物業經理人

大廈停車場的管理制度

2021

  大廈停車場管理制度

  1目的

  為加強大廈停車場管理,維護良好的停車環境和行車秩序,制定本制度。

  2范圍

  本制度適用于大廈地上、地下機動車停車場的管理。

  3職責

  3.1安保部經理負責組織制定停車場管理制度。

  3.2車場主管負責組織實施停車場管理制度。

  4規定

  4.1大廈停車場實行24小時收費停放制度,分別采取計時和長租收費方法,車主應按有關收費標準或相應車位租賃合同的約定繳納相應費用,并按照有關流程辦理長租停放手續。

  4.2車主應憑物業管理處發放的停車證(條)、識別卡進出停車場,并應遵守停車證、識別卡的保管、使用規定。

  4.3嚴格按照交通規則、指示標志和標線行駛,行駛速度不得超過5公里、不得逆行,并應服從車管人員的指揮,保持車場行車道、出入口暢通。

  4.4車輛應停放于指定區域的車位內并擺放整齊,不得占用固定車位;車主應將車門、車窗鎖好,并應隨身帶走駕駛室內貴重物品。

  4.5凡超高、超重、大型車輛不得駛入地下停車場,并不得在停車場內存放易燃、易爆等危險物品,不得在地下停車場內吸煙及動用明火。

  4.6車主應愛護和維護停車場的設施和環境,并應按照停車設施的使用說明進行操作,不得在停車場內修車、練車、洗車及加油,不得隨地亂扔垃圾。

  4.7凡停放于大廈停車場內的車輛應按國家有關規定繳納車輛保險費用,并應將長期簽約停放車輛的保險單、行駛證等復印件提交管理處備案。

  4.8遵守大廈《消防安全管理制度》、《交通安全管理制度》等其他規定。

  5相關文件

  5.1《消防安全管理制度》

  5.2《交通安全管理制度》

  6相關記錄

  無

篇2:停車場職權監管制度

  停車場職權監管制度

  停車場主任

  職權:

  車場主任直接受總經理的領導,按上級指示對車場工作進行監管,處理客人投訴及車場一般事務,并負責做月票。根據管理處給予的授權,可使用電腦系統中的主管級功能處理電腦收銀機之有關項目,監管收費報帳,處理日常管理事務。掌管收銀機鎖匙及出入口閘機鎖匙。

  收銀員職權:

  監管閉路電視系統,按要求向泊車客人收取停車費,按正常程序逐班交接,可使用收銀機及電腦系統操作員功能。

  手動起閘的權限:

  手動起閘只能在應付突發事件時使用(詳見車場應急措施),使用手動起閘后應在記錄本上記錄起閘事由及起閘時間,并須保安員與收銀員簽名確認。

  臨時免費時鐘票的監管:

  臨時免費時鐘票必須有副總經理級以上人員的書面明確指示方能執行。由收款員操作,主任級以上人員在記錄本上記錄免費時鐘票的資料(如車票號、電腦編號、起始時間等),并將上級書面指示附在記事本上,待財務部核數人員核查。

  月票的監管:

  月票由管理處根據業主發出之通知,按要求由停車場主任負責制作,所有月票卡及時鐘卡由財務部保管,按實用數量發出,用完后收回廢票。

篇3:人民醫院停車場管理制度

  第一人民醫院停車場管理制度

  1、為方便職工、病人停車之需要,我們提供三處免費停車場。

  2、本院負責維護停車場秩序,調配停車泊位,但不負責車輛等財產的監管,凡車輛碰撞、擦刮或其它意外事件,本院不承擔任何經濟責任。

  3、車輛停泊必須嚴格按院方要求執行,聽從管理人員指揮,不得妨礙其它車輛的停與行,否則將承擔違規停車的責任。

  4、由于車輛停放存在上班、看病間區高峰,車輛停泊時間不宜過長。

  5、各停車場嚴禁一切車輛長期滯留,一經發現,將按每日50元收取停車費。

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