物業經理人

預算報價委托合同書

538

  預算報價委托合同書

  合同類別編號:_____

  合同歸檔編號:_____

  委托合同書

  合同編號:_____

  項目名稱:_____

  委托單位(甲方):_____

  設計單位(乙方):_____

  監理單位:_____

  合同簽約時間:_____

  合同簽約地點:_____

  委托方(甲方):_____

  受托方(乙方):_____

  簽約地點:_____

  根據《中華人民共和國合同法》及現行的有關法規及規章,雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,就本項目協商一致,訂立本合同并共同遵照執行。

  一、項目概況

  1、項目名稱:_____

  2、項目地點:_____

  二、委托內容

  1、委托內容:_____

  2、驗收標準:符合國家招投標規定、招投標文件及甲方要求。

  3、評價方式:由委托方及招投標管理部門確認。

  三、支付期限:_____天,從本合同生效之日起次日開始計算。

  四、委托費用及付款方式

  1、本合同總價款為_____元

  2、付款方式:_____

  3.結算方式:_____(現金、支票)

  五、甲方責任

  1、甲方按本合同時間要求,向乙方提供相關文件資料,并對其完整性、正確性及時限性負責;若甲方提供文件資料不及時,則乙方提交設計時間可相應順延。

  2、合同生效后,如甲方無故要求終止或解除合同,已開始工作的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付相應的費用。

  3、乙方提交的成果不能體現甲方意圖或經過修改后仍達不到甲方要求,甲方有權終止或解除合同,甲方除有權不再支付費用外,乙方還應退還甲方支付的全部費用和相應文件資料。

  4、甲方應按本合同第四條的規定向乙方支付費用。

  六、乙方責任

  1、按本合同規定的內容、時間、份數及要求向甲方提供符合深度要求的成果;

  2、合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍承擔甲方損失費用;

  3、乙方的成果應符合現行國家及地方法規,并遵循甲方的要求,乙方對提交的成果出現的遺漏或錯誤負責修改或補充,所發生的費用由乙方承擔;

  4、由于乙方的原因,延誤了按本合同規定的交付時間,每延誤一天,應減收該項目的全部編制費的_____,延誤_____天,仍不能交付,甲方有權解除合同,。

  5、乙方不得向第三方擴散向甲方提交的編制文件及信息,如發生以上情況,甲方有權索賠。

  七、附件:

  1、本協議經雙方簽章后生效。

  2、本協議一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  3、因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由甲方所在地人民法院裁決。

 ?。ㄒ韵聼o正文)

  委托方單位(蓋章):受托方單位(蓋章):

  法定代表人:法定代表人:

  授權代表(簽字):授權代表(簽字):

  年月日年月日

篇2:預算報價委托合同書

  預算報價委托合同書

  合同類別編號:_____

  合同歸檔編號:_____

  委托合同書

  合同編號:_____

  項目名稱:_____

  委托單位(甲方):_____

  設計單位(乙方):_____

  監理單位:_____

  合同簽約時間:_____

  合同簽約地點:_____

  委托方(甲方):_____

  受托方(乙方):_____

  簽約地點:_____

  根據《中華人民共和國合同法》及現行的有關法規及規章,雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,就本項目協商一致,訂立本合同并共同遵照執行。

  一、項目概況

  1、項目名稱:_____

  2、項目地點:_____

  二、委托內容

  1、委托內容:_____

  2、驗收標準:符合國家招投標規定、招投標文件及甲方要求。

  3、評價方式:由委托方及招投標管理部門確認。

  三、支付期限:_____天,從本合同生效之日起次日開始計算。

  四、委托費用及付款方式

  1、本合同總價款為_____元

  2、付款方式:_____

  3.結算方式:_____(現金、支票)

  五、甲方責任

  1、甲方按本合同時間要求,向乙方提供相關文件資料,并對其完整性、正確性及時限性負責;若甲方提供文件資料不及時,則乙方提交設計時間可相應順延。

  2、合同生效后,如甲方無故要求終止或解除合同,已開始工作的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付相應的費用。

  3、乙方提交的成果不能體現甲方意圖或經過修改后仍達不到甲方要求,甲方有權終止或解除合同,甲方除有權不再支付費用外,乙方還應退還甲方支付的全部費用和相應文件資料。

  4、甲方應按本合同第四條的規定向乙方支付費用。

  六、乙方責任

  1、按本合同規定的內容、時間、份數及要求向甲方提供符合深度要求的成果;

  2、合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍承擔甲方損失費用;

  3、乙方的成果應符合現行國家及地方法規,并遵循甲方的要求,乙方對提交的成果出現的遺漏或錯誤負責修改或補充,所發生的費用由乙方承擔;

  4、由于乙方的原因,延誤了按本合同規定的交付時間,每延誤一天,應減收該項目的全部編制費的_____,延誤_____天,仍不能交付,甲方有權解除合同,。

  5、乙方不得向第三方擴散向甲方提交的編制文件及信息,如發生以上情況,甲方有權索賠。

  七、附件:

  1、本協議經雙方簽章后生效。

  2、本協議一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  3、因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由甲方所在地人民法院裁決。

 ?。ㄒ韵聼o正文)

  委托方單位(蓋章):受托方單位(蓋章):

  法定代表人:法定代表人:

  授權代表(簽字):授權代表(簽字):

  年月日年月日

篇3:委托維修項目工作細節

  序號階段細節

  1信息處理

  1)管理處客服人員接到業戶電話、口頭或書面維修請求項目應在《值班記錄表》記錄清楚業戶維修地址、聯系電話、維修內容、即時維修還是預約維修;

  2)如業戶需要維修項目不屬于《管理處家庭維修服務項目一覽表》中項目應向業戶推薦專業供應商;

  3)管理處客服人員接到管理處其他員工轉達的維修請求項目應在《值班記錄表》記錄清楚需維修地址、聯系電話、維修內容、即時維修還是預約維修;

  4)如業戶要求即時維修的,無論是否能即時修復或其它任何原因都應及時安排人員在15分鐘內趕到維修現場;

  5)客服人員對維修服務安排后的情況應進行跟蹤,確保業戶委托維修服務能及時提供并保證質量.

  按時上門

  1)維修人員接到維修任務后,應及時根據與業戶約定時間上門。

  2)如業戶不在家應填寫留言條給業戶,請業戶與客服人員重新約定維修時間;

  3)如因業戶自己原因不方便即時維修的應主動與業戶預約好下一次上門服務的時間,并及時通知客服人員,以便作進一步的協調跟進。

  2上門維修初步溝通

  1)維修人員對需維修項目進行初步察看;

  2)根據《管理處家庭維修服務項目一覽表》及《專業供應商名單和維修服務項目一覽表》確定是否維修,如屬于《專業供應商名單和維修服務項目一覽表》中項目應向業戶推薦專業供應商,如能維修應告訴業戶維修中需要的材料;

  3) 如業戶要求管理處代購材料,應告訴業戶材料費用,并把應收費數量填入“維修單”上的費用欄內,并告知業戶維修不收現金的制度;與業戶約定維修時間。

  維修開始開始維修。

  特殊情況如維修過程中發現實際情況與初步判斷有誤,應向業戶道歉并重新與業戶溝通。

  維修結束

  1)維修人員應主動請業戶試用驗收,直到業戶滿意為止;

  2)由業戶在維修單上簽署意見及姓名,如收費項目已確定,則將維修單業戶聯交業戶;

  3)對不能確定收費項目的,將維修單帶回交工程主管會同客服人員確定具體收費;

  4)將維修單及時交回客服人員。

  3監督

  1)到了業戶預約維修時間,客戶人員應打電話向業戶詢問維修人員是否準時上門。

  2)工程主管每天不定時檢查值班記錄本,了解維修跟進情況,督促維修工作正常進行;

  3)維修結束24小時內客服人員應針對維修情況對業戶進行回訪。

  4收費處理維修人員將維修單業戶聯交業戶,財務聯交財務記賬收費,存根聯統一編號裝訂存檔。

  5維修服務項目管理管理處客服人員每月初應根據上月業戶需求進行統計、分析,評估維修服務項目提供的有效性和滿意度,對管理處提供的維修服務項目進行調整,同時不斷提供社會化、專業化的服務,尋求更多優秀的專業供應商進行合作,進一步為業戶服務。

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