南國小區裝修規例

　　住戶必需留意并遵守以下裝修規例條款。

　　1.工作時間

　　住戶可進行裝修工程之時間為星期一至星期五早上八時至下午六時，如需要超時加班工作，必須向管理處事先提出申請。管理處有權隨時停止一切產生噪音、震蕩、強烈氣味或其他住戶滋擾的工程。凡這類工程都應在管理處指定時間內或地點進行。

　　2.后加設備、物件等

　　在未得到管理處批準之前，住戶不得安裝任何空調機，天線或雨篷等物件在大廈外墻、窗戶及陽臺上。

　　3.廣告招牌

　　在未經管理處批準前，住戶不得展示，懸掛任何帶有廣告性質及宣傳之招牌或標語。

　　4.更改/還原工程

　　管理處保留權利要求住戶對所有裝修工程進行更改或還原，如該工程影響大廈設施、裝修結構，即使該工程在管理處批準下已完成。管理公司會發出書面通知，住戶須在一個月之內完成對此等工程要求并負責一切之費用。如住戶未能在指定時間內完工，管理處會安排該項工程，所需費用將會由住戶承擔。

　　5.大廈設施

　　住戶必須保持大廈內所有設備及消防設施都不得封死以致于能維修和檢查。所有檢查活門、渠蓋、門、百葉等都不能安裝或放置任何物品影響正常開啟。

　　6.垃圾/廢料之清理

　　裝修期間所有垃圾及泥頭等物料都存放在住戶單元內。大廈公眾地方絕不容許擺放任何物件。管理處指定地方作臨時垃圾收集站。管理處將安排把垃圾、泥頭等運離大廈。

　　7.材料運輸

　　住戶所聘用之承造商在搬運材料時需嚴格遵從管理處安排之特定路線及程序。所有車輛在上落貨后不能停泊在上落貨區內。除管理處特別指定外，所有載客電梯及扶手梯不能用作載貨。運送大量物件時，須預先與管理處聯絡安排載貨電梯使用。住戶在搬運貨物時對大廈設施與裝修破壞負責修補費用。

　　8.排水系統

　　住戶不得對大廈公共設施的水喉、水管、閥門、設備等作出修改或增加接駁等工程。住戶不得傾倒廢物于排水系統內，并需對此行為所作出之有關破壞而賠償。

　　9.預防火災

　　施工場所消防安全需符合市政府消防規定，不得吸煙、做飯;承建商對施工現場消防工作負責，并以每50平方米2個4公升滅火器為標準配備滅火器。

　　10.結構地面/分隔墻

　　不得在結構地面及分隔墻進行挖洞、鉆孔等破壞性工程。此等工程會對原先鋪設之防水材料破壞。住戶需為此等行為造成之破壞負責。

　　11.政府法例

　　住戶需對其裝修設計中涉及政府部門審批的項目自行申請并遵守各部門所發出之指引及規定。

　　12.保險

　　住戶及聘用之承造商需購買管理處認為足夠之保險如火險，勞工賠償及公眾一切險等，并將有關之證明文件提交管理公司檢查備案后，才可展開裝修工作。

　　13.施工人員之操守

　　住戶需對其聘請之工人在施工現場作出之行為而負責。住戶需對此裝修守則熟悉及遵守。管理處有權對違反規定者要求停止工作及截斷其單元之電力供應或有關人員逐出大廈外。管理公司不會對此行動所引致其他后果負責。

　　14.守則之實施

　　住戶部分或全部實施此裝修手冊者等于此手冊之條款全部接受。

　　15.管道煤氣系統

　　住戶切不可隨意改移喉管位置或干擾供應系統，改移位置須先向管理處咨詢并向燃氣公司申辦，并須由燃氣公司進行施工。

　　16.可視對講系統及公共天線插座

　　住戶不可隨意改移其位置或干擾其線路，若改動位置屬必要時，須先取得管理處認可，須聘用管理處指定之合格承造商辦理。

篇2：物業小區裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務協議

　　物業小區裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務協議

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好的服務于社區，方便社區業主的裝修材料搬運、廢舊物品的及時處理，方便客戶服務中心的統一管理，維持良好的環境秩序，杜絕因違規操作造成的公共設施設備損壞，促進社會的和諧發展。

　　經甲、乙雙方協商，就乙方進入甲方所管理的zz項目開展裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務工作達成如下協議：

　　一、甲方同意乙方在zz開展裝修材料銷售、搬運、廢舊物品回收服務，時間為壹年，即從20**年04月01日至20**年03月30日止，服務進場時間為早上08：30-中午12：00；下午14：00-20：00；其中18：00-20：00為裝修垃圾清運時間。（特殊情況以最新通知為準）。

　　二、甲方承諾在協議期內，不接待與乙方同行業人員、機構進入社區進行相同服務的活動（業主、裝修負責人帶進的除外）。

　　三、甲方提供場地給乙方堆放所需的工具、材料。

　　四、甲方因業主的投訴、或對乙方的業務活動提出異議，需要解除與乙方合作協議的，甲方需提前十天書面通知乙方，乙方在接到甲方書面通知的當月最后一天退場（陽歷計算），甲方不承擔任何補償且當月所繳的費用不予退還。

　　五、乙方向甲方繳納一年秩序維護、清潔、場地使用費共計￥元，費用在協議簽訂時一次性付清，否則不予簽訂協議。

　　六、在本協議簽訂時，乙方須交保證金￥元；保證金在協議期滿或合同終止時，乙方如無重大違規行為給與全額退還（不計利息）。

　　七、乙方按甲方指定地點、路線、約定項目開展服務，未經業主、裝修負責人邀請，不得擅自進入住宅樓層，和以上門服務為理由尋找客戶資源或派發宣傳單張、在公共部位張貼、噴繪廣告宣傳內容。如發現乙方有違規行為，影響、騷擾業主的正常生活或正常的裝修施工，甲方有權從乙方的保證金中每次扣除￥元作為處罰，同時要求乙方主管人員進行工作整頓；情況嚴重的，甲方有權終止合同，乙方須在兩天內無條件退場，所繳交的一切費用不予退還。

　　八、乙方需自覺遵守小區的各項規章制度，愛護小區內的環境及其它公共設施，保持服務區域的公共衛生（沙子進場必須袋裝化，廢品回收必須打包），做到文明服務，禮貌服務。每次服務結束后，乙方人員必須自覺清潔服務區域的衛生。

　　九、乙方須固定人員在zz開展服務工作，在zz服務的工作人員必須著統一佩戴經客戶服務中心配發的臨時出入證進場。

　　十、乙方人員進入社區服務，必須規范著裝，不得袒胸露背、穿拖鞋。

　　十一、乙方服務人員只能在指定區域休息，不得有礙瞻仰、不文明行為。

　　十二、乙方工作人員進入zz時，需出示臨時出入證件配合門崗的詢問登記工作。

　　十三、乙方需提供在zz開展服務的工作人員名單，身份證復印件及1寸近期彩照2張，甲方給予辦理臨時出入證件及存檔，臨時出入證工本費元一張，出入證押金合并在保證金內。

　　十四、乙方需要更換在社區的服務人員時，需提前一周書面通知甲方，并將名單及身份證復印件及近期1寸彩照兩張提供給甲方辦理臨時出入證件及存檔。

　　十五、乙方不得進行強買強賣，強行搬運，不得與客戶爭吵，如發生強買強賣或強行搬運事件，甲方將對乙方進行￥元經濟處罰，影響嚴重的甲方有權立即清場并扣除全部保證金及未到期的場地使用費。

　　十六、乙方工作人員未經業主同意，私自進入樓層遭到業主投訴的，甲方有權單方解除合作協議，乙方接到甲方電話通知后立即無條件退場，所繳一切費用不予退還。

　　十七、乙方違規使用甲方設施設備或損壞甲方設施設備的，甲方將對乙方處以￥元的經濟處罰并承擔相應的賠償責任。

　　十八、本協議期滿，乙方需要繼續合作時，需提前兩個月提出書面申請。

　　十九、未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　二十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日年月日

篇3：端午節小區停止裝修施工的通知

　　端午節小區停止裝修施工的通知

　　端午節小區停止裝修施工的通知

　　WYF（z）【20**】0019

　　尊敬的各位業主及裝修單位：

　　您好！

　　“端午節”即將來臨,為了營造一個安寧、舒適的休息環境，根據本小區裝修管理規定和實際情況，現定于5月31日至6月2日，停止裝修施工三天，請各裝修單位合理安排裝修工作。

　　如有不便，敬請諒解！如有疑問請致電物業服務中心：z。

　　恭祝z全體業主：節日快樂、幸福安康！

　　端午節小區停止裝修施工的通知(二)

　　尊敬的業主：

　　您好！

　　端午節在即，謹代表EE物業服務中心全體員工祝您和您的家人端午節快樂，身體健康！

　　現小區已進入集中裝修階段，根據《EE苑業主臨時公約》以及《房屋裝修管理協議書》中的規定，為確保園區的安全和諧，我物業服務中心將加大對園區裝修管理工作的力度。具體措施如下：

　　1.裝修施工人員不得留宿園區。

　　每日18:00后，請裝修施工人員自覺撤離園區。物業服務中心將設巡檢人員進行巡檢，一經發現違規人員，立即開具《EE裝修違約告知函》，并予以相應處罰。

　　2.裝修施工人員需佩戴臨時出證進出園區，如果您的臨時出入證未加蓋公章、黏貼照片，請于20**年6月16日前到EE裝修辦公室辦理完畢。

　　3.請裝修施工人員自覺遵守文明施工的原則，在園區內保持著裝整齊。

　　4.20**年6月14日-16日為端午節，國家法定節假日，園區內禁止一切施工行為。

　　謝謝您對我物業服務中心各項工作的配合！與您攜手，改變生活！

　　EE物業服務中心設立24小時服務電話****，如您有任何需求請您致電。

　　**物業服務中心

　　*年 *月*日

　　物業關于端午節期間停止裝修的溫馨提示

　　**(溫)[20**]036號

　　尊敬的業主(住戶):

　　在“端午節”來臨之即,**管理處全體員工祝您及家人節日快樂!為了更好地使您度過一個輕松、愉悅、安全的節日,敬請各位業主(住戶)在節日期間注意以下事宜:

　　1、為維護小區的整體安全**自20**年6月4日至20**年6月6日停止一切室內裝飾、施工 作業。20**年6月3日下午18:00前請各裝修公司施工人員撤離本小區;

　　2、注意防火,出門前需切斷家中電器電源,關閉燃氣開關;

　　3、當有陌生人來訪時,請您或您的家人千萬不要隨便開門,發現可疑人員請及時告知園區內秩序維護員;

　　4、當您和您的家人外出旅游或探親訪友時,請您關閉好家里的門窗,不要將大量現金、首飾等貴重物品放在家中;

　　5、當您短期不用車時,請將您的車輛停放在停車位上并鎖好車門、關上車窗,以免給犯罪份子可乘之機。

　　**物業呼叫中心24小時值班電話:4**7-818-818

　　感謝您一直以來對物業工作的支持和理解!

　　**物業集團股份有限公司

　　北京物業管理分公司**管理處

　　20**年6月3日

　　(有效期至20**年6月7日)

　　z物業服務有限公司

　　二0一四年五月三十日