物業經理人

建筑項目經理部施工質量控制制度

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  建筑項目經理部施工質量控制制度

  為使質量檢查工作明確職責,嚴格制度,發揮質量管理人員的作用,以預防為主,控制好施工的各個環節,以保證工程質量。

  施工前做到:

  一、認真熟悉圖紙、規范、掌握技術要點,熟知原材料的具體要求,制訂質量計劃和有針對性的技術交底,并檢查執行情況。

  二、參與施工方案、技術措施的討論與質量要求的制定,并督促貫徹執行。對于施工中的特殊過程,應編制專門的作業指導書,經技術負責人審批后執行。

  三、進入施工現場,檢查施工原材料、成品、半成品的質量證明和設計要求,發現問題及時反映,及時糾正。

  四、研究質量工作存在的問題和質量通病,參加質量活動分析會,提出技術改進措施。

  五、發現不合格的原材料、半成品及時做出標識,隔離存放,報有關部門處理。處理后將進行復查。

  六、開工前,制訂工程測量控制方案,測量記錄歸檔,妥善保護基準點線和樁位。

  施工中做到:

  一、參加定期、不定期質量檢查活動。掌握工程質量情況,定期進行分析,及時向技術經理及有關部門匯報。

  二、參加隱檢、預檢、樣板鑒定、結構驗收、竣工驗收并簽證記錄。

  三、堅持預防為主,對關鍵部位,薄弱環節,應精心檢查,一絲不茍,防止質量事故發生,嚴把工序質量關(重點為鋼筋、模板、砼),從而保證分項、分部和單位工程的工程質量。

  四、對不按圖紙、規范、施工方案施工或施工中使用不合格材料、預制品及時向現場施工人員提出糾正意見。

  五、對檢查中發現的質量問題,按不合格品控制工作程序執行,搞好工程質量持續改進。

  施工后做到:

  一、工程完工后認真檢查,對檢查中發現的不合格的處理結果進行驗證,合格后報竣工驗收。

  二、做好質量管理原始資料的記錄、搜集、整理,及時交給資料員保管,做好竣工備案工作。

  三、對工程質量目標完成情況進行分析總結。

篇2:工程項目門窗施工質量控制措施

  工程項目門窗施工質量控制措施

  1.安裝前檢查門窗扇的型號、規格、質量是否合乎要求,如發現問題,應事先修好或更換。

  2.安裝前先量好門窗框的高低、寬窄尺寸,然后在相應的扇邊上畫出高低寬窄的線,對扇門要打迭(自由門除外),先在中間縫處畫出中線,再畫出邊線,并保證梃寬一致,上下冒頭也要畫線刨直。

  3.畫好高低、寬窄線后,用粗刨刨去線外部分,再用細刨刨至光滑平直,使其合乎設計尺寸要求。

  4.將扇放入框中試裝合格后,按扇高的1/8-1/10,在框上按合頁大小畫線,并剔出合頁槽,槽深一定要與合頁厚度相適應,槽底要平。

  5.門窗扇安裝的留縫寬度,應符合有關標準的規定。

  6.先立門窗框(立口)

  (1)立門窗框前須對成品加以檢查,進行校正規方,釘好斜拉條(不得少于2根),無下坎的門框應加釘水平拉條,以防在運輸和安裝中變形;

  (2)立門窗框前要事先準備好撐桿、木橛子、木磚或倒刺釘,并在門窗框上釘好護角條;

  (3)立門窗框前要看清門窗框在施工圖上的位置、標高、型號.

  門窗框規格、門扇開啟方向、門窗框是里平、外平或是立在墻中,按圖立口;

  (4)立門窗框時要注意拉通線,撐桿下端要固定在木橛子上;

  (5)立框子時要用線錘找直吊正,并在砌筑磚墻時隨時檢查有否傾斜或移動。

  7.后塞門窗框(后塞口)

  (1)后塞門窗框前要預先檢查門窗洞口的尺寸、垂直度及木磚數量,如有問題,應事先修理好;

  (2)門窗框應用釘子固定在墻內的預埋木磚上,每邊的固定點應不少于兩處,其間距應不大于1.2m;

  (3)在預留門窗洞口的同時,應留出門窗框走頭(門窗框上、下坎兩端伸出口外部分)的缺口,在門窗框調整就位后,封砌缺口。

  (4)當受條件限制,門窗框不能留走頭時,應采取可靠措施將門窗框固定在墻內木磚上;

  (5)后塞門窗框時需注意水平線要直。多層建筑的門窗在墻中的位置,應在一直線上。安裝時,橫豎均拉通線。當門窗框的一面需鑲貼臉板,則門窗框應凸出墻面,凸出的厚度等于抹灰層的厚度;

篇3:工程項目裝飾施工質量控制措施

  工程項目裝飾施工質量控制措施

  1)對于內墻面粉刷紙筋灰,應做到隔夜括抹底層,中層粉刷表面用木抹子抹平磨毛,無綠豆大孔;待7-8成千后方能抹紙筋灰;面層要用"毛灰"和"光灰"兩遍成活。做到中層粉刷表面"平、毛、干",紙筋灰表面"平、薄、光"。對于管道立管處可采取先粉陰角兩側500mm寬墻面,后裝立管的方法。

  2)對于外墻粉刷,應在底層達到一定強度后進行中層粉刷;中層粉刷表面要用木抹子抹平磨光,最后一遍要在"收水"時進行,接頭應細膩。

  3)對于木制品,表面要光潔,拼縫和接榫要緊密、平整。鐵制品要面平、楞直、陽角磨光、電焊縫磨光。

  4)對于油漆,著重要在批嵌膩子和打磨砂紙上下功夫,批磨遍數一般都要進行"二批三磨"以上。同時,嚴禁在油漆中隨便摻稀釋劑。

  采用滾涂方法時,必須隨滾隨刷理。

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