建筑工程初步設計說明書（分析中國電信初步設計說明書）

　?。ㄒ唬┏醪皆O計說明書包括以下內容

　　1.設計總說明；

　　2.總平面設計；

　　3.各專業設計說明，包括建筑、結構、給排水、暖通、強電、弱電等；

　　4.各專篇設計說明，包括消防、環保、人防、節能、勞動保護（安保、交通、建筑智通化）；

　　5.工程簡單或規模較小時，設計總說明和各專業的說明可合并編寫，有關內容可以簡化，各專內容也可以簡化。

　?。ǘ┰O計總說明

　　1.工程設計主要依據

　?。?）批準的可行性報告（包括選址報告及環境評價報告）、經有關規劃部門和建筑管理部門批準的方案文件；

　?。?）建設場地的氣象、地理條件、工程地質條件；

　?。?）水、電、蒸汽、燃料等能源供應情況，公用設施、交通運輸條件；

　?。?）規劃、用地、交通、消防、環保、勞動、環衛、綠化、衛生、人防、抗震等要求和依據資料；

　?。?）建設單位提供的有關使用要求或生產工藝資料。

　　2.工程建設的規模和設計范圍

　?。?）工程設計的規模和設計范圍；

　?。?）分期建設情況；

　?。?）承擔設計的范圍和分工。

　　3.設計指導思想和設計原則

　?。?）設計中貫徹國家政策、法令和有關規定的情況；

　?。?）采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況；

　?。?）環境保護、防火安全、交通組織、用地分配、能源消耗、安保、人防設置以及抗震設防等主要原則；

　?。?）根據使用功能要求，對總體布局和選用標準的綜合敘述。

　　4.總指標

　?。?）總用地面積、總建筑面積、總建筑占地面積等指標；

　?。?）總概算及單項建筑工程概算、三大材料的總消耗量；

　?。?）水、電、蒸汽、燃料等能源總消耗量與單位消耗量；

　?。?）其他相關的技術經濟指標及分析。

篇2：房地產規劃發展(或設計)部經理職位說明書

　　房地產規劃發展（或設計）部經理職位說明書

　　（一）直接上司：總經理助理或分管副總經理或總經理

　　（二）直接下級：規劃發展部成員。

　　（三）工作職權、責任與范圍說明書

　　對分管副總經理負責，全面負責組織本部門人員進行項目的前期手續辦理、報批與工程竣工手續辦理、動遷拆遷與新項目選擇、論證及可行性分析研究。

　　負責與政府及職能部門溝通協調，進行項目立項、選址、計劃審批、可行性分析測算；負責組織新項目的洽談、合同協議草擬工作；

　　負責代表或協助總經理進行項目前期談判，進行項目估算（概算），對項目的經濟財務可行性提出建議；

　　在總經理授權下，負責辦理取得項目《中標通知書》；代表公司簽定項目《履約保證書》、《國有土地出讓合同》《規劃用地許可證》等事項；辦理項目規劃紅線圖以及規劃設計條件；負責組織項目詳規方案、規劃設計方案、施工圖的報批；

　　負責動遷、拆遷組織管理工作，擬訂拆遷方案，組織辦理差遣手續；協助工程項目的竣工手續報批辦理；對各類手續、許可證件辦理的及時性，對動遷拆遷工作的完整性經濟性以及項目概算的基本準確性負責；

　　負責組織項目的各類測繪、勘探、規劃、設計方案的委托招標、組織評定、修改等工作；有權對本部門員工進行工作安排、調整、指派以及獎懲；上級主管領導分配的其他工作。

　?。ㄋ模?STRONG>工作標準

　　準確性、科學性、可行性、前瞻性；規范化、專業化、理性化；

　?。ㄎ澹?STRONG>崗位、職位綜合素質、技能要求

　　熟悉項目可行研究與綜合評估方法，具有完整的房地產開發理論專業知識與概算經驗；能吃苦耐勞，對房地產市場和項目有敏銳的眼光與意識；

　　具有承受工作壓力的習慣與團隊精神，具有較強的交際、溝通能力與組織協調能力，具有與政府各職能部門較好的公共關系；

　　具有獨立工作的能力，能承受工作壓力；熟悉項目前期各類手續的辦理程序，熟悉項目可行性分析與項目概算；具有一定的規劃設計知識；

　　熟悉動遷拆遷政策與流程；房地產或投資經濟或規劃設計相關專業大專以上學歷，中級以上職稱，5年以上行業工作經歷，年齡在45周歲以內。建筑學、規劃學、房地產經濟、投資經濟、技術經濟、管理等相關專業大學本科以上學歷，五年以上同職位工作經歷，中級以上職稱或房地產估價師、建筑師、規劃師等以上資格，年齡在40周歲以內。

篇3：結構設計工程師職位說明書

　　結構設計工程師職位說明書

　　職位名稱:結構設計工程師 職位代碼 所屬部門:工程技術部

　　職系職等職級直屬上級

　　薪金標準填寫日期核 準 人

　　職位概要:

　　組織制定工程項目的結構設計計劃，完成工程項目中結構設計相關方案。

　　工作內容:

　　-組織各專業人員收集結構設計資料，擬訂結構設計計劃，編寫專業設計調研報告，組織專業技術調研工作；

　　-在設計前進行現場結構勘測；

　　-組織編制結構設計文件、圖紙；

　　-編寫設計說明書和圖紙目錄；

　　-承擔方案設計中的結構設計工作；

　　-對設計圖紙的結構方面進行初審；

　　-主持結構施工的技術交底工作；

　　-配合現場施工、質量檢驗、竣工驗收、設計回訪及設計技術總結工作。

　　任職資格:

　　教育背景:

　　◆建筑學相關專業本科以上學歷。

　　經驗:

　　◆5年以上建筑設計工作經驗，有現場施工經驗。

　　技能技巧:

　　◆精通運用AutoCAD軟件；

　　◆有良好的現場勘測能力、對設計方案的結構調整能力；

　　◆熟知建筑類相關的法律條規；

　　◆熟悉各類工程建筑體的內外結構及施工過程中建筑體的安全知識。

　　態度:

　　◆嚴謹細致，責任心和韌性強；

　　◆分析能力、邏輯思維能力強；

　　◆具有極強的敬業精神；

　　◆有較強的溝通、協調能力，有職業道德。

　　工作條件:

　　工作場所:辦公室、工作場所及施工現場。

　　環境狀況:基本舒適。

　　危 險 性:基本無危險,無職業病危險。

　　直接下屬間接下屬

　　晉升方向輪轉崗位