物業經理人

企業及其使命

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  企業及其使命

  一、企業

  企業,是指商品經濟中以盈利為目的,從事獨立的商品生產或商品流通等經營活動的基層經濟組織。企業是現代社會的一個經濟細胞,是生產社會化和商品經濟的產物。作為商品經濟的一種組織形式,作為商品生產和經營的基本單位,企業具有以下基本屬性。

  1.經濟性。企業是從事經濟性活動的組織,這是企業的首要特性。作為企業,它或者從事商品生產,或者從事商品交換(流通),或者充當商品生產和流通的媒介,或者提供商業性勞務??傊?,通過商品生產和流通,為商品消費者(個人或組織)提供使用價值,借以實現自己價值的活動,即為經濟性,也可稱之為商業性。

  2.營利性。企業是從事經濟性活動的組織,但并非一切從事經濟性活動的組織都是企業。作為企業,還必須具有營利性。就是說,企業是為盈利而經營的經濟組織。有些組織,雖然從事經濟性活動,但如果不以營利為目的,就不能叫企業。這是區別企業組織和事業單位的主要依據。

  3.獨立性。企業實行獨立核算、自主經營、自負盈虧;是獨立的法人組織。由企業的獨立性所決定,企業不是行政機關的附屬物,不隸屬于行政部門領導。相應地,企業也沒有行政官員和行政級別,企業的拓展也沒有行政邊界。

  二、企業的起源與邊界

  1.企業隨著市場的形成與發展而產生并逐步發展起來的。

  2.企業的生產經營活動受市場規律的約束。

  3.企業內部必須具有統一的指揮或權威。

  4.企業追求利益最大化。

  三、企業的功能

  企業的功能是商品生產和商品交換。它的最基本的社會功能就是將有限的資源轉換為有用的商品和服務,滿足社會的某種需要。

  把社會的有限資源轉換為滿足社會需要的商品和服務,以實現企業的經濟效益和企業的社會效益。

  四、企業的使命

  任何企業都必須“服務社會,發展自己”,服務社會是企業發展自己的前提,發展自己是服務社會的結果。任何脫離服務社會的自我膨脹都是與社會主義市場經濟要求格格不入的。

篇2:物業集團企業安全管理責任書

  物業集團公司安全管理責任書

  為貫徹落實"安全第一,預防為主"的方針,落實安全管理責任制,加強安全管理工作,消除危害生命及財產的安全隱患,為業戶提供安全舒適的生活環境。由E物業集團安全管理責任人與各單位責任人簽訂此責任書:

  安全管理責任人職責

  1.認真貫徹國家和省市有關安全管理方針、政策、法規和規定。對本單位安全工作負全面領導責任,努力完成上級下達的安全管理目標。

  2.落實本單位的安全管理機構和人員配備,教育職工和業戶自覺遵守安全法規,落實安全管理目標和安全崗位責任制。

  3.組織制定并督促實施本單位的安全管理規章制度和措施,定期檢查安全生產情況,組織開展本單位安全活動,及時總結和推廣先進經驗。

  4.認真貫徹"安全第一,預防為主"原則,發生安全事故,應及時組織搶救和事故處理工作,對存在不安全隱患和問題,督促有關部門限期整改。

  5.任職期間應盡力盡責,按照"誰主管,誰負責"原則,實行安全責任追究制度,層層管理、層層落實,杜絕安全事故發生。

  此責任書一式兩份,由E物業集團全面質量辦公室和各部門、物業公司(管理處)責任人各執一份。

  E物業集團安全管理責任人部門/物業公司(管理處)安全管理責任人

  簽名:簽名:

  年月日年月日

篇3:企業勞動合同(簡潔版)

  企業勞動合同(簡潔版)

  合同編號:

  甲方名稱(用人單位):

  法定代表人:

  地址:

  乙方姓名(勞動者):

  性別:

  出生年月:

  身份證號:

  住址:

  根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規、規章和政策的規定,經甲乙雙方平等協商,自愿達成本勞動合同,以便共同遵守。

  第一條 【勞動合同期限】合同期從年月日起至年月日止。其中,試用期個月。

  第二條 【工作內容】乙方同意根據甲方工作需要,在甲方擔任職務,工作內容包括。

  第三條 【勞動保護和勞動條件】甲乙雙方必須嚴格執行國家有關工作時間、生產安全、衛生健康和勞動保護等規定。甲方應當為乙方提供符合規定的勞動保護和勞動條件。

  第四條 【勞動報酬】工資發放日為每月日,甲方不得無故拖欠。工資支付辦法按照國家有關法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度執行。

  甲方支付乙方的勞動報酬是年薪元,月薪元。其中,月薪在工資發放日足(全)額支付,剩余部分薪金在當年12月份工資發放日足(全)額支付。

  第五條 【勞動紀律】在合同期內,乙方由甲方負責管理,甲方保證乙方享有勞動、工作、學習、休息的權利,乙方必須嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。

  第六條 【保險和福利待遇】甲方按照國家有關規定為乙方繳納養老保險、醫療保險,繳費標準、比例按照國家有關規定執行。

  第七條 【勞動合同終止的條件】甲乙雙方在勞動合同變更、解除、終止和續訂時,應當嚴格按照國家有關法律、法規、規章和政策的規定執行。

  第八條 【違反勞動合同的責任】本合同一經簽訂即具法律效力,甲乙雙方必須嚴格執行。任何一方違反本合同,給對方造成經濟損失的,應當根據其后果和責任大小,予以賠償,賠償辦法按照國家有關法律、法規、規章和政策的規定執行。

  任何一方違反本合同或者違法解除勞動關系,應當向對方支付賠償金,賠償金為元。

  第九條 甲乙雙方約定的其他事項:

  第十條 【勞動爭議處理】因履行本合同發生的爭議,當事人應當自勞動爭議發生之日起60日內向合同履行地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。

  對任何一方違反本合同的行為或者勞動違法行為的處理辦法按照國家有關法律、法規、規章和政策的規定執行。

  第十一條 本合同自年月日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):乙方(簽名):

  簽訂日期:年月日

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