物業經理人

廣告牌拆除方案(4)

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  目錄

  一、編制依據

  二、工程概況

  三、技術準備

  四、施工準備

  五、施工方法

  六、安全文明施工

  七、應急預案

  一、編制依據

  1、《中華人民共和國環境保護法》;

  2、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59—20**;

  3、《中華人民共和國安全生產法》;

  4、《建設工程安全生產管理條例》;

  5、《建筑拆除工程安全技術規范》JGJ147-20**。

  二、工程概況

  本工程為*********兩側樓體歐式立面改造工程,一期工程共**棟樓;***飯店、**醫院、***招待所、***酒店、***住宅。位于******,改造面積約******m2,拆除利用外墻扣件式雙排鋼管腳手架。

  三、技術準備

  3.1施工人員對現場進行實際勘察,做好對業主的走訪、宣傳、告示工作,采用與需要機械及勞動力,圍擋范圍,拉警禁線。

  3.1拆除時需配專職人員對拆除范圍的人員流動進行疏導。

  3.1編制專項拆除施工方案上報監理審批,審批合格后,對具體操作人員進行安全技術交底,編排施工計劃。

  四、施工準備

  4.1設備、機具準備:

  五、施工方法

  5.1、廣告牌拆除:

  1、廣告牌拆除以人工拆除為主,氧氣切割為輔。

  2、切斷所有廣告牌上的裝飾電源→先拆不承重部位(將大面積的廣告面板分割成小塊,降低風荷量減少承重)→后拆承重構件→拆除物分類及搬運。

  3、合理安排施工順序,對所有拆除人員進行書面交底。

  4、拆除前應先觀察舊廣告牌的構件及安裝方式,選擇正確的機械進行拆除,切記不能野蠻施工,破壞業主墻面。拆除前留好影像資料。

  5、統一聽取現在施工及管理人員口令。保證施工安全。

  6、進行人工拆除作業時,作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作,被拆除的構件應有安全的放置場所。

  7、人工拆除施工應從上至下、逐層拆除分段進行,不得垂直交叉作業。

  8、使用氧氣、乙炔切割廣告牌金屬構架時,應注意氣瓶的安全距離及防火要求。

  六、安全文明施工

  6.1文明環保目標

  保證按照指定地點堆放拆除物料,室外不大量堆積拆除的物料,采用各種措施降噪、降塵,并符合有關規定。

  6.2建筑結構及保留設施保護

  (1)對于回收材料及設備,指定地點停放,并派專人看管等待處理。

  (2)對于保留的設施采用必要的防護,保證其在拆除施工過程中不受損壞。

  (3)拆除施工確保不破壞原結構墻體,不破壞鋼筋混凝土。

  6.3保留設施保護措施

  (1)對于回收材料及設備,指定地點停放,并派專人看管等待處理。

  (2)對于保留的設施采用必要的防護(放置制定的房間內上鎖),保證其在拆除施工過程中不受損壞。

  (3)拆除施工確保不破壞原結構墻體,不破壞鋼筋混凝土。

  6.4拆卸垃圾清運措施

  (1)專運垃圾的車輛應在指定地點停放,出入現場時應有專人指揮,作業時間應遵守有關規定。

  (2)及時將垃圾清運出場。清運垃圾車輛開至指定的垃圾消納廠進行消納。

  (3)垃圾清運通道應及時灑水降塵。

  (4)對于有價廢品的處理,應指定地點停放,并派專人看管等待處理。

  做好對施工人員的技術交底,并對參施人員進行質量及安全教育;機械施工時,設專人指導,嚴格按操作規程進行施工作業,不得違章施工;

  施工過程嚴格執行施工過程控制程序,確保施工質量;

  6.5現場用電、現場防火、人行及施工通道、綜合治安

  (1)電工等特殊工種必須持證上崗。

  (2)機械設備使用做到定人、定機、定崗位,明確責任。用電時應做到一機、一閘、一保險,配電箱應有門鎖及防雨措施。

  (3)現場安全負責人對違章作業,違章指揮現象,必須做到嚴格、嚴肅、果斷和及時的糾正和處理。

  (4)在拆除作業前,應檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。

  (5)電動機械和電動工具必須漏電保護器,其保護零線的電氣連接應符合要求

  (6)拆除堆放的材料場地,要專人看管,加強治安保衛,嚴禁煙火,要配有一定的消防器材,以防萬一。

  (7)施工現場嚴禁天關人員出入,嚴禁吸煙。

  (8)圍擋入口處設置門衛加強治安,24小時值班。

  (9)現場嚴禁酒后施工。

  6.6降噪防擾民措施

  (1)合理安排施工時間,避免中午及夜間施工對居民休息產生影響。

  (2)為降低施工噪音在拆除施工中,盡可能采用進口低噪音設備。

  (3)拆除工程噪音是在所難免,因此在拆除的過程必須做到,拆除物輕拿、輕放,盡量安排在雙休日連續進行。

  (4)積極與居民取得聯系,聽取他們關于噪聲的意見和建議。融洽相互關系,增進理解和支持,保證工程施工的順利進行,圓滿完成工程的預期目標。

  6.7文明施工

  現場嚴禁酒后施工,進入施工現場必須佩戴安全帽。非施工人員不得進入現場。為保障施工安全以及周圍居民的生活,拆除工作盡量安排在白天進行。

  七、應急預案

  為了防止施工現場的生產安全事故發生,完善應急工作機制,在發生事故狀態下,迅速有序地開展事故的應急救援工作,搶救傷員,減少事故損失,特制定本預案。

  本規定適用于本項目拆除工程現場發生的意外人員傷害事件的緊急救護工作,以及項目部具體負責應急救護的組織、資源配置、救護人員小組,建立與醫院急救中心的通訊聯絡。

  (一)識別和確定潛在的突發事件

  拆除工程主要可能發生的施工生產安全事故有以下幾項:

  1、高空墜落事故;

  2、觸電事故;

  3、坍塌事故;

  4、機械傷害事故。

  (二)高空墜落事故

  1、強安全自我保護意識教育,強化管理安全防護用品的使用。

  2、重點部位項目,嚴格執行安全管理專業人員旁站監督制度。

  3、隨施工進度,及時完善各項安全防護設施,必須設制各類安全警示牌。

  4、安全專業人員,加強安全防護設施巡查,發現隱患及時落實解決

  5、高處墜落可能造成的傷害有:顱腦損傷、胸部創傷(如肋骨骨折)、胸腔儲器損傷、腹部創傷等。當發生物體打擊事件和有人自高處墜落摔傷時,應注意保護摔傷及骨折部位,避免因不正確的抬運使骨折錯位造成二次傷害,并及時向工地負責人報告,撥打急救電話“120”或送醫院救治,送醫院途中不要亂轉病人的頭部,應該將病人的頭部略抬高一些,昏迷病人取昏迷體位,防止嘔吐物吸入肺內。

  當發生高空墜落或物體打擊時,依據自救原則,觀察傷情、避免二次傷害,將受傷害者抬至平坦處進行醫藥包扎,對被傷害者采取切實可行的醫療保護措施,以免傷勢加重。

  6、高空墜落自救

  6.1迅速移走周圍可能繼續產生危險的墜落物、障礙物。

  6.2為急救醫生留出通道,使其可以最快到達傷員處。

  6.3高空墜落不僅產生外傷,還產生內傷,不可急速移動或搖動傷員身體。

  6.4應多人平托住傷員身體,緩慢將其放至于平坦的地面上。

  6.5發現傷員呼吸障礙,應進行口對口人工呼吸。

  6.6發現出血,應迅速采取止血措施,可在傷口近心端結扎,但應每半小時松開一次,避免壞死。動脈出血應用指壓大腿根部股動脈止血。

  (三)觸電事故

  1、電工專業人員必須持有效合格證上崗,非電工專業人員禁止任何電器部件的更換或維修。

  2、建立臨時用電檢查制度,按臨時用電管理規定對現場的各種線路和設施進行檢查和不定期抽查,并將檢查、抽查記錄存檔。

  3、檢查和操作人員必須按規定穿戴絕緣膠鞋、絕緣手套,必須使用電工專用絕緣工具。

  4、臨時配電線路必須符合《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-20**)的規定架設和使用。

  5、工地所有配電箱都要標明電箱的名稱、責任人、控制的各線路稱謂、編號等。

  6、配電箱及開關箱的周圍應有兩人同時工作的足夠空間和通道,不要在箱旁堆放建筑易燃材料和雜物。

  7、觸電自救

  7.1使觸電人員脫離帶電體:搶救人員必須首先保證自己不被傷害。如在附近有電源開關,應首先采用切斷電源的方法;如附近無電源開關,應尋找干燥木枋、木板等絕緣材料,挑開帶電體;如可以迅速呼喚到周圍電工,電工可利用本人絕緣手套、絕緣鞋齊全的條件,迅速使觸電者擺脫帶電部分。

  7.2急救:觸電者擺脫帶電體后,應立即就地對其進行急救,除非周圍狹窄、潮濕,不具備搶救條件,可將其轉移到另外的地方。急救步驟

  如下:

  a.使觸電者仰面平躺,檢查有無呼吸和心臟跳動;

  b.如觸電者呼吸短促或微弱,胸部無明顯呼吸起伏,立即給其做口

  對口人工呼吸;

  c.如觸電者脈搏微弱,應立即對其進行人工心臟按摩,在心臟部位

  不斷按壓、松開,頻率為60次/分鐘,幫助觸電者復蘇心臟跳動;

  d.觸電人脫離電源后,如果觸電人神志清醒,但有些心慌、四肢麻木、全身無力;或者觸電人在觸電過程中曾一度昏迷,但已清醒過來,應使觸電人安靜休息,不要走動,嚴密觀察,必要時送醫院診治。

  e.因觸電的不良影響,不是一下子表現出來的。因此,即使觸電者自我感覺良好,也不得繼續工作,應使其平躺,保持安靜,同時保證周圍空氣流通,由醫生來決定是否需要進一步治療。

  (四)坍塌事故

  1、為防止坍塌事故的主要方法是拆除作業前必須按審核、審批的單項施工方案進行,并加強日常檢查維護,重點檢查是否存在安全隱患。

  2、當發生坍塌事故時,依據自救原則先組織人力進行搶救,搶救時不能使用工具,只能人為用手搬、扒、刨,以免二次傷害。

  (五)機械傷害事故

  1、各種中小型機械在進場使用前,必須經過設備及安全管理部門驗收,確認符合要求,取得準用證后方能使用。

  2、設備機械應掛上安全操作規章制度,明確設備責任人,定期進行安全檢查、設備維修和保養。

  3、操作人員必須持證上崗。

  4、定期對塔機的各安全裝置進行維修保養,確保其在運行過程中發揮正常作用,并做好臺班記錄、檢查記錄和維修保養記錄。

  5、機械傷害自救

  5.1由相關在場人員迅速切斷機器電源。

  5.2將人員救出后,立即檢查可能的傷害部位,進行止血。

  5.3發生斷手(足)、斷指(趾)的嚴重情況時,現場要對傷口包扎止血、止痛、進行半握拳狀的功能固定。將斷手(足)、斷指(趾)用消毒和清潔的敷料包好,切忌將斷指(趾)浸入酒精等消毒液中,以防細胞變質。然后將包好的斷手(足)、斷指(趾)放在無泄露的塑料袋內,扎緊袋口,在袋周圍放些冰塊,或用冰棍代替(切忌將斷手(足)、斷指(趾)直接放入冰水中浸泡),速隨傷者送醫院搶救。

篇2:戶外廣告牌工程施工合同

戶外廣告牌工程施工合同

  甲方: (以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方在平等互利、友好協商的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規,就甲方委托乙方廣告牌工程施工的有關事宜達成如下協議,供雙方共同遵守:

  一、項目概況

  1、項目名稱:戶外廣告牌及室內版面制作施工 。

  2、數量:暫定長33米,高1.3米;最終按照實際工程量據實結算;材料與報價表:詳見本合同附件一(報價單)。

  3、項目內容:按照雙方審定的施工圖紙廣告牌施工(見本合同附件一)。

  二、合同價款及付款方式

  1、合同價款

  合同總價為35460元,大寫:叁萬伍仟肆佰陸拾元整,工程總造價最終按照實際工程量據實結算。該款項已包含材料費、施工制作、安裝費、人工費、運輸費、廣告牌畫面及舊廣告牌拆除等廣告牌施工制作、安裝涉及的所有費用。

  2、付款方式

 ?、偌追接诤贤Ш?日內支付乙方合同總額 50%的款項,即人民幣 17730元,大寫:一萬柒仟柒佰叁十元整。

 ?、趶V告牌整體安裝驗收合格后,甲方支付給乙方合同總額的 50 %,即人民幣 17730元,大寫:一萬柒仟柒佰叁十元整,在廣告牌安裝完畢后7日內支付。

 ?、垡陨瞎こ藤M用乙方均應向甲方出具等額的合法有效的版面制作發票,否則甲方有權拒付而不承擔任何責任。

  三、制作、安裝方式及質量、安全要求

  1、甲方負責戶外廣告牌的審批手續及做好相關部門的協調工作。

  2、乙方包工包料,包質量包安全,全面負責舊廣告牌拆除及新廣告牌的制作、運輸和安裝的整個過程。

  3、乙方保證嚴格按照本合同附件一、二的標準制作、安裝廣告牌,所采用的材料與報價一致,符合相關設計要求,并保證廣告牌結構達到設計強度的要求。

  4、乙方保證廣告牌制作、安裝符合國家規定的戶外廣告標準及相關的質量標準。

  四、制作、安裝工期

  1、乙方應在年月 日前完成廣告牌的制作、安裝工作,并書面通知甲方驗收。

  2、在乙方制作、安裝廣告牌期間,因甲方單方面的原因導致未按合同約定付款而造成乙方無法按期完工,責任由甲方負責,如遇到不可抗力因素,如遇暴雪天、臺風等自然災害,工期順延。

  五、雙方權利和義務

  1、甲方應向乙方提供廣告牌制作所需的圖紙資料,保證其內容符合法律、法規的規定。

  2、廣告牌制作和安裝的施工過程中所出現的一切安全事故,造成的經濟損失和人員傷亡的責任均由乙方負責處理并承擔所有法律責任。

  3、嚴格按照雙方約定制作和安裝廣告牌,因廣告牌的質量、安全問題等引起的所有事宜,均由乙方負責處理并承擔所有法律責任。

  4、甲方及其委派人員有權監督乙方的施工。甲方發現乙方施工材料不合格、工程質量不達標、施工不規范及施工過程中發現廣告牌施工方案不合理等問題時,有權要求乙方予以整改,乙方應立即整改完畢。

  5、甲方應當負責現場施工的總協調工作,并為乙方提供水電,施工過程中產生的電費由乙方自行承擔。

  6、乙方應當保證所有工程材料及施工程序符合國家標準或行業標準,保證所提供的鋼制材料質量符合國家標準,并提供相應國家認證證書。

  7、乙方應當確保安全施工,乙方所有施工工作人員之用工手續、保險手續均由乙方自行負責,因廣告牌施工而發生之工傷責任、致人損害的人身賠償、財產賠償責任由乙方負責。

  8、乙方應當確保工地現在周圍的清潔、施工廢料及時清理干凈。

  9、廣告牌所有權歸甲方所有,拆除工作由甲方組織實施。

  10、乙方為本項目的廣告牌提供貳年的保修期,期限從將乙方廣告牌交付甲方使用之日起開始計算,從驗收合格后一年內乙方負責免費保修、保養;一年后保修收取人工費、材料費,保修費用由甲方核定支付給乙方。保修期內,并保證廣告畫面夜間亮化達到最佳亮化效果,戶外廣告燈免費保修一年,戶外廣告牌畫面要達到最佳噴繪效果,但不在質保期內,如需更換畫面,另行協商支付費用。

  七、其他事項

  1、本合同附件是本合同的有效組成部分。雙方在執行合同中,若發生爭議協商不成,任何一方均可向合同簽署地所管轄權的人民法院提出訴訟。

  2、本合同若有未盡事宜,雙方另簽補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力,若補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代 表 人: 代 表 人:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽訂時間: 簽訂時間:

  開戶銀行:

  帳 號:

篇3:戶外廣告牌制作合同

  戶外廣告牌制作合同

  甲方:****股份有限公司 (以下簡稱甲方)

  乙方:*********(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》的有關細則規定,結合廣告產品具體情況,經雙方協商一致,本著自愿、平等、互利為原則,簽訂如下條款,共同遵信執守。

  一、項目名稱和地點

  1、項目名稱: 屋頂廣告牌

  2、工程地點: ******股份有限公司

  二、工程內容:

  1、依據甲乙雙方確認的工程做法及選材標準詳見施工圖。委托加工數量為3塊廣告牌。。

  2、乙方負責廣告牌鋼結構配件加工及鋼結構配件運輸、安裝.。

  三、承包方式及造價:

  工程總造價為人民幣****元;大寫*****元整。本項目由甲方以包工包料方式委托乙方加工廣告牌鋼結構及基礎施工.。

  四、工程價款支付、結算方式:

  付款方式:合同簽訂后甲方支付給乙方工程總造價的50%,計人民幣32700元(大寫:叁萬貳仟柒佰元整);工程驗收合格后,十天內付清余款。

  五、雙方責任

  (一)甲方責任

  甲方負責廣告牌的前期審批,如因甲方批準手續不全,施工期間遇到城管以及其他監察機關的糾察時,甲方負責協調至正常施工止。

  (二)乙方責任

  1、乙方負責按質按量完成合同所約定的項目內容,并確保廣告牌結構安全性。在施工過程中,乙方要認真做好施工安全工作,對施工中出現的人員傷亡事故,由乙方負責。

  2、乙方施工人員在施工期間應遵守甲方區域的管理規定,服從管理,遵紀守法,如有違法違紀行為,甲方有權按照有關規定實施處罰,情節嚴重的移交地方司法部門追究其法律責任。

  3、施工中出現的問題由甲、乙雙方協商解決。如遇到無法抗拒自然災害(如刮風下雨、雪等)或停電原因,工期順延。

  4、在保修期內,乙方首年對廣告牌維護、保養一次,費用由乙方承擔。以后的設施維護由甲方自行處理。

  六、違約責任:如果甲乙雙方發生糾紛,由雙方協商解決;協商不成時,由該工程所在地人民法院裁決。

  七、附件:

  附則:

  (一)合同未盡事宜,由雙方協商解決,補充協議,作為合同附件共同遵守。

  (二)本合同一式兩份,具有同守效力,甲、乙雙方各持一份。

  (三)經甲方確認后的設計圖紙為本合同的有效文件。如圖紙內容變更,附變更備忘錄。

  (四)本合同從甲方首期付款到乙方帳戶之日起生效。

  甲方代表人簽字: 乙方代表人簽字:

  (蓋章)(蓋章)

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