恒大地產項目規劃設計基礎條件

　　每個項目在設計院立項時必須提供的基礎文件資料如下：

　　(1)建設范圍和用地紅線；

　　(2)建設用地及周邊現狀地形圖；

　　(3)規劃管理部門的規劃設計條件、要點、文件及地方規范；

　　(4)規劃退縮、建筑物間距、日照間距要求；

　　(5)市政規劃的接口條件（包括道路標高、供水、排水、供電、供熱等）；

　　(6)當地城市管理部門的要求（國土局、房管局、水利局及水、電、燃氣管理部門等）

　　及水文、地質、氣象條件；

　　(7)當地房地產市場調查結果；

　　(8)當地戶型設計調查(可根據當地若干個優秀工程分析，收集當地優秀戶型做為借鑒)；

　　(9)規劃設計應尊重當地建筑設計的主導風向和最佳朝向要求，具體參見下表及當

　　地設計調研報告。

　　部分城市建筑朝向參考表

篇2：房地產公司規劃設計人員崗位責任

　　房地產公司規劃設計人員崗位責任

　　1認真學習、貫徹有關基本建設的政策、法規、規范、規程和標準。認真執行基建程序。

　　2不斷學習規劃設計知識，提高業務水平。

　　3參加開發項目的可行性研究和方案討論。

　　4項目確立后，參加勘測設計及招標工作。

　　5會同設計單位，征求建管、消防、交通、人防、環衛、衛生及有關配套單位的意見和聽取其要求。

　　6負責聯系、協調規劃設計和有關主管部門的業務技術問題。

　　7參加組織擴初審批會議，整理有關紀要和起草向上級主管部門申請擴初批準的報告。

　　8熟悉施工圖紙，組織設計交底會審，并負責整理會議紀要。負責工程技術材料的保管，按階段歸檔。

　　9經常深入工地，配合項目，及時解決施工中有關規劃設計方面問題，掌握工程質量和進度情況。

篇3：房地產規劃設計總監經理崗位說明

　　房地產規劃設計總監、經理崗位說明

　　一、崗位職責：

　　1.負責規劃設計部全面管理工作；

　　2.負責規劃設計部各期計劃編制和組織實施；

　　3.負責建筑設計單位的選擇，管理設計單位完成項目設計；

　　4.負責項目公司設計各階段管理工作，加強對各項目公司設計工作的檢查、監督和指導；

　　5.負責組織設計研發、產品戰略、設計技術等工作。

　　二、任職資格：

　　1.建筑學專業，全日制本科及以上學歷，建筑老八校畢業優先；

　　2.持有注冊建筑師證書者優先；

　　3.3年以上房地產公司,3-5年設計院規劃設計工作經驗；

　　4.熟悉規劃及建筑設計規范，了解各地設計要求、各種工藝及建筑材料，精通房地產產品研發的業務知識和流程；

　　5.認同中建企業文化，表達、組織協調能力強。