物業經理人

X公司工程部經理崗位職責

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  *公司工程部經理崗位職責

  編制部門:工程部  編號: 復制數:2

  起草人 日 期 審核人 日 期 批準人 批準日期 執行日期

  頒發部門 GMP管理辦公室 分發部門 工程部、辦公室

  1.目的

  建立工程部經理崗位的管理規程,使工程部經理管理標準化,規范化。

  2.依據

  國家藥品監督管理局《藥品生產質量管理規范》(1998年修訂)

  3.范圍

  工程部經理

  4.責任

  總經理、副總經理

  5.內容

  5.1 負責全公司的設備管理,全公司車間固定資產的通用設備、專用設備、儀器、儀表的調撥,設備的封存、統計、編號、保管、建賬立卡、圖冊、資料、技術檔案的管理。

  5.2 負責安全,搞好安全教育,消除事故隱患,處理安全事故。

  5.3 負責編制設備管理制度,設備更新改造計劃,年度大修計劃。

  5.4 負責全公司設備管理,審定閑置設備,儀器的回收,公司內調動,利用和報廢處理工作。經常巡回檢查,提高設備完好率,搞好設備檔案的管理。

  5.5 在總經理的領導下,負責全公司的基本建設,根據公司的發展規劃,搞好公司環境綠化,三廢處理等工作。

  5.6 負責制定全公司基本建設,廠房改造、擴建、房屋修繕、道路修建方案。搞好資金費用預算,經審批后,按計劃有步驟實施。

  5.7 根據情況,確定外部或自己施工。負責設置、管理驗收等工作,把好質量關。

  5.8 負責對廠區規劃圖紙、各種基建、土建、工程施工、圖紙的保管和歸檔。

  5.9 負責一切建材的采購與保管。

篇2:安管部經理工作職責

  安管部經理工作職責

  1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

  2.負責維護物業公司內部秩序,預防治安事件發生;協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

  3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

  4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境,讓客戶具有安全感。

  5.落實 “五防”(防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害)工作,定期檢查“五防”設施,增強小區安全措施的監管。

  6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求,對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

  7.適時完善小區的安全應急措施,并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

  8.定期檢查消防設備設施,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,以備查考。

  9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

  10.做好本部門員工的思想工作,關心員工生活,提高業務水平。

  11.完成上級交辦的其他任務。

  安管部經理工作細則(量化):

  1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查,發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

  2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

  3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨,并做好相關記錄。

  4.及時收集各班次反映的值勤異常問題,及時給予解決。

  5.每周二,召開部門工作例會,總結及布置工作。

  6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3:物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  a)領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標,保證管理體系的有效運行,對管理和服務的質量負責。

  b)組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準,組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

  c)結合物業特點,提出業務發展建設與資源調配的建議。

  d)接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導,協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

  e)組織制定物管中心工作計劃,審批各部門的年度工作計劃。

  f)對在管物業的服務工作進行抽查。

  g)負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故,并組織實施糾正、預防和改進活動。

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