港灣小區綠化養護方案

　　一、小區綠化基本情況

　　小區綠化面積約40000㎡其中：

　　(一)草坪面積約32000㎡

　　(二)灌木約2900㎡

　　(三)花卉約3600㎡

　　(四)喬木約1500㎡

　　二、小區綠化管理養護目標

　　通過松土、澆水、施肥、除草、防病蟲、換死苗以及修枝剪葉等日常管理養護，使小區綠化保持良好的生長狀態和優美的外觀造型。從而營造四季如錦、風光秀麗的小區環境，以如畫的景觀來襯托小區的氣派、珍貴和舒適。為小區業主創造良好的生活環境。

　　三、小區綠化管理養護內容

　　(一)草坪養護

　　1、根據草坪的生長狀況，隨時對草坪進行修剪，使草的長度不超過15厘米。

　　2、根據草坪的生長狀況，及時對草坪合理施肥，保證草坪整體常綠。

　　3、查看草坪的水分狀況，及時為草坪澆水、補水。

　　4、全面做好病蟲害防治工作，避免和控制大面積病蟲害的發生。

　　5、對板結的土壤進行必要的打孔和梳草。

　　6、注意草坪的造型，對凹凸不平的草坪給予必要的平整。

　　7、草坪中雜草及垃圾的清除。

　　(二)灌木養護

　　1、巡視灌木生長狀況，對死苗和缺苗的灌木要進行更換和補苗，殘木枯枝要及時清除。

　　2、注意灌木土地板結情況，并采取措施改善土壤狀況。

　　3、注意灌木叢病蟲害的發生。出現病蟲害，要及時防治并及時消除枯枝、病蟲枝。

　　4、根據灌木叢的生長狀況，進行合理施肥。

　　5、對灌木進行美化修剪和造型。

　　(三)花卉養護

　　1、按季節、天氣和花卉品種的不同，對花卉進行澆水。

　　2、根據花卉的生長期及不同的生長習性、生長需求進行合理施肥，促進和保持花卉的開花周期。

　　3、對花卉進行病蟲害防治，保護花卉的正常生長。

　　4、對花卉進行美化修剪和去除殘花枯枝。

　　5、對珍貴花卉進行防風和冬季防寒保護。

　　(四)喬木養護

　　1、根據喬木的生長習性和天氣狀況，給予合理澆水。

　　2、根據喬木的不同種類和不同需求，給予合理施肥。

　　3、對區內喬木進行必要的美化和安全修剪造型。

　　4、防止喬木病蟲害的發生，發現病蟲害后及時予以防治和處理，控制病蟲害的擴大和蔓延。

　　5、對名貴樹種、熱帶植物及長勢較差的苗木進行防風、防寒保護。

　　四、小區綠化管養月度作業計劃

　　一月份

　　1、做好不耐低溫植物的防寒工作。

　　2、對全區喬木、灌木及多年花卉等進行冬季修剪和施基肥。

　　3、對全區喬木進行涂白，對灌木及多年生花卉噴施1-2次石硫合劑。

　　4、澆水時間集中在上午10:00-下午4:30。

　　5、剪股穎草坪修剪2-3次，混播草坪修剪1-2次。

　　二月份

　　1、繼續做好防寒工作。

　　2、繼續對全區喬木進行涂白，對灌木及多年生花卉噴施1-2次石硫合劑。

　　3、澆水時間集中在上午10:00-下午4:30。

　　4、剪股穎草坪修剪2-3次，混播草坪修剪1-2次。

　　5、本月下旬對草坪、綠籬喬灌木普施一次復合肥，為植物春季返春、生長創造條件。

　　三月份

　　1、繼續加強水肥管理。

　　2、做好草坪、地被植物、綠籬及喬木等的中耕除草工作。

　　3、本月下旬可逐步拆除防寒設施。

　　4、加強植物病蟲害防治工作。主要預防蚜蟲、白粉病、草坪銹病等的發生、蔓延。

　　5、剪股穎草坪修剪3-4次，混播草坪修剪2-3次。

　　四月份

　　1、加大澆水力度，防止早春干旱。

　　2、加強綠籬的修剪工作。

　　3、加強植物病蟲害防治工作。主要預防蚜蟲、白粉病、草坪銹病等的發生、蔓延。另外還要做好草坪蟲害的預測、防治工作。

　　4、對草坪、綠籬喬灌木普施一次復合肥。

　　5、剪股穎草坪修剪3-4次，混播草坪修剪2-3次。

　　五月份

　　1、繼續加強澆水力度。

　　2、加強雜草的防除工作。

　　3、剪股穎草坪修剪3-4次，混播草坪修剪2-3次。

　　4、加強植物病蟲害防治工作。

　　六月份

　　1、雨季來臨，對一些易遭受澇害的植物進行開溝排水。

　　2、加強植物病蟲害防治工作。

　　3、繼續加強雜草的防除工作。

　　4、剪股穎草坪修剪4-5次，混播草坪修剪2-3次。

　　5、加強綠籬的修剪工作。

　　七月份

　　1、高溫多雨季節，繼續做好植物防澇工作。

　　2、對綠籬、喬灌木追肥，以促進生長及花芽分化。

　　3、加強植物病蟲害防治工作。

　　4、剪股穎草坪修剪4-5次，混播草坪修剪2-3次。

　　5、加強綠籬的修剪工作。

　　6、加強雜草的防除工作。

　　八月份

　　1、加強雜草的防除工作。

　　2、加強植物病蟲害防治工作。

　　3、加強綠籬的修剪工作。

　　4、剪股穎草坪據生長高度適時修剪，混播草坪修剪2-3次。

　　九月份

　　1、雨季結束，謹防秋旱，加強給水管理。

　　2、草坪適量增施復合肥。

　　3、加強植物病蟲害防治工作。重點防治蚜蟲、蚧殼蟲、白粉病等。

　　4、加強綠籬的修剪工作。

　　5、剪股穎草坪據生長高度適時修剪，混播草坪修剪2-3次。

　　6、加強雜草的防除工作。

　　十月份

　　1、秋高氣爽，加強水肥管理。

　　2、對草坪、綠籬喬灌木普施一次磷鉀含量高的復合肥。

　　3、準備防寒物質，下旬開始對不耐寒植物進行包干、包生長點及搭建防寒棚。

　　4、剪股穎草坪修剪3-4次，混播草坪修剪2-3次。

　　5、加強植物病蟲害防治工作。

　　十一月份

　　1、冬季來臨，注意防寒。

　　2、注意水分管理，降霜后澆水時間應集中在上午10:00-下午4:30。

　　3、對宿根花卉進行修剪，并施足基肥。

　　4、對全區植物進行冬季修剪。

　　5、用石硫合劑對喬、灌木等做一次預防性噴施。

　　6、剪股穎草坪修剪2-3次，混播草坪修剪1-2次。

　　7、做好枯枝敗葉的清掃工作。

　　十二月份

　　1、做好枯枝敗葉的清掃工作。

　　2、注意水分管理，降霜后澆水時間應集中在上午10:00-下午4:30。

　　3、繼續對全區植物進行冬季修剪和施基肥。

　　4、做好園林機械的維護和保養工作。

　　5、剪股穎草坪修剪2-3次，混播草坪修剪1-2次。

　　五、小區綠化管養質量檢查標準

　　1.樹木：生長茂盛無枯枝

　　2.樹形：美觀完整無傾斜

　　3.灌木：修剪整齊少死株

　　4.草坪：青綠平整無雜草

　　5.環境：整潔干凈無垃圾

　　六、綠化人員配置及月度工資總額計劃

　　工種名稱配置人數工作職責人均工資(元)工資總額(元)工作時間安排

　　綠化主管1負責總體計劃編制及組織實施，協調與物業關系補貼10001000根據需要安排工作時間

　　綠化技術員1負責綠化技術指導15001500根據需要安排工作時間

　　綠化組長1負責綠化工作安排、人員調度、質量檢查11001100早上7:30-11:30

　　下午1:30-5:00

　　綠化工8按組長安排，負責本人責任區范圍內的綠化管養9007200早上7:30-11:30

　　下午1:30-5:00

　　合計1110800

　　七、綠化設備、工具、用品采購計劃

　　序號品名數量單價(元)總價(元)

　　1手推式剪草機1臺40004000

　　2割灌機1臺20002000

　　3噴霧器2臺80160

　　4移動式抽水泵1臺15001500

　　5拖線盤2個250500

　　6塑膠水管100米151500

　　7枝條剪6把50300

　　8鋤頭6把20**0

　　9鐵鍬6把20**0

　　10垃圾手推車1張300300

　　11竹筐10個15150

　　12花鏟6把1060

　　13水桶8個15120

　　14噴藥泵車1臺20002000

　　15鉛絲耙子6把30180

　　16民用剪子6把1590

　　17切接刀4把2080

　　18草繩30捆15450

　　19麻袋30張10300

　　20水靴8雙30240

　　21圍腰7條15105

　　22草帽8個15120

　　八、綠化月度費用

　　1.月度綠化包干費用為27164.03元。此費用包含員工工資、服裝、福利、每月每人一天加班工資、藥水費、工具設備費、維修費、稅金及上交納工會會費等。

　　2.每月甲方支付乙方2000元為補苗費，?？顚Ｓ没蛐枰a種時再申請?？?。

　　如水電由綠化公司負責可根據原來綠化公司的月平均用水量作參考數據，同時按自來水價支付給乙方;

　　水、電由甲方負責提供，乙方盡到節約能源，不放空龍頭等人為造成浪費。如一旦檢查到有浪費情況，甲方可視情況扣除乙方綠化費用的1%-3%作為處罰。

　　九、綠化管養工作必備條件計劃

　　1.工具雜物間一間

　　2.員工換衣及休息間一間

　　3.綠化用水接頭

　　4.綠化用電插座

　　5.水費、電費由甲方負責，并提供工程維修(水、電設施故障處理)

　　十、綠化人員培訓管理計劃

　　(一)綠化人員培訓計劃

　　1.員工守則及行為規范培訓

　　2.職業道德培訓

　　3.言行舉止、禮貌禮節培訓

　　4.崗位職責、操作規程培訓

　　5.人際關系溝通培訓

　　6.工具、設備、用品、藥水、栽種技術、園林藝術、養護知識培訓

　　7.自動、自覺、自發的工作精神培訓

　　(二)小區綠化主管崗位職責

　　1.熟悉小區的綠化養護項目、內容、人員配置、工作時間、操作程序、質檢標準等情況，隨問隨答準確率在90%以上。

　　2.根據物管的要求，編制小區總體綠化管養計劃下達給員工執行。

　　3.按月監督、檢查綠化保養任務的完成情況并提出和給予員工相應的獎勵和處罰。

　　4.與物管保持密切聯系，認真聽取物管的意見。對業主的訴求給予高度的重視和處理，盡力滿足業主提出的要求。

　　5.按月度對員工是否留任本崗位和本綠化區進行公開、公正的考評。

　　6.積極為業主著想，組織員工為業主提供自動、自覺、自發、熱情、親切、禮貌、周到、恭順的服務。

　　7.注意降低無效成本，實施點滴節約，減輕物管的負擔。

　　(三)綠化工程師崗位職責

　　1.對員工進行種植技術、園林藝術等專業知識的培訓。

　　2.編制綠化日常養護技術規程，在管養工作中貫徹執行。

　　3.從綠化管養技術角度，安排和指導綠化工進行松土、培土、施肥、澆水、滅蟲、修剪、移苗、補苗等工作。

　　4.從小區綠化管養的實際出發，學習研究新技術、引進和培育新品種，以滿足小區綠化補植和景觀改造的需要。

　　(四)綠化組長崗位職責

　　1.接受主管的工作安排和指揮。

　　2.負責班組工作計劃的制定，并分解成細項目標下達給組員執行。

　　3.監督檢查員工工作任務完成情況。并對員工在服從領導、團結互助、遵守勞動紀律、按時完成工作任務、儀容、儀表、文明用語、點滴節約、工作績效、重視公司聲譽、學習進步方面進行全面考核。

　　4.對員工的獎勵、處罰提出相應意見，報主管審批。

　　5.與公司的其它班組保持良好互助關系，為公司總體任務的完成、攜手合作。

　　6.搞好班組內部團結，形成互幫互助團體。

　　7.盡力為班組成員工作潛力的發揮創造條件，關心班組成員的學習、生活和工作。

　　8.加強對班組成員的培訓教育，努力提高班組成員的工作業務水平。

　　9.執行實施公司有關管理制度，完成公司和主管交辦的其它任務。

　　(五)綠化工崗位職責

　　1.按工作時間和工作職責，如期、保質的完成自己的綠化管養任務。

　　2.根據小區的要求，自覺、自動、自發的為小區和客戶提供熱情、禮貌、親切、周到、恭順的服務。

　　3.注意儀容、儀表及禮節，在小區中創造良好的口碑和聲譽。

　　4.注意支持和配合其它員工的工作，形成團結互助高效率的工作團隊。

　　5.熟悉本崗位的專業技術，能盡快處理和解決本崗位出現的困難和問題。

　　6.無條件服從組長的工作調度和指揮，積極完成分配的工作任務。

　　(六)小區綠化管養工作檢查規程

　　1.員工自檢。每個員工根據工作規程，對自己所負責的崗位和區域進行自檢自查，發現問題，立即處理。

　　2.組長及綠化工程師巡查，組長和綠化工程師對巡檢區域巡檢檢查，每天不得少于二次。

　　3.主管抽查。每日抽查不得少于一次，同時進行不定期抽查。

　　4.物管督查。根據潔皇公司與物管所簽合同，物管有權對潔皇公司員工的綠化管養質量進行督查。發現問題，即與潔皇公司主管聯系并責令其處理。若通知潔皇公司后，未予整改，甲方則可按合同約定履行其經濟處罰的權利。

　　(七)小區綠化員工管理

　　1.綠化主管記錄每個員工現行工作的數量、質量、成本及時效性等成效。

　　2.幫助員工進行提高工作成效的目標定位。

　　3.要求并共同與員工記錄自己的工作成效，比較工作進步。

　　4.對員工的成效提高情況進行評價。

　　5.鼓勵員工的成效進步，并幫助員工定位更高的成效目標。

　　(八)員工工作服務考評表格

　　考評項目考評滿分自我考評組長評分綜合得分

　　服從領導、聽從指揮10

　　團結同事、互幫互助10

　　遵守勞動紀律10

　　按時按質完成工作任務10

　　儀容、儀表符合要求10

　　工作服務用語文明10

　　點滴節約、爭創效益10

　　妥善有效處理工作服務中問題10

　　維護部門和公司的聲譽和利益10

　　重視學習、更新自我10

　　合計得分100

　　備注：員工的某項工作如特別突出，其實際打分可超出其考評滿分。

　　(九)員工獎懲

　　1.員工薪金發放考評獎懲制度。員工的薪金發放與考評得分和考評細數掛鉤?？荚u系數為：綜合得分/考評滿分。將員工本月的薪金額乘以考評系數，即為員工本月薪金額。

　　2.“月度工作明星”獎勵制度。每個月終，根據員工工作考評得分和客戶考評得分，選出一、二、三等級工作明星。對“月度工作明星”公司將給予100元、80元、60元獎勵。除此之外，還累計年度先進工作者得分，一等工作明星得3分，二等級得2分，三等級得1分。

　　3.年度先進工作者獎勵制度。根據員工的先進工作者累積得分，評選先進工作者。先進工作者評選10人，以得分多少排名。給予表彰及一定的物質獎勵。

　　4.綠化管養作業標準細則

　　十一、小區綠化管養作業標準

　　(一)草坪修剪標準

　　1.草坪應根據季節及高度的不同，按“三分之一”法則逐次修剪，修剪標準如下：混播草坪冬季7-8公分，夏季4-5公分;剪股穎草坪冬季3-4公分，夏季1.5-2公分。

　　2.修剪時間必須避開下雨、冰雹、下雪、下霜、露水、五級風以上等因素的影響，同時，在超過第一條規定之高度時及時修剪。

　　3.草坪修剪后，無剪草機過度傷害草坪痕跡。

　　4.草坪切邊整齊，無漫邊草，漫沿草、突出草(特殊景觀除外)。

　　5.草坪修剪痕跡做到條紋整齊，草坪修剪平整均勻。

　　6.修剪過后必須保證綠色均勻，生長旺盛。

　　7.草坪內雜草面積集中地段不超過50㎝×50㎝。

　　8.草坪必須適時疏松土壤，枯草層不得超過2cm。

　　9.草坪修剪時，不得損傷草坪上的其它植物。

　　10.修剪過后必須保證現場無草屑、無草氈，做好善后處理工作，將草屑等雜物倒到指定位置，不得隨意拋灑。

　　11.修剪過后必須保證無剪草死角。

　　(二)綠籬的修剪標準

　　1.綠籬的修剪必須根據植物生理學特性及自然生長勢態合理進行修剪，修剪后不能露出枯枝敗葉。

　　2.修剪過后必須保證景觀協調、統一、平整、均勻，不能出現起伏不平等現象。

　　3.修剪時間必須避開下雨、冰雹、下雪、下箱、五級風以上等情況的影響，同時，在超過造型高度時及時修剪。

　　4.修剪過后，必須保證綠籬及現場無碎屑及雜物。

　　5.修剪過后必須保證無死角，適時疏松土壤，做到通風透光，以防病蟲害發生。

　　6.修剪過后必須保證綠化均勻，無枯枝、枯葉、病蟲害枝葉，生長旺盛。

　　7.灌木應根據具體情況進行造型，以提高整體美觀及觀賞度。

　　8.修剪后必須保證及時補藥，以保證無死木、枯木，避免影響整體效果。

　　9.修剪后應及時清理雜苗及附屬物，以保證綠籬正常生長及美觀。

　　10.修剪后應做好善后處理工作，將草屑等雜物倒到指定位置，不得隨意拋灑。

　　11.綠籬成型后，新枝及徒長枝不得超過2cm。

　　(三)喬木的修剪標準

　　1.喬木的修剪必須根據植物生理學特性及自然生長勢態合理進行修剪，修剪后不能露出枯枝敗葉。

　　2.修剪過后必須保證景觀協調、統一、平整、均勻，不能出現起伏不平等現象。

　　3.修剪時間必須避開下雨、冰雹、下雪、下霜、五級風以上等情況的影響，同時，在超過造型高度時及時修剪。

　　4.修剪后必須保證無碎屑及雜物。

　　5.修剪后必須保證無死角，適時疏松土壤，做到通風透光，以防病蟲害發生。

　　6.修剪后應及時清除枯枝、病蟲枝、過密枝。

　　7.喬木應根據具體情況進行造型，以提高整體美觀及觀賞度。

　　8.修剪后應及時清除喬木附生物，以保證喬木正常生長勢態及美觀。

　　9.對有安全隱患的喬木應根據氣候等因素提前做好防范工作。

　　10.修剪后必須保持衛生清潔，做好善后處理工作，將草屑等雜物倒到指定位置，不得隨意拋灑。

　　(四)病蟲害防護標準

　　1.執行“預防為主，綜合防治”的方針，降低病蟲害發病率。

　　2.喬木應冬季涂白，修剪病枝，其余植物應隨時巡查，在病蟲害未發生以前及時采取防范措施。

　　3.施藥前必須通知有關人員，施藥后必須進行現場看護，以杜絕人、畜傷害。

　　4.及時發現病蟲害并防止蔓延，已發生病蟲害的區域及苗木，必須在二個工作日內予以處理。

　　5.打藥防治時必須做到全面、徹底，不留死角及隱患。

　　6.打藥時間嚴禁在夏季炎熱、高溫、雨前及葉面有露水時;冬季溫度不適應和下霜時。

　　7.清除后的病、蟲、枝、葉必須集中銷毀，以防蔓延及反復。

　　8.修剪工具必須保證干凈、清潔、無病蟲害隱患，必須嚴格消毒殺菌，以防病蟲害的人為傳播。

　　9.打藥時必須注意自身安全，必須佩戴口罩及手套，逆風施藥，噴頭盡量低于胸口高度。

　　10.施藥前，必須就疏散施藥區域人員，特別是兒童，以防中毒。

　　(五)草坪的澆灌標準

　　1.草坪的澆灌時間必須是適時澆水，以保證草坪的正常生長需要。

　　2.無特殊情況，澆灌應在早上溫度適宜的情況下進行。嚴禁高溫、炎熱下進行澆灌。具體澆灌時間：冬季中午或者溫度不低于10攝氏度時;夏季必須避開中午高溫時，最好在早晚進行，溫度高于25攝氏度時嚴禁澆灌。

　　3.澆灌時必須澆透、澆夠，必須做到“見干見濕”，不留死角，不浪費、不漫澆，適時適量澆灌。

　　4.澆灌時應盡量使用統一標準的水源，如確實無標準水源，必須請示后進行澆灌，并隨時觀察事后植物生長狀況，以防不測。

　　5.必須按規范進行操作，盡量使用灑花噴頭，在無噴頭時必須使水散開，以免沖壞苗木及沖失土壤。

　　6.澆灌時嚴禁浪費、漫澆及無人看管下進行澆灌。

　　7.遇斜坡及土壤疏松的地帶，澆灌后應隨時觀察，以防滑坡、塌方等情況發生。

　　8.剪草后24小時內嚴禁澆灌，以防病蟲害侵入。

　　9.澆灌后必須妥善做好善后處理工作，收拾好工具，關閉水源，以防造成不必要的安全隱患。

　　(六)喬灌木澆灌標準

　　1.綠籬及喬木的澆灌時間：冬季中午或者溫度不低于10攝氏度時;夏季必須避開中午高溫，最好在早晚進行，溫度高于25攝氏度時嚴禁澆灌。

　　2.澆灌時必須澆透、澆夠，必須做到“見干見濕”，不留死角，不浪費、不漫澆，適時適量澆灌。

　　3.澆灌時應盡量使用符合統一標準的水源，如確實無標準水源，必須請示后方可進行澆灌，并隨時觀察事后植物生長狀況，以防不測。

　　4.必須按規范進行操作，盡量使用灑花噴頭，在無噴頭時必須使水散開，以免沖壞苗木及沖失土壤。

　　5.澆灌時嚴禁浪費、漫澆及無人看管下進行澆灌。

　　6.遇斜坡及土壤疏松的地帶，澆灌后應隨時觀察，以防滑坡、塌方等情況發生。

　　7.夏季澆灌時應兼顧觀葉植物葉面的保溫。

　　8.對已進行病蟲害防治及防治后遺留傷口的苗木只澆灌其根部。

　　9.澆灌后必須妥善做好善后處理工作，收拾好工具，關閉水源，以防造成不必要的安全隱患。

　　(七)草坪施肥標準

　　1.草坪應根據需要適時施肥。冬季：中午2點至下午5點;夏季：早上9-12點之間風小無雨的氣候下進行;綠籬及喬木施肥，冬季：避開早上;夏季：避開炎熱及雨前。

　　2.施肥必須氮(N)、磷(P)、鉀(K)科學合理搭配施用。

　　3.施肥后必須及時澆水，并保證澆透、澆夠，以防燒苗。

　　4.施肥時必須根據草坪種類，按尿素：20-30克/平方米/月;復合肥15-20克/平方米/月;勤施、少施，如遇特殊情況，可適當調整;喬灌木施肥必須均勻適量，并在無風或風小時進行，避免肥料的浪費和不留死角。

　　5.喬、灌木一般情況下，不得施用無機肥，必須施用有機肥料。入冬前的施肥必須足量。

　　6.喬、灌木施肥時，必須在樹冠范圍內開挖環狀溝槽，深度不得少于15厘米。

　　7.施肥后必須及時觀察，做到查遺補漏，保證苗木生長均勻旺盛。

　　8.適時追肥，具體追肥情況必須根據植物特性做到科學合理。

　　9.喬、灌木施肥后，必須掩蓋以防氣味及有害物質傷及人、畜。喬、灌木在施無機肥料時嚴禁直接接觸根系，以防苗木死亡。

　　10.病蟲害發生時，盡量避免施肥。

　　11.施肥后必須注意整體景觀效果，適時調整。

　　(八)農藥管理使用標準

　　1.樹立“安全第一”的思想。嚴禁迎風噴灑農藥，嚴禁在人員密集時噴灑農藥，嚴禁噴灑農藥時進食、吸煙、飲水及從事有害身體健康的一切活動。

　　2.噴灑農藥前，必須通報甲方，經甲方同意后方可進行噴灑。

　　3.噴灑農藥必須進行現場看護，無現場看護時必須有醒目警示標識，以防意外發生及誤傷人、畜。

　　4.噴灑農藥時，操作人員必須穿戴口罩、帽子、手套等防護用品。

　　5.農藥必須嚴格管理，分門別類，專人專管。嚴格禁止無關人員接觸農藥，以防不測。

　　6.使用農藥嚴格執行申領制度，并做到領用、使用、用后回收(瓶、袋、外包裝等)一條龍管理，以防不測。

　　7.農藥配制時，必須遵循科學規律，嚴禁私藏亂配，導致農藥失效、減效及出現反作用。

　　8.農藥必須定期檢查，以保證藥效，對已失效和破損的農藥必須妥善處理及銷毀杜絕后患。

　　9.進行科學勾兌農藥。

　　(九)器械、工具管理標準

　　1.器械、工具實行申領制度，必須實行專人專管、分片負責、分類擺放、用后歸還、損壞遺失賠償的原則。

　　2.器械操作人員必須持有公司頒發的操作證，方可上崗。

　　3.錯誤操作導致的工具損壞，當事人必須承擔責任。人為有意損壞，除賠償外還需追究當事人的法律責任。

　　4.工具使用時，必須做到使用前檢查，使用中觀察，使用后再檢查。

　　5.器械、工具檢查時，必須做到熄火，切斷電路，放置穩固。

　　6.器械、工具使用及檢查時，嚴禁非規范操作。

　　7.器械、工具使用后，必須及時清洗干凈，入庫保管。

　　8.器械、工具必須做到定期保養、維護、更換機油，屬正常機械故障應及時報修。

　　9.嚴禁使用帶病器械和工具。

　　10.器械、工具的使用、保養、出入庫，必須做好登記，并做好運行記錄。

　　(十)衛生管理標準

　　1.作業后垃圾、雜草、碎屑必須及時清理，不得隨意堆放、拋灑、藏匿、焚燒。

　　2.養護區內的生活垃圾及相關雜物應隨時清理。

　　3.作業后必須保證現場無廢土、積水及其他有礙苗木景觀的雜物。

　　4.定期向葉面噴灑清水，保持清潔，達到美觀、光澤度好的效果。

　　5.作業完成后必須妥善清潔現場，清潔工具。

　　(十一)庫房管理標準

　　1.庫房必須專人統一管理。

　　2.放置物品的標識須醒目，標識填寫字跡清楚，內容齊全。

　　3.物品出、入庫臺帳的登記必須準確無誤，嚴禁漏記、補記。

　　4.物品必須分類堆放，旋轉整齊，瓶(桶)裝類分類蓋緊、密閉，標簽完好，嚴禁混貼;藥物混裝。袋裝類須封好口，密封存放;化肥須封好口，歸類堆放，不得與農藥、機械混堆，底部要有墊子;工具、機械入庫時，必須清洗干凈、消毒。機械出庫時必須檢查油、水，并作好記錄備查。

　　5.物品應根據其特性，嚴格防潮、防曬、防火。

　　6.庫房須保持潔凈，門窗牢固。

　　7.庫房嚴禁非工作人員進入。

　　8.認真做好防鼠工作。

　　十二、我們的承諾

　　1.通過我們的綠化管養介入，使小區綠化的完好率，成活率達到95%以上。

　　2.在服務中，我們承諾認真聽取業主及物管的意見。針對其合理要求，對我們服務的質量進行改進和調整。以更好地滿足業主的需要。若出現工作質量問題，按協議約定，承諾接受甲方區的相應處罰。

　　3.全力配合物管的工作，為藍色港灣小綠化做出我們的貢獻。

篇2：盟綠化養護管理標準

　　盟東城綠化養護管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)基本要求

　　1.喬木植株生長正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長季節葉片保存率高于95%。

　　2.灌木植株生長健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時，出現死亡或缺株應及時補栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過3%后能及時補栽更換。

　　5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。

　　6.古樹名木對正門口香樟書應建立檔案，制定專門養護計劃。

　　7.時花z城及z城以上服務標準可根據需要栽種時花。

　　2)綠化養護內容

　　1.灌溉有灌溉計劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節水灌溉設備和措施，能利用雨水資源進行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時間根據植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。

　　2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據生長情況進行追肥；通過有機覆蓋等方法，逐年增加土壤有機質。

　　3.病蟲害防治采取預防為主，綜合防治的方針；及時掌控病蟲害的發生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學農藥對環境的影響。

　　4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長季節至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。

　　5.除草每年全面除草5次，重點綠地增加除草次數，出現雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%，不出現20厘米以上的雜草。

　　6.垃圾處理綠化作業產生的垃圾和綠地內的垃圾雜物應隨時清理干凈。

　　3)工作檢查

　　1.生長季節每周至少檢查1次綠化工作。

　　2.編制每周綠化養護措施和工作計劃。

　　3.綠化檔案齊全、準確。

篇3：怎樣做好小區的綠化養護工作

　　怎樣做好小區的綠化養護工作

　　綠化養護對于住宅區來說是非常重要的，因為人們對于生活的挑選都是以挑選舒適的環境為主，當然，住宅區里的環境除了空氣清新，怡人之外，還要保持好小區里的綠化環境，無論對于一個城市還是一個小區，環境的維護都是非常重要的，綠化也影響著人們的生活。

　　小區園林綠化的好處很多。一是能固土吸塵，防止水土流失：二是訥訥個降低溫度，調節空氣和氣候：三是能蒸發水分，調節空氣濕度：四是能滅菌除害，殺死大腸桿菌：五是能吸收二氧化碳、二氧化硫、氧化氫等有害氣體，凈化空氣；六是能吸收強陽光、反射光、紫外線，保護人們的眼睛；七是吸聲、消聲、減輕城市噪音；八是美化了環境，豐富了人們的生活。從這些好處可以知道，小區園林綠化的作用非常重要，所以我們就應該對其進行定期的養護以便使其維持其本身應具有的功能和對空氣的清潔。

　　小區園林綠化分成很多的項目，小區的園林綠化由很多植物構成，要對各個項目進行維護才能使小區綠化得到完善：草地的養護，草坪又名草皮。"坪"是地坪的意思。草坪則是用種草的方式形成的地坪。對于草地的養護工作安排是

　　(1)在生長季節(4-10月)，每月除雜草3次，非生長季節每月除雜草1-2次，要求連根拔除。

　　(2)修剪修邊

　　(3)填坑洼，平整草地：對因市政工程等各種原因遭到破壞的草坪，即使進行平整、填坑洼、對大面積坑洼不大的草坪，利用冬季保率鋪沙填平，以保持綠地平坦。

　　(4)補植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地，即使密植草地并加強保護，保證其迅速長滿。

　　(5)要對草地進行有時間針對性的淋水和施肥。

　　小區除了草地的綠化養護外，還有其他的綠化植物需要注意養護和保養，包括樹木、地被植物、花壇等。首先，談談關于樹木的養護，樹木也是小區中必不可少的一道風景線，它對人體也是非常有作用的，要養護好樹木就要做好工作安排去保護好它的生長環境，還要定時地進行修剪、施肥、補植、家戶書狀(板)和綁帶、松土、整理養護穴以及淋水等。

　　接著是地被植物，在小區里通常都會看到很多的地被植物，那么，什么是地被植物，地被植物又有哪些呢?其實地被植物與草坪同屬于地面覆蓋的植物類型，從一定的意義上講，草坪植物也屬地被植物的范疇，只是由于草坪應用的歷史已久，其生產與養護管理也與其他地被植物不同，所以才將其加以分離，而沿用著兩個不同的詞語。地被植物是指草坪植物以外覆蓋在地表面的低矮植物，它除了矮生的草本植物外，還包括枝葉密集的矮性灌木、竹類和蔓性植物。

　　地被植物能保護環境，凈化大氣，固土護坡，防止水土流失，而對于小區來說，地被植物的重要性更是不能忽視，對于小區的環境優化來說，它的功能是最大的，而地被植物也是要按生態習性和植物種類來分，最重要的還是要注重氣候和地理位置來分析，對于北方和南方的氣候來說，有些地被植物還是有明顯的區別的，對于地被植物的養護來說，由于地被植物一般面積比較大，大多數植物種類的適應性強，所以養護通常比較粗放，第一，要施肥，對于不同種類的地被植物要不同時間的施肥才能保證其正常的生長，第二，澆水，第三，修剪，第四，病蟲害防治，第五，更新。

　　然后是花壇的養護，花壇也是小區綠化中的一大亮點，因為花壇是植物造景的重要組成部分，由于其可經常更換花木種類圖案，因而能創造四季富有變化的景觀效果?；▔前迅鞣N不同色彩的花卉種植在幾何形輪廓或自然式的植床內，以突出鮮艷的色彩或精美華麗的紋樣來體現裝飾效果的一種花卉應用形式，其表現的是群體美，對于花壇的養護也是要花心思和用心才能更好的展示它的美感。

　　而對于一個小區來說，花壇的布置、類型以及花的種類也使要好好考慮，而花壇的觀賞效果，除了設計的圖案、栽植花苗的質量和施工水平等因素外，保證花株的正常生長和開花繁盛艷麗，或觀葉植物的整齊一致也使很重要的，這必須依賴于精細的養護管理。

　　一、澆水和施肥。

　　在花壇植床土壤變干時，應及時澆水不足土中水分的不足。澆水的時間視季節而定。如夏天澆水應在造成或傍晚進行，一般宜在造成8時及下午5時左右進行，避免中午前后高溫時澆水，否則土壤溫度高，水的溫度低，澆水后會使土壤驟然下降，不利于花苗對水分的吸收與生長。冬天的澆水應以中午為宜，春秋季的澆水則可隨時進行。澆水的數量要充足，但不能水量過大。為了保證花壇中花株的正常生長于開花，除在栽植時施入基肥外，在種植后也應根據需要進行幾次追肥，特別是種植的花苗較小時，更要增加施肥的次數，促使花株的發根和生長健壯。

　　二、也要注意除草和修剪

　　三、補植。

　　對花壇中出現的缺苗，應及時進行補種。補種花株的品種、色彩、大小與高低，都應與花壇植床的花苗相一致。

　　四、防治病蟲害。

　　對出現的病蟲害應及時進行防治?；瘜W防治噴藥時，要掌握和施的濃度，以免產生藥害。

　　綜上所述，小區的綠化養護就要加緊保護以上植物的生長，但是對于植物來說，最重要的還是澆水和施肥，以及防治病蟲害，植物對于一個環境來說是非常重要的凈化器和美觀環境的美化器。不同小區所要求的綠化養護要求不同，但是歸根到底，還是要給予植物必要的呵護和愛護，并重視其在人類生存環境中的重要性。