小區綠化噴淋系統管理規程

　　一、目的：規范綠化噴淋系統的使用、維護和保養。

　　二、使用范圍：小區綠化噴淋系統的日常管理。

　　三、職責：

　　3.1.物業經理負責綠化噴淋系統安裝的統籌與協調。

　　3.2.綠化部負責人負責綠化噴淋系統日常使用和管理的工作布置，并監督檢查。

　　3.3.技術員/組長負責綠化噴淋計劃的擬定和具體實施，并負責對設備進行維修和管理。

　　3.4.綠化工負責噴淋系統的實際操作、灌溉。

　　四、內容：

　　4.1.噴淋計劃擬定：

　　4.1.1.技術員/組長根據綠化物種的生長特性、生長環境、生長面積，區分不同氣候狀況，每季度初擬定《綠化噴淋計劃表》，且每季度更新一次。

　　4.1.2.綠化主任/主管對綠化噴淋計劃進行審核，呈物業經理批準后組織實施。

　　4.2.使用和管理：

　　4.2.1.噴淋使用規范

　　4.2.1.1.每次噴水的時間控制在30分鐘左右，也可分兩次，每次十五分鐘;可根據天氣狀況及植物的習性適當增加或減少噴水的時間。

　　4.2.1.2.每噴水的次數，夏季高溫和秋季干燥可一天噴水兩次，早晚各噴水一次，春季濕潤和動機寒冷，每天中午噴水一次。

　　4.2.1.3.淋水量要稍大于該種類該規格物種的蒸騰量，噴水后，喬木應溫潤3cm以上的表土層，草本、灌木植物應濕潤2cm以上的表土層。

　　4.2.1.4.容易板結的土壤應延長噴水時間，疏松的土壤應減少噴水時間;旱生植物需要水分少，深根植物抗旱強，可減少噴水時間;蔭生植物需要水分多，淺根植物不耐旱，要延長噴水時間;新載植物淺根，抗旱能力差，蒸發量大，也應延長噴水時間。

　　4.2.1.5.對于坡度大雨3度的綠化帶應分兩次噴水，待第一次的水滲透后再澆第二次，避免水過多土壤吸收不及造成流失浪費。

　　4.2.1.6.下雨天要根據水量及土層濕潤情況，停止噴水或減少噴水時間。

　　4.2.2.管理和維修

　　4.2.2.1.綠化[噴淋設備由技術員/班長負責管理，綠化工每天依據現場實際情況和《綠化噴淋計劃表》的時間安排開關綠化噴淋系統，并對使用過程中異常情況及時向技術員/班長報告。

　　4.2.2.2.技術員/班長定期檢查噴頭的工作狀態，磨損和損壞的噴頭及時更換或維修，缺失的噴頭及時補裝，堵塞的噴頭及時清除疏通。

　　4.2.2.3.技術員/班長定期檢查水管的工作狀態。如有斷裂和堵塞的情況及時更換維修，使用多年的水管如有銹蝕或老化嚴重的應整段更換。

　　4.2.2..4.靠路邊、游樂場邊、景觀草地等行人容易碰到的噴淋豎管，應掛有"噴淋豎管，注意安全!"警示標識或黑黃相間的警示色。

篇2：消火栓（水）、噴淋系統（水）設施管理規定

　　消火栓(水)、噴淋系統(水)設施管理規定

　　1消火栓(水)、噴淋系統(水)為消防專用設施，不得挪作它用。市政消防總伐非消防時嚴禁開啟。

　　2消火栓(水)的使用按如下步驟進行：

　　2.1使用人填《消防水動用申請單》或《噴淋系統(水)停用審批單》。

　　2.2保安部門審批

　　2.3工程部門審批

　　2.4公司領導審核簽字

　　3保安部門設立消火栓、噴淋系統管理責任人，管理責任人每月至少對其配置設備檢查一次，并簽名確認，由每日值班之保安巡邏人員每天定時巡檢。

　　4工程部門每星期維保一次，確保消火栓(水)、噴淋系統(水)的正常使用功能。

　　5工程部應在消火栓、噴淋系統位置設立明顯標志，并標明水系統的走向。

　　6附表:

　　6.1《噴淋系統(水)停用申請單》

　　6.2《消防水動用申請單》

篇3：小區綠化噴淋系統管理規程

　　小區綠化噴淋系統管理規程

　　一、目的：規范綠化噴淋系統的使用、維護和保養。

　　二、使用范圍：小區綠化噴淋系統的日常管理。

　　三、職責：

　　3.1.物業經理負責綠化噴淋系統安裝的統籌與協調。

　　3.2.綠化部負責人負責綠化噴淋系統日常使用和管理的工作布置，并監督檢查。

　　3.3.技術員/組長負責綠化噴淋計劃的擬定和具體實施，并負責對設備進行維修和管理。

　　3.4.綠化工負責噴淋系統的實際操作、灌溉。

　　四、內容：

　　4.1.噴淋計劃擬定：

　　4.1.1.技術員/組長根據綠化物種的生長特性、生長環境、生長面積，區分不同氣候狀況，每季度初擬定《綠化噴淋計劃表》，且每季度更新一次。

　　4.1.2.綠化主任/主管對綠化噴淋計劃進行審核，呈物業經理批準后組織實施。

　　4.2.使用和管理：

　　4.2.1.噴淋使用規范

　　4.2.1.1.每次噴水的時間控制在30分鐘左右，也可分兩次，每次十五分鐘;可根據天氣狀況及植物的習性適當增加或減少噴水的時間。

　　4.2.1.2.每噴水的次數，夏季高溫和秋季干燥可一天噴水兩次，早晚各噴水一次，春季濕潤和動機寒冷，每天中午噴水一次。

　　4.2.1.3.淋水量要稍大于該種類該規格物種的蒸騰量，噴水后，喬木應溫潤3cm以上的表土層，草本、灌木植物應濕潤2cm以上的表土層。

　　4.2.1.4.容易板結的土壤應延長噴水時間，疏松的土壤應減少噴水時間;旱生植物需要水分少，深根植物抗旱強，可減少噴水時間;蔭生植物需要水分多，淺根植物不耐旱，要延長噴水時間;新載植物淺根，抗旱能力差，蒸發量大，也應延長噴水時間。

　　4.2.1.5.對于坡度大雨3度的綠化帶應分兩次噴水，待第一次的水滲透后再澆第二次，避免水過多土壤吸收不及造成流失浪費。

　　4.2.1.6.下雨天要根據水量及土層濕潤情況，停止噴水或減少噴水時間。

　　4.2.2.管理和維修

　　4.2.2.1.綠化[噴淋設備由技術員/班長負責管理，綠化工每天依據現場實際情況和《綠化噴淋計劃表》的時間安排開關綠化噴淋系統，并對使用過程中異常情況及時向技術員/班長報告。

　　4.2.2.2.技術員/班長定期檢查噴頭的工作狀態，磨損和損壞的噴頭及時更換或維修，缺失的噴頭及時補裝，堵塞的噴頭及時清除疏通。

　　4.2.2.3.技術員/班長定期檢查水管的工作狀態。如有斷裂和堵塞的情況及時更換維修，使用多年的水管如有銹蝕或老化嚴重的應整段更換。

　　4.2.2..4.靠路邊、游樂場邊、景觀草地等行人容易碰到的噴淋豎管，應掛有"噴淋豎管，注意安全!"警示標識或黑黃相間的警示色。