的勘察標準：

1、房源勘察數量：5套/周/人

2、房源勘察數量與質量不達標，樂捐5元人次：

3、房源勘察回來須作詳細記錄，并標識路線圖和房型圖、5-7張室內照片（要求臥室，廚房，衛生間，客廳，餐廳，陽臺，小區必須涵蓋），裝修情況及附者物情況等：房源勘察時須填寫放盤登記表，并將放盤紙編號錄入電腦；

4、員工未真實勘察房源、員工做虛假勘察記錄者，樂捐50元次人。

（六）客戶帶看房標準：

1、客戶帶看：8組/周/人；

2、帶看房核定標準：以客戶有效簽字的看房協議書為準；否則帶看無效。

3、客戶帶看的目的：增加了解客戶的機會，以抓住客戶滿意度，抓住客戶的最潛在的需求，以達到供求平衡；

4、帶客勘察數量不達標者，樂捐5元人次；

5、員工作虛假帶看記錄者，樂捐50元次人。

（七）鑰匙收取規定

1、收取鑰匙數量：1套/2周/人；

2、在業主放盤時積極收取鑰匙，收取鑰匙后應立即給鑰匙編號（在鑰匙清單上進行登記，同時按編號錄入系統。）

3、收取鑰匙不達標者，樂捐10元條；

4、任何員工不得收取假鑰匙，收取假鑰匙樂捐50元條；

5、公司禁止員工在未征得業主同意的情況下偷配鑰匙；

6、收取鑰匙量化考核以2周為考核周期。

（八）資源開發

1、以組為單位，以兩名員工為一小組，每天不低于一個半小時到（社區、公交車站、碼頭、超市）等做資源開發。

2、請店長安排并執行，未達標者每人樂捐10元天人。

（九）入職未滿15天的員工，每天、周的工作量化由區域經理、區域總經理制定量化考核制度。

（十）質量檢測

1、所有無效跟進樂捐10元/條；

2、評判標準如下：

例:

房源

有效跟進標準

無效跟進

1

物業產權情況（是否抵押，抵押銀行，金額）

小區綠化好，容積率高

權屬人（幾個人的名字，人是否在本地）

電話無法接通

購買時間

關機

裝修情況，出售該物業配送設施

電話無人接聽

5

最新價格

位置在松樹橋那里

6

有無其他聯系方式

同戶型的都沒有那么高

7

產權時間建筑面積，套內面積，建筑時間

空號

8

產權性質

現在不是很好租

9

看房方式***

10

大概交房時間

11

基礎設施開通情況

要求：同一盤源一天不得超過三次，且業務員不得作結論性評語，只做現狀描述。

12

自用還是出租中（租金及租期）

13

原購價

客戶跟進要求：

所看物業名稱、棟數、房號、報價、客戶看房后反應情況及該物業針對客戶需求的欠缺點。

三、考核辦法：

1、以上量化考核未達標者，公司直接對當事人按以上標準進行處理：

2、本規定實行店面主管連帶制，按處罰金額的50%承擔連帶責任；

3、營業管理部根據各項考核指標對應的考核周期進行考核；

4、量化考核樂捐基金一律由營業助理收取，并收歸財務部管理。

篇2：大學黨校學生學員量化考核實施辦法

>　　林業大學黨校學生學員量化考核實施辦法

　　根據《林業大學黨校工作細則》，為加強對學員的考核，不斷提高黨校辦學質量和管理水平，調動廣大學員的學習積極性，特制定以下量化考核辦法。

　　第一條 學員考核內容由三部分組成：平時成績、論文成績、考試成績。

　　第二條 平時成績

　　1、平時成績包括平時上課、討論、勞動、社會實踐等成績。每個學員在每次課堂學習結束后，由小組長組織討論，討論地點和時間確定后報黨校辦公室，以便抽查和輔導。每個學員在本期黨校學習期間不得少于2個小時的勞動，勞動時間、內容由各班級自行確定并填寫勞動卡。社會實踐活動采取立項形式，活動結束后要向黨校辦公室提交社會實踐總結和圖像資料。

　　2、平時成績基準分為80分，根據表現，在此基礎上進行加減。具體如下：

　　(1)加分細則：

　?、倜看斡懻?，各小組推選1名優秀發言學員，每人次加3分;

　?、谝园嗉?、小組集體名義組織學習和觀看音像資料等教育活動，每人次加3分;

　?、垡园嗉?、小組集體名義進行的在校內及附近單位參觀、座談或其他形式的社會實踐活動等，每人次加3分;

　?、芤园嗉?、小組集體名義進行的在郊縣、外地的參觀、走訪考察或其他形式的社會實踐活動等，每人次加5分;

　?、菀园嗉?、小組集體名義在校內及附近單位舉行的，除勞動課以外的服務類活動(如美化校園、義務修車、敬老、助學、科普以及各類咨詢活動等)，每人次加5分;

　?、拊谛韧鈪⒓庸婊顒邮艿奖頁P的視具體情況的酌情加2-8分。

　　(2)減分細則：

　?、僬埣?不分病、事假)一次扣5分;

　?、谶t到扣5分，早退扣10分，遲到10分鐘以上者按曠課處理;

　?、蹠缜谝淮慰?0分。兩次或兩次以上做除名處理;

　?、茳h校辦公室的工作人員抽查時，如發現曠勤一次即除名;

　?、菰邳h?；顒訒r(包括上課、討論、勞動以及實踐等)，如有學員不能認真參與，不積極學習或做與上課、活動無關(如睡覺、聊天、看和黨校內容無關的書籍等)的事情，做除名處理。

　　3、平時成績兩周匯總一次，由各學院負責黨校管理的學生黨員和各班班長共同計算。

　　第三條 論文成績 提高班學員在結業考試前根據黨校辦公室推薦的參考題目或結合自己的學習體會寫出3000字左右的學習論文(要求用鋼筆書寫)，滿分100分。

　　第四條 考試成績 在學期末由黨校辦公室統一組織學員進行考試。(未能通過考試的學員經黨校辦公室同意后可以參加下一期黨校的學習)

　　第五條 結業成績 學員結業成績按照平時成績*30%+論文成績*20%+考試成績*50%計算。

　　第六條 學習結束后，由黨校辦公室根據平時成績、論文成績、考試成績和平時表現評出本期學生業余黨校的"黨校之星"和優秀學生干部，予以表彰。

　　第七條 初級班學員的考核由各學院黨總支負責。

　　第八條 本辦法由黨校辦公室負責解釋。

　　組織部*林業大學委員會黨校

篇3：技校班級量化考核評比方案

　　zz技工學校班級量化考核評比方案

　　為促進我校班風、學風、校風建設，培養學生的集體榮譽感，加強學生的行為規范管理，特制定本方案。

　　一、評比內容：

　　(一)考勤(含早操、早讀、上課、晚修課、外出活動、*)。

　　(二)紀律(含課堂紀律、宿舍紀律、課外紀律)。

　　(三)衛生(含課室、宿舍、責任區)。

　　二、考核評比辦法：

　　(一)根據課堂情況登記表及學生會檢查小組、宿舍管理員、門衛、值日領導、值日老師等方面的考核記錄進行評比。

　　(二)各班得分計算方法：

　　1、辦公自動化、電腦文秘、旅游與酒店管理專業基礎分為100分，模具設計與制造、汽車維修、機電一體化、計算機網絡技術、電子與制冷專業基礎分為105分。

　　2、總分計算辦法：基礎分-扣分+加分=總分。

　　(三)班級考評分每天公布一次，各班主任要及時查看，對丟分較多的方面要采取有力措施整改。

　　(四)每月評比一次，全校班級中評選出最高分班級為文明班。

　　(五)每月初分布上月累計得分，優勝者發給流動經旗(月底收回)。每月第一周升旗時舉行授旗儀式。

　　(六)文明班評比數額：3個。

　　(七)獎勵方案：對評出文明班的班級授予流動紅旗，并獎勵獎金50元，連續評上“文明班”者加獎50元。

　　三、扣分和加分標準：

　　(一)扣分

　　1、曠課(含早操、早讀、上課、晚修課、*)每節扣0.5分/人次，遲到、早退每節扣0.25分/人次，事假、病假每節扣0.25分/人次，公傷、住院因喪事請假等特殊情況例外，但班主任要報學生處。

　　2、不服從值日人員、保安、門衛管理等行為扣3分/人次。

　　3、不經允許留校外人員住宿扣2分/人次。

　　4、考試作弊、無故缺考、談戀愛、吸咽扣2分/人次。

　　5、不戴校章、穿拖鞋上課扣0.25分/人次，往樓下倒水、扔東西扣1分/人次。

　　6、未及時完成各部門布置的工作任務，酌情扣3-5分。

　　7、有騷擾異性言行的扣2分/人次。

　　8、上課與老師頂撞，不聽指揮扣2分/人次。

　　9、晚修課吵鬧，影響他班學習扣3分。

　　10、課堂及門前走廊、地板有垃圾扣1-3分，天花板有蜘蛛網扣1分，桌椅擺放不整齊扣1分。

　　11、宿舍地板有垃圾扣1-3分，衣服不按指定點晾曬扣1分，物品沒統一擺放扣1分。

　　12、責任區沒按時打掃扣2分。

　　13、違反校紀校規，受學校紀律處分的扣分規定為：開除學籍扣10分，留校察看扣8分，記過扣6分，警告扣4分，通報批評扣2分。

　　(二)加分

　　1、拾金不昧，價值在10元以下不加分，給予表揚，10-100元加2分/人次，100元以上加4分/人次，拾物交學生處，否則不加分。

　　2、集體做好事可加分，但為避免重復勞動與不必要勞動，學校各部門、各班主任在組織學生參加義務勞動或集體做好事時，須事先用書面形式(注明勞動內容、參加人數及勞動時間等)，征得學校同意，學校根據實際情況，酌情給予10分之內不同幅度的班級量化加分。

　　3、個人做好事加1分/人次，為社會做好事來信來人表揚者加5分/人次。

　　4、檢舉嚴重不良行為加2-4分/人次，及時有效制止重大惡性事故加4-8分/人次。

　　5、積極向社會傳媒投稿，一經電視臺、電臺、報刊用稿，宣傳學校的稿件加10分/件，普通稿件加5分/件。

　　6、校內各項活動競賽中，個人按獲獎名次先后分別加5、4、3、2、1分/人次，集體獲獎班級按名次分別加7、5、4、3、2、1分/人次。

　　7、學期末被評為優秀學生會干部、團委會干部加5分/人次。

　　注：1、本方案由學生處解析。

　　2、沒盡宜事，由學校行政討論決定，解決。