物業經理人

首創博物館社區推廣設想

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  首創博物館社區的推廣設想

  一、主題景觀區之一:藝海拾貝區

  1、“興化”題詞楊帆雕塑——五代十國時期楊吳武義二年(公元920年)“興隆昌盛,教化改革”之意取名興化。

  4、《封神演義》經典人物套裝雕塑——孩子們可以把臉伸進套裝,扮相封神演義經典人物,感受《封神演義》作者陸西星科場九試未中,棄儒習道,自成一家之學派。

  5、《西游記》經典人物套裝雕塑——孩子們可以把臉伸進套裝,扮相《西游記》經典人物,感受李春芳為吳承恩校訂了《西游記》。

  6、《水滸傳》經典人物套裝雕塑——孩子們可以把臉伸進套裝,扮相《水滸傳》經典人物,感受施耐庵創作《水滸傳》,并支持張示誠農民起義軍的歷史。

  7、鄭板橋竹園——竹墻、竹橋、彩色竹雕塑、竹制書畫等形式,展示鄭板橋的竹人格魅力和“板橋體”書法。

  8、宗元鼎芙蓉別業——恢復宗元鼎故居園林。宗元鼎天資聰穎,七歲便作詩詠梅,酷愛梅花。他隱居宜陵之南,相傳為東晉謝安石“謝墅”遺址,即宗元鼎自謂之“新柳堂”后之“芙蓉別業”。

  9、宗元鼎梅園詩詞牌:《題郊居》云:“茶灶聲清響竹廊,小亭新構面橫塘。漁翁晚唱煙生浦,桑婦遲歸月滿筐。一岑山花燒杜宇,滿池春雨浴鴛鴦?;h邊犬吠何人過,不是詩僧是酒狂?!薄抖者^甘泉驛》云:“記得當年來古驛,馬鞭帶雪系樓前。雙柑香濺佳人乎,半臂寒添酒客肩。忽見荒卩是摧暮草,空傷衰榭沒寒煙。風塵滿目深惆悵,卻望誰家寄醉眠?!薄哆^山中》云:“東風吹雨度香蕓,遠近煙嵐曉未分。一徑濃桑沉碧影,半溪流水蕩輕紋。來逢鶯語詩從作,去被人留酒重醺。莫道十年名計苦,輸農幾度說耕耘?!薄稛圳!吩疲骸暗蹣I興衰世幾重,風流猶自惜遺縱。但求死看揚州月,不顧生歸駕六龍?!薄栋俪邩恰吩疲骸匾m翩翩月一鉤,凌云風致想高樓。江南歌舞尋常事,便遣曹彬下蔣州?!ㄦ彝鰢?,深為陳宮唐苑悲也?!薄饵c絳唇.春盡》,詞云:“細雨亭臺,畫眉啼過催春去。綠沉芳樹。半濕斜陽暮。新夏明朝,暗促流光度。休教誤。薔薇低處。冷艷嬌如訴?!薄锻h行.雪景》,詞云:“寒風淅瀝,同云滿、曠野茫茫何處。亂鴉沙際,旅雁天邊,也向暮山歸路。不見行人,惟有落梅村舍,疏疏籬圍住。又依稀、遙辨青青隱樹??澳?。驢背溪頭踏雪,不減灞橋幽趣。錦帳紅氈,玉壺青釀,低唱淺斟無數。曾信羅浮山半,章臺衙裹,不管盧堂江樹。并謝衣曹馬,紛紛飄去?!?/p>

  二、主題景觀區之二:高風亮節區

  1、范仲淹題詞雕像——“先天下之憂而憂,后天下之樂而樂?!?/p>

  2、星光大道——地面鋪設93塊五星形地磚,銘刻自宋代至清代,興化一共有進士93名的簽名、印章。

  3、百花洲——恢復宗臣故居園林。百花洲故址在今小南門外滄浪河畔,四面環水,北有小橋緊鄰城郭之下,風荷柳線,板橋流水,乃是退隱者之世外桃源。李春芳出于與宗臣的父親宗周的情誼,出于對宗臣的同情和愛惜,載酒相過,以《訪宗考功百花洲》七律一首相勉勵。詩云:“美人卜筑向蒹葭,載酒相過坐日斜。莫欲逃禪先辟社,豈思浮海故橫槎。溪蓮葉葉鋪青荇,岸柳枝枝俯碧紗。共羨少年能奏賦,莫將勛業誤煙霞?!?/p>

  4、百花洲課本填字雕塑——宗臣在嚴嵩專權之時,當廷為屈死的楊繼盛鳴不平,雖遭貶用亦不悔之,其《報劉一丈書》刻畫官場流弊入木三分,至今膾炙人口,多年來一直被收入高中課本中。

  5、岳飛滿江紅題詞雕像——南宋建炎四年(公元1130年),岳飛轉戰江北,任通泰鎮撫使和泰州知州,駐軍興化旗桿蕩,操練人馬。

  6、《海國圖志》雕像——道光廿九年(公元1849年),“張眼看世界”的第一人魏源以知州衙署興化縣令,在興化完成《海國圖志》的印刷發行,贈給興化士子,倡導向西方學習,“師夷長技以制夷”。

  三、主題景觀區之三:互動沙灘區

  1、漁夫舢板木雕——孩子們動手搬運魚簍,感受興化先民4000多年前漁獵場景。

  2、麻繩編織裝置——孩子們動手編制袋子,感受興化建制初期運鹽蒲包的制作。

  3、仿古燒烤灶位——孩子們圍灶燒烤,感受興化灶田燒鹽的歷史場景。

  4、織木木船裝置——孩子們搬運積木,感受列入國家級非物質文化遺產名錄的木船制作工藝。

  5、水田景觀螃蟹雕塑——孩子們下水田捉蟹,感受范仲淹筑海堰以后興化的農耕興起。

  6、垛田景觀鴨子雕塑——孩子們爬垛田趕鴨,感受范仲淹筑海堰以后興化的農耕興起。

  四、主題景觀區之四:中西名人區

  1、會所仿“西班牙故宮”阿蘭布拉宮。

  2、會所設“中西名人博物館”

  3、一樓電影西餐廳,輪流播放:西班牙兩名世界影星安東尼奧.班德拉斯、佩內洛普.克魯茲主演的電影作品;興化作家畢飛宇的影視作品。

  4、二樓文藝培訓廳,展示興化古代和當代名人成就:劉熙載、李清、孔尚任、畢飛宇、費振鐘、王干、顧保孜、朱輝、龐余亮、顧堅、劉仁前等文學作品;李詳、李繼侗也分別在國學、植物學領域有卓越的貢獻;鈕經義研究天然有機物化學,為中國于1965年在世界上首次用化學方法人工合成結晶牛胰島素作出了重大貢獻;朱亞杰創立了中國第一個人造石油專業;李德平在輻射防護和保健物理領域的杰出貢獻舉世公認;王振義長期從事內科血液學的教學和科研工作,是國內血栓與止血專業的開創者之一;李春芬先生對區域地理和美洲地理有深入研究;佛教高僧震華創辦了上海佛學院和《妙*》月刊,以研究佛教史著稱于世,著有數十部佛教經典等。韓貞出身貧寒,靠自學通曉學問,承繼并實踐泰州學派的主張,并于當時產生較大影響。李清任職于明末,明清更替后,隱居不再從政,潛心著述,著成《南渡錄》、《折獄新語》等書,具有很高的史料價值。任大椿參與修編整理《四庫全書》,對禮學有精深的研究,工于文辭,精于訓詁,著作豐富,成為揚州學派的早期代表。劉熙載熱衷于學術事業,有《古桐書屋六種》及《續刻三種》傳世,其中《藝概》一書,對古代文藝研究價值甚高,在西方至今享有“東方黑格爾”之稱。趙海仙融會中醫典籍,以治療內科雜病見長,行醫江淮間,享譽上百年,有《壽石軒醫案》行世。到民國年間,李詳、李繼侗亦分別在自己的領域有卓越的貢獻。

  5、會所走廊,展示中西藝術作品和手工創作。

  展示:巴伯羅.畢加索繪畫作品、薩爾瓦多.達利繪畫作品、安東尼.高第建筑作品、米格爾.德.塞萬提斯文學作品、興化清代著名肖像畫家禹之鼎作品。少年兒童可以報名參加進行創意手工制作。

  五、主題景觀區之五:運動探險區

  1、看點:飄揚西班牙國旗的帆船靠近“美洲大陸”,少年兒童可以從會所租借服裝,扮演克里斯托弗.哥倫布。

  2、看點:少年兒童可以和西班牙奧委會主席薩馬蘭奇的立像一起拉升奧運會旗幟。

  3、看點:網球場:西班牙世界著名網球手壁畫:拉

斐爾?納達爾?帕雷拉、胡安.卡洛斯.費列羅、卡洛斯.莫亞、拉法埃爾.納達爾。

  4、看點:卡丁車場:西班牙世界著名F1車手費爾南多.阿隆索和F1賽車磚雕塑像。

  5、看點:國際象棋場:興化著名國際象棋大師壁畫;少年兒童可以搬動國際象棋雕塑。

篇2:小區(社區)各智能弱電系統的通病

  小區(社區)各智能弱電系統的通病

  各智能化子系統在應用中存在諸多的投訴,原因無外乎有兩種:一種是產品性能;二是使用問題。以下列舉室內安防、對講、閉路監控、周界防盜、電子巡更、抄表系統及停車場管理等系統。

  一、 室內安防系統

  誤報是投訴的焦點,這與產品性能、操作方式有關。

  室內安防系統是所有系統中投訴率最高的,原因大概有以下5個方面:1系統選型不當,2探頭的質量、選型、安裝位置不當,3系統在軟硬件設置方面不合理,4用戶使用不當,5管理方法不合理。

  智能化系統的選擇,在滿足功能需求的前提下,其實就是對智能化產品傳輸介質的選擇,安防系統的建設也不例外。

  目前,小區網絡作為智能化管理系統的配套設施,由于受到智能化產品的制約,采取了多種形式布線結構,但不外乎這幾種網絡:電話線、電力線、電纜線(有線電視網絡)、專線(五類雙膠線)、無線、以太網(IP寬帶網)等。到底選用哪種智能化系統較好,要根據社區的內外部環境和今后的發展決定。當社區內用戶很多時,不宜采用基于電話線的安防系統,否則報警點過多,監控中心會應付不過來,而導致投訴。

  通過近五年的實踐應用和行業內的大力推動,在建設智能化社區時,大家都知道應該具備哪些功能,應該設計哪些系統。這是成功的地方,由于受各種因素的影響,一些公司在建設智能化社區時,很少考慮眾人的生活習慣、使用特點、社區的內外部環境等因素去考慮,是安防系統具有人性化的特點。安防系統的管理應該加強,許多系統建成以后,由于疏于管理,結果反而成了“累贅”。

  設計者必須對整個安防界的器材要有一個通盤的了解、對使用者的心態要有一個了解、對小偷的心態要有一定的了解、對社區的特點要有一個了解,只有結合這“四個了解”,才能設計出切實可行的具有人性化的安防系統。

  我認為,社區的安防應是以預防為主,主要的目的是嚇走小偷,而不是抓小偷,以住戶的人身安全為第一。如果以抓小偷為目的,會給業主帶來人身傷害,同時破壞小區的氣氛,業主不安定心態加劇,這樣,不利于業主的身心健康,也不利于甲方的聲譽和售樓?;谏鲜隹紤],家里的報警系統發出報警時,蜂鳴器應鳴叫,將小偷嚇走。

  住宅不同于辦公樓,當用戶家里沒有人或住戶出差了,安防系統出現誤報或者是發身了盜竊事件,家里的喇叭鳴叫不停,怎么辦?在事件處理完了以后,怎樣使系統重新處于布防狀態?要解決這些問題,系統具有中心布/撤防功能即可。保安確認是系統誤報和處理完敬請后,可以通過控制中心,使住戶家里的系統重新處于布防狀態,接受監控。類似事件處理不好,業主就會和物業管理公司打官司。

  系統誤報和業主誤操作在所難免,關鍵是怎樣處理能讓業主滿意,物業公司好管理。要解決這個問題,控制中心必須要有誤報識別功能。當業主在家時,系統發生誤報或業主誤操作,導致系統報警,此時住戶家里的蜂鳴器鳴叫,住戶一般會立即撤防,使蜂鳴器停止叫喚。在控制中心,出現報警后,中心會接到警情,住戶撤防,中心也會知道,當一住戶報警到解除警情的時間不超過30秒(用密碼布/撤防,小偷很難在30秒內破譯密碼),一般可以認為此類警情屬于誤報或者是用戶誤操作造成的,不用立即出動保安,而是采用其他的方式探視該住戶,以防萬一。

  在選擇防盜探測器時,盡量不要使用微波,不管輻射劑量的大小,對人體都會產生傷害。根據不同的情況,選用門磁、窗磁、玻璃破碎探測器、振動探測器和紅外探測器等。在選擇探測器時,要使住戶在家也能布防,住戶正?;顒訒r,不會引起報警,如果選用紅外探測器,也應首選智能型幕簾式紅外探測器。這種紅外探測器是專為住宅設計定的,具有方向性,布防以后,形成一道看不見的紅外墻。布防后,住戶可以在家里和往常一樣活動,不會報警,當人從客廳走到陽臺或開窗時,由里向外創過紅外幕簾,不會報警,主人設定一個在外等待的時間,在設定的時間內,主人從陽臺進屋,又闖過了紅外幕簾,不會報警。但是如果只是從外往里闖過紅外幕簾,馬上就會報警。在選擇門磁時要注意,由于住戶大門的間隙一般都超過了普通門磁所要求的范圍,同時還考慮到不容易破壞,建議采用“針式”門磁,并且要注意對中。

  監控中心的建設必須按計算機機房的建設要求來建設,特別要提的一點就是,一定要有UPS電源,否則,一旦掉電,數據庫遭到破壞,將會牽連到一系列管理上的問題。

  盡量提高安防工程的集成度,隨著技術的發展,安防系統將會變成社區計算機網絡上的一個應用系統(傳輸介質為有線電視網或寬帶IP網),這是當今世界上的一個發展潮流。有些人將提高系統集成度片面的理解為用一臺顯示器和一套軟件監控一切,其實這是一個很錯誤的想法。在社區內提高系統集成度的目的是為了方便業務和系統集成商,是指在傳輸介質上的物理集成,到底用多少臺顯示器要根據人的使用特點進行設置。

  如果使用的是在線式巡更系統,光巡更系統就得用一臺顯示器,以便掌握保安員的位置。出入口管理及周界防越報警、對講與防盜門控和住戶報警系統可以共用一臺顯示器,要根據住戶數來決定,考慮到報警的響應時間,一般以1000戶共用一臺顯示器比較合理。閉路監控的監視器的多少主要是由人眼的習慣來決定的。

  監控中心的值班員有兩名就足夠了,一名負責出入口管理及周界防越報警系統、對講與防盜門控系統、住戶報警系統和巡更管理系統,另一名負責閉路電視監控系統。

  在監控室里,一定要制定嚴格的管理和操作規程,但是更重要的一點就是要有合格的軟件,系統軟件是小區物業管理智能化系統的核心,它的功能好壞直接關系到整個系統的水平。系統軟件包括:計算機及網絡操作系統、應用軟件及實時監控軟件等。系統軟件應具有很高的可靠性和安全性,應操作方便,采用中文圖形界面,采用多媒體技術,使系統具有處理聲音及圖像的能力。用機環境要適應不同層次住戶及物業公司人員的素質。

  二、 對講系統

  投訴的增加主要在可視對講系統方面,可視對講的信號傳輸經常出現問題,導致住戶投訴的增加。

  在選擇對講與防盜門控系統是要注意,現在生產這類系統的廠家有很多,大多數系統在使用后1年后就出現質量問題,維護保養使甲方苦不堪言,但是,這其中也蘊藏著巨大的商機,這個時候有眼光的投資者如果能重視技術,從根本上解決技術問題,經過

  2-3年的大浪淘沙,就會成為這個行業里的佼佼者。

  如果采用多線制可視對講系統,在施工時要注意將視頻線、語音線和控制線分開,否則會相互干擾,特別是有的社區,將中心管理機放在大門口作大門口機,這個時候傳輸距離較遠,視頻線和語音線相互之間的干擾很嚴重,視頻線和語音線必須格開一定的距離或分購走。數碼可視對講系統同樣存在這個問題,只不過是他所使用的控制線較少,施工起來方便一些。同時,這兩種系統都存在當樓層過高,圖像發生畸變問題,主要的原因就是它們是采用的視頻傳輸技術,當傳輸距離較遠時,信號衰減得很厲害造成的。同軸射頻可視對講系統可以有效地解決這個問題。

  同軸視頻可視對講系統采用與標準電視節目相同的調制技術,通過有線電視網絡傳輸圖像、聲音和數據,將普通可視對講系統同時需要視頻電纜和多芯數據線的傳統布線模式改為單一的同軸電纜布線模式,大大節約施工費用和線材,同時還將普通可視的視頻分配器轉移到理論和實踐都較為完善的有線電視電纜信號放大器,使得大用戶情況下的阻抗匹配問題以及信號多級放大后的失真問題迎刃而解。由于同軸射頻可視對講系統將解碼器納入戶內機的范疇,可視對講系統已不再需要在每層(或若干層)附加一個譯碼器,因此同軸射頻可視對講系統使可視對講在大用戶、遠距離、高質量傳輸成為可能。這種可視對講系統目前在深圳和青島有大規模應用。

  現在流行一種趨勢,將住戶報警系統和可視對講系統合二為一,這是一個不錯的想法,但是,大多數廠家此類產品的安防系統,沒有按國家的規范制造,只是擺擺樣子,這樣對甲方和對自己都不好。有的廠家甚至打出廣告:我們的可視對講產品,可以做到三方自由通話,戶與戶之間可以打電話,而且價格和原來的產品差不多,其實仔細一看,發現它這個功能從理論上講可以,但在實際中毫無用處。對講和防盜的優先權比住戶之間通話的優先權高,而且每一時刻,對講系統的使用率和報警率會比較高的,而且只能一對用戶可以通話,這就像競猜熱線一樣,撥通率相當的低,這樣低的撥通率,加上不是還要被對講系統的正常使用和報警所打斷,可以說這個住戶之間的對講功能意義不大,如果住戶還為這個無用的功能付款,你說冤枉不冤枉?要做到戶與戶之間的通話,從技術的角度上講是可以的,不要一味追求低價,應該多多注意一下產品的質量。

  可視對講產品有向同軸射頻系統和寬帶IP系統發展的趨勢,同時將安防和可視對講兩個功能合二為一也是一個發展方向。

  三、閉路監控系統

  其實閉路監控在安全防范方面作用相當大,如果沒有這套系統,室內安防做得再好,盜竊案件仍然不斷。小偷只要進入了小區,他總得設法偷點東西,甚至搶劫。安全防范還是要以室外防范為主。

  在設計閉路監控系統時,在滿足要求的情況下,盡量少用攝像機,而且在萬不得已的情況下,輕易不要用帶云臺的攝像機,第一,云臺容易壞,第二,當鏡頭來回轉動的時候,監控中心也不利于觀察,第三,一臺云臺的價格也不比一臺攝像機便宜,在人一般不輕易到達,而且對安全又比較重要的場所,如周界附近,用帶視頻移動監控功能的中央處理器,只要有物體移動,中心馬上報警。

  根據筆者(Soneir Zhang)的經驗,建議在目前高檔次社區內考慮1臺硬盤錄像機,最好選用加拿大Multivision的硬盤錄像機,可以實現遠程、局域網、Internet、電話監控、操作,既體現了檔次,又很實用。同時我個人不建議采用矩陣實現閉路監控,因為矩陣較難掌握,編程困難,尤其對保安來說相對操作困難,出現問題不易排除,盡可能采用畫面處理器,既可以實時監視也可實時錄像,這項效果較為理想。這樣設計的系統既有彩色攝像機、又有黑白攝像機,既有硬盤錄像、又有模擬錄像,效益與成本兼顧。

  四、周界防范系統

  微波網式的周界防范系統一般用于軍政等要害部門,震動傳感式的周界防越系統,一般用于社區范圍比較大,周界又不規則的地方,例如,一個山溝里的別墅區。一般的周界防越系統都是采用紅外對射這種模式,在北方采用這種模式時要特別注意,因為冬天下大雪會將對射探頭“蒙住”,使系統失去作用,一般和室外監控系統配合使用,以彌補它的不足。在周界防越系統中如果加入燈光聯動裝置,效果奇佳,當出現情況時,燈光馬上啟動,一束強光射過去,將令小偷聞風喪膽。注意報警不要和聲音聯動,否則會打擾住戶休息和制造緊張氣氛。

  五、巡更系統

  巡更系統產生投訴的原因有2種:1.系統不穩定;2.巡更點設置不合理,軟件的設置不合理。軟件功能的配備一定要和小區的物業管理系統結合起來,不能千篇一律,否則,系統就不好用。

  六、自動抄表系統

  自動抄表系統是所有子系統中投訴率較高的,其主要原因是抄送數據不準,其次是供水與供電網絡不完善。

  除了室內安防系統,就是這個系統的投訴率最高。主要原因是抄表系統有待于進一步改進。

  大多數智能化社區中的遠程抄表系統由四部分組成:管理中心計算機、傳輸控制器、采集器和各類計量表。他們之間可以通過RS485總線、電力載波、無線數傳、市話網、有線電視網和寬帶IP網等多種通信方式,由于通信介質的不同,又被分成不同的抄表模式。

  在表安裝比較集中的住宅區,采集器和傳輸控制器間可以通過RS485或電力載波的方式進行傳輸。在表安裝比較分散的住宅區,采集器和傳輸控制器間最好通過數傳或電話網進行傳輸。對于三表或多表已經入戶的情況,最好采用通過有線電視雙向網或寬帶IP網的抄表方式進行抄表。在采用電力載波傳輸時要注意,由于我國的電網在傳輸數據過程中,經常會受到無線電信號、電磁信號、脈沖信號的干擾,導致傳輸數據錯碼、丟碼的情況,所以電力載波在我國發展還不是很適合。

  近年來,智能化住宅小區建設在我國發展得很快,從沿海的經濟發達地區深圳、廣州、上海到北京,以及中國西部城市成都、重慶、貴州、昆明等地均不同程度地建設了智能化示范小區。這些智能化住宅小區的建設,提高了住戶的生活質量,擴大了住戶的居住空間,為當地智能化建設起到了示范作用。

  但是,在智能化系統建設中,也有不盡如人意的地方,如應用了三表遠傳計量系統卻不能正常運行,仍然采用人工抄表。這種情況如果得不到解決,一定會影響智能化住宅小區在我國的發展,影響開發商的積極性,影響住戶的實際生活。

  產生抄表不準的原因有二個:1.數據傳輸時受到干擾;2.脈沖水表、電表和氣表本身產品的問題。

  由于大多數抄表系統,都是讀表發出的脈沖,脈沖在傳輸的過程中

  很容易受到干擾,導致讀表錯誤。要杜絕這種讀表錯誤,必須采用這樣的抄表系統,將數據采集裝置放在表頭,表頭采集器和采集器間通過簡單的傳輸控制協議進行傳輸,這樣可以有效地避免數據在傳輸過程由于干擾,而造成的讀表錯誤。這樣抄表系統就由五部分組成:管理中心計算機、傳輸控制器、采集器、表頭采集器和各類計量表。

  下面從脈沖本身找原因。脈沖表上產生脈沖的傳感器可分為:干簧管型、霍爾元件型和光電轉換型?;魻栐突驹硎牵涸谄胀ㄞD盤計數的水表(或天然氣表)中加裝霍爾元件和磁鐵,即可構成基于磁電轉換技術的傳感器?;魻栐潭ò惭b在技術轉盤附近,永磁鐵安裝在技術盤位上,當轉盤每轉一圈,永磁鐵經過霍爾元件一次即在信號端產生一個計量脈沖。干簧管固定安裝在計數轉盤附近,永磁鐵安裝在計數盤位上,當轉盤每轉一圈,永磁鐵經過干簧管一次即在信號端產生一個計量脈沖。光電轉換基本原理是:在電表的轉盤處裝一個光電轉換器,轉盤上有一條槽,轉盤轉一圈時,溝槽經過光電轉換器,完成一次光電轉換,輸出一個脈沖。

  脈沖數量的準確度將決定遠程計量系統的準確度。從目前實際施工完工的情況來看,遠程氣表、電表的脈沖準確度較高。水表的情況不盡如人意,甚至是非常糟糕。原因主要有兩方面:干簧管質量不高、水管發生水錘現象,發出大量脈沖(增脈沖)。

  管道系統中,如果發生液流瞬變流動,管流的流速、壓力等參數均隨時間變化,其變化幅度取決于管流初始流態、管系特征、瞬變形成條件等因素。因流速突變變化而引起的一系列急劇的壓力交替升降的水力沖擊現象,管道將發生劇烈震動和較大的聲響,這種現象稱為水錘現象。在日常生活中,我們經常遇見水管劇烈抖動和發出聲響的情況,也就是水錘現象。正是這種劇烈的抖動造成了干簧管簧片在很短時間里,頻繁地吸合,發出大量的脈沖。

  在遠程計量系統中,水表脈沖的不準確性大多數是由以上原因造成。這些情況已經嚴重地阻礙了遠程計量系統的發展。

  水錘現象產生原因極其復雜,與管道內壁摩擦力、壓力、液體流速等均有關系,我們并不能在根本上解決問題。但是在實際工作中,我們增大脈沖的寬度,來濾出一些雜波。我們可以在硬件和軟件上,設置一定的判斷功能,來濾出誤脈沖。這樣,我們從前端采集的數據就較為準確。

  目前,國產的遠傳水表的質量確實令人堪憂,已經嚴重的阻礙了三表遠傳系統的發展。要想從根本上解決問題,必須從原理入手,研制新型的遠傳氣表、電表和氣表。讓水表不受“水錘”現象的影響,比如說用光電傳感器管等。使遠傳表直接輸出數字而不是脈沖,使輸出的數字和機械讀數一樣,然后將讀數裝置直接安裝在表頭,讓表頭通過一定的通信控制協議和采集器通信,這樣,幾乎可以使遠程抄表系統百分之一百的準確。

  目前,市面上的大多數抄表系統都存在上述問題,如果誰解決了上述技術難題、水就可以占領市場,這確實是一個難得的商機!

  在廣州市來講,三表抄送最明顯的問題就是供電局不允許抄電表、水表必須使用自來水公司指定的表頭,希望大家注意。

  七、停車場管理系統

  投訴的原因是停車時間數據不準,其次是產品質量不好,經常出錯,導致系統性能不穩定(車多原因)。

  停車場管理系統的機械部分基本過關了,其電子部分有待于進一步的改進。停車場的電磁干擾比較大,在線路傳輸時,一定要采取屏蔽措施,同時要改進讀頭和計算機之間的通信模式,不能只讀取數據,應該有一些通信協議,防止干擾。車子在啟動時,干擾比較大,應該在車子停下來取卡和交費時,傳輸數據??傊?,在技術上,應對其電子部分進行改進。

篇3:南調社區衛生服務中心一次性使用無菌醫療器械管理制度

  南調社區衛生服務中心一次性使用無菌醫療器械管理制度

  1、中心所用一次性使用無菌醫療器械必須由中心統一采購,使用科室不得自行購入。

  2、中心采購時應注意對產品"六證一報告"確認,并做好一次性使用無菌醫療器械采購、驗收和記錄工作。采購記錄應包括:購進產品的企業名稱、產品名稱、型號規格、產品數量、生產批號、滅菌批號、產品有效期等。嚴格保管,上架存放,標記清楚。按照記錄應能追查到每批無菌器械的進貨來源。不得從非法渠道購進無菌器械。

  3、科室在領取一次性使用無菌醫療器械時,應填寫"一次性使用無菌醫療器械領取單",并將標注有"企業名稱、產品名稱、型號規格、生產批號、滅菌批號、產品有效期"的產品說明書留存,依次粘貼于科室"一次性使用無菌醫療器械領取本"中,同時詳細記錄產品數量、規格和領取日期。

  4、使用前,使用者應對器械仔細檢查。不得使用過期、已淘汰、小包裝已破損、標識不清的無菌器械。

  5、使用時注意觀察,若發生熱原反應、感染或其它情況,必須停止繼續使用,同時保留樣本,及時報告醫療康復部,并在科室"一次性使用無菌醫療器械領取本"中詳細記錄。

  6、使用過的無菌器械,使用者必須及時初步銷毀,使其零部件不再具有使用功能,并在相關消毒液中浸泡消毒作無害化處理??剖颐刻旒?、統計、記錄"一次性使用無菌醫療器械毀型、處理登記本"。

  7、有條件的供應室應對收集到的一次性使用無菌醫療器械及時進行終末毀型處理,并記錄"一次性使用無菌醫療器械毀型物品記錄本"。

  8、經毀型機處理的一次性使用無菌醫療器械碎渣,用黃色特種垃圾代包裝密封后,交市政特種垃圾機構處理。

  9、臨床科室使用無菌器械發生嚴重不良事件時,立刻報告醫療康復部,醫療康復部應在事件發生后及時報告轄市(區)監督管理部門和衛生行政部門。

  10、發現不合格無菌器械,應立即封存,及時報告轄市(區)藥品監督管理部門,不得擅自處理。經驗證為不合格的無菌器械,在轄市(區)藥品監督管理部門的監督下予以銷毀。

  11、醫療康復部履行對一次性使用無菌醫療用品的采購、管理和回收處理的監督檢查職責。

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