賽迪大廈綠化園林管理規程

　　1.目的

　　保證社區花園綠地養護質量。

　　2.范圍

　　適用于賽迪大廈綠地養護。

　　3.職責

　　3.1物業部經理負責綠地養護工作的督導、檢查。

　　3.2園林工負責日常綠地養護工作，確保養護質量。

　　4.程序

　　4.1大廈外圍綠地維護。

　　4.1.1每周一次對綠地澆水。

　　4.1.2每周由園林工負責綠地的草木修剪維養工作。

　　4.1.3每季度一次割草和對綠地進行區域性補種及施肥工作。

　　4.1.4各季做好枯草的修整及禁止將含有鹽的積雪鏟入綠地。

　　4.1.5保證綠地草木在春夏秋三季生長處于旺盛狀態，無病蟲害和枯萎裸露。

　　4.2物業部領班負責每日將租擺檢查情況記錄在《物業部領班檢查報告》上。

　　5.監督執行

　　由物業部經理、主管監督園林工完成。

　　6.相關性文件

　　無

　　7.質量記錄及表格

　　JC/JL4.9-0602-02-1998(1)《物業部綠地養護檢查報告》

篇2：園林綠化工程施工管理規程

　　1.0 目的

　　1.1 本規程規范園林綠化工程施工管理程序，確保工程質量得以嚴格控制。

　　2.0 適用范圍

　　2.1 本規程適用于公司承接的園林綠化工程的施工，驗收接管等。

　　3.0 職責

　　3.1 總經理或主管總助分別負責工程合同及工程資金使用的審批及審核，負責工程驗收接管結果的審批及審核。

　　3.2 部門經理負責工程合同及工程資金使用審批的復核，工程驗收接管結果的把關復查，工程施工中的抽查。

　　3.3 園林綠化工程師負責工程合同的資金使用審批的起草、工程施工的全面管理工作，工程結算及工程接管工作，并對施工現場負全責。

　　3.4 施工員負責工地日常施工的管理協調工作。

　　3.5 財務人員對工程合同與資金使用起審核監督作用。

　　4.0 工作程序描述

　　4.1 施工前期工作

　　4.1.1 與公司有意向的工程項目，由園林綠化工程師與甲方作具體溝通，并安排分包方按甲方要求出方案圖及施工圖，并按圖作初步預算。

　　4.1.2 對于接洽并承接的工程項目，由園林綠化工程師起草施工合同，按公司合同審批程序進行合同審批。

　　4.1.3 按公司招(投)標程序確定工程施工分包方，園林綠化工程師與分包方一起進行施工前的人員、物資、工具等的安排以備進場施工。

　　4.1.4 園林綠化工程師根據分包方提供的施工方案，審核后重新按甲方要求編制出新的施工組織方案，并按公司補送文件審批程序審批，用作施工指導。

　　4.2 工程施工過程

　　4.2.1 園林綠化工程師及施工員與分包方現場施工人員一同到工地現場，并安排好人員的住宿、就餐等。

　　4.2.2 施工員長駐工地，并將工地施工中存在問題隨時與分包方及園林綠化工程師溝通，并做好日常的施工日志工作。

　　4.2.3 園林綠化工程師負責工地的全面管理，與各方面的溝通協調工作，并對施工中的不合格項目作出具體的整改要求，并及時辦理單項工程的驗收。

　　4.2.4 園林綠化工程師按合同條款起草工程資金使用表，按公司程序審批資金使用。

　　4.2.5 部門經理不定期對工地施工作巡查。

　　4.3 工程竣工驗收

　　4.3.1 分包方在工程施工完畢后，向園林綠化工程師提交竣工報告及初驗申請。

　　4.3.2分包方還應同時遞交《工程設計圖》、《工程竣工圖》、《工程單項驗收單》、《工程變更單》。

　　4.3.3 園林綠化工程師合同施工員審核分包方資料后，認為可竣工驗收后報部門經理，按公司程序審批辦理。

　　4.3.4 部門經理應會同園林綠化工程師、施工員、分包方等一起去施工現場核實工程情況，并做好相應記錄。

　　4.3.5不合格項目則出具不合格通知書，并限期整改后由分包提出復驗申請，若合格可辦理竣工驗收，并簽名報分管總助及總經理審批。

　　4.3.6 綠化種植竣工后養護期一般為三個月，園林項目竣工后保修期為一年。

　　4.4 工程驗收后的工作

　　4.4.1 園林綠化工程師根據分包方提供的《竣工圖》及結算資料核實后編制出新的工程結算，并按公司的結算審批程序審批。

　　4.4.2 對在工程質保期發生的工程問題，園林綠化工程師應及時處理，并作好記錄。

　　4.4.3 園林綠化工程師負責將下列資料及記錄加以整理并交

　　行政人事部歸檔。

　　a)《工程合同》

　　b)《工程設計圖》

　　c)《工程竣工圖》

　　d)《工程單項驗收單》

　　e)《工程變更通知書》

　　f)《工程施工組織方案》

　　g)《工程竣工組織方案》

　　h)《工程預(結)算書》

　　4.5 工程流程圖

　　接洽、承接工程--出初步方案及預算--簽合同--確定分包方--進場施工--施工中的檢查--竣工驗收--工程質量--工程資料歸檔。

　　5.0 引用文件和記錄表格

　　5.1 《工程變更通知書》

　　5.2 《工程簽證單》

　　5.3 《單項工程驗收單》

　　5.4 《工程竣工報告》

　　工程變更通知書

　　****：

　　貴單位在*****工程施工中，因*****造成如下項目作如下的變更：

　　1、*****************

　　2、********************

　　3、**********************

　　4、**********************

　　特此通知!

　　年 月 日

篇3：綠化補栽補種管理規程

　　一.目的

　　及時補栽補種,確保植物生長成型。

　　二.運用范圍

　　麗江花園各小區綠化的補栽補種。

　　三.作業程序

　　1)確定須補種的植物品名及地點。

　　2)對須補種地翻上或打洞,加施基肥。

　　3)挖苗或購苗,剪去包裝物以及部分枝和葉。

　　4)補栽復上時應將土敲細,新土高出地面3-5厘米,栽臺灣草時土高出接口處1-2厘米,栽上草后澆水,然后用鍬拍打草皮,使新種草根部入泥。

　　5)對新種喬木用支撐保護。

　　6)澆水定限時一次澆透,每天早晚各澆一次。

　　7)選用適應該環境的植物品種進行補種、更換。

　　四.標準

　　1)新種植物與原有的成行。

　　2)確保成活率達95%以上。

　　3)最大裸露塊在0.4平方米以下,裸露面積在總面積的0.5%以下,缺株在0.5%以下。