宣言1最時尚的房子傳世經典 演繹都市新生活

匯影-美麗家園,城市核心地段首席全高層時尚住宅小區,總占地面積7300多平米,由四棟高層組成,總建筑面積33000多平方米,在這里獨有的3000多平方米綠色生態空中花園,讓您遠離繁華都市的喧嘩,心情在此沉淀與凈化,夢想在此放飛。小區采用國際流行的蝶式建筑造型,現代簡約式建筑風格,外立面大度恢弘、清新典雅,一線一柱都透射現代建筑的神韻,氣宇軒昂。彈性的布局豁達開揚,在戶型設計上有一房兩廳到兩房兩廳面積從50㎡~80㎡不等的酒店式白領公寓與尊貴典雅型的110㎡~130㎡的三房兩廳,在建筑結構上采用全框架剪力墻,形成方正、軒敞開闊的寫意居住空間,配以全落地玻璃窗、陽光花房,巴陵美景盡收眼底一覽無遺,神話中的超然生活,群星拱照的天空連廊,讓您極目浩瀚宇宙,美麗家園為您傾情演繹都市新生活。

宣言2最尊貴的房子e時代SOHO現代城尊享超然

e時代:即Electronic Times 的縮寫,中文謂之“電子時代、網絡時代”。SOHO:即英文Small officehome office 的縮寫,中文意為小型辦公室和家庭辦公室,是e時代精英生活與工作的地方。隨著世紀嬰兒的誕生,整個人類將進入全新的e社會。在e社會,網絡是生活的載體,電子商務是行動的方式。數字化生存方式會滲透到世界的每個角落,一切工作、學習、消費、娛樂,都將會在網上展開,普及運算將賦予人們無比的威力,去開發自身的潛能,探索宇宙的奧秘,這里沒有商店,顧客卻踏破門檻,不見鈔票,生意卻一單接一單,不加雇員,生意也能從中國做到美國,只要有網絡的存在,只要有數據流通全世界的商機都在這里涌現,這就是e時代社會。美麗家園位于城市金融與商業中心,岳陽首個5A級智能商務住宅小區,為“在工作中生活,在生活中工作”的金領階層量身打造的一個完全適合網絡時代生活與工作需求的商務住宅,e時代精英,你們的成功的夢想將會這里激情綻放。

宣言3最聰明的房子智能超群 卓而不凡

匯影-美麗家園是由五重立體全方位安防系統構筑而成的岳陽首席智能化小區,在這里能讓您充分領略現代科技智能的魅力。這六重智能系統為:

一、社區閉路電視監控系統:在小區的道路入口,主要通道、電梯、走廊及一些公共場所安裝了高分辯率的彩色監控系統,由保安24小時監控,并且監控畫面能貯存一個星期,能有效的防止非法人員進入小區;

二、周邊防范系統:在小區周邊的圍墻上安裝有點對點紅外監控系統,如有外來人員擅自翻越圍墻進入小區,能自動報警;

三、可視樓宇對講系統:安裝在電梯口,外來人員無法進入電梯,如您有客人到訪,您在家就能確定來訪人員,并且在家就能直接遙控開啟電梯門;

四、家居智能報警系統:在入戶門及窗戶上安有磁感應器,只要有人推開門窗就能自動報警,在室內安有煤氣泄露探測器及煙火感應器,一旦發生意處情況,該系統都自動報警并能通知保安與住戶,如將室內電器與該系統連接則能通過電話遠程遙控所有電器的運行;

五、停車場IC卡智能管理系統:停車場門機采用一進一出管理,通過電腦讀卡器實現自動收費和計費。

宣言4最具投資價值的房子 至尊府邸 君臨天下財富

匯影-美麗家園位市中心商業步行街核心商圈,城市鉑金地段,該區域集政治、文化、金融、商務為一休,為岳陽市首席中央商務區(CBD)、與中央生活區(CLD),商界精英、資金流、信息流在此匯集,財富的DNA每天都被激活。CBD是城市的理想,是城市的格調,中央商務區與中央生活區互相呼應,確定的高水準的城市建設風貌,因此CBD成為城市的一張名片,一個金字招牌,隨著商業一號的五星級“君臨大酒店”的正式啟動,以及本項目周邊勞動局、炮臺山賓館舊城拆遷改造,本區域即將形成一個積住宅、商業為一體的高尚建筑群,屆時必將引領岳陽樓市新革命。在現行銀行負利率,股市低迷,基金市場不明朗的市場背景下,投資不動產是最明智也最會可靠的選擇,由于市中心土地的唯一性、稀缺性,升值潛力將無可限量,在這里能讓您輕松踏上財富增長列車,直達黃金彼岸。

篇2：房地產廣告文案創作準備工作

　　房地產廣告文案創作不是憑空想象、生搬硬套了事的,它注重觀察,精于分析，講究調研,追求思考,尋找創意,突破束縛,它是在一系列的觀察、思考、分析、尋找、了解的基礎上,根據樓盤自身特點和目標消費者的背景及心理期待而進行的一項工作。

房地產廣告文案創作前期的準備工作,是指文案創作者或策劃工作者在撰寫房地產廣告文案前，以把握項目樓盤營銷全局的能力,以對現時社會經濟和文化高度敏感的能力,以購房者的位置,對樓盤的項目定位和消費群體定位進行實質性、深入性且有成效性的分析和把握,從而準確尋找樓盤項目銷售賣點和激起消費者深藏心中的對家的夢想及期待。

房地產廣告文案創作前期準備工作的深淺程度直接關系到文案的好壞與否。粗略的廣告文案輕則會使自己處于“王婆賣瓜,自賣自夸”的尷尬境地,重則嚴重影響樓盤的銷售狀況。而優秀的廣告文案,不僅能吸引購房者的目光和購買興趣,還會使文案給人們帶來一桌豐富的精神美餐,讓人們回味悠久,令人難忘。

俗話說得好,“巧婦難為無米之炊”, 再怎么厲害的文案高手,如果不進行前期的準備工作,大概也只能望筆興嘆,沒有胸有成竹下筆酣暢淋漓之感。亦沒有了源源不盡的思路鮮活有力的思緒。
那么,文案創作的前期準備工作包括哪些,又從哪幾處著手呢?本文根據我們公司在操作數項樓盤的一些體會,暫且總結為以下幾類:

第一點:觀察樓盤現場

地產項目的商品特是一致的——住宅或商業,更簡單地說便是房子,但因樓盤所處地理位置、地理環境、規劃內涵等呈現出的差異性,其表現的特征也呈現出多樣化和特質化。所以,實地觀察樓盤現場是必要的,也是必須的。
那么,親自去樓盤現場觀察什么呢?
第一: 樓盤的地理位置。主要是觀察樓盤坐落的地點環境、地理形狀、地勢狀態、光照情況、風向情況等內容。
第二: 樓盤的地理環境。主要是觀察樓盤現場保留的自然景觀和人文景觀，如:人工園林、天然湖泊、森林瀑布、生態花草、人文貴痕等相關內容。

第二點:查看樓盤項目方圓1.5公里內的周邊環境

周邊環境對項目樓盤的銷售有相當大的影響作用。周邊的配套設施,是生活質量和生活品質的有力保障。周邊的環境,是生活健康和家人健康的重大依托。因為小區無法提供衣、食、住、行、玩等所有的一切,更何況小區不是真空瓶中的小草,它只是城市中小區域中的一小部分而已,它理所當然會受到周邊環境的影響,所以,查看樓房的項目方圓1.5公里內的周邊環境是必要的。
查看樓盤的周邊環境,主要內容為以下五點:

第一:生活配套
生活配套主要包括菜市場、超市、醫院、診所、銀行、酒店、信息產業運營商營業所、服裝干洗店、汽車維修店、專業市場等內容

第二:教育配套
教育配套主要包括幼兒園、小學、中學、中專、大學、教研機構、培訓機構等與教育有關的設施。

第三:休閑娛樂設施
休閑設施主要是指周邊的公園、主題公園、體育館、健身館、游泳池、紀念館、博物館、酒吧、情趣吧等。

第四:交通環境
①查看經過項目樓盤的公交車的路數、頻率、起始點、經過的區域,同時,還要認真查看市內沒有經過項目樓盤的公交車與有經過項目樓盤的公交車的共同途徑的站點名稱。
②查看項目樓盤到汽車站、火車站、公交客運站、地鐵、高速公路的距離與時間。
③查看經過項目樓盤的出租車、載客摩托車、載客三輪車、貨運車的相關數量情況。

第五:環保狀況
①查看周邊的空氣污染、噪音污染情況;
②查看周邊河域的水流污染情況;
③查看周邊生態環境及人文景觀保護情況。

第三點: 收集周邊類比項目、相異項目樓盤資料
①收集周邊類比項目、相異項目樓盤的開發商背景、占地面積、建筑面積、容積率、綠化率、建筑風格、建筑體量、建設工期、戶型設計、銷售單價等資料;
②收集周邊類比項目、相異項目樓盤的客源規劃、社區服務、物業管理模式、社區配套建設及相關資料
③收集周邊類比項目、相異項目樓盤的銷售策略、宣傳策略、銷售現狀等資料。在宣傳策略上,要了解其項目定位、主打廣告語、售樓處及工地現場銷售氣氛布置情況，重點把握其報紙、電視、海報、宣傳單、戶外廣告等媒介的投放情況。

第四點:過濾相關資料
將所有資料作綜合的觀察與整理,按其重要性作優先順序排列,按其價值與可利用程度分類存放,以便及時查找。

第五點：深入分析自身項目樓盤的SWOT，找出賣點和銷售點
在分析樓盤的SWOT外，還應分析價格與產品的關聯性，產品與目標消費者心理的關聯性。

第六點：了解并分析目標消費者和潛在消費者
房子產品有高價、中價、低價及坐落區域環境的差異性，因此，每一個目標市場均有其獨有的特質，文案工作者須了解并分析目標消費者和潛在消費者的背景及心理趨向，才能充分寫出吸引他們的訴求文案,例如目標消費者的收入、職業、教育程度、年齡、購房習慣、決策者、區域特色等背景皆須作充分的思索與了解。

經過上述六個階段的準備后，文案工作者則能較“駕輕就熟”地創作本項目樓盤的廣告文案，并進入廣告文案
創作的創意領域。

篇3：商住廣場圍墻廣告文案2

　　商住廣場圍墻廣告文案2

　　方案二是在匯豐廣場外售部分定位為“商住兩用的SOHO式商務辦公”的前提下，圍繞著項目的soho概念進行的延伸和闡述。

　　本方案只就soho這個概念進行速求，其他賣點束之高閣。既通常所說的：“抓其一點，抓住不放”的廣告傳播策略。

　　1、開盤之前必須創造“路人皆知”的soho強勢品牌

　　SOHO對于淄博特別對于淄川是一個嶄新的概念，如果廣告投放達不到一定量及形成較強的勢，或者集中度不夠，則無法使受眾迅速、有效地接受到項目信息.我正確地認知SOHO這個東西。

　　針對SOHO這一理念，只有集中火力在開盤之前不斷的加大廣告投放力度，以大量的、甚至超長量的宣傳廣告針對全部潛在客戶，反復訴求，反復刺激、反復引導投資者的購買力，在最短得時間內使項目在當地市場上形成聲勢浩大的宣傳效果，強勢塑造項目形象，才能制造出投資熱點和銷售高潮。

　　2、讓匯豐廣場SOHO成為市場的焦點與熱點

　　特色十分重要，特色就是要體現出個性，特色就是優勢，特色就是商業的生命力。圍板廣告的對SOHO概念反復速求是引起目標客戶群的的關注的重要途徑。是創造項目的特色與個性的重要方法。

　　3、高度集中，高聚焦點的的廣告宣傳容易使項目高姿態巧妙入市，引發社會廣泛關注；

　　soho是英文Small office ,Home office的縮寫，SOHO就是在家上班。SOHO不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。

　　在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時間和地點；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。

　　SOHO最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實現和追求自我。

　　1、 主題：在自己的天空下為自己工作

　　文案

　　工作與生活不再切割、辦公室與居家合而為一，這里成了彰顯個性、感受精彩生活的空間?？蛷d就是辦公室。睜眼工作，閉眼睡覺。

　　沒有“上頭”的管制，沒有制度的約束，一切時間都由自己支配；今天想做什么就做什么，今天不爽了，舒舒服服玩它一天也沒人管

　　把最好的興趣當成工作，再苦也不算什么。只是為了那份自由飛翔的感覺。

　　2、主題：我的工作、我的生活，我作主！

　　文案:

　　“自信似云舒展，心高與月徘徊”是SOHO工作生活的真實寫照。不用看老板面色，不用處理復雜的人際關系，可以我行我素，千里走單騎，也可隨心所欲，午夜狂歡。

　　可以穿著隨意的衣服，汲著拖鞋在電腦旁。靈感來了就不分晝夜，累了就看看報紙。

　　反正，這里是你的地盤，你的國土，在這里，你說得算，你做主??！

　　3、別說我幸福，做SOHO，你也和我一樣！

　?。樱希龋暇褪恰皀ot only home,but also office”，沒有了刻板的規章制度，多了一份工作的自由和生活的隨意，少了一份替人打工無形的壓力。

　　SOHO，是一種態度，一種沉醉，一種性情，一種過癮，一種生命里活出兩重彩的可能。

　　4、辦公生活化的領跑者

　　SOHO的物質是空間的，也是精神的，將辦公場所放在家里或獨一個或幾個人*起一片事業的天空。追求自由創業的想往有了SOHO一切就變得這么簡單。

　　SOHO就是，我們可以安排自己的工作！

　　5、自由創富的生活空間

　　在大公司中，“我”和“我們”是一個模糊的概念，做的好不一定被關注，反過來，其實做的不好，問題或者也不大，做soho，除了自己，沒有別人會來對你的工作指手劃腳