智能家居之智能照明

　　一、智能家居概述2

　　二、智能照明系統3

　　三、智能照明的特點3

　　四、開拓者智能照明系統原理4

　　五、開拓者智能照明系統用途6

1、智能家居概述

　　智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術、網絡通信技術、安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現環保節能的居住環境。

　　智能家居集成是利用綜合布線技術、網絡通信技術、安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設備集成。由于智能家居采用的技術標準與協議的不同，大多數智能家居系統都采用綜合布線方式，但少數系統可能并不采用綜合布線技術，如電力載波，不論哪一種情況，都一定有對應的網絡通信技術來完成所需的信號傳輸任務，因此網絡通信技術是智能家居集成中關鍵的技術之一。安全防范技術是智能家居系統中必不可少的技術，在小區及戶內可視對講、家庭監控、家庭防盜報警、與家庭有關的小區一卡通等領域都有廣泛應用。自動控制技術是智能家居系統中必不可少的技術，廣泛應用在智能家居控制中心、家居設備自動控制模塊中，對于家庭能源的科學管理、家庭設備的日程管理都有十分重要的作用。音視頻技術是實現家庭環境舒適性、藝術性的重要技術，體現在音視頻集中分配、背景音樂、家庭影院等方面。

　　又稱智能住宅，通俗地說，它是融合了自動化控制系統、計算機網絡系統和網絡通訊技術于一體的網絡化智能化的家居控制系統。智能家居將讓用戶有更方便的手段來管理家庭設備，比如，通過加觸摸屏、無線遙控器、電話、互聯網或者語音識別控制家用設備，更可以執行場景操作，使多個設備形成聯動;另一方面，智能家居內的各種設備相互間可以通訊，不需要用戶指揮也能根據不同的狀態互動運行，從而給用戶帶來最大程度的高效、便利、舒適與安全。

2、智能照明系統

　　智能照明系統是整個智能家居的基礎部分，特別適合于大面積住房，它將使生活方便，舒適。照明控制系統分為獨立式、特定于房間式或大型的聯網系統，在聯網系統中，調光設備安裝在電氣柜中，由諸如傳感器和控制面板組成的外部設備網絡來操作。聯網系統的優勢是可從許多點來控制不同的房間中區域。在家庭中，可以在靠近主進口的墻上安裝一個控制面板，以此作為多外房間的主控制點。

　　智能照明系統是智能控制系統的一個重要子系統。智能控制系統包括智能照明控制、電動窗簾控制、溫度控制、AV控制、安防控制等。主要產品組成：智能控制器、無線智能遙控器、無線收發器、紅外轉發器、電腦控制器、智能開關等。它是智能產品，因為它們內置電腦芯片和軟件，有復雜的功能;同時也是傻瓜產品，因為它們外觀精美，安裝方法和基本操作和普通開關相仿。

3、智能照明的特點

　　目前，設計師在設計照明系統時一般仍然沿用傳統的方法設計，比較先進的就是在某些照明回路中串聯由樓宇自控(BA)系統控制的觸點，通過控制這些觸點可以實現諸如區域控制、定時開關、中央監控等功能，但是這種控制方法具有一定的局限性：

　　考慮造價因素，這些回路的數量一般很少，一般只有大面積區域控制，若將回路劃分的較細則造價昂貴。

　　現場通常不設置開關，所有照明回路通過BA中控制室控制，現場無法根據實際情況干預照明狀態，使用不便。

　　控制功能簡單，只能實現定時、開關的功能，若要實現場景預設、亮度調節，軟啟動軟關斷等復雜的功能技術難度較大。

　　由于照明系統并不是一個獨立的系統，所以，在BA系統出現故障時，照明系統同樣受到影響。

　　開拓者系統則是一個專門針對照明需要而開發的一個智能化系統，可以獨立運行。它有一套獨立的控制協議，相對BA系統來說比較簡單，完全滿足對照明控制的需求，而且造價相對BA控制便宜。采用專業的照明控制系統，既可以降低造價又可以實現更加完美的智能照明控制，同時還可以保護燈具，節約能源，降低運行費用。

　　該系統具有分布式智能控制特點和開發性，可以和其它建筑管理系統(BMS)、樓宇自控系統(BA)、安保及消防系統結合起來，提高物業管理智能化水平，符合現代生活的發展趨勢。

4、開拓者智能照明系統原理

　　中國各地電壓高低參差不齊，因此各類燈具在設計時，為了滿足其自身在不同情況下均能正常啟動與發光，其設計電壓一般低于標準相電壓220V;而電力系統為方便電能輸送往往提高輸送電壓，造成照明燈具實際工作電壓偏高。這些超額的電壓不僅不能讓燈具更有效率地工作，還存在兩大負面影響：浪費電能與縮短燈具壽命。

　　針對現有照明電路這個致命缺陷，智能照明節電控制系統是以電磁感應方式將供電系統的輸入電壓予以優化，采用AC-AC直接變換技術調整電壓，輸給照明負載的電壓為燈具設計電壓的最佳值，這樣既節省用電，智能照明控制系統又延長燈具的壽命，同時也保證了照明標準要求的三重目的。

　　根據電工基本原理P=U2/R，設燈具上施加的電壓為U，燈光的阻抗設為定值電阻R，那么它在原電壓U0下消耗的功率為P0，適當降低電壓至U1后，這時消耗的功率P1將隨電壓的平方關系下降。其有功節電率表示為：

　　ε%=1-(U1/U0)×100%

　　就熒光燈管而言，僅在啟動時需要足夠的額定電壓激發熒光物質，使燈管發光。在預置時間內，智能照明控制系統感應到燈管的功率已完全發揮后，即自動調整負載電壓，燈管便可轉入節電模式工作，智能照明節電控制系統同時進入自動在線檢測狀態。根據大量實驗結果表明，電源電壓每降低10%時，熒光燈照度只降低7%左右，而人眼對光線的感覺則是對數關系：即當光線照度減小10%，人的視覺感覺亮度只減小1%，因此合理減少燈具輸入功率所產生的照度微弱變化人眼幾乎感覺不到，智能照明控制系統在延長燈具壽命和減少維護成本上都具有積極意義。

5、開拓者智能照明系統用途

　　智能照明系統是利用先進電磁調壓及電子感應技術，對供電進行實時監控與跟蹤，自動平滑地調節電路的電壓和電流幅度，改善照明電路中不平衡負荷所帶來的額外功耗，提高功率因素，降低燈具和線路的工作溫度，達到優化供電目的照明控制系統。

　　智能照明控制系統在確保燈具能夠正常工作的條件下，給燈具輸出一個最佳的照明功率，既可減少由于過壓所造成的照明眩光，使燈光所發出的光線更加柔和，照明分布更加均勻，又可大幅度節省電能，智能照明控制系統節電率可達20%-40%。智能照明控制系統它可在照明及混合電路中使用，適應性強，能在各種惡劣的電網環境和復雜的負載情況下連續穩定地工作，同時還將有效地延長燈具壽命和減少維護成本。

　　隨著計算機技術、通信技術、自動控制技術、總線技術、信號檢測技術和微電子技術的迅速發展和相互滲透，照明控制技術有了很大的發展，照明進入了智能化控制的時代。實現照明控制系統智能化的主要目的有兩個：一是可以提高照明系統的控制和管理水平，減少照明系統的維護成本;二是可以節約能源，減少照明系統的運營成本。

篇2：物業轄區智能卡管理辦法

　　物業管理公司質量管理體系文件

　　--智能卡管理辦法

　　1.目的：

　　規范對智能卡的管理控制，避免智能卡的不合理使用。

　　2.范圍：

　　適用使用智能卡的各管理處。

　　3.方法和過程控制：

　　3.1 智能卡的發放控制

　　3.1.1部門經理負責對本部門的智能卡發放管理工作進行監督、審批。

　　3.1.2部門指定專人負責智能卡的授權發放管理工作，負責申請人的身份識別、房號和使用范圍等登記。每季度對智能卡進行統計整理，填寫《智能卡季度整理表》，對異常情況進行核查處理,負責對電腦密碼每季度進行更改。

　　3.2 智能卡的登記發放

　　3.2.1業主申請領卡須出示有關證明，智能卡發放人員根據證明，進行發卡、授權，并在《智能卡發放/異常情況登記表》上進行登記。

　　3.2.2公司或相關工作人員如需申請領卡，須經部門經理或經理授權人審批簽名，發放人員進行智能卡的發放授權，并在《智能卡發放/異常情況登記表》上進行登記。

　　3.2.3 智能卡持有人需對卡的授權內容進行變更，須持有相關證明，部門發卡人員予以變更，并登記。

　　3.2.4業主和工作人員發卡情況應分開登記。

　　3.3 智能卡的掛失、解掛

　　3.3.1持卡人掛失/解掛智能卡時，須出示本人身份證，經智能卡發放人員核對無誤后，予以掛失/解掛，并予以登記。

　　3.4 智能卡的更換、退還

　　3.4.1持卡人在保修期內智能卡自然損壞，憑舊卡到控制中心可換取新卡，發卡人收回舊卡并登記。

　　3.4.2持卡人因人為造成智能卡損壞，如打孔、折疊、機洗等只能重新申請領取，不能更換。

　　3.4.3公司贈送的智能卡不能辦理退還相關手續。

　　3.4.4車主不再承租車位后，出納應及時知會發卡人員，取消其車場授權，并經車主確認后方可辦理解除手續，同時填寫《智能卡發放/異常情況登記表》。

　　3.5 智能卡的注銷

　　3.5.1如業主產權發生變更，部門出納員應及時通知中心，對其智能卡進行注銷，并通知原業主。

　　3.5.2如果工作人員持有的智能卡存在不合理使用或丟失，授權人應立即予以注銷或收回智能卡，同時填寫《智能卡發放/異常情況登記表》。

　　3.6 智能卡的授權期限規定

　　業主及家庭成員的智能卡授權期限一般為五年；其他人員智能卡授權期限一般為一年，最長不得超過兩年。

　　3.7工作人員智能卡的回收

　　部門工作人員調離或離職，由人事管理員協助授權人收回智能卡，登記在《智能卡發放/異常情況登記表》中。

　　3.8門禁系統密碼管理

　　大堂門、單元門的開啟密碼管理處每季度更改一次，更改后的新密碼應提前一周發到住戶郵箱或電話通知。新密碼不得以張貼或公告形式進行通知。

　　4.質量記錄表格：

　　GZWY7.5.1-A01-07-F1 《智能卡發放（異常）情況記錄表》

　　GZWY7.5.1-A01-07-F2 《智能卡季度整理表》

篇3：大廈智能化系統

　　大廈智能化系統

　　"智能建筑"定義圖義

　　其中:

　　BAS(Building Automation System)為建筑設備自動化系統;

　　CAS(Communication Automation System)為通信網絡自動化系統;

　　OAS(Office Automation System)為辦公自動化系統.

　　上述三系統簡稱為3A系統.為實施3A系統,需借助結構化綜合布線系統,即PDS(Premsies Distribution System).

　　1、智能化的基本結構:

　　(1)建筑設備自動化系統(BAS)

　　建筑設備自動化系統用于對大廈內的各種機電設施進行自動控制,包括供暖、通風、空氣調節、給排水、供配電、照明、電梯、消防、保安等。通過信息通信網絡組成分散控制、集中監視與管理的管控一體化系統，隨時檢測、顯示其運行參數；監視、控制其運行狀態。

　　（2）通信網絡自動化系統（CAS）

　　通信網絡系統用來保證大廈內、外各種通信聯系暢通無阻，并提供網絡支持能力。實現對話音、數據、文本、圖像、電視及控制信號的收集、傳輸、控制、處理與利用。通信網絡包括：以數字程控交換機（PAB*）為核心的、以話間為主兼有數據與傳真通信的電話網、電纜電視網、聯接各種高速數據處理設備的計算機局域網（LAN）、計算機廣域網（WAN）、傳真網、公用數據網、衛星通信網、無線電話網和綜合業務數字網（ISDN）等。借助這些通信網絡可以實現大廈內外、國內外的信息互通、資料查詢和資源共享。

　　（3）辦公自動化系統（OAS）

　　辦公自動化系統是服務于具體辦公業務的人機交互信息系統。辦公自動化系統由多功能電話機、高性能傳真機、各類終端、PC機、文字處理機、主計算機、聲像存儲裝置等各種辦公設備、信息傳輸與網絡設備和相應配套的系統軟件、工具軟件、應用軟件等組成。綜合型智能大樓的OAS系統，一般包括兩大部分：一是服務于建筑物本身的OAS系統，如物業管理、運營服務等公共管理、服務部分；二是用戶業務領域的OAS系統，如金融、外貿、政府部門等專用辦公系統。

　　2、大廈智能化的特點

　?。?）創造了安全、健康、舒適宜人的辦公、生活環境?，F在，不少大廈的中央空調系統不符合衛生要求，往往成為傳播疾病的媒介。在國外，把引起居住者頭痛、精神萎靡不振，甚至頻繁生病的大樓稱之為："患有樓宇綜合病"（Sick Building Sydrome）的大廈。而智能建筑首先確保安全和健康，其防火與保安系統要求智能化；其空調系統能監測驗出空氣中的有害污染物含量，并能自動消毒，使之成為"安全健康大廈"。智能大廈對溫度、濕度、照度均加以自動調節，甚至控制色彩、背景噪聲與味道，使人們像在家里一樣心情舒暢，從而能大大提高工作效率。

　?。?）節能以現代化的商廈為例，其空調與照明系統的能耗很大，約占大廈總能耗的70%。在滿足使用者對環境要求的前提下，智能大廈應通過其"智慧"，盡可能利用自然光和大氣冷量（或熱量）來調節室內環境，以最大限度減少能源消耗。按事先在日歷上確定的程序，區分"工作"與"非工作"時間，對室內環境實施不同標準的自動控制，下班后自動降低室內照度與溫濕度控制等行業的最新技術，最大限度地節省能源是智能建筑的主要特點之一，其經濟性也是該建筑得以迅速推廣的重要原因。

　?。?）能滿足多種用戶對不同環境功能的要求，老式建筑是根據事先給定的功能要求，完成其建筑與結構設計。 例如，辦公樓的小開間，不允許改成大堂。智能建筑要求其建筑結構設計必須具有智能功能，除支持3A功能（即BAS、CAS及OAS）的實現外，必須是開放式、大跨度框架結構，允許用戶迅速而方便地改變建筑物的使用功能或重新規劃建筑平面。室內辦公所必需的通信與電力供應也具有極大的靈活性，通過結構化綜合布線系統，在室內分布著多種標準化的弱電與強電插座，只要改變跳接線，就可快速改變插座功能，如變程控電話為計算機通信接口等。

　　綜上所述，智能建筑的靈活性與機動性極強，一天之內，使你的辦公環境面目一新已不足為奇。

　?。?）現代化的通信手段與辦公條件大大提高工作效率，在信息時代，時間就是金錢。在智能建筑中，用戶通過國際直撥電話、可視電話、電子郵件、聲音郵件、電視會議、信息檢索與統計分析等多種手段，可及時獲得全球性金融商業情報、科技情報及各種數據庫系統中的最新信息；通過國際計算機通信網絡，可以隨時與世界各地的企業或機構進行商貿等各種業務工作?？涨暗母咚俣?，大大有利于決策與競爭，這就是現代化公司或機構相租用或購買智能大廈的原因。

　　3、樓宇設備自動化系統基本功能

　　建筑設備自動化系統的基本功能可歸納如下：

　?。?）自動監視并控制各種機電設備的啟、停、顯示或打印當前運轉狀態。如冷水機組正在運行，冷卻水泵出現故障，備用泵已經自動投入等。

　?。?）自動檢測、顯示、打印各種設備的運行參數及其變化趨勢或歷史數據。如溫度、濕度、壓差、流量、電壓、電流、用電量等等，當參數超過正常范圍時，自動實現越限報警。

　?。?）根據外界條件、環境因素、負載變化情況自動調節各種設備始終運行于最佳狀態；如空調設備可根據氣候變化、室內人員多少自動調節，自動優化到既節約能源又感覺舒適的最佳狀態。

　?。?）檢測并及時處理各種意外、突發事件。如檢測到停電、煤氣泄漏等偶然事件時，可按預先編制的程序迅速進行處理，避免事態擴大。

　?。?）實現對大樓內各種機電設備的統一管理、協調控制。例如火災發生時，不僅僅是消防系統都將自動轉換方式，協同工作：供配電系統立即自動切斷普通電源，確保消防電源；空調系統自動停止通風，啟動排煙風機；電梯系統自動停止使用普通電梯并將其降至底層，自動啟動消防電梯；照明系統自動接通事故照明、避難誘導燈；有線廣播系統自動轉入緊急廣播、指揮安全疏散等，整個建筑設備自動化系統將自動實現一體化的協調運轉，以使火災損失減到最小。

　?。?）能源管理。自動進行對水、電、燃氣等的計量與收費，實現能源管理自動化。自動提供最佳能源控制方案，如白天使用燃氣，夜晚使用電能，以錯開用電高峰，達到合理、經濟地使用能源。自動監測、控制設備用電量以實現節能，如下班后及節假日室內無人時，自動關閉空調及照明等。

　?。?）設備管理。包括設備檔案管理（設備配置及參數檔案）、設備運行報表和設備維修管理等。