欠費被拘留辭職躲熟人
一位被強制執行的業主稱,做好準備“等著再來一次”
林曉(化名),女,29歲,20**年9月入住百環花園7號樓,因拒絕交納300余元物業費,10月31日至11月3日被司法拘留4天。
11月28日,距林曉被司法拘留過去了28天。
28天過去了,生活似乎又回到了以前的平靜。但現在的林曉每個早上都會怕聽見門鈴響。
10月31日早晨8點多,一陣連續的門鈴聲吵醒了林曉一家,“打開門就是戴著鋼盔、踏著皮靴的法警,還有很多閃光燈,對著我就是一陣猛拍?！币蛲锨贩ㄔ号袥Q交納的物業費300余元,睡夢中的林曉被執法人員帶走,在交清欠費后于4天后被放回。
未拿回押金,拒交物業費
講述10月31日當天的情形時,林曉情緒溫和,語氣平靜。但很多鄰居都記得,最初對媒體講述被司法拘留一事時,她總是邊說邊哭。
“整個生活軌跡就在那一天被‘喀嚓’截斷了?！彼f。
林曉一家三口于20**年9月入住百環花園7號樓。
百環花園的很多業主都還對20**年夏天那場官司記憶猶新。約200戶業主對北京百環花園物業管理有限公司提起訴訟,希望討回“裝修管理費”。但因絕大多數業主沒有票據為證,大都敗訴。
“就是從那時起,我對物業失去了信心?！绷謺苑Q,自己也曾在裝修前交過這筆數百元的押金,并且未能拿回。
后來,兩輛自行車在小區車棚中丟失、門縫總被塞進小廣告,加上停車、綠地等問題,林曉對物業管理漸漸有了意見。
20**年8月15日,百環花園的小區公告欄上出現了一紙通知:北京百環花園物業管理有限公司即日起撤出小區。
林曉稱這件事是“一夜之間改弦更張”。她說,“遺留的問題沒解決,沒有交代也沒有協商,等于(物業和業主)正在溝通中,他們就走了?！?/p>
于是,新進駐小區的北京龍城興業物業管理有限公司百環花園物業管理處工作人員先后兩次代原物業催要物業費時,林曉說,讓他們自己來要。
不清楚欠了多少錢
“直到被帶走的那天,我都不知道自己究竟欠了多少物業費?！绷謺詮娬{。
原物業忽然撤離后,許多業主再次見到他們是對簿公堂之時。為追回20**年3月至8月的物業費,北京百環花園物業管理有限公司將拖欠物業費的業主們告上了法庭。
林曉后來打聽到,許多業主陸續收到了判決書,但她表示自己“從未見到判決書長什么模樣”?！八晕揖秃馨残牡匾恢痹诘??！绷謺哉f。
朝陽法院執行庭副庭長汪冬對此表示,法院判決已通過公告形式送達。
10月中旬,林曉接到一個電話,來自一位自稱朝陽法院執行庭人員的男子,催她執行法院判決。
篇2：物業公司追繳物業費民事訴訟范本
物業公司追繳物業管理費民事訴訟樣本
民事訴狀
原告：****物業管理公司
地址：********
法定代表人：***** 職務：****
委托代理人：***** 電話：*******
工作單位：****物業管理公司
被告：**** 電話：*******
地址：***********
訴訟請求：
1.依法判定被告立即支付物業管理費，共計人民幣***
2.判定被告支付逾期繳納物業管理費滯納金***.
3.判定被告支付摩托車的車位使用費***
4.本案全部訴訟方面的費用由被告承擔。
事實與理由：
****年*月*日，被告購買了***小區***幢***室房產(面積：***平方米)，按照原告與業主委員會于****年*月*日簽訂的《****住宅小區物業管理委托合同》及相關的法律法規的規定，原告一直依法對被告居住的小區實施規范的物業管理，為被告提供了完善的物業管理服務，履行了自己應盡的義務。根據**市物價局給原告批復的(****)***號文件和(****)***號文件規定，被告自****年1月1日--****年12月31日共拖欠應繳納的物業管理費及車輛停放費分別為****元和****元，截止****年**月**日，被告依法應繳納的滯納www.zonexcapitaltr.com金****元，累計費用共達****元(詳見明細表)。我方及業主委員會曾多次以多種形式向被告催交物業管理費，但其未予理睬。
根據《中華人民共和國民法通則》第106條，《中華人民共和國民事訴訟法》第22條等規定，特向貴院提起訴訟，請求依法判令如上之訴請。
此致
**市**區人民法院!
具狀人： ****物業管理公司
年 月 日
附：
1、本訴狀副本一份;
2、原告營業執照;
3、法人代表身份證明、授權委托書、委托代理人身份證復印件;
4、****.*.*--****.**.**被告欠費明細表;
5、提供以下書證復印件：
1) ****年*月*日原告與****業主委員會簽訂的《****住宅小區物業管理委托合同》
2) **市物價局文件兩份：(****)***號、(****)***號
3) 《業主公約》。
篇3：物業公司追繳物業費民事訴狀范文
物業公司追繳物業費民事訴狀范文
民事訴狀
原告:三亞市心怡物業管理公司
地址:海南省三亞市東迎路三號
法定代表人:張三 職務:物業總經理
委托代理人:李四 電話:********
工作單位:三亞市心怡物業管理公司
被告:**** 電話:*******
地址:海南省三亞市
訴訟請求:
1.依法判定被告立即支付物業管理費,共計人民幣***
2.判定被告支付逾期繳納物業管理費滯納金***
3.判定被告支付摩托車的車位使用費***
4.本案全部訴訟方面的費用由被告承擔。
事實與理由:
**年*月*日,被告購買了心怡小區***幢***室房產(面積:***平方米),按照原告與業主委員會于****年*月*日簽訂的《心怡住宅小區物業管理委托合同》及相關的法律法規的規定,原告一直依法對被告居住的小區實施規范的物業管理,www.zonexcapitaltr.com為被告提供了完善的物業管理服務,履行了自己應盡的義務。根據**市物價局給原告批復的(****)**號文件和(***)**號文件規定,被告自**年1月1日--**年12月31日共拖欠應繳納的物業管理費及車輛停放費分別為***元和***元,截止**年**月**日,被告依法應繳納的滯納金****元,累計費用共達***元(詳見明細表)。我方及業主委員會曾多次以多種形式向被告催交物業管理費,但其未予理睬。
根據《中華人民共和國民法通則》第106條,《中華人民共和國民事訴訟法》第22條等規定,特向貴院提起訴訟,請求依法判令如上之訴請。
此致
三亞市**區人民法院!
具狀人:三亞市心怡物業管理公司
年 月 日
附:
1、本訴狀副本一份;
2、原告營業執照;
3、法人代表身份證明、授權委托書、委托代理人身份證復印件;
4、****.*.*--****.**.**被告欠費明細表;
5、提供以下書證復印件:
1) ****年*月*日原告與****業主委員會簽訂的《****住宅小區物業管理委托合同》;
2) **市物價局文件兩份:(****)***號、(****)***號
3) 《心怡小區業主公約》。