開荒清潔的管理實施與檢驗標準

　　1、樓道

　　1.1清潔范圍

　　樓道梯級、扶手、墻面、電子門、信報箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關及燈具的清潔。

　　1.2清潔作業程序

　　1)備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車;用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰干拖把上的水，用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級，拖抹時，清洗拖把數次。

　　2)備抹布一塊，膠桶(裝水)，自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時，清洗抹布數次。

　　3)清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶(裝水)，抹布兩塊(干、濕各一塊)。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網，再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個清潔。

　　4)清潔墻面、宣傳板、開關：備干凈的長柄膠掃把、膠桶(裝水)、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網，再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時，用濕抹布抹濕殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過期的資料和通知，用濕抹布擦抹干凈;將抹布清洗干凈，盡量擰干水分，擦抹各樓道燈開關板。

　　5)用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。

　　6)清潔窗戶玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》進行作業。

　　7)每小時巡視檢查樓道內外衛生一次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。

　　1.3清潔標準

　　1)目視樓道：無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網、積塵、污跡等。

　　1.4安全事項

　　擦抹配電箱時禁用濕毛巾，不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。

　　2、房屋天臺、雨篷

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　　住宅區內房屋的天臺、平臺、雨篷。

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　　(1)備梯子一個，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。

　　(2)將梯子放穩，人沿梯子爬上雨篷，先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入垃圾車內，將較大的雜物一并搬運上垃圾車。

　　(3)用鐵桿將雨篷、天面的排水口(管)疏通，使之不積水。

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　　(1)每周清掃一次。

　　(2)目視天面、雨篷：無垃圾，無積水，無青苔，無雜物，無花盆(組合藝術盆景和屋頂花園除外)。

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　　(1)梯子必須放穩，清潔人員上下時應注意安全。

　　(2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。

　　3、公用衛生間

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　　樓內所有公用衛生間。

　?、谇鍧嵶鳂I程序

　　(1)每天點～點，點～點分兩次重點清理公用衛生間。

　　(2)打開門窗通風，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內的煙頭等雜物。

　　(3)清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。

　　(4)將潔廁水倒入水勺內，用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。

　　(5)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺面，墻面、門窗標牌。

　　(6)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。

　　(7)用濕拖把拖干凈地面，然后用干拖把拖干。

　　(8)噴適量香水或空氣清新劑，小便斗內放入樟腦丸。

　　(9)每兩小時進行保潔一次，清理地面垃圾、積水等。

　　(10)每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花板一次。

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　　(1)天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網。

　　(2)目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。

　　(3)室內無異味、臭味。

　　(4)地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。

　?、芄ぷ鬟^程中應注意事項

　　(1)禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。

　　(2)用潔廁水時，應戴膠手套防止損傷皮膚。

　　(3)下水道如有堵塞現象，及時疏通。

　　4、樓層通道地面

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　　所有樓層通道地面，包括大理石地面、瓷磚地面(不包括樓梯間)。

　?、谇鍧嵶鳂I程序

　　(1)每天上午用掃把對各樓層走道地面和樓梯臺階清掃一次。

　　(2)用拖把拖走道地面和樓梯臺階一次。

　　(3)定期用長柄手刷沾去污粉，對污跡較重的通道地面徹底清刷一次，再用擰干的濕毛巾，抹凈墻根部分踢腳線。

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　　(1)大理石地面目視干凈，無污漬，有光澤。

　　(2)瓷磚地面面目視干凈，無雜物，無污跡、有光澤。

　?、芄ぷ鬟^程中應注意事項

　　洗刷樓道時，防止水流入電梯門和住房門內。

　　5、不銹鋼

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　　護欄、標牌、電梯轎廂，不銹鋼雕塑、宣傳欄等。

　?、谧鳂I程序

　　(1)先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面。

　　(2)然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。

　　(3)置少許不銹鋼油于無絨毛巾上，對不銹鋼表面進行拭抹。

　　(4)表面面積大的可用手動噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面，然后用無絨干毛巾拭抹。

　?、矍鍧嵄ｐB標準

　　(1)啞光面不銹鋼表面無污跡、無灰塵，半米內可映出人影。

　　(2)鏡面不銹鋼表面光亮，3米內能清晰映出人物影像。

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　　(1)上不銹鋼油時不宜太多，防止沾污他人衣物。

　　(2)在清潔電梯外廳門時應防止廳門開關造成的意外。

　　(3)要使用干凈的干毛巾，防止砂粒劃傷不銹鋼表面。

　　6、玻璃門、窗、幕墻

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　　玻璃門、窗、玻璃幕墻，門廳鏡面裝飾柱，各種鏡面。

　?、谧鳂I程序

　　(1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。

　　(2)按玻璃清潔劑與清水1∶5的比例兌好玻璃清潔溶液。

　　(3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當的力量按在玻璃頂端從上往下垂直洗抹。

　　(4)污跡較重的地方重點抹。

　　(5)除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。

　　(6)一洗一刮連貫進行，當玻璃的位置和地面較接近時，可以把刮作橫向移動。

　　(7)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。

　　(8)最后用地拖拖抹地面上的污水。

　　(9)清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。

　?、矍鍧嵄ｐB標準

　　玻璃面上無污跡、水跡;清潔后用紙巾擦拭厘米內無灰塵。

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　　(1)高空作業時，應兩人作業并系安全帶，戴安全帽。

　　(2)作業時，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。

　　7、燈具

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　　各街區內的路燈、樓道燈、走廊燈和各活動場所的燈具。

　?、谧鳂I程序

　　(1)準備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。

　　(2)關閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。

　　(3)先用濕抹布擦抹燈罩內外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水分。

　　(4)將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。

　　(5)清潔日光燈具時，應先將電源關閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及蓋板，重新裝好。

　?、矍鍧嵄ｐB標準

　　清潔后的燈具、燈管無灰塵、燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。

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　　(1)在梯子上作業時應注意安全，防止摔傷。

　　(2)清潔前應首先關閉燈具電源，以防觸電。

　　(3)人在梯子上作業時，應注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。

　　(4)用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時，應將螺釘固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩。

　　8、公共場地和馬路

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　　街區的汽車道，人行道，消防通道。

　?、谧鳂I程序

　　(1)用長竹掃把把道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。

　　(2)用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內，然后倒進垃圾手推車。

　　(3)對有污跡的路面和場地用水進行清洗。

　　(4)雨停天晴后，用竹掃把把馬路上的積水泥沙掃干凈。

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　　(1)每天打掃三次，每小時循環保潔一次，從早上點～點，保持整潔。

　　(2)公共場地、路面無泥沙，無明顯垃圾，無積水，無污跡。

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篇2：保潔培訓：清潔開荒、保潔注意事項

　　保潔培訓：清潔開荒、保潔注意事項

　　擦玻璃（里外）、全面牽塵、清洗地面、廚廁除污消毒、裝修痕跡清理、家具的擦拭等全方位的保潔服務。

　　1、擦玻璃（里外）

　　使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力中性清洗劑，徹底清除污垢，包括窗框的清理、窗縫的吸塵處理，對于一些頑固的水泥點、膠點可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成分，經擦拭的玻璃晶瑩光亮，不易沾灰。

　　2、全面牽塵

　　使用2000W大型真空吸塵器吸拭灰塵，配合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭，然后再對其進行專業養護，一些潔瓷凈、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及家私蠟的使用，就是對家具表面鍍上一層保護膜，使其更易清潔。

　　3、清洗地面

　　地磚或大理石等石材的清洗，是用進口洗地機配合洗石水進行清洗，然后用真空抽洗式吸水機清理，使地面潔凈，更易清潔。

　　木質地板的清潔，是使用專業地板拖，配合牽塵液，進行清理。

　　4、廚廁除污消毒

　　使用中性清洗劑、高效去油劑、強力潔廁劑，配合除水垢、除銹、消毒液等針對性外理。重污垢要配合高壓噴射清洗。

　　5、裝修痕跡清理

　　針對裝修后殘留的漆點、膠點、涂料點、水泥點等痕跡使用清潔球、專業鏟刀，配合稀料、專用清潔劑進行細微清潔處理。

　　6、地面打蠟

　　對實木、塑膠地板，大理石、水磨石、花崗巖、鏡面磚等，在其表面涂上一層保護蠟，固化后隔絕空氣、水、塵，防滑、防靜電、防磨損、更易清潔，從而延長地板的使用壽命。

　　打蠟分為：固體和液體兩種，由專業人員打蠟，蠟液分布均勻、厚度適中、亮麗美觀。

　　五、清潔程序：

　　由上往下、由內而外、從外圍向客廳、最后從門口退出。

　　六、清潔標準：

　　潔凈、無灰塵、無污點、無油漬，以客戶驗收、簽字為標準。

　　備注：保潔員統一著裝、使用一次性新毛巾、一次性鞋套、所使用設備、工具經過消毒處理、專人負責現場服務全過程

篇3：家政新居清潔開荒協議

　　家政新居清潔開荒協議

　　甲方：______________

　　乙方：____家政保潔服務有限公司

　　經雙方協商，由乙方承接甲方新居開荒保潔工程。為了規范運作，保證質量、安全順利完工，雙方達成如下協議：

　　1、甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理，并盡量避免交叉施工。

　　2、乙方進場后，甲方需提供水源、安全照明、以保證正常施工。

　　3、乙方進場時，雙方應將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

　　4、乙方工程進行中，如發生針對甲方的物品損壞應賠償。乙方在施工進行中，發現損壞物，應保護好現場，并及時通知甲方確認。正常運作中的安全事故，均由乙方承擔責任。

　　5、保潔費用甲方應于施工完畢驗收合格后，即將款項交與乙方工程現場負責人。

　　6、為了能更準確及時的為甲方服務請提前1-2天預約乙方。

　　7、新居開荒起價為2元/平方米，按建筑面積計算(有防盜窗的另計)。雙方對房屋面積有爭議時按實際面積2.5元/平方米計算。(新居開荒的難度比較大時，如：有大面積的膠、水泥、油漆需清理的、室內需高空作業又無任何支撐設施的，價另議)。

　　8、按建筑面積共計____平方米，按2元/平方米共計幣￥____元。(有防盜窗的另計)

　　9、按實際面積共計____平方米，按2.5元/平方米共計幣￥____元。(有防盜窗的另計)

　　10、本協議一式二份甲乙雙方各一份，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：____家政保潔服務有限公司

　　____年__月__日