物業服務二手項目管理應用:獲得投標資格

　　第十一章、獲得物業二手項目投標資格

　　物業服務企業項目拓展人員對經過本企業總經理批準、符合物業二手項目投標先決條件的物業二手項目，可通過前期口頭申請、遞交企業簡介、邀請招標代表實地參觀考察企業在管項目、舉行雙方座談、跟進項目經理提供顧問支持獲得招標代表初步邀請投標認可。

　　針對招投標中普遍存在的管理資質等級限制門檻，中/小物業服務企業的項目拓展人員在面對本企業服務管理規模、管理資質相對較低的競爭劣勢，應在物業二手項目初步考察階段，通過與招標人團隊認真、坦誠的有效溝通，專業良好的敬業工作，忠于承諾的人格魅力，逐步獲得招標人團隊多數代表的認可。爭取招標人按本企業管理資質做出降低投標資質等級門檻，獲得報名投標資格。

　　獲得公開招標投標資格：

　　物業服務企業見到該項目招投標公告后，可委派本企業項目拓展人員按公告公示的咨詢電話號碼，撥打咨詢電話，核實公告內容。并按公告要求攜帶企業營業執照副本、資質等級證書、企業開據的報名競標法人委托書、本人有效證件及公告要求的其它相關文件，在公告指定時間前往公告指定地點辦理參加投標企業報名登記。

　　物業服務企業項目拓展人員在完成參加投標企業報名后，可在報名登記完成當日或投標報名有效期之內，按招標公告要求交納投標押金、投標文件編制費、項目圖紙押金等領取招標文件、圖紙，索要投標押金收椐及招標文件編制費用發票，完成獲得公開招標投標資格工作。

　　獲得邀請招標投標資格：

　　物業服務企業應在接到招標邀請函后，由本企業項目拓展人員致電該項目招標人核實招標邀請函件內容后，應向企業總經理匯報收到招標邀請及核實招標邀請情況。并按企業總經理下達參加投標工作指令，完成準備相關文件、申請報名專項資金等項工作程序。

　　企業項目拓展人員應按招標邀請函規定要求，攜帶企業營業執照副本、資質等級證書、企業開據的報名競標法人委托書、本人有效證件、報名所需資金及公告要求的其它相關文件，指定時間前往指定地點辦理參加投標企業報名登記。

　　物業服務企業項目拓展人員在完成參加投標企業報名后，應在報名登記完成當日，交納投標押金、投標文件編制費、項目圖紙押金等領取招標文件、圖紙，索要投標押金收椐及招標文件編制費用發票，完成獲得公開招標投標資格工作。獲得正式邀請投標參與競標資格。

篇2：投標人資格證明文件承諾書

　　投標人資格證明文件承諾書

　　中國物業管理協會:

　　本公司認真研究了××廣場××號樓項目(---)前期物業管理服務招投標文件后,愿意接受招標文件的要約條件,愿意參加本次招標。

　　本公司聲明如下:

　　同意按照招標文件要求參與競標,否則視為自動放棄。

　　在簽署××廣場××號樓項目(---)前期物業服務(來自:www.zonexcapitaltr.com)合同之前,本招標文件和貴司的中標通知書構成約束雙方的契約附件。

　　如我公司中標,將按照貴司規定的時間簽訂××廣場××號樓項目(---)前期物業服務合同,并按照要求準時進駐進行物業管理全方位服務。

　　我方同意,在從規定的遞交投標響應文件截止之日起90個日歷日內,自覺遵守本次招投標活動的每項規定。

　　投標單位名稱:××物業管理有限公司 (公章) 法人代表:

　　日 期: 地 址:

　　聯系人: 聯系電話:

篇3：前期物業管理招投標資格預審通知書

本文提要：本著公開、公正和誠信的原則,招標人決定對其開發建設的荊州市"天發觀邸"住宅小區的前期物業管理進行邀請招標,

前期物業管理招投標資格預審通知書
物業管理有限公司:
根據建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和國家、省、市、縣有關的法律、法規,結合本項目實際情況,本著公開、公正和誠信的原則,招標人決定對其開發建設的荊州市"天發觀邸"住宅小區的前期物業管理進行邀請招標,經對意向投標人業績考評和招、投標意向協商,現誠意邀請貴公司參加投標人資格預審,特此通知。

1、招標邀請人:**房地產開發有限公司
2、投標人資格預審文件送達地點:*路26號
3、投標人資格預審文件送達截止時間:**年**月**日
4、聯系方式:
地址:**路7號*花園內
郵編:434100
電話:**** ***
傳真:***
聯系人:***
E-mail:***

*房地產開發有限公司
年 月 日