物業經理人

工地消防管理制度

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(一)認真執行《中華人民共和國消防條例》,實行防火防火責任制,建立現場各有關單位主管人員參加的消防領導小組,下設檢查小組、明火管理小組、業余消防隊。貫徹消防工作以防為主,消防結合的原則。

(二)業余消防隊,在消防領導小組領導下,進行消防知識,消防技能培訓,能做到招之即來,來之能戰,戰之能勝。

(三)加強職工的消防意識,對職工進行消防制度的教育。定期進行防火檢查。并與市區消防組織聯系,通報情況,一旦發生火警,迅速得到市、區消防隊的緊急救助。

(四)工地要配備必要的,足夠的消防器材和消防設施,工地配有高壓泵保證消防用水壓力。

(五)現場防火分區劃分包干負責,責任到人掛牌明示。工地要劃出禁火區域。為對油漆庫、木工房等不準使用明火的區域劃出禁火范圍,事先掛牌明確。在施工中動用明火,如電焊、氣焊作業必須先辦理動火報批手續,動火時派人監護。高空明火作業必須隔離措施,不得讓火種從高空散落。

(六)工地臨地建筑必須采用耐火等級高的材料搭設,屋面用鐵皮瓦,墻用紅磚砌筑,棚架用鋼管。并報請消防部門批準。

(七)消防通道要形成循環道,任何情況下消防通道上不得堆放材料,施工階段應保持暢通。

(八)工地腳手架采用鋼管,嚴禁用竹架,安全網采阻然型密目崗,架子跳板鋪七夾板,電、氣焊時應用鋼板或石棉板隔離。

(九)工地及生活區電源線架設要符合安全用電的要求,不得亂拉電線,生活用電器嚴格管理,不得使用電爐、電熱器燒水、取暖,以免引起電線電器失火。

(十)裝飾階段要配專職消防巡視員,三班制巡回檢查。

(十一)罰款規定:

1.凡動火未經報批者每次罰款500元。

2.私自亂拉電線,使用電爐、電熱器燒水、取暖和使用柴油爐者,一次罰款200元。

篇2:建筑工地消防負責人防火責任制

  建筑工地消防負責人防火責任制

  項目消防負責人是工地防火安全的第一責任人, 負責本工地的消防安全,履行以下職責:

 ?。?)制定并落實消防安全責任制和防火安全管理制度,組織編制火災的應急預案和落實防火、滅火方案以及火災發生時應急預案的實施。

 ?。?)擬訂項目經理部及義務消防隊的消防工作計劃。

 ?。?)配備滅火器材,落實定期維護、保養措施,改善防火條件,開展消防安全檢查,及時消除火險隱患。

 ?。?)管理本工地的義務消防隊和滅火訓練。

 ?。?)對職工進行消防安全教育,組織消防知識學習,使職工懂得安全動火、用電和其他防火、滅火常識,增強職工消防意識和自防自救能力。

 ?。?)組織火災自救,保護火災現場,協助火災原因調查。

  交底人:責任人:

  日期:

篇3:施工工地消防演習計劃

  一、演習目的:

  ****項目位**生活小區二組團,為三棟多層商品住宅樓,北臨疏港路,東、西兩側為已交付使用的住宅樓,整個施工現場分為施工區、生活區、辦公區三個大區,現有工人及管理人員約120人,目前工程已上主體一層,主要設備設施有塔吊一臺、配電房一座,攪拌機一臺、木工機械及鋼筋機械若干。目前現場存在幾個隱患點:① 現場易燃品較多(如模板、木屑等);② 現場用電負荷較大,易發生用電火險;③外來工人消防技能較差,消防意識不高。因此本次消防演習的目的在于普及消防知識及操作技能,提高操作工人及工地義務消防隊的救火救災、自防自救能力,促進我司消防安全工作水平。

  二、演習火場假設:

  1.電路短路或超負荷引起火災。

  位于大門邊的配電房因電路短路或超負荷產生火花并伴有濃煙及有毒氣體,某工人發現火情,立刻到項目部向管理人員報警,管理人員立刻啟動應急災害防治程序,并立刻通知湖里電業層停電(假設),吹響哨音,召集義務消防隊員集合,最后由三人戴上防毒面具,提著干粉滅火器沖向配電房;打開配電房門(側身),然后打開滅火器滅火,第一名隊員滅火器用完,退出,火情得到暫時控制,第二名滅火隊員再次進入配電房,火最后被撲滅了。

  2.食堂因使用木材作為燃燒材料引起火災:

  位于進門大路末端的食堂突然冒起濃煙并有火光,食堂員忙跑到項目部向管理人員報告,管理人員馬上向119報警(假設)(因為食堂邊上堆著大量木材,不及時控制火情,后果不堪設想),并啟動應急災害防治程序,吹響哨聲,召集義務消防隊員參加滅火,先決定由工人同時使用泡沫滅火器滅火,最后火情得到撲滅。

  三、參加演習的人員及單位:

  1.區政府、區建設局領導。

  2.區消防大隊領導。

  3.區建設局召集的建設系統兄弟單位觀摩人員。

  4.本公司各項目部負責生產的主要人員(1~2每個項目)。

  5.本公司機關部門領導,并請嚴總參加。

  6.****項目項目所有管理人員、義務消防隊隊員、食堂后勤人員及工人。

  四、演習部位使用著火源及放煙霧場所:

  1.電氣火災著火點使用汽油或煤油作著火源。

  2.木材燃燒使用干材澆汽油作為著火源。

  3.施放煙霧場所在著火點附近。

  五、演習動用的項目消防設施:泡沫滅火器3支,干粉滅火器3支。

  六、演習指揮組成員:

  蔣**(**公司總經理助理)、馬**(****項目項目經理)

  七、結束滅火后應注意的工作:

  1.愛護公共財物,盡量減少設備設施損壞,消防人員注意噴射方向,以免財物受損。

  2.注意人身安全,聽從指揮,避免發生傷亡事故。

  3.做好安全保衛工作,以免發生財物丟失。

  4.嚴肅認真,確保演習真實感。

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