物業經理人

金融中心大廈應急事件處理方法

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  金融中心大廈應急事件處理方法

  1、火災

  1.1發生火災時保持鎮定,切忌急躁;

  1.2擊破最近處的火警報警器玻璃,使警報鳴響并大呼"著火了";

  1.3在自身沒有受到威脅的情況下,用滅火裝置撲滅火源;

  1.4如火勢不能控制,應及時撥打火警電話;

  1.5清點人數,鎖好貴重物品,組織撤離;

  1.6使用最近之消防樓梯(請牢記不要使用電梯)走到一樓空地,并將火場內情況及時報告主管人員和消防人員;

  1.7逃生時采用低勢沿地板爬行,如必須通過火焰時,將所穿衣服或毛毯等浸濕后裹住身體迅速沖過;

  1.8煙的上升速度,遠比人上樓梯要快,故火災時應盡快向地面逃出;

  1.9留守崗位,封鎖現場,直到有關方面到現場處理時為止;

  1.10就事件發生情況,向主管人員作出匯報。

  2、臺風

  2.1在告示牌張貼臺風警告,通知住戶留意關閉門窗,收妥室外花盆、衣服等物品;

  2.2關上所有公共門窗并檢查是否牢固,若有需要可在縫隙處加貼膠紙;

  2.3檢查天面所有水箱蓋是否上鎖、是否牢固;

  2.4露天處的電器須關閉電源;

  2.5天面上雜物及材料,必須清理并擺放牢固可靠;

  2.6檢查排水渠道是否暢通;

  2.7建筑物外的棚架、機械等,應通知建造商采取防風措施;

  2.8準備清理水浸工具及防水工具,如沙包、鏟、桶等;

  2.9持續收聽氣象臺發布有關臺風消息,保持與有關方面的聯絡;

  2.10應留意建筑物是否遭水浸,檢查有無損失;臺風過后及時作出評價報告并做好清理工作。

  3、盜竊、搶劫事件

  3.1對盜竊事件的處理

  3.1.1懷疑發生盜竊事件時,應及時報告主管人員;管理處或控制中心接到通知后,應立即派有關人員趕到現場;

  3.1.2如證實發生罪案,應立即撥打110報警并留守保護現場,直至警務人員到達;

  3.1.3禁止任何人員在警務人員到達前觸動現場的任何物品;

  3.1.4若有需要,指令關閉入口大門,勸阻住戶及訪客暫不出入,防止竊賊趁機逃跑;

  3.1.5當警務人員到達后應清楚記下辦案警員官階、編號及報案編號,以作日后查閱、參考之用;

  3.1.6認真對待傳媒人員入內采訪;

  3.1.7盡快向主管人員呈交案情報告。

  3.2對搶劫事件的處理

  3.2.1留意匪徒的容貌、人數、有無武器和車輛接應,接應車輛牌照號碼及逃走方向;

  3.2.2迅速報告主管人員、控制中心,及時報警;

  3.2.3保護現場物品,查看現場是否有受傷者,照顧受傷者;

  3.2.4詢問了解被搶劫情況;

  3.2.5當警務人員抵達現場后,應清楚記下主管警員官階、編號及報案編號。

  4、可疑物件及恐嚇電話

  4.1可疑物件

  4.1.1在巡視時如發現可疑物件,應及時上報主管人員及控制中心,并禁止任何人觸摸;

  4.1.2主管人員及控制中心人員應盡快趕到現場,如發現可疑物件明顯屬于危險品或爆炸品等,立即通知當班領導并致電110報警;

  4.1.3組織人員支援;指導住戶或行人撤離該處;撤離前須關閉設施設備、電源(照明除外)、氣源,撤離時保持井然有序;

  4.1.4當警務人員抵達現場后,應清楚記下主管警員官階、編號及報案編號;

  4.1.5可疑物件清除后,做好住戶安撫及善后工作。

  4.2恐嚇電話

  4.2.1如接獲任何恐嚇電話,首先須保持鎮定;

  4.2.2與對方詳談,留意電話背景、動機及有何要求,不要輕易把電話掛斷;

  4.2.3盡快報告主管人員,致電110報警;

  4.2.4與警察商討應對措施,做好準備工作;積極配合警察破案;

  4.2.5做好住戶安撫及善后工作。

  5、偷車事件

  5.1發生偷車事件后,迅速趕到現場了解情況;

  5.2報告主管人員并致電110報警;

  5.3弄清楚被偷車牌號、顏色、型號及車內物品等;

  5.4留意偷車人數、樣貌、服飾及是否持有兇器、汽車行駛方向等;

  5.5等候警務人員到達,并記下主管警員官階、編號及報案編號,以備日后查考。

  6拾獲財物

  6.1在公用的地方,如走廊、樓梯、道路等處拾獲財物時,應立即向主管人員報

  告,并交回管理處,等待失主認領;

  6.2將財物情況詳細記錄在記錄簿上;

  6.3物主認領失物時,應說出失物日期、物品名稱和數量、失物地點等詳情,情況符合時,物主需在記錄簿上簽收,并登記身份證號碼、住址;若有可疑處,可報警處理;

  6.4如拾獲有價值或名貴物品,應立即張貼失物招領,并考慮是否移交警方處理;

  6.5將詳細情況記錄后,呈交主管人員。

  7、業主受傷或生病

  7.1當發現有住戶或任何人突然暈倒或意外受到損傷時,必須立即報告主管人員并致電救護中心求助或報警;

  7.2病者或傷者安置在適當地方休息或就近送醫院,并設法通知其家人;

  7.3應用所學過的救護知識對傷者進行急救;

  7.4盡量將傷者或病者與圍觀者隔離;

  7.5妥善保管好傷者或病者的財物,當其家人或警務人員到達時交其家人或警務人員處理;

  7.6將詳細情況記錄后,呈交主管人員。

  8、交通違規或遺棄車輛

  8.1如發現有交通違規或遺棄車輛時,應立即報告主管人員;

  8.2詳細記錄車輛型號、牌號及其他情況(在條件允許時用照像機將該車攝影);

  8.3糾正

或調解交通違規;

  8.4交通違規引致公用設施等損傷時,向違規人索賠;如建筑物及設施損壞需緊急處理時,應盡快通知工程維修人員;

  8.5如懷疑該車輛為失車或因交通違規而起糾紛時,須立即報告警方;

  8.6如車輛或遺棄車輛違例停泊在路上,可即通知交警拖車部門處理;

  8.7如遺棄車輛無人認領,須設法以書面形式通知車主,若在25天內不認領,通知交警拖車部門處理;將詳細情況記錄后,呈交主管人員。

  相關質量記錄:

  1.《緊急情況處理記錄》 ZC-16/B01

篇2:林農業生態園應急事件演練總結3

  林農業生態園應急事件演練總結3

  時間:20**年7月13日

  地點:會務接待中心

  主辦單位:園區全體員工

  目的:是全體員工掌握消防技能熟知消防知識

  內容:一、認識滅火器的種類以及滅火方法

  二、火災如何報警及火災中的自救

  演練總結

  在公司各部門的大力支持和配合下,取得了圓滿成功。沒有出現意外事故,模擬火源控制較好,演習目的基本達到。同時,也暴露出很多問題。

  存在的問題及缺陷:

  1、此次演習的人員沒有從思想上引起高度重視,不夠嚴肅。

  a.疏散時,員工沒有緊張感,走的走,跑的跑;

  b.義務消防員在緊急關頭不夠嚴肅。

  2、此次演習人員總體到場集合時間平均為3分鐘,但是及個別員工對消防安全意識淡薄,沒有深刻地了解到消防安全的重要性,警鈴響后疏散仍然緩慢。

篇3:林農業生態園應急事件演練總結2

  林農業生態園應急事件演練總結2

  時間:20**年7月23日

  地點:游船碼頭

  主辦單位:游客中心和保安全體員工

  事由:設想有一名游客在游船過程中不慎落入水中

  目的:使全體員工,學會如何應對游客不慎落入水中情況的處理

  內容:

  1、施救

  水性好者盡量脫去外衣、褲及鞋襪,迅速游至溺水者附近,從其后方前進,用左手握其右手或拖住頭部用仰泳方式拖向岸邊,也可從其背部抓住腋窩推出。不會游泳者切記用手直接拉溺水者,而應在現場找一根竹竿或繩索,讓他拽住再拖上岸,否則溺水者會把救護人員拖入水中。

  2、醫療搶救

  救出水后立即清除口鼻內的污泥、嘔吐物,保持呼吸道通暢。牙關緊閉者按捏兩側面頰用力啟開。呼吸微弱或已停止時,立即口對口吹氣和心臟擠壓。進行口對口人工呼吸的時間要長,不要輕易放棄,并可給予吸氧和保暖。不要坐等醫生到來或不經處理直接送醫院,喪失最初寶貴的搶救時機。

  搶救溺水者不要強調“控水”,頭置于側位時口腔中的水即能流出。大多數溺水者并非是喝大量的水而窒息,而是因氣管嗆入少量的水呈“假死”狀態。所以“讓患者吐水”沒什么實際意義。吸入肺中的水不易壓出,而進入胃部的水,卻與呼吸無關,同時讓溺水者吐水反倒容易誤入氣管而嗆住。

  3、“控水”施救方法

  溺水者去俯臥位,用衣物將其腹部墊高或橫放在救護人員屈曲的膝上(救護人員跪下,一腿屈膝),讓溺水者的頭盡量低垂,輕輕的拍打其背部,使進入呼吸道和胃中的水迅速排出。然后將其置于平臥頭側位進一步搶救。

  經心肺復蘇病人恢復心跳呼吸,可用干毛巾擦遍全身,自四肢、軀干向心臟方面摩擦,以促進血液循環。重癥病人經現場救護后送醫院進一步診治。

  演練總結

  在今天的演練過程中,游客中心和保安全體員工認真學習方案,全員參與,視集體榮譽為最高使命,體現了優秀的團隊合作精神,其中游船負責人:SS的精心準備、身體力行,為此次演練的圓滿成功起到了重要的保障作用。

  存在的問題及缺陷:一些員工操作忙亂、神情緊張。

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