物業經理人

M小區停車場(庫)管理制度

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  M小區停車場(庫)管理制度

  管理處負責業主(住戶)的車輛管理,小區車輛行駛停放,管理處主任負責協調指導停車場(庫)的管理工作,房管員監督、檢查,車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。

  1、對進入停車場車輛的管理規定

 ?、龠M入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車輛號牌應與行駛證相符,待辦車輛應與待辦證明相符。

 ?、谶M入停車場的司機,須按進出場各種程序辦理停車手續,并按指定的車位停放。

 ?、圮囕v停放后,司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,車管員沒有幫司機保管物品的義務。

 ?、苓M場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

 ?、葸M場車輛和司機要保持場內清潔,禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內吸煙。

 ?、捱M場司機必須遵守安全防火規定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。

 ?、呓钩^停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。

 ?、噙M場車輛如不服從車管員指揮,造成本身車輛受損時,后果自負。

  2、小區(大廈)交通車輛行駛停放管理規定

 ?、僮袷亟煌ü芾硪幎?,愛護小區(大廈)的道路,公用設施,不亂停放車輛。

 ?、谲囕v不準在小區(大廈)內長期停放,臨時停放按《車輛保管統一收費標準》繳費。

 ?、坌^(大廈)內車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放

 ?、芡7藕密囕v后,必須鎖好車門,調好防盜系統至警備狀態,車內貴重物品須隨身帶。

 ?、輽C動車輛在本區行駛,時速不得超過15km/h,嚴禁超車。

 ?、迿C動車輛在小區(大廈)內禁止鳴號。

 ?、卟粶试谛^(大廈)任何場所試車、修車、練車。

 ?、嗖粶瘦殙壕G化草地,損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。

 ?、岵粶试谌诵械?、車行道、消防通道上停放車輛,機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放,非機動車必須停放在自行車棚或保管站。

 ?、獬龍绦腥蝿盏能囕v(消防車、警車、救護車)外,其他車輛一律按本規定執行。

  3、停車場(庫)管理規定

 ?、偻\噲霰仨氂袑B毐9苋藛T24h值班,建立健全各項管理制度和崗位職責,管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業執照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口明顯位置。

 ?、谕\噲?庫)內按消防要求設置消防栓,配備滅火器,由管理處消防負責人定期檢查,由車管員負責管理使用。

 ?、墼谕\噲?庫)和小區車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識,并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。

 ?、茉谕\噲?庫)出入口處設置垃圾桶(箱),在小區必要位置設路障和防護欄。

 ?、輽C動車進場(庫)時應服從車管員指揮,遵守停車場(庫)管理規定,履行機動車進出車場(庫)有關手續,按規定繳納保管費。

 ?、藜b箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車,以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(大廈)。

 ?、卟粨p壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。

 ?、啾3謭?庫)內清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時,車主應立即處理。

 ?、峤乖谕\噲?庫)內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。

篇2:人民醫院停車場管理制度

  第一人民醫院停車場管理制度

  1、為方便職工、病人停車之需要,我們提供三處免費停車場。

  2、本院負責維護停車場秩序,調配停車泊位,但不負責車輛等財產的監管,凡車輛碰撞、擦刮或其它意外事件,本院不承擔任何經濟責任。

  3、車輛停泊必須嚴格按院方要求執行,聽從管理人員指揮,不得妨礙其它車輛的停與行,否則將承擔違規停車的責任。

  4、由于車輛停放存在上班、看病間區高峰,車輛停泊時間不宜過長。

  5、各停車場嚴禁一切車輛長期滯留,一經發現,將按每日50元收取停車費。

篇3:景區停車場管理制度匯篇

  景區停車場管理制度匯篇

  景區停車場管理規定

  1、泊入本停車場的車輛,應遵守本停車場的規定,服從車場管理人員的調度指揮。

  2、駛入本停車場車速不得超過5公里/時,不得逆行,未經許可不得在停車場內加油,禁止在停車場內修車試車、練車。

  3、請將車輛泊入指定車位,跨車位停泊者按所占車位繳費。

  4、車輛進出不得堵塞行車道,否則本車場將采取強制措施疏通車道,一切后果由該車主負責。

  5、經查有不良車況或漏油車輛謝絕進入車場。

  6、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險品進入車場。

  7、請愛護停車場內的設施設備,如有損壞,照價賠償。

  8、請愛護停車場內的設施,講究衛生,不得隨地亂丟垃圾雜物等。

  9、請不要在車內存放貴重物品,駕駛員離車前請檢查車門、車窗是否關好,若因此而造成的一切損失,由車主自行承擔。

  10、若遇不符合泊車規定的車輛,車場管理人員有權拒絕其進入。

  11、為確保公共安全,嚴禁閑雜人等進入車場,管理人員有權要求其離場。

  12、因違反本規定之條款而致使車輛造成的任何損失,本車場概不負責,并有權對情況嚴重者采取扣留車鑰匙等強制的措施。

  停車場崗位職責

  一、停車場負責人職責

  1、依法循章對進、出場車輛進行管理;

  2、負責按物價部門收費規定收取車輛停車費;

  3、負責監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫《員工考勤表》;

  4、負責每日工作檢查,督促當班(值班)員工填寫《車輛進出登記表》;

  5、負責處理車輛管理方面的問題和客戶投訴,不斷提高服務質量,定時向公司領導匯報工作。

  二、車輛管理員(收費員)職責

  1、負責對進入停車場的車輛進行管理、收費;

  2、實行24小時輪流值班,服從統一安排調度;

  3、按規定著裝、佩帶工作(上崗)牌,對進出車輛按規定和程序指揮放行,并認真填寫《車輛進出登記表》;

  4、遵守規章制度,按時上下班,認真做好交接班手續,不擅離職守;

  5、負責指揮停車場內車輛行駛和停放,維持停車場停車秩序并隨時進行巡視查看,保證車輛安全;

  6、按規定和標準收費,出具發票,及時繳交營業款。

  三、票證管理員職責

  1、負責對停車票據的管理、領發手續,堅持嚴格的領用、銷售、回收規程;

  2、停車票據的領用、銷售、回收執行日清日結月盤點制度,每年12月10日前辦理當年領用票據清查工作;

  3、每天回籠的停車費必須按規定時間解繳入帳,不得挪用停車費或白條抵帳;

  4、做好停車票據存根聯的回收保存,存根聯每月應粘貼核對上報(交)公司財務,并做好臺帳登記、報表填報等工作。

  停車場管理員(收費員)工作紀律

  1、儀容整潔,遵守《儀容儀表規定》;

  2、執行公司文明禮貌用語規定,講究文明服務,站立接待,禮貌待人;

  3、嚴格遵守《值班和交接班制度》;

  4、值班時禁止喝酒,不準在值班時做與值班職責無關的事;

  5、愛護各種公共設施,不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出;

  6、依法辦事,廉潔奉公,堅持原則,是非分明;

  7、遵章守則,團結互助,禁鬧糾紛,不說臟話,不做不利團結的事,嚴禁參與賭博活動。

  8、因工作失職造成停放車輛內車輛損傷、公共設施丟失等情況,責任人視情要承擔相應的經濟責任。

  9、因服務態度、接待程序等方面的過錯,而引起客人投訴,造成較大影響時,要追究責任人相應的行政和經濟責任。

  值班和交接班制度

  1、當班(值班)人員必須按時到崗,不得遲到早退、擅離職守;

  2、值班時應切實履行停車場內的設備設施、停放車輛的守護職責,發現問題,應及時上報并做好現場處理措施;

  3、按時交接班,接班人員應提前10分鐘到崗,在接班人員未到達前,當班人員不得離崗;

  4、接班時,要詳細了解上一班車輛進出和停放情況以及本班應注意事項;

  5、向下班移交值班記錄和《車輛進出登記表》及值班物品,并做發值班記錄交接簽字。

  停車場管理員(收費員)儀容儀表規定

  一、著裝規定

  1、按統一規定著裝,要求舉止文明、大方、端莊,精神抖擻。

  2、制服統一,佩帶員工(上崗)證,服裝整齊、干凈、筆挺。

  3、不得佩帶飾物,口袋內不宜裝過多物品,制服外不得顯露有個人物品。

  4、禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、穿拖鞋或赤腳。

  二、形象規定

  1、經常注意檢查和保持儀表整潔。

  2、不準留長發、蓄胡子、留長指甲,鼻毛不得長出鼻孔。

  3、精神振作,姿態良好,不準邊值勤邊吸煙、吃零食,做到站如松、坐如鐘、動如風。

  4、值勤時不得哼歌曲、吹口哨、聽收錄機、看書報,不得隨地吐痰、亂丟雜物。

  5、做到“微笑服務”,對待車主(游客)友善、熱誠,嚴格遵守公司規定的文明禮貌服務用語。

  文明禮貌用語和文明服務規范

  一、常用文明禮貌“十字”用語:

  請、您好、對不起、謝謝、再見

  二、禁止使用語言

  不知道、沒時間、我不管、你自己看

  不準進、趕快走、少啰嗦、趕快交錢。

  三、文明服務規范

  1、人要精神,衣要整潔;

  說話要和氣,服務要到位;

  2、車進場多介紹一句,給客人一個親切;

  工作時多解釋一句,給客人一個放心;

  車離場多關照一句,給客人一個溫馨;

  3、細微之處見溫馨,舉手之間顯文明。

  溫馨提示

  入場車輛服從指揮

  車停到位按規交費

  貴重物品隨身攜帶

  關好門窗注意安全

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