物業經理人

一分公司木石班組使用規定

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  關于一分公司木、石、班組使用的規定

  各區域、項目部:(抄送

  一分公司:內審部、財務部、材供部)一分公司至今日起,執行以下規定:

  鑒于分公司的項目體量越來越大,項目風險也同步增長,為了減小分公司項目的風險,特制定以下規定,請各大區、項目部嚴格遵守執行,本規定自發布之日起針對新開工的項目實行:

  一、樣板間、家裝工程

  1.樣板間、家裝工程的木、石加工必須使用公司的會員單位,不允許協作廠家做為樣板間、家裝參與施工。

  2.樣板間、家裝工程班組的選擇必須是公司A類班組,需在樣板間、家裝工程開工前一周由工程責任人上報該工程以下內容:

  1)施工班組的名稱,

  2)現場帶班長的姓名,

  3)木、石加工廠家的名稱,

  4)廠家對接人的姓名,

  5)項目管理人員的姓名,

  經一分公司工程管理部評估后報分總簽字生效。

  3.樣板間、家裝工程嚴禁雙包,如需雙包必須以通用報告的形式上報分公司,經分公司工程管理部評估后報分總簽字后生效。

  4.樣板間工程必須做模型房,如遇特殊原因不做,必須以通用報告的形式上報分公司,經分公司工程管理部評估后報分總簽字后生效。

  5.樣板間工程內檢必須達到90分,如因樣板間質量或其他原因導致大標流失,樣板間責任人、項目經理將直接受到黃牌警告。

  二、木飾面加工要求

  1、正常合同工期

  木飾面加工要求,自今日起,每個新開工項目:

  1)木飾面合同總價在300萬-600萬(含安裝)的必須有2家木飾面廠生產;

  2)木飾面合同總價在600萬-800萬(含安裝)的必須要有3家木飾面廠家生產。

  2、搶工項目

  1)木飾面合同總價在200萬(含安裝)以內的必須有2家木飾面廠生產,

  2)木飾面合同總價在200萬-400萬(含安裝)的必須有3家木飾面廠生產,

  3、如果木飾面合同總價超出最高限額的,必須以通用報告的形式上報分公司,經分公司工程管理部評估后報分總簽字后生效。

  三、石材供應要求

  1、正常合同工期

  1)石材合同總價在400萬-700萬(含安裝)以內的必須由2家石材加工廠生產;

  2)石材合同總價在700萬-1000萬(含安裝)的必須由3家石材加工廠生產;

  2、搶工項目

  1)石材合同總價在300萬-600萬(含安裝)的項目,必須由2家生產加工;

  2)石材合同總價在600萬-900萬(含安裝)的項目,必須由3家生產加工;

  3、如果石材合同總價超出最高限額的,必須以通用報告的形式上報分公司,經分公司工程管理部評估后報分總簽字后生效。

  4、異型石材

  原則上不允許由外協廠生產加工,必須由專業的廠家生產加工。

  四、瓦木油裝飾班組的使用規定

  1、正常合同工期

  1)單包合同總價在300萬以內的必須有1個公司A類班組施工,或者2個公司B類班組施工;

  2)單包合同總價在300萬-500萬至少有1個公司A類班組加至少1個公司B類班組施工;

  3)單包合同總價在500萬-800萬至少有2個公司A類班組加至少1個公司B類班組施工。

  2、搶工項目

  1)單包合同總價在200萬以內的必須有1個公司A類班組施工,或者2個公司B類班組施工;

  2)單包合同總價在200萬-500萬至少有1個公司A類班組加至少1個公司B類班組施工;

  3)單包合同總價在500萬-800萬至少有2個公司A類班組加至少1個公司B類班組施工;

  4)單包合同總價在800萬-1200萬的至少有2個公司A類班組加至少2個公司B類班組施工。

  3、如果單包合同總價超出最高限額的,必須以通用報告的形式上報分公司,經分公司工程管理部評估后報分總簽字后生效。

  五、水電班組的使用規定

  1、正常合同工期

  1)項目水電合同總價500萬以內的必須有1個公司A類班組,或者2個公司B類班組施工;

  2)項目水電合同總價500萬-1000萬的必須有1個公司A類班組加1個公司B類班組施工;

  3)項目水電合同總價在1000萬-1200萬的至少有2個公司A類班組施工。

  2、搶工項目

  1)項目水電合同總價300萬以內的必須有1個公司A類班組,或者2個公司B類班組施工;

  2)項目水電合同總價300萬-600萬的必須有1個公司A類班組加1個公司B類班組施工;

  3)項目水電合同總價在600萬-1000萬的至少有2個公司A類班組施工,或者有1個公司A類班組加2個公司B類班組施工;

  4)項目水電合同總價在1000萬-1200萬的至少有2個公司A類班組施工加至少1個公司B類班組。

  3、如果水電合同總價超出最高限額的,必須以通用報告的形式上報分公司,經分公司工程管理部評估后報分總簽字后生效。

  注:

  1、以上木、石及班組的選擇必須提前一周(超過規定時間將給予黃牌警告)報備到一分公司工程管理部,經過評估后,由分總簽字后才能生效,第一次違反:責任項目負責人捐款3000元,并責令改正。

  第二次違反:責任項目負責人捐款5000元,并處黃牌警告。

  2、重點工程至少有1個公司A類班組參與施工。

  一分公司工程管理部

  簽字:

  分總簽字:

  20**-12-8

篇2:保安公司進一步加強班組建設實施辦法

  保安公司進一步加強班組建設的實施辦法

  班組是保安企業的細胞,班組工作是保安企業各項工作的基礎。公司今年以來隊伍膨脹式發展,速度和規模超乎尋常,人員流轉及崗位設置都有較大的變化,班組管理工作面臨新的機遇和挑戰。根據公司提出的建設“大保安”的工作思路,結合目前班組管理的實際狀況,在充分調查研究的基礎上,特提出進一步加強班組建設的實施辦法,望各單位遵照執行。

  一、班組建設的指導思想和目的

  以學習和實踐***為指導,以提高保安隊伍整體素質為目的,認真加強班組建設,科學規范班組管理,大力提高班組功能,充分發揮班組作用,調動基層人員參與公司管理工作的積極性,強化“三基”(基層、基礎、基本功),實現“五型”(學習型、效益性、管理型、創新型、和諧型),繼續開創各項工作的新局面。

  二、班組建設的目標及任務

  班組建設工作要從實際出發,以人為本,固基尚能,緊密圍繞公司制定的目標和任務,把z保安建設成人人向往的大企業集團。堅決遵循建立、調整、鞏固、提高的方針,促進公司管理網絡覆蓋到邊到底,促進公司經濟效益穩步提升;切實把班組建設成從事執勤服務的主要場所,努力把人人培養成具有現代思想意識、具備現代技術能力的保安人才,全面提升保安公司的戰斗力、創新力、競爭力、發展力。

  三、班組劃分及設置原則

  根據保安工作統一性和特殊性相結合的原則,班組劃分及設置的基本原則是:以人數較少的部門或人數較多的保安中隊為基礎單位,由同隸屬、同工種的人員組成班組,每個班組成員數量,必須以適度和有利于組織協調開展工作為界。每個班組設負責人一名,一般通過民主選舉或競聘進入公司人才庫后,由上級任命。臨時指定擔任班組長的,要在限期內補辦相關手續。

  四、班組長的日常管理任務

  班組長是班組管理主要責任人,必須帶頭維護公司利益和客戶的權益,在部門或中隊長的領導下自主開展工作。人數較多的班組可建班委會或組委會,嚴格履行《保安服務操作規程與質量控制》中關于的分隊長、班長、臨時負責人的規定職責,按時召開班前班后會、周例會、班務會等會議;認真搞好以績效為內容的全員考核;針對實際情況抓好崗后培訓;定期走訪用戶和匯報工作情況;切實安排好各項值勤工作并及時上報有關材料報表。

  五、對班組長的監管及考核措施

  各部門每月要定期召開兩次班組長會議;中隊長根據班組工作實際決定召開班組長會議的次數;部門負責人對班組長可進行工作談心、誡勉談話、述職評價等監管活動,并結合績效考核確定月工資水平;與此同時,每月都要進行一次隊員民主評議班組長的活動,其得分多少記錄在案,作為班組長晉級或降職的依據。

  六、幾點要求

  1、班組建設工作是公司固本強基的系統工程,各部門各單位要當成一件大事來抓。技防部、刻照部等單位要參考保安部經驗,適時建立班組,開展有效地工作。

  2、要圍繞公司中心任務與主要工作開展對班組長的培訓,使他們明確班組的性質、地位與作用,樹立依靠員工當家作主的觀念,搞好班組民主管理,落實各項管理制度,內強素質,外樹形象,把公司的目標任務化為員工的自覺而具體地行動。

  3、公司定期檢查班組工作情況,發現因領導不力造成班組工作癱瘓、班組長形同虛設的,要追究部門負責人的責任。凡是班組工作優異的,要對班組及部門負責人進行獎勵。

  4、中層以上干部,每年每人要選擇1至2個班組作為工作聯系點,進行蹲點調研、指導實驗、解剖麻雀、改進作風的根據地,帶頭扶持基層工作,促進基層建設。

  5、個部門各單位在班組建設中如遇特殊困難和問題,要及時報告公司。

篇3:護衛班組長崗位責任制

  護衛班組長崗位責任制

  一、根據上級部署,組織安排勤務,檢查考核班組人員的執勤情況。

  二、負責班組的學習、考勤和崗中培訓,不斷提高服務質量和水平。

  三、認真開展安全檢查,重要情況及時匯報。

  四、按時召開班務會,做到時間、人員、內容、效果四落實,做好會議記錄。

  五、做好思想政治工作,掌握隊員的思想動態,及時解決隊員中出現的問題,搞好團結,營造良好的工作環境。

  六、關心隊員的生活、學習和工作情況,幫助解決實際困難,增強隊伍凝聚力。

  七、完成領導交辦的其它任務。

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