商業廣場綠化管理方案（三）

　　一、基本情況

　　本商業廣場綠化包括草坪、灌木類、喬木類、綠籬等，綠化的養護內容包括澆灌排水、施肥、修剪造型、中耕除草、綠化設施維保、病蟲害防治等。

　　草坪綠化，主要為觀賞型草坪，分布在本商業廣場辦公樓旁、中心花壇。

　　灌木類、喬木類、室外花卉以綠籬等綠化植物，主要分布在道路兩側、建筑物周圍。

　　盆栽綠化，主要擺放在本商業廣場入口、樓宇大廳等。

　　綠化管理作為本商業廣場物業管理的重要組成部分之一，對本商業廣場環境有著重大影響。

　　二、綠化管理目標

　　1、草坪--平整清潔無雜草；

　　2、花壇--土壤疏松無垃圾；

　　3、樹木--生長茂盛無枯枝；

　　4、樹形--美觀完整無傾斜；

　　5、綠籬--修剪整齊無缺枝；

　　6、時花--定期更換保常青。

　　三、業務結構

　　綠化管理--喬木養護/草坪養護/灌木、花卉和綠籬養護/花卉擺放/綠化設施維保

　　四、喬木養護

　　1、喬木的修剪

　　喬木整形效果應與周圍環境協調，行道樹修剪保持樹冠完整，枝葉密度適宜，內膛不空又通風透光，剪口平整，無傷口、下垂枝、萌孽枝及干枯枝。對于陡長或不規則枝桿，可于春秋兩季多次進行剪除，清掉枯老枝桿，截口與枝位平齊。

　　2、喬木的淋水、施肥

　　行道樹應使用水槍進行噴淋，便于清洗灰塵。每年春秋重點施肥兩次，有機肥配合無機肥共同使用，注重碳、磷、鉀肥的使用，以提高喬木的抗病性。施肥量根據樹木的種類和生長情況而定，種植三年以內的喬木和樹穴植被的喬木要適當增加施肥量和次數，肥料要埋施，先打穴或開溝，施肥后要回填土、踏實、淋足水、找平，避免肥料外露。

　　3、喬木的病蟲害防治

　　建立病蟲預警制度，保證在病蟲害發生的早期進行殺滅。

　　為減少對本商業廣場工作、生活的影響，殺蟲滅害工作通常將安排在節假日或夜晚進行，并選用環保、低毒藥劑。

　　4、實施細則

　　1）澆水洗葉：即時處理。

　　2）整形修剪：每月1次。

　　3）松土培土：每年1次。

　　4）施肥：每年兩次。

　　5）噴藥：每季一次，并根據植物病蟲情況增加次數、藥量。

　　6）綠地清潔：即時處理。

　　五、草坪養護

　　1、草坪的修剪

　　草坪的修剪主要是促使草的根系分蘗，增加草的密度，從而達到美化作用。根據珠海地區的天氣，草坪一般高度在5-10厘米為宜。為提高草坪的抗熱和耐旱的能力，將在溫度低的季節和生長旺的季節剪得低一些，在炎熱的夏季留高一些。每次修剪長度不超過葉子的30%，修剪時機掌握在草苗有50%-60%達到適合修剪的高度進行。

　　2、草坪的灌溉

　　草坪在初植期出苗前為保證草床濕潤，需勤澆水，每次少澆水，以促進根系生長分孽。出苗后在生長期和干旱期要勤澆水、澆透水。草坪在施肥后要及時澆水，以利于草苗吸取更多的養分。整體標準是每天的淋水量不低于該草種該規格的蒸發量。由于噴灌和澆水等方式會加重葉部病害的發生，澆水時間通常選擇在晴天的上午，以便及時地降低葉面的濕度，提高草種的抗病能力。

　　3、草坪的施肥

　　草坪的肥料分為化學肥料和有機肥料兩種。通常的化學肥料主要是硫酸銨、碳酸銨、尿素等，在施肥過程中將氮肥、磷肥、鉀肥配合使用，這三種肥料的配合比率定為5：4：3為宜。施肥量為每平方米1-1.5千克。有機肥包括堆肥、餅肥、人畜糞肥等，施肥量為每平方米1.5-2.5千克。

　　4、草坪的除雜

　　草坪的雜草清除包括人工清除和藥物清除兩種，在初植之前，先在播種區域澆足水分，促使播種區內的雜草出苗，之后徹底清除雜草，最后再播種草苗。草坪的人工清除雜草主要是用小刀或小鋤把雜草連根挖出，也可使用剪草機將雜草剪斷，使其喪失繁殖能力?；瘜W藥物清除雜草，將使用除草劑如敵草隆等蘊藥物進行。一般草坪雜草分為闊葉草及單子葉雜草，在每年5月初至5月中旬，用藥劑1000倍至1500倍溶液通過葉面噴施，之后15-20天時，再大型施藥一次，同時將根據草種生長情況以及雜草情況適時除雜，以保證草坪的草種純度達到95%以上。

　　5、草坪的病蟲害防治

　　草坪的病害主要有黑粉病、炭疽病等，草坪的病害采用殺菌劑來防治，常用的殺菌劑主要有多菌靈、百菌清等。草坪的蟲害主要有小地老虎、螻蛄等，用溴化鉀殺小地老虎，使用90%的敵百蟲1000倍溶液噴殺黏蟲。將采用生物防治的方法，減少對環境的污染。用藥物防治時，一般選擇在晚上或節假日進行，以減少對本商業廣場工作、生活的影響。

　　6、草坪的更新復壯

　　草坪的更新復壯多采用斷根、施肥、重新栽植、覆沙土等方法。草坪覆沙土可以防善草坪結構以及土壤的結構，調整草坪根系的分布，增強透氣性。重新栽培將用全部翻整挖出的辦法，多用以擴大草坪的面積。 將對被破壞或其他原因引起死亡的草坪植物及種補植，使草坪保持完整，無裸露地。

　　7、實施細則

　　1）除雜草：生長季節（4月-10月），每月除雜草3次，非生長季節每月除雜草1-2次，要求連根拔除。

　　2）修剪邊角。

　　3）平整草地：利用冬季保綠鋪平，以保持綠地平坦。

　　4）補植：對因生長不良等造成的裸露地，及時密植草地并加強保護。

　　5）淋水、施肥：草地淋水主要安排在干旱少雨季節，

1-2天淋水一次；每個月一般施肥一次，以保持良好的長勢。

　　六、灌木、花卉和綠籬養護

　　1、灌木、花卉和綠籬的修剪

　　1）灌木：注意觀察，根據景觀設想的要求，定時修剪，自然形態的灌木類，則保持相宜的比例，以達到最佳的觀賞效果。整形球型類的灌木，在生長旺盛的夏季每月應修剪2次，日常每40天修剪1次，保持球體的結實、圓潤、美觀。對開花類的灌木的修剪應避開花期，開花期盡量不進行修剪或只進行輕度的修剪，以保持花期開花繁茂。

　　2）綠籬：要求修截面平直整齊。

　　3）花卉：及時修剪花卉的公枝、旁枝、弱小枝，定時修剪花卉黃葉、殘花。

　　2、灌木、花卉和綠籬的噴淋和施肥

　　灌木、花卉和綠籬等觀賞性植物使用有機肥應充分腐熟，這樣可以把有機物中的病原物及害蟲徹底殺死。使用無機肥料時，將調節氮、磷、鉀的比例，適量增施磷、鉀肥，以提高植物的抗病性。對這些觀賞型植物，通常選擇在秋天施肥，保證每年大型施肥一次。由于噴灌和澆水等方式會加重植物葉部病害的發生，將采取溝灌、滴灌方式進行。通常澆水時間安排在晴天的上午，以便及時的降低葉面的濕度，整體的標準是每天的淋水量不低于該種植物的蒸發量。

　　3、灌木、花卉和綠籬的病蟲害防治

　　本商業廣場內植物害蟲眾多，吮吸植物汁液的害蟲有蚜、蚧、葉蟬、葉螨等體型較小的害蟲。

　　食葉害蟲主要有鳳蝶、枯葉蛾、葉蜂等

　　蛀食樹干的害蟲主要有天牛、吉丁甲類等害蟲。

　　針對這些蟲害，會采取綜合防治法：

　　1）減少病蟲源，在花壇、林帶周圍鏟除雜草，切斷害蟲的中間宿主。冬季清理枯枝集中焚燒或掩埋，對樹干刮除老樹皮并涂上石灰水，結合整枝，適當修剪花木并集中處理，可減少越冬蟲源。

　　2）化學防治，對害蟲主要采取防治，在害蟲爆發前及時防治。對危害葉部的害蟲，主要采取觸殺、胃毒、熏蒸、內吸功能的化學藥劑，不同的害蟲有不同的選擇。吮吸植物汁液的害蟲，要用熏蒸、內吸類藥劑。食葉類害蟲主要使用觸殺及胃毒類藥劑。為減少對本商業廣場工作、生活的影響，通常安排晚上或節假日進行病蟲害防治工作，并采用生物藥劑或燈光誘殺、潛所誘殺、人工防治等方法。

　　4、灌木、花卉和綠籬的除雜

　　觀賞植物里面的雜草極容易給植物帶病蟲害，同時又影響植物的整體美觀。通常雜草有狗尾草、馬唐等，除雜通常采用低位修剪及噴施除草劑的方法。除雜后保證植物根系不受損傷，不留枯草，盡量避免雜草種子脫落。

　　5、灌木、花卉和綠籬的補植方法

　　及時清理死苗，力求規格與原來植株接近，保證良好的景觀效果。

　　6、實施細則

　　1）松土除雜草：對于尚未郁閉的綠籬，每月松土除雜草2次，已郁閉的綠籬每清除寄生藤2-3次，養護面松土除雜草一次，為防止草坪長入，5-6月、8-9月各修邊一次，修邊寬度30CM，修邊一定要整齊、有美感。

　　2）修剪整形：保持0.7-1.8米高，上面平整，邊角整齊，線條流暢，新梢10CM以上即修剪，一般生長季節，新梢10CM以上即修剪，一般生長季度4-10月，每月修剪整形3次，非生長季節每月修剪2次。

　　3）施肥：每月追復合肥一次，每年根據其長勢和覆蓋率情況適當施基肥1-2次，基肥0.5-1KG/平方米，復合肥0.1-0.15KG/平方米，施肥方法以撒施為主。

　　4）補植：對養護不當等造成死苗要及時補種，一般應補回原來的種類，并力求規格與原來的相近。

　　5）淋水：施肥和補植需加強淋水，補植后一個星期內每天淋水一次，施肥時加強淋水，一般情況下2-3天淋水一次。

　　6）本商業廣場入口：主要用于陪襯與烘托正門的標志性主景，擺放時注意顏色的協調性與空間搭配的層次性，能夠直接襯托出主景，進而體現出本商業廣場特有的景觀。因此在品種選擇上以小植物為主?；ɑ茴伾拇钆浜突ɑ芷贩N可根據季節進行調整和更換，一般每月更換一次。

篇2：X行政中心綠化管理方案

綠化管理
一.管理定位:

從過去單純的僅供觀賞和作為城市裝飾的性質向著為改善人類生存環境、保護城市生態平衡的高度轉化。園林城鄉化,科學技術的進步和城市地域的擴大,如何保護城鄉居民賴以生存的環境,已經成為當前世界普遍關注的一個熱點與難點。采取高綠地指標,消除環境污染,美化生活環境,讓城市掩映在萬綠、萬花叢中,成為既有高度物質文明,又具有大自然純樸氣息和生態平衡的現代化的、反映精神文明的新型生態形式。當今,綠色浪潮風行世界,因為綠色植物能提高城鄉免疫功能,這是綠化的最根本的功能。

綠色植物是生態園林中的靈魂,在城市中每塊綠地都是城市大機體中的"肺葉與肝臟",起著氣體交換和消除污染與美化環境的作用。根據綠化無界性特點,實行城鄉一體化的大環境綠化,用園林綠化緊扣改善和提高生態環境的戰略目標,形成綠點、綠線、::綠面、綠帶、綠網、綠片的生態園林體系。對長沙市某某區行政中心綠化的維護管理,我們將推行生物型、科技型、知識型、可持續型和科學化、規范化、社會化的科學管理措施?，F代化的管理手段,通過對植物的立體化控制。全方位對長沙市某某區行政中心進行園林生態化的綠化管理。依據ISO9000質量體系中PDCA的質量控制循環控制程序,進行綠化作業策化、實施、檢查、改進。同時制訂坡地山洪等應急情況的綠化管理方案。為此制定以下措施。

二.室外綠化的管理
(一)生態型綠化管理
長沙市某某區行政中心綠化水平提高和良好生態環境的維護。管理上要依靠綠化作業方式的專業化。生態型專業化的綠化作業方式,確保工作效率。
1、現代化的綠化作業機
草坪、樹木的成片修剪將采用各類新式的綠化專用機械設備,極大提高單位生產效率.
2、現代化的噴灌技術
根據實地的管理需要結合我們多年的管理實踐經驗,將對管理區的噴淋系統進行集約化改造,避免植根泡死或澆水不足,確保植物生長良好。
3、園林病害蟲的防治及持續控制
為了創造良好的人居環境,我們不單純依賴化學防治的方法、。必須從城市生態系統的整體出發,處理好有病蟲--寄生--環境因素三者之間的相互關系,實行"以生物防治為主,化學防治為輔"的綜合防治措施。實施IPR戰略(IategratcdPasl Nanoccacal有害生物綜合治理)。是可持續控制害蟲害之路。

篇3：小區綠化管理方案(十七)

　　小區綠化管理方案（十七）

　　根據綠化養護管理質量要求，細化養護計劃和考核指標，做到小區內外的花卉、樹木生長正常，布局合理。

　　一、具體實施方案

　　項 目方案實施效果

　　修剪喬木：每年修剪2次無枯枝，樹枝不阻車輛和行人通過，主側枝分布均勻

　　灌木：每年修剪5次以上，枯黃枝葉及時剪除，枯葉要即刻清除使其造型整齊美觀，保持新綠和整齊

　　草坪：每年修剪次數視草皮生長速度不定期修剪無雜草，草坪、草地目視平整

　　澆水根據季節、氣候、綠地花木的品種決定澆水量；一般每周1次。樹木無旱死、枯死現象

　　施肥根據土質、花木生長期和培植需要，決定施肥的種類和數量：一般喬灌木每年4次，草地每年1次；一般施肥時間在陰天或傍晚花草樹木茁壯成長

　　殺蟲貫徹"預防為主，綜合治理"的基本原則，每月防治1次，發現病蟲及時噴射無明枯枝、死杈，有蟲害枝條在2％以下

　　去塵每周由綠化工用濕布對植物莖葉進行除塵花池、花基、花盆、綠化帶無煙頭、紙屑等雜物

　　補缺如有枯死現象，要按花木栽種季節及時補栽補種草坪無明顯黃土裸露，最大裸露塊在0.4平方米內，裸露面積在總面積的0.5％以內。樹木缺株在1％以下

　　耕種

　　除雜草施肥前和下大雨后進行松土，每年不少于6次草坪無明顯雜草，樹木底下土層不板結，透氣良好

　　放風

　　排澇

　　巡查每天巡查一次暴風雨后查看草坪無積水，樹木無倒斜

　　二、人員配置

　　小區配備（或兼職）一名綠化工，要求具有較高的綠化養護知識，熟悉花草樹木的管理作業程序，并具有一定的審美觀，對花木的品種、布局有一定的研究，對花木定期施肥、澆水、防病治蟲、除草和培土，及時修枝整形、補栽補種，處理枯枝落葉，清理場地。

　　三、樹木花草的日常維護

　　1、根據季節、氣候、地域條件及時澆水，保持良好的生長態勢。

　　2、根據土質、花木生長期、花木品種和配置需要，及時進行施肥。

　　3、掌握病蟲害的發展規律，采取適當有效的除蟲措施。

　　4、根據樹木形態、觀賞效果、樹木品種和生長情況等因素進行修剪整形，保持良好的觀賞性。

　　5、對枯萎的花草及時清除、更換，杜絕裸土現象的發生；

　　6、及時清理綠化帶內垃圾，每周擦拭綠化小品一次。