物業經理人

營銷中心媒介部經理崗位工作職責

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  營銷中心媒介部經理崗位職責

  崗位基本信息

  崗位名稱:媒介部經理所屬部門:營銷中心

  職位等級:經理定編數:1人

  直接上級:營銷中心總監直接下級:3人

  職位聯系

  可直接升遷的職位:營銷中心總監

  可相互轉換的職位:專業經理

  工作協作關系對內:珠江公司審核部、財務部、辦公室;項目公司招商經理

  對外:各媒體相關版面編輯、記者;廣告代理公司對接人;媒體廣告部負責人

  主要崗位職責

  一級職責(主要工作范疇)二級職責(具體業務活動)

  品牌及項目硬性廣告推廣

  1、提供建議:月初為項目提供廣告推廣及媒體排期方面的可行性建議

  2、執行訂單:按品牌及項目要求,及時、準確地在相應報社或廣告公司確定訂版單據

  3、溝通協調:如果所需版面已經被預定或有其他特殊情況,在最短時間內,與項目溝通,協調其他可以替代的媒體或版面位置

  4、綜合評定:結合項目上一月度廣告來電來訪量,綜合評定廣告效果監測

  5、稿件管理:對日常發布稿件按時間順序進行有序管理

  6、費用結算:每月月初結算上月實際發生廣告(平面、廣播、網絡、電視)費用

  品牌及項目知名度、美譽度軟性宣傳推廣

  7、溝通需求:與項目溝通當月所需市場預熱主題及目標發布媒體

  8、稿件撰寫:針對項目實際情況,結合市場現象,經與報社溝通,完成稿件撰寫

  9、稿件發布:與報社編輯部溝通,按項目要求時間,發布稿件

  10、費用結算:按公司非合同非行政費用程序請款結算

  突發事件的危機公關

  11、建立體制:樹立媒體公關危機防范和處理機制,及時協調、部署、處理社會公關危機,做好應變防范工作

  12、總結經驗:在經營、管理過程中,注意總結經驗、結合工作實際,預警可能發生的媒體公關危機

  13、內部溝通:項目公司、物業公司、客戶服務中心、行政人事部、法務部、物流營銷中心及有關專業支持部門在各自的職責、權限范圍內,加強聯系、相互支持、密切合作,及時妥善處理各種危機事件,防止矛盾的激化

  14、外部公關:與可能曝光媒體溝通,將稿件在印刷前替換

  媒體維護

  15、保持溝通:加強與大眾媒體的合作關系,保持與媒體之間的良好溝通

  16、參與活動:不定期參與報社組織的品牌、評獎活動

  17、不定期公關:不定期協調我公司領導及報社領導見面會談

  18、媒體活動:不定期組織媒體記者出游,頻率為每年一次

  電子商務

  19、統籌、維護各項目自由網絡平臺的搭建

  20、根據項目需要,制定、調整電子商務方案

  21、通過網絡平臺進行可行性的資源擴展和推廣

  工作計劃

  22、制定計劃:制定行政組月度工作計劃,并組織實施

  23、績效考核:按實際填寫完成時間,

  日常工作

  24、擬定合同:擬定品牌或項目與媒體間發生合作關系的合同

  25、簽訂合同:與報社、廣告代理公司、活動公司簽訂相關合作合同

  26、廣告監控:對已投放的廣告(平面、廣播、網絡、電視)實施監控跟蹤,索取媒體開具的監控報告

  27、費用結算:對所有簽訂合同的乙方公司按月度或合同約定執行付款

  28、資金計劃:每月月末整體統籌下月度資金安排,并向財務部提交書面匯報

  29、臺帳統計:月末對所有品牌、項目已發生的營銷費用進行臺帳統計

  30、資料收集:收集戶外、電視、廣播代理發布公司相關資料

  31、起草公文:起草公司內部報審文件、立項報告

  32、陪同公司領導出席頒獎會及論壇

  33、項目活動的媒體現場接待

  34、協助發言人接受媒體專訪及稿件審閱

  其他事宜

  35、完成上級領導交辦的其它任務。

  工作權限

  1、以公司名義,對外確定訂版單的簽字確認權

  2、對付款審批過程的部門審核權

  工作臺帳明細表

  1、對外聯系工作臺帳

  2、重要接待工作臺帳

  3、每日日常工作臺帳

  4、合同會審進度工作臺帳

  5、付款審批進度工作臺帳

  工作流程明細表

  1、軟性宣傳稿件發布流程

  2、硬性廣告發布流程

  3、媒體危機公關流程

  工作交接時需移交的資料

  1、公司相關文件檔案:已付款審批單據、硬性廣告存檔、年度合作合同等

  2、公司相關電子文檔:品牌及項目軟性宣傳文字、電子版外聯名單、電子版報審立項、電子版擬定合同等

  3、對外聯系名片夾:其中包括平面、廣播、電視臺、廣告代理公司等

  4、工作臺帳明細表

篇2:安管部經理工作職責

  安管部經理工作職責

  1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

  2.負責維護物業公司內部秩序,預防治安事件發生;協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

  3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

  4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境,讓客戶具有安全感。

  5.落實 “五防”(防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害)工作,定期檢查“五防”設施,增強小區安全措施的監管。

  6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求,對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

  7.適時完善小區的安全應急措施,并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

  8.定期檢查消防設備設施,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,以備查考。

  9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

  10.做好本部門員工的思想工作,關心員工生活,提高業務水平。

  11.完成上級交辦的其他任務。

  安管部經理工作細則(量化):

  1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查,發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

  2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

  3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨,并做好相關記錄。

  4.及時收集各班次反映的值勤異常問題,及時給予解決。

  5.每周二,召開部門工作例會,總結及布置工作。

  6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3:物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  a)領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標,保證管理體系的有效運行,對管理和服務的質量負責。

  b)組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準,組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

  c)結合物業特點,提出業務發展建設與資源調配的建議。

  d)接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導,協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

  e)組織制定物管中心工作計劃,審批各部門的年度工作計劃。

  f)對在管物業的服務工作進行抽查。

  g)負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故,并組織實施糾正、預防和改進活動。

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