【專案簡介】

業主余某在房屋裝修時擅自拆除了承重墻,經群眾舉報,所在地房地產行政主管部門發了限期整改通知,要求其恢復原狀。余某在規定時間內恢復了承重墻,不料物業公司卻告知他承重墻的恢復不符合規定,余某很生氣,認為物業公司是在存心整人。

【分析解答】

根據滬房地資(2000)256號文《關于恢復被損房屋承重結構若干問題的批復》的規定,損壞房屋承重結構恢復原狀需符合以下條件:一是不得降低原構件的強度;二是不得低于原構件的用料標準;三是恢復原有構件的形狀;四是修復部位的構造措施要符合有關技術規定。

本案中,余某應按上述規定恢復擅自拆除的承重墻,恢復方案和施工應由具有資質的房屋修繕設計施工單位實施并驗收,物業公司應對修復工程加強監督、巡視;承重墻修復后,房地產管理部門應到實地核實。

篇2：損壞房屋承重結構處理？

【專案簡介】

業主余某在房屋裝修時擅自拆除了承重墻,經群眾舉報,所在地房地產行政主管部門發了限期整改通知,要求其恢復原狀。余某在規定時間內恢復了承重墻,不料物業公司卻告知他承重墻的恢復不符合規定,余某很生氣,認為物業公司是在存心整人。

【分析解答】

根據滬房地資(2000)256號文《關于恢復被損房屋承重結構若干問題的批復》的規定,損壞房屋承重結構恢復原狀需符合以下條件:一是不得降低原構件的強度;二是不得低于原構件的用料標準;三是恢復原有構件的形狀;四是修復部位的構造措施要符合有關技術規定。

本案中,余某應按上述規定恢復擅自拆除的承重墻,恢復方案和施工應由具有資質的房屋修繕設計施工單位實施并驗收,物業公司應對修復工程加強監督、巡視;承重墻修復后,房地產管理部門應到實地核實。

篇3：中醫院水電管道木器房屋維修制度

　　中醫院水、電、管道、木器、房屋維修制度

　　1、在總務科長的領導下，負責全院電源、線路、水、木、房屋的維修工作。

　　2、必須堅守工作崗位，嚴格執行安全操作規程，節約使用器械，防止浪費，做到服從分配，主動熱情，堅持三下（下收、下送、下修）做好醫院后勤工作，為醫院一線服務。

　　3、負責做好全院、水、電、暖、家具、門窗、管道、木器、房屋、墻壁、路面、機械的檢查裝配維修工作。

　　4、負責搞好院內綠化、衛生、氧氣供應，用水的供應。

　　5、密切配合醫療、教學、科研，定期深入科室和宿舍巡回檢查，發現原因，及時維修，保證質量，對違章用電、水、材料要及時反映，按照醫院有關制度嚴肅處理。

　　6、愛護醫院內設施，修舊利廢，勤儉節約。