委托施（加）工合同范本

　　合同類別編號：_____

　　合同歸檔編號：_____

　　委托施（加）工合同書

　　合同編號：_____

　　項目名稱：_____

　　委托單位（甲方）：_____

　　承接單位（乙方）：_____

　　監理單位：_____

　　合同簽約時間：_____

　　合同簽約地點：_____

　　甲方（定作方）：_____

　　乙方（承攬方）：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等有關法律、行政法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就本項目協商一致，訂立本合同并共同遵照執行。

　　一、委托加工內容：

　　1．材料提供采取的方式為：材料由乙方負責提供

　　2．材質具體要求：（表格不夠可另附頁）

　　產品名稱:_____

　　規格型號:_____

　　面積（M2）:_____

　　樘數:_____

　　均價（元）:_____

　　總金額（元）:_____

　　交（提）貨時間:_____

　　合計_____

　　大寫金額：_____

　　注：以上價格包括稅金、包裝費、運輸費、___________及送到需方約定交貨地點的一切費用。合同一經簽定，不受任何價格調整影響，按合同標準進行結算。

　　3．運輸及交付：

　?。?）運輸方式及到達站港和費用負擔由：

　?。?）乙方交貨地點為：

　　4．材料驗收：

　?。?）材料必須經甲方或甲方代表驗收確認后才可加（施）工，數量驗收標準以乙方出具的有效憑證為準；質量驗收標準為

　?。╝）產品說明書（或質保書）；(b) 行業標準；(c) 國家標準。(d)甲乙雙方確認的樣板作為實物標準

　?。?）驗收地點為：______（a）交貨地點；（b） 甲方所在地；(c)其他。

　　二、加（施）工內容及要求

　　1、加（施）工前必須做到：

　?。╝）乙方根據甲方的要求（圖紙或其他要求）提供詳細、完整的施工資料（例如加工輔材清單、加工工具設施、人員情況等）和施工方案，由甲方審核確認；

　?。╞）乙供材料必須一次性進場并由甲方確認；

　?。╟）大面積施工前乙方先必須制作實物樣板，由甲方驗收認可；

　?。╠）其他：

　　2、加（施）工過程中，按照___（a）國家標準；(b) 行業標準；(c)甲乙雙方制定]的標準進行工序驗收，驗收合格與否必須由甲方或甲方代表出具書面資料；

　　3、工程變更乙方必須提出申請，經甲方或甲方代表確認，獲得簽證后實施。

　　4、施工范圍：

　　5、工期：開工時間：乙方接到正式通知后___天后進場

　　完工時間：

　　6、乙方在本工程的加（施）工中，安全責任全部自負，損壞甲方的財產及人員的損傷由乙方負責償；

　　7、質保期：____年；異議期_____年，在質保期內出現質量問題，乙方應無條件的進行維修并賠償甲方由此而造成的一切經濟損失；

　　8、合理損耗及計算方法：_______________

　　9、服務：乙方在加（施）工結束后，必須保持售后服務，若證實確實屬于乙方材料或加（施）工質量問題，必須隨叫隨到進行服務和維修，甲方保持追究所造成的經濟損失的權利。

　　10、施工進度表、施工方案（或施工組織設計）、預算書、圖紙等相關文件作為本合同附件；

　　11、其他附加要求：

　　三、造價及結算

　?。ㄒ唬┎牧腺M：______________；

　?。ǘ┕こ淘靸r：

　?。ㄈ┙Y算方式及期限 ：

　　1、甲方按以下__________方式支付合同款。

　?。?）工作內容完成，乙方提交決算報告，經甲方經辦人、主管或甲方代表確認后，一次性付清；

　?。?）分期付款：

　　A預付定金_________________；

　　B定期（支付周期）_____支付所完成工作量的_____%；

　　C工作量完成后，經甲方確認問題解決后，支付_______；

　　D余款____作為質量保證金_____年后經甲方確認問題全部解決后，支付。

　?。?）其他支付方式：合同簽訂預付定金15%，門窗框進場付15%，安裝玻璃窗扇付15%，安裝完畢付15%，竣工驗收合格后付15%，決算后付15%，余款10%為質保金，一年后無質量問題付清。甲方接到乙方付款申請7日內批準付款。

　　2、結算方式

　?。?）乙方提交結算報告（金額超過萬元以上必須有書面報告），同時提交結算有效財務憑證（包括乙方開具的發票、材料經甲方驗收的入庫單、甲方簽署的工程量清單、工序驗收合格單據等）時間：

　?。?）甲方批準報告時間：

　?。?）資金支付方式：

　　四、雙方責任：

　?。ㄒ唬?、甲方責任

　　1、負責對材料質量及各工序的施工質量進行驗收，不定期抽查質量；

　　2、負責對現場工程或材料變更進行驗證簽證；

　　3、按合同規定的時間付款；

　　4、其他責任：

　?。ǘ?、乙方責任：

　　1、根據甲方要求提供書面的施工方案；

　　2、負責在工程實際發生變更十五日內，報甲方申報；

　　3、不得隨意變更施工隊伍及管理人員；

　　4、負責及時以書面的形式對各工序的質量向甲方或甲方代表報驗；

　　5、負責為整體工程驗收竣工提供資料；

　　6、負責按照國家或甲方規定對原材料送權威部門進行抽樣檢測；

　　7、負責對制作、安裝、運輸過程中的半制品、成品進行防護，負責對甲方的工作界面進行防護；直至交付給甲方；

　　8、施工時遵守國家法律法規，不得從事違法犯罪活動；遵守甲方的有關規定，注意保護環境；維護甲方聲譽；

　　9、嚴格執行安全生產管理條例，不招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工；特殊工種需持上崗證上崗；

　　10、自行負責施工的一切工傷安全事故；

　　11、其他責任：

　　五、加（施）工驗收方法

　　按以下_____方法進行驗收。

　　1、執行行業標準，如行業標準低于國家標準的，按國家標準進行驗收；

　　2、按甲乙雙方確認的樣板為實物質量驗收標準；

　　3、合法的檢測機構提供的本施工材料或工程的檢測報告；

　　六、違約責任

　　1、 乙方如延誤工期，每天給予總款的_____%作為違約金，并直接從工程款中扣除；直至解除合同；

　　2、 乙方在施工過程如偷工減料、以次充好，一經發現，甲方有權進行處罰，直至退場；

　　3、其他違約責任：

　　4、解決合同糾紛的方式：以交貨地法院裁決。

　　七、其他約定：_______________。

　　八、附件

　　1．本協議經雙方簽章后生效。

　　2．本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　3．因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由合同簽約所在地人民法院裁決。

　　甲方單位名稱：________乙方單位名稱：________

　?。ㄉw章）　?。ㄉw章）

　　法定代表人：________法定代表人：

　　甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：

　　日期：________日期：________

　　公司地址：________公司地址：________

　　電話：______________________________電話：

　　簽字日期：______________________________簽字日期：

篇2：小區會所委托經營管理合同

　　小區會所委托經營管理合同

　　甲方：zz實業發展有限公司（下稱“委托方”）

　　法定代表人：z

　　地址：z開發區z路z

　　乙方：zz物業服務有限公司(下稱“受托方”)

　　法定代表人：z

　　地址：z市開發區z

　　為豐富z社區文化，為z業戶提供相應的社區配套服務，甲方委托乙方負責經營管理其產權屬下位于z市開發區z的z小區會所(下稱“z會所”)，現甲、乙雙方根據現行有關法律法規，就上述委托經營管理事宜，經充分協商后，本著平等互利的原則，制定本合同。

　　第一條 甲方委托乙方根據本合同全權負責經營管理“z會所”，乙方愿意接受甲方的委托，對“z會所”進行全權的經營管理。

　　第二條 甲、乙雙方在履行本合同時，均應遵守中華人民共和國的法律、法規和有關的政策，甲、乙雙方的權益均受法律法規的保護。

　　第三條 本委托經營管理合同有效期限為兩年，本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方必須全面履行合同規定的權利義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第四條 甲、乙雙方同意本合同簽訂后，由乙方委派相關管理與服務人員負責“z會所”的日常經營管理工作。

　　第五條 “z會所”主要面對“z”小區業主和住戶提供服務，在不違反有關法律法規的前提下兼顧對外經營。

　　第六條 乙方在會所日常經營管理過程中所涉及的人事、財務、采購和其他相關方面的所有管理事宜均須由甲方最終決定。經甲方批準的預算方案及經營計劃等，乙方必須遵照執行，乙方未經甲方同意不得自行修改，未經甲方批準的預算方案及經營計劃等乙方不得實施。

　　第七條 甲方的權利和義務

　　1.甲方負責提供“z會所”經營所需場地及其配套的水、電、空調、消防系統等設施。

　　2.甲方負責投入“z會所”場所設施設備、裝修及其后期維護所需全部資金、設備等。

　　3.甲方負責提供政府及主管部門根據相關法律、法規所要求的“z會所”營業證照及其它開業必需證照文件。

　　4.甲方負責“z會所”所有對外合同的簽署，包括經營合同和員工的人事合同。

　　5.甲方負責審定和批準乙方提供的年度預算和經營過程中的所有申請項目。若甲方要求對既定的方案或計劃進行調整或停止執行，乙方應當接受。

　　6.甲方委托乙方全權負責根據甲方既定的方案或計劃而對“z會所”的人、財、物、經營等進行全面的管理及員工的統一調配指揮。

　　7.根據國家法律法規為保證“z會所”的正常經營需要及其它保障甲方的利益需要購買相關的保險，其費用從“z會所”經營成本中支付(包括但不限財產險、雇主責任險等)。

　　8.甲方應按時向乙方支付“z會所”的日常經營管理及其它相關費用。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　1.本合同簽署生效后，乙方應積極配合甲方申請和辦理會所經營的各類證照。

　　2.乙方應遵守有關法律法規，依法經營管理“z會所”。

　　3.乙方負責制定“z會所”財務年度預算，在下財務年度開始3個月前交甲方審定，并盡力完成雙方擬定的預算指標。開支預算只包括日常營運的開支，不包括建筑、機電設施、裝飾和營運設備等的折舊、租金和管理費的開支。

　　4.乙方委任會所管理人員負責經營管理會所，有權根據經營管理所需對“z會所”的員工統一調配安排，但需事先征得甲方同意。

　　5.乙方負責及時制定組織結構、人員編制、工資、人事任免、獎懲及各項人事規章制度交甲方審定，并按甲方的審定意見進行招聘、雇用、辭退、監督、指導、培訓“z會所”的員工。

　　6.乙方負責及時制定經營計劃交甲方審定，包括但不限于會所制度、管理程序、服務內容、產品和各項服務收費價格等，經審甲方審定后組織實施。

　　7.乙方負責及時制定市場策略，并在甲方審定的年度預算內執行市場計劃，若市場開支超過審定的年度預算，乙方須征求甲方同意增加市場預算后才可執行市場計劃。

　　8.乙方負責協助甲方選購 “z會所”經營所需所有器材、設備、和管理計算機軟件、和日常用品等。

　　9.本合同期滿或合同提前解除后，乙方應將甲方的場地、設備、資金、證照等返還給甲方。

　　10.會所的任何收入須嚴格按財務制度建賬登記，乙方須在支出相關款項前征得甲方審核同意。

　　第九條 甲方在“z會所”投入的所有資產歸屬甲方所有，在甲方委任下乙方有權使用并且有責任保管和維修“z會所”的固定資產，在管理過程中如需要變賣、報廢處理固定資產時必須經甲方審核同意。

　　第十條 乙方派出的會所管理人員的工資、保險、福利等全部由乙方負責支付。如甲方認為乙方派出人員不勝任該項工作，甲方有權向乙方提出要求作出更換，但必須有切實充分的理由。

　　第十一條 甲方有權每半年一次對乙方的經營管理業績進行審核，并提出相應的整改意見，針對乙方提出的整改意見甲方應積極配合及時作出相應調整。

　　第十二條 凡發生下列情況之一者，允許變更或解除本合同。

　　1.甲、乙雙方經協商一致同意。

　　2.訂立本合同所依據的法律法規和有關政策被修改或取消。

　　3.由于不可抗力因素致使合同無法履行。

　　4.由于一方違約，使本合同履行成為不必要或不可能。

　　第十三條 若因不可抗力事件發生而導致任何一方不能全部或部分履行本合同時，雙方均可予以免責。

　　第十四條 任何一方未按約定履行其義務，經對方催告后十日內不予糾正的，對方有權解除合同。

　　第十五條 本協議在執行過程中如發生特殊情況的，雙方可根據具體情況協商制定特殊條款

　　第十六條 本協議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。自甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力，本協議未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方簽名（蓋章）乙方簽名（簽字/蓋章）

　　年月日年月日

篇3：商鋪委托經營合同書

　　商鋪委托經營合同書

　　本合同雙方當事人

　　甲方：郵政編碼：

　　法定電話：

　　電話：傳真：

　　乙方：郵政編碼：

　　法定地址：

　　電話：傳真：

　　根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的商鋪（以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經營場地____商鋪情況

　　該商鋪座落位置：

　　該商鋪總價款（人民幣）：____元整。

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及該商鋪經營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經營管理的一切活動。

　　第三條：具體委托經營事項：

　　1、自行確定、調整該商鋪經營范圍及經營模式。

　　2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經營有關內外事務。

　　第四條：委托經營期限：

　　1、本合同約定該商鋪委托經營期限為____年。自____年____月____日開始計算至____年____月____日止。

　　2、雙方約定：在____年____月____日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

　　第五條：本合同的生效時間：

　　本合同在簽訂之日起生效。

　　第六條：雙方權利義務：

　　1、甲方在該商鋪委托經營期間定期向乙方收取該商鋪經營回報收益。具體如下：

　　1）經營回報收益以貨幣（人民幣）方式收??；

　　每季度該商鋪回報收益=總價款（甲方為購買該商鋪向____支付的房價款）×____計人民幣____元（含稅）。房價款如有調整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據計算每季度該商鋪經營回報收益；

　　2）甲方自本合同約定委托經營期限開始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經營回報收益，首期商鋪經營回報收益的收取時間為____至____，以后各期以此類推；

　　3）該商鋪經營回報收益由甲方憑____稅務局認可的房屋出租發票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人（該商鋪所有權人）的身份證到乙方財務部領取。若因甲方原因未能在規定期限內領取該商鋪經營回報收益，不能視為乙方逾期支付；

　　4）有關該商鋪經營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經營回報收益外，其他任何經營盈虧均由乙方享有并承擔。

　　2、本合同有效期內，在不影響乙方正常經營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人，但應在轉讓前三十天提前書面通知乙方。轉讓后，甲方在本合同的一切權利義務將隨之轉移于第三人。

　　3、甲乙雙方約定：在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的后果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　4、甲乙雙方約定：在委托經營期間，乙方有權根據市場需求對商業業態布局作出調整，甲方不得干涉。

　　5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件。

　　6、因該商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方就委托經營所得款項而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期內，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該商鋪實行正常經營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

　　8、顧及經營連續性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需轉讓、出租或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先受讓、承租及經營權。

　　第七條：違約責任

　　1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經營，應承擔違約金人民幣五萬元。

　　2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

　　3、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，須向對方支付人民幣壹萬元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應當據實賠償。

　　第八條：遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規定予以賠付。

　　第九條：若甲方與____于____年____月____日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。

　　第十條：因本合同發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

　　第十一條：因本合同未盡事宜，須經合同雙方共同協商作出補充約定，所及事項以最后補充約定內容為準。

　　第十二條：本合同一式四份，雙方各執二份，均為原件，合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

　　代理人（簽字）：代理人（簽字）：

　　附圖：

　　簽約地點：

　　簽約時間：____年____月____日