某房產有限公司全員合同制管理實施細則
一、宗旨
為明確公司與員工雙方的權利與責任，規范人事管理行為，穩定員工隊伍，保證公司長遠發展，依照《中華人民共和國勞動法》有關原則，制定本全員合同制管理實施細則。
二、釋義
本細則中所稱"公司職員"，下簡稱"職員"，指集團公司總部和下屬控股、參股企業中由集團人事部審批錄用的人員。
本細則所稱"公司職工"，指集團各下屬企業自行招聘、僅報集團人事部備案的人員。
三、簽署勞動合同的范圍
1.集團總經理、副經理由董事會聘任，簽定相應聘用合同。
2.除以下幾種情況外，其它職員均需與集團合部簽定勞動合同：
1)工作崗位待安排的;
2)目前長期病假，在醫療期內的;
3)戶口在其工作所在地，工作關系尚未調入集團或下屬公司指定掛靠的人才交流中心;
4)與其它單位訂立了仍在生效的勞動合同的。
3.公司職工與共所屬企業也應簽定勞動合同，但需滿足以下條件：
1)經試用，證明符合聘用條件;
2)該崗位屬常設性質;
3)其個人資料確已報集團人事部備案。
四、合同期限
固定期限合同的截止日期一般安排每年的六月三十日，根據各類崗位的不同要求，合同期限由用人單位依據以下抽確定：
1.總部職能部門及二級公司經理、副經理、三級公司經理合同期為5年以上;
2.總部職能部門主管、二級公司部門經理、三級公司副經理合同期限為3-5年;
3.薪金屬高級系列職員合同期限為3-5年;
4.其它職員合同期限為1-3年;
5.需由公司解決戶口的職員，如屬調動尚在辦理期間，合同期限為1年;若公司已為其解決戶口調動，合同期限應保證其在公司服務時間不少于5年;
6.如職員法定退休工齡滿(男60歲，女55歲)在3年以內的，合同期限以法定退休日期為準;
7.男性職員連續工齡滿25年，女性職員連續工齡滿20年，或在公司連續服務滿10年，符合公司需要且本人有長期服務意愿的，可簽訂以法定退休日期為限的不固定期限合同。
8.公司職工合同期限為6個月至1年，但公司職超過65歲，應終止聘用，不再簽署聘用合同;
9.目前在崗、超過退休年齡限制的職員不應簽署勞動合同，如確有需要，可改簽公司職工聘用合同，但年限不得超過65周歲;
10.目前在崗、超過65歲的公司職工應在原聘用合同期滿后終止聘用。
五、辦理程序
1.合同的簽訂與續簽由各公司人事專職人員負責填寫《簽訂勞動合同審批表》，由所在公司負責人及分管該公司的集團副總經理審核后定期報集團人事部審批，其中主管級以上人員需報集團總經理審批。
2.對通過審批職員，各公司人事專職人員負責向其提供《**房產有限公司勞動合同簽署聲明》一份，由職員酚簽署后，再提供統一文本的《**房產有限公司勞動合同書》二份，由各單位人事專職人員填寫，職員本人簽署。聲明與合同書應同時送交集團人事部。
3.由集團法定代表人或共委托的集團人事部負責人、分公司負責人代表甲方簽訂合同，并加蓋公司公章，合同一份由集團人事部備案，另一份由職員個人保管。
4.自簽訂合同之日起，職員的的原身份、職級作為檔案身份和檔案薪金保留。
5.公司職工的合同簽訂由各公司自行辦理，合同文本可參考《**房產有限公司勞動合同書》，并報集團人事部審核后執行。合同由該公司法定代表人簽字并加蓋該公司公章，合同一份由該公司集團人事部門保管，另一份由職工個人保管。
六、注意事項
1.關于薪金、福利、住房、計劃生育等其它雙方需約定的事項，可征詢集團人事部意見后，在合同第十一條款"雙方主伙需要約定的其它事項"中注明，統一合同文本不再予以特別明確;
2.合同期滿后，職員不愿續簽合同的，需提前一個月以書同形式知會公司方可離職。
3.各單位應配合集團人事部完成勞動合同鑒證和《員工手冊》辦理，《員工手冊》由集團人事部統一保管。
七、解釋與修改權
1.本細則征詢職員委員會意見后，經總經理辦公會討論通過，處一九九六年六月一日開始執行，其解釋權在集團人事部。
2.本細則經總經理辦公會批準可進行修改。
**房產有限公司
勞動合同簽署聲明
篇2：房產公司全員合同制管理實施細則
一、 宗旨
為明確公司與員工雙方的權利與責任,規范人事管理行為,穩定員工隊伍,保證公司長遠發展,依照《中華人民共和國勞動法》有關原則,制定本全員合同制管理實施細則。
二、 釋義
本細則中所稱"公司職員",下簡稱"職員",指集團公司總部和下屬控股、參股企業中由集團人事部審批錄用的人員。
本細則所稱"公司職工",指集團各下屬企業自行招聘、僅報集團人事部備案的人員。
三、 簽署勞動合同的范圍
1. 集團總經理、副經理由董事會聘任,簽定相應聘用合同。
2. 除以下幾種情況外,其它職員均需與集團合部簽定勞動合同:
1) 工作崗位待安排的;
2) 目前長期病假,在醫療期內的;
3) 戶口在其工作所在地,工作關系尚未調入集團或下屬公司指定掛靠的人才交流中心;
4) 與其它單位訂立了仍在生效的勞動合同的。
3. 公司職工與共所屬企業也應簽定勞動合同,但需滿足以下條件:
1) 經試用,www.zonexcapitaltr.com證明符合聘用條件;
2) 該崗位屬常設性質;
3) 其個人資料確已報集團人事部備案。
四、 合同期限
固定期限合同的截止日期一般安排每年的六月三十日,根據各類崗位的不同要求,合同期限由用人單位依據以下確定:
1. 總部職能部門及二級公司經理、副經理、三級公司經理合同期為5年以上;
2. 總部職能部門主管、二級公司部門經理、三級公司副經理合同期限為3-5年;
3. 薪金屬高級系列職員合同期限為3-5年;
4. 其它職員合同期限為1-3年;
5. 需由公司解決戶口的職員,如屬調動尚在辦理期間,合同期限為1年;若公司已為其解決戶口調動,合同期限應保證其在公司服務時間不少于5年;
6. 如職員法定退休工齡滿(男60歲,女55歲)在3年以內的,合同期限以法定退休日期為準;
7. 男性職員連續工齡滿25年,女性職員連續工齡滿20年,或在公司連續服務滿10年,符合公司需要且本人有長期服務意愿的,可簽訂以法定退休日期為限的不固定期限合同。
8. 公司職工合同期限為6個月至1年,但公司職超過65歲,應終止聘用,不再簽署聘用合同;
9. 目前在崗、超過退休年齡限制的職員不應簽署勞動合同,如確有需要,可改簽公司職工聘用合同,但年限不得超過65周歲;
10. 目前在崗、超過65歲的公司職工應在原聘用合同期滿后終止聘用。
五、 辦理程序
1. 合同的簽訂與續簽由各公司人事專職人員負責填寫《簽訂勞動合同審批表》,由所在公司負責人及分管該公司的集團副總經理審核后定期報集團人事部審批,其中主管級以上人員需報集團總經理審批。
2. 對通過審批職員,各公司人事專職人員負責向其提供《**房產有限公司勞動合同簽署聲明》一份,由職員酚簽署后,再提供統一文本的《**房產有限公司勞動合同書》二份,由各單位人事專職人員填寫,職員本人簽署。聲明與合同書應同時送交集團人事部。
3. 由集團法定代表人或共委托的集團人事部負責人、分公司負責人代表甲方簽訂合同,并加蓋公司公章,合同一份由集團人事部備案,另一份由職員個人保管。
4. 自簽訂合同之日起,職員的的原身份、職級作為檔案身份和檔案薪金保留。
5. 公司職工的合同簽訂由各公司自行辦理,合同文本可參考《**房產有限公司勞動合同書》,并報集團人事部審核后執行。合同由該公司法定代表人簽字并加蓋該公司公章,合同一份由該公司集團人事部門保管,另一份由職工個人保管。
六、 注意事項
1. 關于薪金、福利、住房、計劃生育等其它雙方需約定的事項,可征詢集團人事部意見后,在合同第十一條款"雙方主伙需要約定的其它事項"中注明,統一合同文本不再予以特別明確;
2. 合同期滿后,職員不愿續簽合同的,需提前一個月以書面形式知會公司方可離職。
3. 各單位應配合集團人事部完成勞動合同鑒證和《員工手冊》辦理,《員工手冊》由集團人事部統一保管。
七、 解釋與修改權
1. 本細則征詢職員委員會意見后,經總經理辦公會討論通過,處一九九六年六月一日開始執行,其解釋權在集團人事部。
2. 本細則經總經理辦公會批準可進行修改。
**房產有限公司
篇3：總公司勞動合同制實施辦法范本
總公司勞動合同制實施辦法范本
第一章 總 則
第一條勞動合同制是企業全體職工與企業在平等，自愿、協商一致的基礎上，通過簽訂勞動合同，明確責、權、利，以法律形式確定勞動關系，依據合同進行法制管理的新型用工形式。
為了做好總公司的勞動合同制實施工作，保障總公司和職工的合法權益，根據(中華人民共和國勞動法》和《北京市實施勞動合同制度的若干規定》以及國家有關法律法規，特制定本實施辦法。
第二條簽訂勞動合同，應本著平等、自愿、協商一致的原則，依據《中華人民共和國勞動法》和國家北京市有關法規，明確總公司與職工的責任、權利、義務，以法律形式確定勞動關系。
第二章 簽訂勞動合同的形式
第三條總公司法定代表人與職工雙方以書面的形式依法簽訂勞動合同?？偣痉ǘù砣艘部晌兴伺c職工簽訂勞動合同，但應有書面委托書。
第四條為避免勞動合同出現無效條款，總公司在首次與職工簽訂勞動合同時，可請有關勞動部門予以鑒證。
第三章 簽訂勞動合同的范圍
第五條總公司和EE系統企業單位全體勞動者應與法定代表人簽訂勞動合同。
第四章 勞動合同內容
第六條勞動合同應包括以下內容：
(一)勞動合同期限(含不超過6個月的試用期);
(二)工作內容;
(三)勞動保護和勞動條件;
(四)勞動報酬;
(五)保險及福利待遇;
(六)勞動紀律;
(七)勞動合同的變更、解除、終止和續訂條件;
(八)經濟補償與賠償的規定;
(九)雙方約定的其它事宜;
(十)勞動爭議處理;
(十一)其它。
第五章 勞動合同的期限
第七條根據《中華人民共和國勞動法)及北京市有關規定，總公司與職工依據本單位崗位特點在平等、自愿、協商一致的基礎上確定合同期限。
勞動合同期限分為：有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限三種?？偣镜墓潭ㄆ谙迍趧雍贤?，定為一年、二年、三年、五年。
第八條以下人員如提出簽訂無固定期限勞動合同，總公司應予簽訂：
(一)職工在本企業連續工齡十年以上(含十年);
(二)距法定退休年齡十年以內的;
(三)復員、轉業軍人初次參加工作未滿三年的;
(四)總公司骨干、高級管理人員。
第九條總公司接收的高等院校畢業生、研究生，初次簽訂勞動合同時，合同期限為五年。上研究生前參加過工作的，應從此年限中減除其工作的年數。
第十條合同期內，職工因學習培訓、出國工作、借調工作等原因與總公司簽訂專項協議書，如約定了服務期，則應在外出學習培訓、出國工作、借調工作之前根據約定的服務期限重新確定勞動合同中的合同期限。
第六章 勞動合同附件
第十一條總公司與職工簽訂勞動合同時，還應簽訂一些必要的附件，如崗位協議書等。合同期內簽訂的有關學習培訓、出國工作、借調工作、醫療期等協議書，以及總公司的有關規章制度，均應作為勞動合同的附件。
第七章 勞動合同的簽訂、終止、續訂、變更和解除
第十二條總公司在職工正式開始試用期的第一天，應由人事本部安排與其簽訂勞動合同。勞動合同一式兩份，職工與人事本部各執一份。
第十三條有下列情形之一的，勞動合同終止：
(一)勞動合同期滿，合同雙方中的一方不同意續簽的;
(二)以完成一定工作為期限的合同，完成了約定工作的;
(三)無固定期限勞動合同中約定的解除條件出現的。
終止勞動合同前30天，企業可以向職工發出《終止勞動合同意向通知書》，職工應在收到該通知書后按要求填寫回執并交回人事本部。
第十四條企業欲與職工續簽勞動合同，應在期限屆滿前30天向職工發出《續訂勞動合同意向通知書》，職工回執同意后，雙方可以協商續訂勞動合同。
第十五條簽訂勞動合同所依據的法律、法規及規章發生變化，應變更勞動合同相關內容;勞動合同簽訂時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經雙方協商同意，可變更勞動合同相關內容。
總公司欲變更勞動合同內容，應提前3天向職工發出《變更勞動合同通知書》，經雙方協商一致后填寫《勞動合同變更書)。
第十六條總公司解除勞動合同，應填寫《解除勞動合同審批表》。
第十七條職工有以下情形之一的，總公司可以隨時解除勞動合同：
(一)在試用期內被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反勞動紀律或規章制度的;
(三)嚴重失職、營私舞弊、給總公司造成重大損失的(在對其迸行處罰之后解除勞動合同);
(四)被依法追究刑事責任的。
第十
八條職工有下列情形之一的，總公司可以解除勞動合同，但應提前30日將《解除勞動合同通知書)送達職工并簽字。
(一)職工患病或非因工負傷、醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事另行安排的工作的;
(二)職工不能勝任工作，經過培訓、調整后仍不能勝任工作的;
(三)合同內容與客觀情況發生重大變化致使合同無法履行的，經雙方協商不能達成一致意見的。
第十九條職工有下列情形之一，總公司不得依據第十八條第(二)款解除勞動合同：
(一)職工患病或非因工負傷在規定的醫療期之內的;
(二)女職工在孕期、產期、哺乳期的;
(三)復員、轉業軍人，初次簽訂勞動合同參加工作未滿三年的;
(四)職工給總公司造成經濟損失尚未處理完畢，或因其他問題正在被審查的。
第二十條經雙方協商一致，勞動合同可以解除。
第二十一條有下列情形之一，職工可以隨時通知總公司解除勞動合同。
(一)在試用期內;
(二)企業以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)企業不能按勞動合同支付工資及提供勞動條件的。
第二十二條終止、解除勞動合同，總公司按北京市有關規定給職工出具《終止(解除)勞動合同證明書》。
第八章 違反和解除勞動合同的補償、賠償
第二十三條總公司按照國家有關違反和解除勞動合同的經濟補償和賠償的規定辦理有關事宜。職工個人違約提前解除勞動合同者應按勞動合同約定向總公司支付違約金。
第二十四條由總公司出資迭培的大學生、研究生;總公司培訓或出資參加學習;脫產培訓或取得中、高級專業技術職務者的服務期在學習、培訓專項協議書中約定。
第二十五條由總公司出資派遣到國(境)外，培訓、學習和工作者的服務期，在專項協議書中約定。
第二十六條總公司出資培養的大學生、研究生服務期自學歷證書簽發之日起算;總公司培訓或出資培訓獲得中級以上專業技術職務者的服務期自資格證書簽發之日起算。
在國內全脫產學習或培訓的，服務期自學習或培訓結束后到崗工作之日起算;半脫產或業余學習者自證書簽發之日起算。
出國學習和出國工作的，服務期自回國到公司正式報到之日起算。
第二十七條服務期未滿要求解除勞動關系的，應根據專項協議的約定予以賠償，方可辦理解除勞動合同的手續。
出國工作者的賠償費基數在派遣時簽訂的《出國工作協議書)中具體規定。
其余人員服務期違約金支付計算方法如下：[實際支付的學習、培訓以及相關費用之和]*[未履約月數/服務期總月數]。
第九章 福利待遇和勞動爭議
第二十八條勞動合同中有關工資、保險、福利待遇按國家及總公司有關規定執行。
第二十九條總公司或職工違反和解除勞動合同的經濟補償、賠償的有關問題以及醫療期間的有關問題，按北京市有關規定及總公司勞動合同中約定的執行。
第三十條有關職工待崗問題按總公司待崗有關規定辦理。
第三十一條因履行合同發生爭議，當事人可以協商，電可依法申請調解、仲裁或提起訴訟。
第十章 附則
第三十二條本辦法由人事本部負責解釋和修改。
第三十三條沒有獨立人事權的專業公司和駐外機構執行本辦法，有獨立人事權的專業公司、子公司和其它所屬公司可參照本辦法執行。