地盤總體施工工作程序

1、目的：對地盤總體施工質量、進度、成本進行有效控制，確保最終產品達到國家標準，見《室外排水工程規范》、《電氣裝置工程施工及驗收規范》、《安裝工程施工及驗收規范》等標準，且滿足銷售部指定要求，滿足四大市政配套公司的施工要求，滿足設計總體構思要求，達到經濟、美觀、安全，確保第一時間解決問題。
2、范圍：適用公司投資建造的工程項目總體現場施工的全過程控制。
3、職責：本程序由工程部主管、設計部、銷售部、預算部、監理公司相關，項目經理總負責，主管工程師負責實施。

4、程序
4.1進度：
4.1.1各現場施工單位根據公司施工進度計劃編制各工種工程進度計劃表，并且根據實際工程進度及時修改、調整。
4.1.2主管工程師根據四大市政配套公司現場施工實際情況，以及根據公司營銷工作要求，監督監理公司，每周定期參加生產會議，針對實際施工與計劃的偏差及時平衡、調整，脫節嚴重的，制定應急補救方案。

4.2成本控制：
4.2.1土方工程見公司《土方工程臨時管理辦法》進行總量平衡控制。
4.2.2四大配套公司進場施工配合：根據現場實際情況，制定相應的施工計劃，在經濟、快捷、保進度、質量的前提下，盡力配合，完成施工。
4.2.3綠化工程：與物業公司密切合作，配合銷售，完成工程，盡量做到一次成型，少返工、少破壞。
4.2.4圍墻與小品工程：根據銷售與設計要求，并且根據專業要求進行施工，督促設計完善，減少育目施工。
4.2.5道路及下水道工程：在設計審圖階段就進行總體把關，使設計走向、埋渠合理、經濟，在施工過程中要求監理公司進行監督，嚴格控制。

4.3質量控制：
4.3.1現場監理，所有工程必須委托持證監理單位實施全方位監理，并且所有的監理工作都必須在主管工程師的監督之下有序、有效地執行，從而認真完成以下工作內容：
4.3.1.1在施工過程中，進行現場指導、監督，根據《室外排水工程規范》、《建筑給水排水工程規范》、《建筑工程施工及驗收規范》等標準，及時糾正不當施工，進行過程質量控制。
4.3.1.2對已完成的分項分部工程逐項進行檢查評定，并在《分部分項工程質量評定表》上簽字確認。分項分部工程包括：土方工程、道路工程、下水道工程、綠化翻土工程、圍墻與小品工程、文明施工。
4.3.2工程部檢查：監理公司對每一項工程進行檢查評定后，將質量評定表報工程師，主管工程師接表后，即刻到工地抽檢，抽檢頻次不少于標準規定數量的25%，相符率達90%以上，即認為監理評定正確，予以簽名蓋章確認，否則，必須重新檢驗評定。

4.4隱蔽工程控制：
4.4.1隱蔽工程的內容：道路墊層，雨水管、污水管的墊層及埋設，小品的建筑基礎及鋼筋配置，綠化配套設施的基礎敷設，配套工程雨、污水井的澆砌，小區照明管道等。
4.4.2隱蔽工程檢查標準：《室外排水工程規范》、《道路工程規范》、《安裝工程施工及驗收規范》等標準執行。
4.4.3隱蔽工程的檢查：
4.4.3.1主管工程師應經常檢查隱蔽工程施工情況，對異常情況及時作出處理，并在管道隱蔽工程驗收記錄中做好處理記錄。
4.4.3.2當隱蔽工程作業結束，在施工單位自檢基礎上，由監理公司牽頭，工程部、施工單位技術負責人三方共同對工程質量進行檢查驗收，質量標準及檢驗方法按4.4.2執行。

4.5工程驗收：
4.5.1工程竣工后，在施工單位自檢基礎上，工程部組織監理公司、施工單位技術負責人三方共同對工程質量進行100%檢查。
4.5.2填寫《道路工程檢查表》、《排水工程檢查表》，發現不合格品，應按《不合格品的控制程序》進行處理。

4.6質量回訪：
4.6.1工程移交物業后，工程部主管工程師三個月一次到水電維修處回訪。
4.6.2工程部主管工程師就常見工程質量問題作出總結，在以后工程中加以重點控制。

5、相關文件：
5.1《室外排水工程規范》
5.2《電氣裝置工程施工及驗收規范》
5.3《采暖與衛生工程施工及驗收規范》
5.4《道路工程規范》
5.5設計部提供的設計圖紙
6、本程序文件應發放到下列人員：

注：1、本人保證嚴格按此文件要求執行。
2、本人有責任在發現問題時，第一時間向本文件審批人提出修改意見。

編制：校對：

篇2：圖書樓舊改裝修工程總體施工方案

　　圖書樓舊改裝修工程總體施工方案

　　一.施工前準備工作

　　1.做好施工人員進場準備，辦理各項有關手續，按規定搭設臨時設施，如現場布置、工地辦公室、倉庫、材料堆放場地、臨時水、電到位，以及生活、衛生設施的落實。

　　2.對施工圖紙進行全面會審，技術復核，熟悉圖紙，了解各種工藝技術、材料性能及施工方法。

　　3.進一步深化施工組織設計，確定施工方案，認真做好對各工種施工前的技術交底。

　　4.了解消防配套、水電安裝、弱電綜合布線的工程實施計劃，制定相應的配合施工計劃。

　　5.按材料進場計劃要求組織材料的定制加工、采購確認等進場準備。

　　6.提交施工組織設計，質量計劃、施工方案等工程技術文件給業主、監理審核批準。

　　二.施工方案及施工組織

　　根據本工程工期短等特點，總體施工部署為：根據業主安排的用地范圍合理布置平面，外墻面裝飾按要求搭設雙排粉刷用腳手架，室內采用靈巧型工具腳手架等，測量放線采用高精度經緯儀，調度采用無線對講聯絡，建材使用檢驗單證齊全的優質名牌，強化電腦全程管理和資料匯總管理，按經業主和監理審定的施工組織設計認真組織生產，全面貫徹執行。我公司準備采取如下方案：

　?、胚x派有類似工程經驗項目經理，按要求，快速、優質地完成工程施工任務。

　?、七x派技術好、素質高、能力強，精裝修經驗豐富的管理人員進駐工地。

　?、遣捎酶咚窖b飾機械設備及配套機具，提高機械化作業程度。⑷編制合理、詳細、科學的施工進度計劃，并強化落實。

　?、蛇x派公司有經驗的施工隊伍，對工序加強精雕細刻。

　?、屎侠砝脠龅?，科學組織垂直及平面運輸，充分利用時間和空間，組織好全方位多工種工序的立體交叉流水作業施工。

　?、怂胁牧线M場要經過嚴格的三檢手續。

　　三.施工順序及施工流向

　　1.安排施工順序、確定施工流向

　　安排施工順序、確定施工流向是指：將上述已確定的施工過程和施工段，按具體工程情況和施工規律、明確排出它們投入施工的起點和先后次序。

　　2.對施工過程的施工順序和流向安排

　　合理排定施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各專業工種形成一條單線式流水施工線，因此本方案本著先深后淺的原則，分一個流水線，先水電后裝修。自上而下采用立體交叉流水施工方法。避免勞動力高低峰，原材料進出場不平衡，最大限度利用機械設備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續，有節奏的施工中。A、宏觀調控靈活搭配。B、交叉穿插，集中殲滅的手法，保證流水作業線的整體發展。優點是各施工過程之間沒有相互干擾，使裝修作業一氣呵成，避免堵洞補漏現象，從而保證裝修工程的質量。

　　四.施工區的劃分

　　根據工程工作性質、位置分布情況和施工組織的需要，將外墻面裝修和7個樓層室內裝修進行施工區域劃分：

　　1.一層為第一施工區，其工作性質屬于精裝修，其中首層需要布置前期的材料堆放和材料加工場地，因此最后施工。

　　2.二-四層為第二施工區，施工面積大、施工要求較高。

　　3.五-七層是第三施工區，由于材料、人員和機械設備須人工搬運，為加強成品保護，減少交叉作業，本施工區將在第一時間內完成。

　　4.外墻面為第四施工區，施工面積大、施工要求較高，是整個工程的重點。

　　各個區域和樓層的總體安排見下面示意圖：

　　外墻裝修

　　5-7樓裝修

　　2-4樓裝修

　　1樓裝修

篇3：裝飾工程總體施工工序

　　裝飾工程總體施工工序

　　施工工序為：現場清理→測量放線→隔墻制安→天花吊頂→門窗工程→墻面裝飾→油漆工程→地面裝飾→清潔收尾→竣工驗收→工程移交。

　　施工程序要在保證工期的前提下，在總體上實現施工的連續性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質量，降低工程成本，通常情況下應做到：

　　1、統籌安排各類項目施工，做到各工種之間不相互干擾；

　　2、工程量大、施工難度大、工期較長的項目要安排先行；

　　3、按照施工工藝要求，需先期投入施工或起主導作用的工程優先進行；

　　4、基礎部分以及隱蔽工程項目先做，通過規范的驗收后，再進行飾面工程；

　　5、基層必須做防火的部位要嚴格按照相關規范進行；

　　6、要充分考慮到季節對工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應的防范措施；

　　7、上下工序的交接要分清責任，不可出現兩不管地帶；

　　8、確保工藝流程的合理性，通常應按照先下后上、先里后外的次序進行排列；

　　9、注意已完工的成品、半成品保護，且保護方法要科學合理。