施工安全管理作業指導書

　　1.作業目的

　　捍衛安全就是捍衛人權，就是捍衛項目上每個人的生存權。為每個現場工作人員提供安全的作業環境，讓他們能每天平平安安地回家。為此，本作業要求主辦崗位從工程開工建設起，到場地出清竣工交付為止，始終堅持安全生產第一，預防為主的方針，以細化施工承包合同和安全生產協議的管理為抓手，與監理單位一起監督檢查施工單位認真遵守安全生產法律、法規的規定，依法承擔其應盡的責任，確保安全生產始終處于受控狀態。

　　2.主管崗位　項目經理：是保證甲方現場人員人身安全的責任人，也是工程項目安全生產的公司內部考核責任人。

　　主辦崗位　土建、設備工程師：兼任甲方的現場安全員職責，（公司應在崗前安排參加市級專業培訓，取得上崗證書）。對于規模巨大或施工難度高，工期緊迫的項目，項目經理可向總工程師申請配備專職的安全員甚至安全工程師。

　　3.作業描述

　　3.1與中標建筑施工企業簽訂安全生產協議，主辦崗位起草，項目經理簽署。協議應明確：建設工程安全生產的責任主體是建筑施工企業，督促建筑施工企業承擔其應盡的責任，其中，實行施工總包的，督促總包單位落實施工現場的安全生產責任制度、安全生產管理制度和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，并根據工程的特點組織安全生產教育培訓，制定安全事故預案處理方案，實施安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。督促總包單位與分包單位簽訂安全生產協議，界定各自在安全生產方面的權利和義務；明確總包單位對分包工程承擔連帶責任。發現建筑施工企業不按有關法律法規、施工承包合同及安全生產協議約定建立健全安全生產管理體系的，及時要求建筑施工企業改正。

　　3.2在建設工程實施監理前，將委托的監理單位、監理的內容及監理權限，書面通知被監理的建筑施工企業。督促監理單位按照法律、法規及有關的技術標準、設計文件和建設工程承包合同的要求，對承包單位在施工質量、進度、建設資金和施工安全等方面，代表甲方進行監督把關，并承擔相應的監理責任。發現監理人員不按國家規定工程監理要求、工程建設強制性技術標準和委托監理合同約定進行監理的，及時要求監理單位改正。

　　3.3參與施工組織設計及其安全技術措施或專項施工方案的審查，跟蹤了解施工單位在各施工階段安全作業的保證計劃?，F場有每周召開甲乙和監理三方協調例會制度的，應將安全生產列為第一議程。協調會無固定周期召開的，本主辦崗位應參加并指令監理主持的每周一次的安全生產專題例會。并視工程施工進度和形勢需要，會同工程監理有重點地組織安全生產檢查，督促施工單位按照施工組織設計，具體落實安全作業的保護措施，確保有序的施工環境和良好的生活設施條件；發現不安全的事故隱患，責令限期改正；情況嚴重的，監理和甲方均有權責令局部甚至全面停工整頓。

　　3.4在依法取得建設工程施工許可證后，及時申報工程施工安全的行政監督，并在建設工程開工報告批準之日起15日內，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上人民政府建設主管部門或其他有關部門備案。對于施工作業可能出現影響公共安全利益的情形，還應當在作業實施前，按國家有關規定的程序辦理申請批準手續。這些情形主要是：

　　3.4.1需要臨時占用規劃批準范圍以外場地的；

　　3.4.2可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的；

　　3.4.3需要臨時停電、停水、中斷道路交通的；

　　3.4.5需要拆除大型建筑物或構筑物的；

　　3.4.6需要進行爆破作業的；

　　3.4.7法律、法規規定需要辦理報批手續的其他情形。

　　3.5每月上旬填報《安全生產動態》，由項目經理簽發，上報總工程師，詳細報告上月發現和處理安全隱患的情況。

　　3.6安全事故處理：

　　3.6.1施工過程中發生施工人員的安全事故，一般均為施工單位的責任。但如果開發單位在開工前沒有與施工單位簽訂安全協議；在與監理單位簽訂的委托監理合同中沒有明確安全監理職責的；平時缺乏安全例會記錄，安全巡視的整改報告；安全制度形同虛設，甚至參與違章指揮；那末開發單位也要視失職程度承擔一定的責任。

　　3.6.2施工單位如有重傷或死亡事故發生，在場的任何甲方人員應立即通知本主辦崗位和項目經理到場，協助施工單位嚴格保護現場，采取有效的措施搶救人員和財產，防止事故的擴大。并作為重大安全事故以最快的方式（一小時內電話報告，24小時內書面報告）將事故的簡要情況向上級公司主管報告，同時督促施工單位在24小時內寫出書面報告，按建筑施工安全歸口管理部門所列程序逐級上報。

　　3.6.3重大事故的書面報告應包含以下內容：

　　3.6.3.1事故發生的時間，地點，工程項目，企業名稱；

　　3.6.3.2事故發生的簡要經過，傷亡人數和傷亡人員的身份；

　　3.6.3.3事故發生的估計原因和直接經濟損失的初步估計；

　　3.6.3.4事故發生后采取的措施和事故控制情況；

　　3.6.3.5事故報告單位和報告人。

　　其中3.6.3.3所述應以事故處理部門的意見為準，不能主觀地妄下結論，以免誤導。

　　3.6.4施工單位發生安全事故后，本主辦崗位應積極協助施工單位貫徹事故處理“三不放過”的原則，也就是不查清事故原因不放過；不吸取事故教訓不放過；不落實事故整改措施不放過。

　　3.6.5事故處理完畢后，本主辦崗位應將事故處理的經過，結論以及整改措施落實情況編制專題報告，經項目經理簽署上報總工程師。

　　4.作業的注意事項

　　甲方項目經理及其土建、設備工程師在實施建設工程安全生產管理過程中，必須注意如下事項：

　　4.1應當真實、準確、完整地向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，提請施工單位采取措施予以保護。

　　4.2不得對勘察、設計、施工和工程監理提出不符合建設工程安全生產法律法規和強制性標準規定的要求，不得強行要求施工單位壓縮合同約定的工期。

　　4.3在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需要的費用。

　　4.4不得明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。

篇2：物業公司高處作業安全管理作業指導書

　　物業公司高處作業安全管理作業指導書

　　1.0目的

　　為了確保公司員工和相關方在公司所轄區域內進行高處作業時的人生和財產安全，特制定本管理程序。

　　2.0適用范圍

　　適用于本公司所有的過程、活動和服務中人員在離地面2米以上有可能墜落的高處工作時的管理。

　　3.0定義

　　高處作業：指凡在墜落高度基準面2米以上（含2米）有可能墜落的高處進行的作業。本公司的高處作業有：幕墻清洗、電梯井道維修、機電設備維修保養時的高處作業、廣告牌安裝等。

　　4.0職責

　　4.1各部門、管理處負責人應對各類高處作業活動中的安全技術負責并建立相應的責任制。

　　4.2各部門、管理處負責對本部門所負責的過程、活動和服務過程中涉及到的高處作業過程及人員防護所需的設備設施進行管理，并對其責任范圍內的相關方進行安全意識的宣貫及現場施工的監督管理。

　　5.0內容

　　5.1高處作業主要類型有：臨邊作業、洞口作業、攀登作業、懸空作業、操作平臺、

　　交叉作業。高處作業必須執行JGJ80-91《建筑施工高處作業安全技術規范》。

　　5.2高處作業的現場管理基本要求

　　5.2.1高處作業中的安全標志、工具、儀表、電氣設施、人員的防護用品和各種設備

　　必須在施工前加以檢查，確認其完好，方能投入使用。如保險帶、保險繩、安全帽等，并定期對其進行性能檢測，使其符合相關標準。

　　5.2.2 攀登和懸空高處作業人員以及搭設高處作業安全設施的人員，必須經過專業技術培訓及專業考試合格，持證上崗。對操作者進行安全知識培訓，杜絕違規操作。

　　5.2.3高處作業人員必須身體健康，精神或神經系統、高血壓、貧血、平衡機能失常、呼吸系統疾病、色盲、視力不良、聽力障礙、肢體殘障者不得從事高空作業。

　　5.2.4 施工中對高處作業的安全技術設施，發現有缺陷和隱患時，必須及時解決，危及人身安全時，必須停止作業。

　　5.2.5 施工作業場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。雨天進行高處作業時，必須采取可靠的防滑措施并及時清除積水。在大霧、大雨和大風等惡劣天氣時，不得從事高處作業。

　　5.2.6 防護棚搭設與拆除以及高處作業施工時，應設警戒區，并進行圍欄標識，以示行人注意安全。

　　5.2.7高處作業人員要身穿緊口工作服，腳穿防滑鞋，頭戴安全帽，腰系安全帶，進

　　入施工區域的所有人員必須戴安全帽。

　　5.2.8高處作業暫時不用的工具和零件、螺栓等，應裝入工具袋，隨用隨拿。不用時

　　不得向下拋擲，使用時防止物件高處掉下傷人。

　　5.2.9高處作業使用單梯、人字梯要有防滑措施，人在梯上施工時，梯下應有專人扶守。

　　5.3高空作業事故應急處理

　　5.3.1發生跌落但未倒地摔傷時，及時組織人員通過保險繩將跌落員工慢慢放下，扶到陰涼處休息，安定該員工情緒。

　　5.3.2發生輕微跌傷時，首先安定該員工情緒，并及時送醫院檢查、治療，同時向上級領導報告。

　　5.3.3發生嚴重跌傷時，立即撥打120救護，同時對該員工出血部位及時包扎處理，并送往就近醫院進行搶救。

　　5.3.4 對于事故的處理具體執行《事故報告和處理作業指導書》。

　　6.0相關文件

　　《事故報告和處理作業指導書》

　　7.0記錄

篇3：安全管理部巡邏崗作業指導書

　　安全管理部巡邏崗作業指導書

　　1.0目的

　　全方位監視和巡查管理區域，保證管區的安全和良好秩序。

　　2.0適用范圍

　　zz山莊管家服務中心安全管理部各巡邏崗安管工作。

　　3.0職責

　　3.1服務中心經理、安管主管、安管班長負責對巡邏崗安管員的工作進行監督檢查。

　　3.2巡邏安管員按本指導書開展工作。

　　4.0作業規程

　　4.1值班制度

　　4.1.1巡邏崗安管工作實行24小時全天候值班制。

　　4.1.2三班制，每班工作8小時。

　　4.1.3早班：9:00至17：00；中班17:00 至1:00；晚班：1:00到次日9:00。

　　4.1.4早、中、晚三班每星期依次輪換一次。

　　4.1.5值班員在崗巡邏值班情況在《安管員值班記錄表》上進行記錄。

　　4.2巡邏班長

　　4.2.1交接班時帶隊到指定地點交接班，對裝備和仍須注意的事項的交接。

　　4.2.2交接班后，班長到各崗位巡查一遍，檢查各崗位交接是否清楚，手續是否完備，安管員的著裝、儀容儀表等是否符合規定，發現問題立即糾正。

　　4.2.3每一小時班長到各崗位巡視一次，早、中班每個班次班長需要到每個崗位簽到不少于兩次，夜班不少于三次。

　　4.2.4巡查時，發現有不認真執勤或違紀、違章等情況，按《安全管理部員工績效考核細則》執行，要及時糾正，并做好記錄和上報部門。

　　4.2.5本班隊員執勤中遇到疑難問題時，班長應立即到場，按有關規定處理，不能解決時，報部門處理，并做好記錄。

　　4.3巡查

　　4.3.1每班須對zz山莊區域內不間斷的巡視。

　　4.3.2巡邏安管員須對區域內各公共部位及施工等活動認真仔細地巡視，發現不安全因素或問題及時處理，并報告班長或主管，做好值班記錄。

　　4.3.3巡查中注意公共設施設備及場地，如外墻、門窗、消防栓、各類封條、公共衛生以及人員、設施有無異常情況，通道有無亂停車或亂擺放，發現不安全因素及時和維修人員取得聯系，力爭盡快處理，并做好記錄，重點加強對存在安全隱患處的巡查。

　　4.3.4夜班巡查時，要眼睛多看有無異常情況，耳朵多聽有無異常響動，鼻子多嗅有異常氣味等等，當發現室內冒煙并伴有焦糊味，歹徒撬門行劫行兇，可疑人員在園區徘徊，室內有水溢出門外，業主入戶門、會所辦公室、管家服務中心辦公室大開，按《突發事件處理作業指導書》相關程序處理。

　　4.3.5巡查時充分發揮眼、耳、鼻的功能，及時發現和消除各種隱患。巡邏時要仔細檢查房屋本體、公共設施和消防、防盜設施是否完好無損，若有損壞或異常情況要填寫故障通知單，情況嚴重的要立即報告班長或管家服務中心及時處理，并做好值班記錄。

　　4.3.6各巡邏崗責任區域：

　　根據管家服務中心安全管理部的具體布崗位置。

　　4.3.7對于本班次處理的相關工作事宜，須如實記錄于值班記錄中。

　　4.3.8對其它崗位的請求支援，及時通報班長，經批準后及時到相應崗位支援。

　　4.3.9每巡查一個周期（起點至起點），在管區內設置的簽到本上簽到一次，再繼續出發巡查。

　　4.3.10白天巡查重點：水景、游泳池、人工湖及施工、裝修的現場管理；夜間巡查重點：會所、各入住業主房屋的周邊及周界的管理。

　　4.3.11發現業主/物業使用人或訪客使用完畢的手推車及時送回大門崗放置位置。

　　4.3.12對于巡查過程中發現需要其他部門/單位進行處理的問題或事項，當班班長根據巡邏安管員的《安管員值班記錄表》記錄情況填寫《巡查問題反饋單》，應按相關部門/單位不同分別填單，并向下一班班長移交，由次日早班班長匯總提交主管，主管審核后發送至相關部門/單位。

　　5.0支持性文件

　　5.1安全管理部員工績效考核細則

　　5.2突發事件處理作業指導書

　　6.0質量記錄

　　6.1QP-10-29-F001安管員值班記錄表

　　6.2QP-10-32-F001安管員巡邏簽到表

　　6.3QP-10-32-F002巡查問題反饋單