物業項目入伙前資料的收集與準備

　　一、向發展商提供如下物業宣傳資料

　　1、**物業管理有限公司簡介，包括公司概況、企業文化、管理優勢、業績回顧等內容。

　　2、物業管理費測算明細表，幫助售樓人員向客戶解釋物業管理費的構成。

　　3、《**物業管理服務內容一覽表》

　　4、《**物業服務指南》

　　5、《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修管理協議書》、《裝修指引》

　　二、協助發展商準備好以下入伙資料（可為其提供樣本）

　　1、《入伙通知書》

　　2、《業主收樓指引》、《驗樓指引》

　　3、《業主入伙會簽單》

　　4、《住宅質量保證書》、《住宅質量說明書》

　　三、物業公司準備入伙資料

　　1、《樓宇接管驗收記錄》包括電氣、土建、水暖三種

　　2、《入伙收樓記錄》（四聯單）

　　3、《入伙工作組織方案》

　　4、《項目管理方案》

　　5、《入伙物品采購計劃》

篇2：X廣場業主入伙資料流程

　　**廣場業主入伙資料及流程

　　業主方需準備資料：

　　1. 身份證原件及復印件一份；

　　2. 彩色寸照2張；

　　3. 購房合同；

　　4. 收鋪通知書；

　　5. 業主如無法親自前來辦理收鋪手續，可委托親友前來辦理，受托人需帶備業主簽署的委托授權書及本人身份證原件、委托人身份證復印件以及上述2-4項文件。

　　我方需準備資料：

　　1.商場平面圖；

　　2.業主及商戶手冊（包括物業管理公約）；

　　3.業主及商戶承諾書；

　　4.物業驗收交接書；

　　5.裝修指南

　　6.業主入伙登記表；7.經營權使用證書及簽收表；

　　入伙流程：

　　1.管理處于收鋪前一周向業主發出收鋪書面通知，特殊情況可電話通知；

　　2.業主收鋪時出示身份證及收鋪通知書，驗證登記；

　　3.業主在管理員帶領下驗收物業，無異議的業主在物業驗收交接書上簽字，有異議的業主登記待處理；

　　4.業主領取業主及商戶手冊仔細閱讀并簽署管理公約承諾書；

　　5.業主領取經營權使用證書并簽收；

　　6.有需要咨詢的業主到咨詢處進行咨詢。