1. 建筑材料的結構有宏觀結構、細觀結構、微觀結構。
在宏觀結構中,塑料屬于以下哪種結構:A
A.致密結構 B.多孔結構 C.微孔結構 D.纖維材料
材料在宏觀上分為:
A.致密結構-金屬(鋼材、鋁合金)、玻璃、塑料
B.多孔結構-加氣砼、泡沫塑料、刨花板
C.微孔結構-石膏、燒結磚
D.纖維結構-木材、玻璃纖維、礦棉
E.顆粒結構-石子、砂、蛭石
F.層狀結構-膠合板、復合木地板、紙面石膏板、夾層玻璃
材料在微觀上分為:
A.晶體-金屬(鋼材、鋁合金)、石膏[強度高、硬度大、有確定的熔點、各向異性]
B.玻璃體-玻璃、粉煤灰[化學活性高、無確定的熔點、各向同性]
C.膠體-水玻璃;膠體又分為溶膠和凝膠(溶膠失水成為凝膠)
應該知道的材料相關性質:
密度(精確密度、近似密度)、表觀密度、體積密度、堆積密度--見第6題;
與水有關的性質:
親水性和憎水性--潤濕角;
吸水性(水中)--木材采用體積吸水率,其他多數材料采用質量吸水率;
吸濕性(空氣中)--含水率;
耐水性--軟化系數Kp
Kp>0.8-耐水材料;
Kp>0.85(應)-水中、受潮嚴重;重要結構
Kp>0.75(宜)-受潮較輕;次要結構
抗滲性--滲透系數K
10m、P6(0.6MPa);20m、P8(0.8MPa);30m、P10(1.0MPa);40m、P12(1.2MPa)
抗凍性--抗凍等級F
與熱有關的性質:
導熱性--導熱系數[W/(m.K)],<0.25時稱為絕熱材料
熱容(材料受熱吸收熱量,冷卻時放出熱量的性質)-比熱容(J/g.K)
耐燃性--分為非燃燒材料、難燃材料、可燃材料
耐火性--耐火極限(h)
耐火的一般都耐燃;耐燃的不一定耐火(鋼材是非燃燒材料,但耐火極限僅為0.25h)。
材料的力學性質
強度--抗壓、抗彎、抗拉。。。(MPa)
比強度--強度/體積密度(木材的強度低于混凝土,但比強度高于混凝土-“輕質高強”材料)。
彈性和塑性--彈性變形“可恢復”;塑性變形不可恢復。
韌性和脆性--見第9題
硬度(與中建工的考試輔導教材說法不同)--木材、金屬(韌性材料)用壓入(痕)法,分為布氏(HB)硬度和洛氏硬度;
陶瓷、玻璃(脆性材料)用刻劃法,稱為莫氏硬度(10級-1滑石、石膏、磷灰石、正長石、硫鐵礦、黃玉、10金剛石)。
耐磨性--表面抵抗磨損的能力,磨損率(越大,耐磨性越差)
材料的孔隙--孔隙率、孔隙連通性、孔隙直徑
孔隙率-越大,密度越低,強度越低、保溫隔熱、吸聲隔聲越好
孔隙連通性-連通孔(木材、礦渣),影響吸水性和吸濕性;封閉孔(聚苯乙烯、陶粒),影響保溫隔熱性能。
孔隙直徑-粗大孔(礦渣),大于毫米級,影響密度、強度;
毛細孔(石膏),影響吸水性、抗凍性;
極細微孔(陶瓷錦磚),小于微米級,對材料的性質影響不大。
(by fyin2000)
2. 建筑石膏屬于以下何種膠凝材料:C
A. 有機膠凝材料B. 水硬性膠凝材料C. 氣硬性膠凝材料D. 混合型膠凝材料
膠凝材料分為有機膠凝材料和無機膠凝材料。
有機膠凝材料-以天然或合成的高分子化合物(瀝青、樹脂、橡膠等)為基本組分;
無機膠凝材料-分為氣硬性膠凝材料(石灰、石膏、水玻
(by fyin2000)
3. 涂料屬于以下哪一種材料:C
A.非金屬材料 B.無機材料 C.高分子材料 D.復合材料
第二題依據中國建設執業網編的培訓輔導書第一章緒論.如果編書的人漏了有機二字,那只有選非金屬材料了.但非金屬與金屬材料分類書上指無機材料分類.所以這題有爭論.(以上由OKAY20**提供)
涂料屬于有機材料中的(1)合成高分子材料,有機材料還包含有(2)植物質材料和(3)瀝青材料
(二)無機材料:
(1)非金屬材料
(2)金屬材料
(三)復合材料包含
(1)金屬-非金屬
(2)無機非金屬-有機
(3)金屬-有機
所以第3題答案是(C)
(以上由chenleming提供)
4. 在實驗室中測定砂漿的沉入量,其沉入量是表示砂漿的什么性質:B
A.保水性 B.流動性 C.粘結力 D.變形
砂漿的基本性質:
A.和易性-分為流動性(也叫稠度,用“沉入度”表示)和保水性(用“分層度”表示),單位都是mm。
B.強度-分為M15、M10、M7.5、M5、M2.5(用70.7mm的立方體試塊,28d,測抗壓強度)。
C.黏結力-與磚石的表面狀態、潔凈程度、濕潤情況和施工養護條件等有關。
(by fyin2000)
5. 用比表面積法是檢驗硅酸鹽水泥的哪種性質:B
A.體積安定性 B.細度 C.強度 D.凝結時間
6. 在測量卵石的密度時,以排液置換法測量其體積,這時求得的密度是以下哪種密度:B
A.精確密度 B.近似密度 C.表觀密度 D.堆積密度
中國建設執業網編輔導書: 卵石用水測出的密度為近似密度./因為卵石內部還是存在空隙的,所以叫近似密度 (以上由OKAY20**朋友提供)
密度的相關知識點:(中建工的考試輔導教材說法有誤!!!)
A.密度(精確密度)--絕對密實狀態下。。。(質量/體積),有三種測量體積的方法:
測量計算法-鋼材、玻璃的等形狀規則的致密結構材料;
密度瓶測定(又稱排液置換法)-砌塊、石膏等可研磨的非密實材料;
排水法-砂、石子等,此時測得的為“表觀體積”,故采用表觀密度。
B.體積密度--自然狀態下。。。,有二種測量體積的方法:
測量計算法-燒結磚、砌塊等外形規則的材料;
排水法-外形不規則的散粒材料(材料需經涂蠟處理)。
C.堆積密度--粉狀、顆粒狀或纖維狀材料,堆積狀態下。。。,可以用容積筒來測量。
(by fyin2000)
7. 嚴寒地區處于水位升降范圍內的混凝土應優先選擇以下哪種水泥:C
A.礦渣水泥 B.火山灰水泥 C.硅酸鹽水泥 D.粉煤灰水泥
8. 以下建筑石膏的哪種性質是不存在的:D
A.導熱系數小 B.防火性能好 C.吸濕性大 D.凝結時體積收縮
9. 以下哪種建筑材料屬于韌性材料:D
A.玻璃 B.石材 C.鑄鐵 D.木材
韌性材料--鋼材(軟鋼)、木材、塑料。。。,路面、橋梁、吊車梁及有抗震要求的結構都要考慮材料的韌性。
脆性材料(抗壓強度遠大于抗拉強度)--磚、石材、陶瓷、玻璃、混凝土、鑄石、鑄鐵。。。
(by fyin2000)
10. 以下哪種材料的密度最大:B
A.花崗巖 B.水泥 C.砂子 D.粘土
水泥的堆積密度(1300kg/m3)遠小于花崗巖的體積密度(2800kg/m3),但密度比花崗巖大(水泥3.1g/cm3,花崗巖2.8g/cm3)(by fyin200)
糾正執業網書上的一個錯誤,水泥的密度3100kg/m3絕對是錯誤的?？纯床牧鲜謨园?講水泥的密度--1300kg/m3(以上由兩只老虎提供)
to兩只老虎:雖然我很想你是對的(因為我選花崗巖).但事實上才料手冊上講的都是表觀密度,這從第一句話就可知道.實際上水泥絕對密度平時根本沒人采用,只有這類考試用的最多.
實用材料手冊上水泥密度為3100,你貼的這張圖在材料手冊上看道了,但材料手冊上講的密度是在自然狀態下的密度,既表觀密度.(以上由OKAY20**提供)
11. 建筑材料在自然狀態下,單位體積的質量,是以下哪種基本物理性質:B
A.精確密度 B.表觀密度 C.堆積密度 D.比重
密度的相關知識點見第6題。
(by fyin2000)
12. 用于宮殿的墁地磚(統稱“金磚”),其規格是以下哪一種:A
A)80*570*570 B)64*440*440 C)53*305*305 D)96*680*680
材料手冊上96*640*640是二尺金磚,80*544*544是尺七金磚,為什么一定是選80*570*570(以上由OKAY20**提供)
材料手冊1155頁與1156頁說法不一,懷疑出題者只是從《建筑材料手冊》中斷章取義。如果答案選項為80*570*570、96*640*640,則兩者都不算錯!!!(fyin2000--20**.5.21)
13. 建筑工程室內裝修材料,以下哪材料燃燒性能等級為A級:C
A.礦棉吸聲板 B.巖棉裝飾板 C.石膏板 D.多彩涂料
14. 建筑常用的天然石材,以下哪種石材耐用年限較短:B
A. 花崗石 B. 石灰巖 C. 砂巖 D. 大理石
耐久年限(年):花崗巖;75~200 石灰巖:20~40 砂巖:20~200 大理石:40~100.石材耐久年限以組織細密,含硅酸鹽者佳.古代三大石材;花崗巖.大理石.砂巖.就可證明.(以上由OKAY20**朋友提供--節選自《建筑材料手冊》)
15. 建筑工程地下室埋置深度為6m,防水混凝土的結構厚度應:D
A.不小于150mm B. 不小于180mm C. 不小于200mm D. 不小于250mm
16. 用于磚砌體的砂漿,采用以下哪種規格的砂為宜:B
A.粗砂 B.中砂 C.細砂 D.特細砂
17. 混凝土在攪拌過程中加入松香皂(引氣劑),對混凝土的性能影響很大,以下哪種影響是不存在的:D
A. 改善混凝土拌和物的和易性
B.降低混凝土的強度
C. 提高混凝土的抗凍性
D.降低混凝土的抗滲性
18. 一般氣候環境中的混凝土,應優先選用以下哪種水泥:D
A.礦渣硅酸巖水泥
B.火山灰硅酸巖水泥
C. 粉煤灰硅酸巖水泥
D. 普通硅酸巖水泥
19. 在生產硅酸鹽水泥時,需摻入混合材料,以下哪種水泥混合材料不是活性摻料:D
A.?；郀t礦渣 B.火山灰質混合材料 C.粉煤灰 D.石灰石
活性摻料:
?；郀t礦渣、火山灰、粉煤灰;
非活性摻料:
石灰石、石英砂、自然冷卻的礦渣。
(by fyin2000)
20. 水泥凝結時間的影響因素很多,以下哪種說法不對:C
A.熟料中鋁酸三鈣含量高,石膏摻量不足使水泥快凝
B.水泥的細度越細,水化作用越快
C.水灰比越小,凝結時溫度約高,凝結越慢
D.混合材料摻量大,水泥過粗等都使水泥凝結緩慢
21. 當城市海拔高度<=200M、劑量限值(Gy)為0.2時,用于人員掩蔽的5級人防地下室,其鋼筋混凝土頂板最小防護厚度為:C
A.200mm B.250mm C.360mm D.540mm
22. 硅酸鹽水泥熟料礦物組成中,以下哪種熟料礦物不是主要成分:D
A.硅酸二鈣 B.硅酸三鈣 C.鐵鋁酸四鈣和鋁酸三鈣 D.游離氧化鈣
23. 北京的古建筑中,以下哪一座大殿內的木結構構件,如柱、梁、檁、椽和檐頭全部由楠木制成:B
A.故宮的太和殿
B.長陵的陵恩殿
C.勞動人民文化宮內的太廟
D.天壇的祈年殿
長陵陵恩殿,是目前中國為數不多的大型楠木殿宇,規模大,等級高,用料考究。它坐落在三層漢白玉石欄桿圍繞的須彌座式臺基上。頂部為中國古建最高等級的重檐廡殿式,面闊九間(通闊66.56米),進深五間(通深29.12米),象征著皇帝的“九五”之位。支撐殿頂的60根楠木大柱十分粗壯,最粗的一根重檐金柱,高12.58米,底徑達到1.124米,為世間罕見佳木。(以上由hmqwy提供)
24. 民用建筑工程室內預埋木磚,嚴禁采用以下哪種防腐處理劑:D(瀝青漿膏有惡臭)
A.氟化鈉 B.硼鉻合劑 C.銅鉻合劑 D.瀝青漿膏
25. 無保護層的鋼屋架,其耐火極限是多少:A
A.0.25H B.0.5H C.1.0H D.1.25H
26. 在碳素鋼的成分中,以下哪種物質為有害雜質:D
A.錳 B.碳 C.硅 D.磷
見第28題(by fyin2000)
27. 將鋼材在常溫下進行冷拉,鋼材的以下哪種性質得到提高:B
A.彈性模量 B. 屈服點 C.塑性 D. 韌性
冷加工:
冷拉、冷拔、冷軋、冷扭、刻痕;
熱處理:
退火、正火、淬火、回火。
(by fyin2000)
28. 鋼材的含錳量對鋼材性質的影響,以下那一條是不正確的:D
A.提高熱軋鋼的屈服極限
B.提高熱軋鋼的強度極限
C.降低冷脆性
D.焊接性能變好
我選可焊性 書上沒寫這一點(以上由ssrssr提供)
有不同意見--見執業網教材《建筑結構》P196倒數第三行:
錳對鋼是有益元素,。。。錳能消除鋼液中所含的氧,又能與硫化合,消除硫對鋼的熱脆(高溫時使鋼產生裂紋)影響。適量的錳,可提高鋼的強度同時不影響鋼的塑性和沖擊韌性。但含量過高,則又可降低鋼的可焊性。。。(以上由兩只老虎提供)
錳降低可焊性,錳降低硫引起的熱脆性,并不代表就不降低冷脆性.材料手冊上有.更強調降低冷脆性,(以上由chao_ch76提高)
對鋼材有益的元素:
碳(C)-增加強度、硬度、屈服強度、極限強度;
降低塑性、韌性、冷彎性能、沖擊韌性、可焊性、抗腐蝕性;增加冷脆性和時效敏感性;
結構用鋼含量宜<=0.22%,焊接用鋼含量宜<=0.20%;
硅(Si)-增加強度;
對塑性、韌性、冷彎性能、可焊性無明顯影響;
若含量過高(>1%),增加冷脆性,降低可焊性;
錳(Mn)-增加強度;降低熱脆性;
降低塑性、沖擊韌性不明顯;
降低可焊性;
釩(V)-增加強度、抗銹蝕性;
降低塑性不明顯;
鈦(Ta)、硼(Pe)-增加強度、塑性、韌性;
對鋼材有害的元素:
硫(S)-增加“熱脆性”;
降低沖擊韌性、抗銹蝕性、疲勞性能;
磷(P)-增加強度、耐磨性、抗腐蝕性;
降低塑性、韌性;
增加“冷脆性”;
氧(O)-增加“熱脆性”(比硫更劇烈);
降低各項機械性能、可焊性;
氮(N)-增加“冷脆性”;
降低可焊性、冷彎性能;
增加強度、塑性、韌性;
相關的知識點:
衡量結構鋼材質量的力學(機械)性能:
抗拉強度(fu)、屈服強度(fy)、伸長率(塑性)、冷彎性能、沖擊韌性;
其他性能:
硬度-布氏(HB)硬度和洛氏硬度(詳見第1題知識點);
耐疲勞性-疲勞強度(極限)
可焊性-焊縫處的材質與母材性質的一致程度;
主要受化學性能和用量的影響;
時效敏感性-重要結構選用時效敏感性小的鋼材。
(by fyin2000)
29. 水玻璃涂刷在建筑材料表面時,可使其密實度和強度提高,但不能用以涂刷下述哪種材料:D
A.粘土磚 B.硅酸鹽制品 C.水泥混凝土 D.石膏制品
石膏中的GaSiO4與水玻璃生成NaSiO4,引起“結晶膨脹”,材料被破壞。
(by fyin2000)
30. 現澆水泥珍珠巖保溫隔熱層,其用料體積配合比(水泥:珍珠巖),一般采用以下哪種比值:C
A.1:6B.1:8C.1:12D.1:18
31. 用于拌制石灰土的消石灰粉(生石灰熟化成的消石灰粉),其主要成分是以下哪一種:C
A.碳酸鈣 B.氧化鈣 C.氫氧化鈣 D.碳化鈣
32. 加氣混凝土的氣泡是加入以下哪種材料形成的:B
A.明礬石 B. 鋁粉 C.氯化鈉 D.硫酸鋁
33. 調制石膏砂漿所用的熟石膏,是用生石膏在多高溫度下煅燒而成的:A
A.150-170 B.190-200 C.400-500 D.750-800
34. 巖棉是用以下哪種巖石為主要原料經高溫熔融后加工制成的人造無機纖維:C
A.石灰巖 B.石英石 C. 玄武巖 D. 片麻巖
35. 制作防水材料的石油瀝青,其以下哪種成分是有害的:D
A.油分 B.樹脂 C.地質瀝青 D.蠟
36. 水泥漆的主要組成是以下哪種物質:B
A.干性植物油 B.氯化橡膠 C.有機硅樹脂 D.丙烯酸樹脂
37. 主要用于生產玻璃鋼的原料是以下哪一種:C
A.聚丙烯 B.聚氨酯 C.環氧樹脂 D.聚苯乙烯
玻璃鋼的樹脂成分一般有不飽和聚脂樹脂、酚醛樹脂、呋喃樹脂及環氧樹脂;其中,不飽和聚脂樹脂最常用。
(節選自《建筑材料手冊》by fyin2000)
38. 適用于地下管道、貯槽的環氧樹脂,是以下哪種漆:B
A)環氧磁漆 B)環氧瀝青漆 C)環氧無光磁漆 D)環氧富鋅漆
其它的多用于黑色金屬表面(節選自《建筑材料手冊》 by fyin2000)
39. 我國古建筑中所采用的大漆(國漆)屬于以下哪種油漆:C
A.油脂漆 B.酚醛樹脂漆 C. 天然樹脂漆 D.醇酸樹脂漆
40. 制作有機類的人造大理石,其所用的膠粘劑一般為以下哪種樹脂:D
A.環氧樹脂 B. 酚醛樹脂 C.環氧呋喃樹脂 D.不飽和聚酯樹脂
41. 玻璃幕墻采用中空玻璃,應采用雙道密封,當幕墻為隱框幕墻時,中空玻璃的密封膠,應采用以下哪種密封膠:C
A. 酚醛樹脂膠 B.環氧樹脂膠 C. 結構硅酮密封膠 D. 聚氨酯膠
42. 中間空氣層厚度為10mm中空玻璃,其導熱系數是以下哪一種:A
A)0.100W/M.K
B)0.320W/M.K
C)0.420W/M.K
D)0.756W/M.K
10mm中空玻璃: 0.100 (執業網輔導書)(以上由OKAY20**提供)
43. 建筑琉璃制品,主要是用以下哪種原料制成:D
A.粘土 B.優質瓷土 C.高嶺土 D.難熔粘土
44. 以下哪種玻璃可用于防火門上:D
A.壓花玻璃 B.鋼化玻璃 C.中空玻璃 D.夾絲玻璃
45.壁紙、壁布有多種材質、價格的產品可供選擇,下列幾種壁紙的價格,哪種相對最高:D
A.織物復合壁紙 B.玻璃纖維壁布 C.仿金銀壁紙 D.錦緞壁布
46. 地毯產品按材質不同價格相差非常大,下列地毯那一種成本最低:C
A.羊毛地毯B.混紡纖維地毯 C.丙綸纖維地毯 D.尼龍纖維地毯
47. 以下哪種塑料具有防*射線功能:A
A.聚苯乙烯塑料
B.聚丙烯塑料
C.硬聚氯乙烯塑料
D.低壓聚乙烯塑料
防射線的塑料是聚苯乙烯、有機玻璃;抗表面輻射的塑料是軟聚氯乙烯。
48.配置耐酸混凝土,是用以下哪種材料作為膠凝材料:C
A.有機聚合物 B.硅酸鹽水泥 C.水玻璃 D.菱苦土
49. SBS改性瀝青防水卷材,被改性的瀝青是以下哪種:C
A.煤瀝青 B.焦油瀝青 C.石油瀝青 D.煤焦油
50. 用于倒置式屋面上的保溫層,采用以下哪種材料:C
A.瀝青膨脹珍珠巖 B.加氣混凝土保溫塊 C.擠塑聚苯板 D.水泥膨脹蛭石塊
51. 六層住宅內有一道承重防火墻,采用以下哪種墻體能滿足防火要求:D
A. 120mm鋼筋混凝土實心墻 B.180mm混凝土墻 C. 180mm普通粘土磚墻 D. 240mm硅酸鹽磚墻
根據高層民用建筑設計防火規范附錄A 各類建筑構件的燃燒性能和耐火極限可知承重墻180粘土磚墻耐火極限為3.5h,而六層普通民用建筑防火墻要求4h,所以應選D
(以上由scyan 提供)
52. 配置抗*、y輻射普通混凝土,須用以下哪種水泥:C
A.石灰礦渣水泥 B.高鋁水泥 C.硅酸鹽水泥 D.硫鋁酸鹽水泥
抗*、y射線的混凝土的種類、名稱及技術要求:
“普通混凝土--表觀密度必須達到2.2~2.4t/m3;細骨料粒徑0.15~5.0mm,粗骨料粒徑5~80mm;混凝土不得有可能透過輻射的穿透縫隙及空洞、蜂窩和裂縫?！?BR>《建筑材料手冊》1132頁:
抗中子輻射的混凝土的種類、名稱及技術要求:
“普通混凝土(用硅酸巖水泥)--表觀密度必須達到2.2~2.4t/m3;結晶水含量為3~5%(當水泥用量為300~400kg/m3時)?！?by fyin2000)
53. 建筑工程常用的墻板材料中,在同樣厚度條件下,以下哪種板材的耐火極限值為最大:B
A.礦棉吸音板 B.水泥刨花板 C.紙面石膏板 D.纖維石膏板
54. 建筑工程基礎埋置深度為15米時,防水混凝土的抗滲等級應是以下哪一級:B
A.S6 B.S8 C.S10 D.S12
55. SBS改性瀝青防水卷材,是按以下哪種條件作為卷材的標號:A
A.10m2卷材的標稱重量 B.按厚度 C.1m2重量 D.按針入度指標
56.對民用建筑工程室內用聚氨脂膠粘劑,應測定以下哪種有害物的含量:B
A.游離甲醛 B.游離甲苯二異氰酸脂 C. 總揮發性有機化合物 D. 氨
<<民用建筑工程室內環境污染控制規范>>(強規那本書也有):
5.2.5民用建筑工程室內裝修中采用水性涂料必須有總揮發性有機化合物(TVOC)和游離甲醛含量檢測報告.溶劑型必須有TVOC.苯.游離甲苯二異氰酸脂(TDI)含量報告.
如果選項有TVOC的話,應選它.木板才一定是測甲醛.
(以上由OKAY20**提供)
56題問的似乎是聚氨脂涂料,應該選甲苯二異氰酸脂。
(以上由美麗心情1提供)
使用涂料應測什么指標:總揮發性有機化合物(TVOC)
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325—20**
5.2.5 民用建筑工程室內裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發性有機化合物(TVOC)和游離甲醛含量檢測報告;溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發性有機化合物(TVOC)、苯,游離甲苯二異氰酸酯(TDI)(聚氨酯類)含量檢測報告,并應符合設計要求和本規范的規定。
二者取交集,所以應該是選總揮發性有機化合物(TVOC)
(以上由enter or escape 提供)
聚氨酯膠粘劑應測定游離甲苯二異氰酸酯(TDI)的含量。 見《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB-50325-20**。這一題問的就是聚氨酯。(以上由chao_ch76 提供)
57. 民用建筑工程室內用人造木板,必須測定游離甲醛釋放量,用環境測試艙法測定,游離甲醛釋放限量(mg/m3),應是以下哪一種:A
A)<=0.12 B)<=1.5 C) <=5 D)<=9
檢測標準
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB-50325-20**
全套檢測項目
甲醛、氨、苯、氡、TVOC
項 目 名 稱 允 許 限 值 檢 測 標 準
甲醛0.08 mg/m3 GB50325-20**
氨0.20 mg/m3 GB50325-20**
苯0.09 mg/m3 GB50325-20**
Tvoc0.5 mg/m3 GB50325-20**
氡200Bq/m3 GB50325-20**
石材、地磚A類 GB50325-20**
二氧化硫0.15 mg/m3 GB/T18883-20**
二氧化氮0.24 mg/m3 GB/T18883-20**
二氧化碳0.10% GB/T18883-20**
細菌總數2500CFU/ m3 GB/T18883-20**
可吸入顆粒物0.15 mg/m3 GB/T18883-20**
58. 民用建筑工程室內裝修時,不應采用以下哪種內墻涂料:A
A. 聚乙烯醇水玻璃內墻涂料 B.合成樹脂乳液內墻涂料 C.水溶性內墻涂料 D.仿瓷涂料
室內裝修不能用聚乙烯醇水玻璃內墻涂料. 見《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB-50325-20**(以上由chao_ch76 提供)
59. 民用建筑工程室內裝修所采用的溶劑,嚴禁使用以下哪種:A
A. 苯 B.丙酮 C.丁醇 D.酒精
60. 選用抗輻射表面防護材料,當選用墻面為釉面瓷磚時,以下哪種規格最佳:D
A.50*50*6(mm) B. 50*150*6(mm) C. 100*150*6(mm) D.150*150*6(mm)
1.在不影響施工條件下,盡量選用規格大的,以減少縫隙。規格小于150*150mm者不宜采用(因縫多)。
2.以方形者為佳,六角形或其它多邊形者應盡量少用(因縫多)。
3.應采用白色或淺色產品,以易于檢查放射性元素沾污情況,進行清除。
鋪地常用規格:150*150*15、150*150*20
墻面常用規格:150*150*6
(節選自《建筑材料手冊》 by fyin200)
61. 以下常用道路中,何種路面噪聲小且起塵性小:B
A.現澆混凝土 B.瀝青混凝土 C.瀝青貫入式 D.瀝青表面處理
62. 下列車行道路類型中,哪一種等級最低(墊層構造相同):B
A. 瀝青貫入式 B. 瀝青表面處理 C. 預制混凝土方磚D. 瀝青混凝土
水泥預制塊的路面(不是現澆)等級比瀝青面層路面高嗎?(以上由OKAY20**提供)
瀝青表面處理的道路是等級最低的,屬次高級路面.預制混凝土路面屬于高級路面,和現澆混凝土是一個檔次.想想也是,表面淺淺的一點瀝青,怎么和一兩百厚的混凝土比.
我覺得這幾題是從資料集上找來出的題.不妨看看,上面列舉了七八種,按等級排列.(以上由chao_ch76 提供)
高級路面:水泥混凝土、瀝青混凝土、熱拌瀝青碎石、整齊塊石
次高級路面:冷拌瀝青碎(礫)石、瀝青灌入碎(礫)石、瀝青碎(礫)石表面處理、半整齊塊石
中級路面:瀝青灰土表面處理、泥結碎(礫)石、級配碎(礫)石、不整齊塊石
低級路面:當地材料改善土
節選自《廠礦道路設計規范》(GBJ22-87)-by fyin2000
63. 下列車行道路中,哪一種路面須設伸縮縫:A
A.現澆混凝土B. 瀝青表面處理 C.預制混凝土方磚D.瀝青混凝土
64. 道路邊緣鋪設的路邊石有立式和臥式兩種,混凝土預制的立式路邊石一般高出道路多少:C
A.100mmB.120mmC.150mmD.200mm
65. 有關地下建筑防水層厚度,下面哪一條有誤:B
A.采用高聚物改性瀝青防水卷材單層使用時,厚度不應小于4mm(單層≥4mm、雙層≥6mm)
B.采用合成高分子卷材單層使用時,厚度不應小于1.2mm(單層≥1.5mm、雙層≥2.4mm)
C.采用聚合物水泥砂漿防水層厚度不宜小于6(單層6~8mm、雙層10~12mm)
D.采用摻和料的水泥砂漿防水層厚度不宜小于18mm(18~20mm)
66. 埋深12米的重要地下工程,主體為鋼筋防水混凝土結構,在主體結構的迎水面設置涂料防水層,在下列涂料防水層中應優先采用哪一種:D
A.丙烯酸酯涂料防水層
B.滲透結晶型涂料防水層
C.水泥聚合物涂料防水層
D.聚氨脂涂料防水層
聚氨脂防水涂料──彈性高、延伸率大、耐高溫、耐低溫、耐腐蝕性好、價格較高的優良防水材料
67. 地下建筑防水設計的下列論述中,哪一條有誤:B
A.地下建筑防水材料分剛性防水材料和柔性防水材料
B.地下建筑防水設計應遵循“剛柔相濟”的原則
C.防水混凝土、防水砂漿均屬于剛性防水材料
D.防水涂料、防水卷材均屬于柔性防水材料
《地下建筑防水構造》圖集上3頁講:地下工程防水設計應遵循“防。排。截。堵相結合,剛柔相濟,因地制宜,綜合治理”的原則。。。。。(以上由美麗心情1提供)
地下室防水那道題我選地下室分剛性防水.柔性防水是錯的.因為我覺得如果按做法分,還應該包括剛柔結合防水(執業網輔導書138頁).而且地下室防水國標第一頁就有"地下室防水應遵循防排結合.剛柔并用的原則".涂料也應該是柔性的,不然怎么涂抹呢.(以上由OKAY20**提供)
柔性材料的定義是:有機防水涂料和卷材,涂料中含有有機和無機。比如,水泥基涂料就是無機。(以上由美麗心情1提供)
68. 地下室防水設計的下列論述中,哪一條有誤:B
A.地下建筑防水設計應采用防水混凝土結構,并在迎水面設柔性防水層
B.防水混凝土的抗滲等級不得低于S8(≥S6)
C.防水混凝土結構厚度不應小于250mm
D.防水混凝土使用的水泥強度等級不應低于32.5MPa
69. 下列何種墻體不能做為承重墻:CA.灰砂磚墻 B.粉煤灰磚墻 C.粘土空心磚墻 D. 粉煤灰中型砌塊墻
70.小型砌塊墻的設計要點中,下列哪一條是錯誤的:A(砌筑砂漿等級>=M2.5)
A. 砌塊的強度等級不宜低于Mu5.0,砌筑砂漿一般不低于M5.0
B. 墻長大于5米時應同梁或樓板拉結或加構造柱
C. 墻高大于5米時,應在墻高的中部加設圈梁或鋼筋混凝土配筋帶
D. 窗間墻寬不宜小于600mm
71. 在抗震設防區多層砌體(多孔磚、小砌塊)承重房屋的層高,不應超過下列何值:B
A.3.3m B.3.6m C.3.9m D.4.2m
72. 在抗震設防烈度為8度地區,墻厚240mm的多層多孔磚砌體住宅樓的最大高度為下列何值:B
A.15M B. 18M C.20M D. 21M
73. 當混凝土空心砌塊外墻采用下列同等厚度的保溫材料作外保溫時,哪種材料墻體的平均傳熱系數為最大:A
A.聚苯顆粒保溫砂漿 B.憎水珍珠巖板 C.水泥聚苯板 D.發泡聚苯板
因為聚合物水泥砂漿導熱系數大(以上由OKAY20**提供)
混凝土空心砌塊,保溫性能好,但滲水裂縫嚴重,不宜做住宅的外墻。
超過50米的高層,不宜用外保溫,可以選用內保溫。
74.當屋面防水等級為II級,采用兩道設防,對卷材厚度選用時,下列論述何者是不正確的:D
A.合成高分子防水卷材厚度不應小于1.2mm
B.高聚物改性瀝青防水卷材厚度不應小于3mm
C.自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材厚度不應小于2mm
D.自粘橡膠瀝青防水卷材厚度不應小于1.2mm(>=1.5mm)
75.當屋面基層的變形較大,屋面防水層采用合成高分子防水卷材時,宜選用下列哪一類卷材:C
A. 纖維增強型 B.非硫化橡膠類 C.樹脂類 D. 硫化橡膠類
76. 在屋面工程中,多種防水材料復合使用時,下列規定哪一條不妥:B
A. 合成高分子卷材上部,不得采用熱熔型卷材
B. 卷材與涂膜復合使用時,卷材宜放在下部(應涂膜在下、卷材在上)
C. 柔性防水層和剛性防水層復合使用時,剛性防水層應設置在上部
D. 反應型防水涂料可作為鋪貼材性相容的卷材膠粘劑并進行復合防水
77. 當鋼筋混凝土平屋面的防水等級為II級,采用正置式屋面,室內空氣濕度常年大于80%,屋面保溫材料采用擠塑聚苯(*PS)板時,下列構造何者為宜:D
A. 用聚合物水泥防水涂料作隔氣層
B. 用硅橡膠防水涂料作隔氣層
C. 用聚氨酯防水涂料作隔氣層
D. 不設隔氣層
因為擠塑聚苯板吸濕性低,又不象珍珠巖一樣可以設排汽管,如果設隔汽層,上下都密閉.如果防水層施工有水汽進入,它無法排出(由OKAY20**提供)
在《平屋面構造》圖集中第4頁講隔汽層的敘述中這樣說的:凡在鋼筋混凝土屋面結構層上,采用微孔混凝土類保溫層和膨脹蛭石。膨脹珍珠巖類保溫層者,即使在濕度>80%的情況下,全國大部分地區均可不設隔汽層。而當采用泡沫塑料類保溫層時,是否需設置隔汽層,應根據實際情況計算確定......"
我想說的是,采用微孔混凝土類保溫層和膨脹蛭石。膨脹珍珠巖類保溫層者正因為透汽性好可不設,而采用泡沫塑料類保溫層,透汽性差需要設,但設的時候需要計算確定(以上由美麗心情1提供)
78. 屋面接縫密封防水設計中,應遵守的規定下列哪一條有誤:D(密封材料與背襯材料不粘接)
A. 密封防水的接縫寬度不宜大于30mm
B. 接縫深度宜為寬度的0.5~0.7倍
C. 密封材料底部應設置背襯材料
D. 背襯材料應選擇與密封材料能粘結牢固的材料
79. 倒置式屋面的排水方式,以選擇下列何者為宜:D
A. 無組織排水 B. 檐溝排水 C. 天溝排水D.有組織無天溝排水
80. 倒置式屋面保溫層上的保護層構造(自上而下),下列哪一中不宜采用:C
A.卵石、聚酯無紡布隔離層
B.鋪地磚、水泥砂漿結合層
C.整澆配筋細石混凝土
D.現澆細石素混凝土(設分格縫)
C是剛性防水層的做法。
81. 平面尺寸為90M*90M的金屬網架屋面,采用壓型金屬板保溫屋面,雙坡排水,選用壓型金屬板的合理長度宜為下列何值:A
A.9MB.15MC.22.5MD.45M
波形鋼板通常長四至十二米,宜九米(材料手冊).(以上由OKAY20**朋友提供)
82. 大跨度金屬壓型板的最小排水坡度可為下列何值:C
A.1%B.3%C.5%D.8%
我選5% 因為執業網輔導書217頁上說彩板保溫夾芯板屋面坡度為1/6~1/20.在彩板屋面圖集上也是5%(以上由OKAY20**提供)
83. 在屋面玻璃應用的下列規定中,哪一條是不正確的:C(最高點距地>5m)
A. 屋面玻璃是指與水平面夾角<75°的屋面玻璃
B. 屋面玻璃必須使用安全玻璃
C. 當斜屋面玻璃的中部離室內地面>4m,必須使用夾層玻璃
D. 用于屋面的夾層玻璃,夾層(PVB)膠片的厚度不應小于0.76mm
出自《建筑玻璃應用技術規程》JGJ 113-20**
84. 在輕鋼龍骨石膏板隔墻中,要提高其限制高度,下列措施中,哪一種效果最差:D
A.增大龍骨規格B.縮小龍骨間距 C.在空腹中填充輕質材料D.增加板材厚度
國內的石膏板厚度為9mm或12mm,一般吊頂用9mm(越輕越好),墻面用12mm
85. 旅館客房與客房之間隔墻空氣隔聲標準(計權隔聲量dB),下列何種正確:B
特級──50dB I級──45dB II級──40dB III級──40dB
86. 當設計條件相同時,下列隔墻中,哪一種耐火極限最低:C
A)120厚鋼筋混凝土隔墻
B)100厚加氣混凝土砌塊墻
C)輕鋼龍骨雙層防火石膏板隔墻,其構造厚度(mm)2*12+75(空)+2*12
D)90厚石膏珍珠巖空心條板
A)2.50h
B)2.00h(承重墻體);6.00h(非承重墻體)
C)1.50h
D)2.20h
87.下列哪一種隔墻荷載最小:B
A. 雙面抹灰板條隔墻
B. 輕鋼龍骨紙面石膏板
C. 100mm加氣混凝土砌塊隔墻
D. 90mm增強石膏條板隔墻
a(板條墻雙面抹灰)是最大的(結構書荷載表.),肯定不對.單我不記得其它選項.好像輕鋼龍骨石膏板荷載最小.(以上由OKAY20**提供)
88. 高層建筑的內隔墻的下列防火設計中,哪一條是錯誤的:C(>=3.0小時)
A.疏散走道兩側隔墻的耐火極限不應小于1.0小時
B.一類高層房間隔墻的耐火極限不應小于0.75小時
C.柴油發電機房及其儲油間的隔墻,耐火極限不應小于2.0小時
D.消防電梯機房與相鄰電梯機房的隔墻,耐火極限不應小于2.0小時
發電機房隔墻及其儲油間隔墻耐火極限2.0小時是錯的.(排除法:B一類高層隔墻0.75小時,D消防電梯機房與相鄰機房隔墻2.0小時都是對的,a不記得,但是一個書上有,很容易判斷出對的選項,高規規定C為防火墻(3.0H),所以C是錯的)(以上由OKAY20**提供)
89. 下列哪一種輕質隔墻較適用于衛生間、浴室:B
A.輕鋼龍骨纖維石膏板隔墻
B.輕鋼龍骨水泥加壓板隔墻
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篇2：材料構造(試題分享)
1. 建筑材料的結構有宏觀結構、細觀結構、微觀結構。
在宏觀結構中,塑料屬于以下哪種結構:A
A.致密結構 B.多孔結構 C.微孔結構 D.纖維材料
材料在宏觀上分為:
A.致密結構-金屬(鋼材、鋁合金)、玻璃、塑料
B.多孔結構-加氣砼、泡沫塑料、刨花板
C.微孔結構-石膏、燒結磚
D.纖維結構-木材、玻璃纖維、礦棉
E.顆粒結構-石子、砂、蛭石
F.層狀結構-膠合板、復合木地板、紙面石膏板、夾層玻璃
材料在微觀上分為:
A.晶體-金屬(鋼材、鋁合金)、石膏[強度高、硬度大、有確定的熔點、各向異性]
B.玻璃體-玻璃、粉煤灰[化學活性高、無確定的熔點、各向同性]
C.膠體-水玻璃;膠體又分為溶膠和凝膠(溶膠失水成為凝膠)
應該知道的材料相關性質:
密度(精確密度、近似密度)、表觀密度、體積密度、堆積密度--見第6題;
與水有關的性質:
親水性和憎水性--潤濕角;
吸水性(水中)--木材采用體積吸水率,其他多數材料采用質量吸水率;
吸濕性(空氣中)--含水率;
耐水性--軟化系數Kp
Kp>0.8-耐水材料;
Kp>0.85(應)-水中、受潮嚴重;重要結構
Kp>0.75(宜)-受潮較輕;次要結構
抗滲性--滲透系數K
10m、P6(0.6MPa);20m、P8(0.8MPa);30m、P10(1.0MPa);40m、P12(1.2MPa)
抗凍性--抗凍等級F
與熱有關的性質:
導熱性--導熱系數[W/(m.K)],<0.25時稱為絕熱材料
熱容(材料受熱吸收熱量,冷卻時放出熱量的性質)-比熱容(J/g.K)
耐燃性--分為非燃燒材料、難燃材料、可燃材料
耐火性--耐火極限(h)
耐火的一般都耐燃;耐燃的不一定耐火(鋼材是非燃燒材料,但耐火極限僅為0.25h)。
材料的力學性質
強度--抗壓、抗彎、抗拉。。。(MPa)
比強度--強度/體積密度(木材的強度低于混凝土,但比強度高于混凝土-“輕質高強”材料)。
彈性和塑性--彈性變形“可恢復”;塑性變形不可恢復。
韌性和脆性--見第9題
硬度(與中建工的考試輔導教材說法不同)--木材、金屬(韌性材料)用壓入(痕)法,分為布氏(HB)硬度和洛氏硬度;
陶瓷、玻璃(脆性材料)用刻劃法,稱為莫氏硬度(10級-1滑石、石膏、磷灰石、正長石、硫鐵礦、黃玉、10金剛石)。
耐磨性--表面抵抗磨損的能力,磨損率(越大,耐磨性越差)
材料的孔隙--孔隙率、孔隙連通性、孔隙直徑
孔隙率-越大,密度越低,強度越低、保溫隔熱、吸聲隔聲越好
孔隙連通性-連通孔(木材、礦渣),影響吸水性和吸濕性;封閉孔(聚苯乙烯、陶粒),影響保溫隔熱性能。
孔隙直徑-粗大孔(礦渣),大于毫米級,影響密度、強度;
毛細孔(石膏),影響吸水性、抗凍性;
極細微孔(陶瓷錦磚),小于微米級,對材料的性質影響不大。
(by fyin2000)
2. 建筑石膏屬于以下何種膠凝材料:C
A. 有機膠凝材料B. 水硬性膠凝材料C. 氣硬性膠凝材料D. 混合型膠凝材料
膠凝材料分為有機膠凝材料和無機膠凝材料。
有機膠凝材料-以天然或合成的高分子化合物(瀝青、樹脂、橡膠等)為基本組分;
無機膠凝材料-分為氣硬性膠凝材料(石灰、石膏、水玻
(by fyin2000)
3. 涂料屬于以下哪一種材料:C
A.非金屬材料 B.無機材料 C.高分子材料 D.復合材料
第二題依據中國建設執業網編的培訓輔導書第一章緒論.如果編書的人漏了有機二字,那只有選非金屬材料了.但非金屬與金屬材料分類書上指無機材料分類.所以這題有爭論.(以上由OKAY20**提供)
涂料屬于有機材料中的(1)合成高分子材料,有機材料還包含有(2)植物質材料和(3)瀝青材料
(二)無機材料:
(1)非金屬材料
(2)金屬材料
(三)復合材料包含
(1)金屬-非金屬
(2)無機非金屬-有機
(3)金屬-有機
所以第3題答案是(C)
(以上由chenleming提供)
4. 在實驗室中測定砂漿的沉入量,其沉入量是表示砂漿的什么性質:B
A.保水性 B.流動性 C.粘結力 D.變形
砂漿的基本性質:
A.和易性-分為流動性(也叫稠度,用“沉入度”表示)和保水性(用“分層度”表示),單位都是mm。
B.強度-分為M15、M10、M7.5、M5、M2.5(用70.7mm的立方體試塊,28d,測抗壓強度)。
C.黏結力-與磚石的表面狀態、潔凈程度、濕潤情況和施工養護條件等有關。
(by fyin2000)
5. 用比表面積法是檢驗硅酸鹽水泥的哪種性質:B
A.體積安定性 B.細度 C.強度 D.凝結時間
6. 在測量卵石的密度時,以排液置換法測量其體積,這時求得的密度是以下哪種密度:B
A.精確密度 B.近似密度 C.表觀密度 D.堆積密度
中國建設執業網編輔導書: 卵石用水測出的密度為近似密度./因為卵石內部還是存在空隙的,所以叫近似密度 (以上由OKAY20**朋友提供)
密度的相關知識點:(中建工的考試輔導教材說法有誤!!!)
A.密度(精確密度)--絕對密實狀態下。。。(質量/體積),有三種測量體積的方法:
測量計算法-鋼材、玻璃的等形狀規則的致密結構材料;
密度瓶測定(又稱排液置換法)-砌塊、石膏等可研磨的非密實材料;
排水法-砂、石子等,此時測得的為“表觀體積”,故采用表觀密度。
B.體積密度--自然狀態下。。。,有二種測量體積的方法:
測量計算法-燒結磚、砌塊等外形規則的材料;
排水法-外形不規則的散粒材料(材料需經涂蠟處理)。
C.堆積密度--粉狀、顆粒狀或纖維狀材料,堆積狀態下。。。,可以用容積筒來測量。
(by fyin2000)
7. 嚴寒地區處于水位升降范圍內的混凝土應優先選擇以下哪種水泥:C
A.礦渣水泥 B.火山灰水泥 C.硅酸鹽水泥 D.粉煤灰水泥
8. 以下建筑石膏的哪種性質是不存在的:D
A.導熱系數小 B.防火性能好 C.吸濕性大 D.凝結時體積收縮
9. 以下哪種建筑材料屬于韌性材料:D
A.玻璃 B.石材 C.鑄鐵 D.木材
韌性材料--鋼材(軟鋼)、木材、塑料。。。,路面、橋梁、吊車梁及有抗震要求的結構都要考慮材料的韌性。
脆性材料(抗壓強度遠大于抗拉強度)--磚、石材、陶瓷、玻璃、混凝土、鑄石、鑄鐵。。。
(by fyin2000)
10. 以下哪種材料的密度最大:B
A.花崗巖 B.水泥 C.砂子 D.粘土
水泥的堆積密度(1300kg/m3)遠小于花崗巖的體積密度(2800kg/m3),但密度比花崗巖大(水泥3.1g/cm3,花崗巖2.8g/cm3)(by fyin200)
糾正執業網書上的一個錯誤,水泥的密度3100kg/m3絕對是錯誤的?？纯床牧鲜謨园?講水泥的密度--1300kg/m3(以上由兩只老虎提供)
to兩只老虎:雖然我很想你是對的(因為我選花崗巖).但事實上才料手冊上講的都是表觀密度,這從第一句話就可知道.實際上水泥絕對密度平時根本沒人采用,只有這類考試用的最多.
實用材料手冊上水泥密度為3100,你貼的這張圖在材料手冊上看道了,但材料手冊上講的密度是在自然狀態下的密度,既表觀密度.(以上由OKAY20**提供)
11. 建筑材料在自然狀態下,單位體積的質量,是以下哪種基本物理性質:B
A.精確密度 B.表觀密度 C.堆積密度 D.比重
密度的相關知識點見第6題。
(by fyin2000)
12. 用于宮殿的墁地磚(統稱“金磚”),其規格是以下哪一種:A
A)80*570*570 B)64*440*440 C)53*305*305 D)96*680*680
材料手冊上96*640*640是二尺金磚,80*544*544是尺七金磚,為什么一定是選80*570*570(以上由OKAY20**提供)
材料手冊1155頁與1156頁說法不一,懷疑出題者只是從《建筑材料手冊》中斷章取義。如果答案選項為80*570*570、96*640*640,則兩者都不算錯!!!(fyin2000--20**.5.21)
13. 建筑工程室內裝修材料,以下哪材料燃燒性能等級為A級:C
A.礦棉吸聲板 B.巖棉裝飾板 C.石膏板 D.多彩涂料
14. 建筑常用的天然石材,以下哪種石材耐用年限較短:B
A. 花崗石 B. 石灰巖 C. 砂巖 D. 大理石
耐久年限(年):花崗巖;75~200 石灰巖:20~40 砂巖:20~200 大理石:40~100.石材耐久年限以組織細密,含硅酸鹽者佳.古代三大石材;花崗巖.大理石.砂巖.就可證明.(以上由OKAY20**朋友提供--節選自《建筑材料手冊》)
15. 建筑工程地下室埋置深度為6m,防水混凝土的結構厚度應:D
A.不小于150mm B. 不小于180mm C. 不小于200mm D. 不小于250mm
16. 用于磚砌體的砂漿,采用以下哪種規格的砂為宜:B
A.粗砂 B.中砂 C.細砂 D.特細砂
17. 混凝土在攪拌過程中加入松香皂(引氣劑),對混凝土的性能影響很大,以下哪種影響是不存在的:D
A. 改善混凝土拌和物的和易性
B.降低混凝土的強度
C. 提高混凝土的抗凍性
D.降低混凝土的抗滲性
18. 一般氣候環境中的混凝土,應優先選用以下哪種水泥:D
A.礦渣硅酸巖水泥
B.火山灰硅酸巖水泥
C. 粉煤灰硅酸巖水泥
D. 普通硅酸巖水泥
19. 在生產硅酸鹽水泥時,需摻入混合材料,以下哪種水泥混合材料不是活性摻料:D
A.?；郀t礦渣 B.火山灰質混合材料 C.粉煤灰 D.石灰石
活性摻料:
?；郀t礦渣、火山灰、粉煤灰;
非活性摻料:
石灰石、石英砂、自然冷卻的礦渣。
(by fyin2000)
20. 水泥凝結時間的影響因素很多,以下哪種說法不對:C
A.熟料中鋁酸三鈣含量高,石膏摻量不足使水泥快凝
B.水泥的細度越細,水化作用越快
C.水灰比越小,凝結時溫度約高,凝結越慢
D.混合材料摻量大,水泥過粗等都使水泥凝結緩慢
21. 當城市海拔高度<=200M、劑量限值(Gy)為0.2時,用于人員掩蔽的5級人防地下室,其鋼筋混凝土頂板最小防護厚度為:C
A.200mm B.250mm C.360mm D.540mm
22. 硅酸鹽水泥熟料礦物組成中,以下哪種熟料礦物不是主要成分:D
A.硅酸二鈣 B.硅酸三鈣 C.鐵鋁酸四鈣和鋁酸三鈣 D.游離氧化鈣
23. 北京的古建筑中,以下哪一座大殿內的木結構構件,如柱、梁、檁、椽和檐頭全部由楠木制成:B
A.故宮的太和殿
B.長陵的陵恩殿
C.勞動人民文化宮內的太廟
D.天壇的祈年殿
長陵陵恩殿,是目前中國為數不多的大型楠木殿宇,規模大,等級高,用料考究。它坐落在三層漢白玉石欄桿圍繞的須彌座式臺基上。頂部為中國古建最高等級的重檐廡殿式,面闊九間(通闊66.56米),進深五間(通深29.12米),象征著皇帝的“九五”之位。支撐殿頂的60根楠木大柱十分粗壯,最粗的一根重檐金柱,高12.58米,底徑達到1.124米,為世間罕見佳木。(以上由hmqwy提供)
24. 民用建筑工程室內預埋木磚,嚴禁采用以下哪種防腐處理劑:D(瀝青漿膏有惡臭)
A.氟化鈉 B.硼鉻合劑 C.銅鉻合劑 D.瀝青漿膏
25. 無保護層的鋼屋架,其耐火極限是多少:A
A.0.25H B.0.5H C.1.0H D.1.25H
26. 在碳素鋼的成分中,以下哪種物質為有害雜質:D
A.錳 B.碳 C.硅 D.磷
見第28題(by fyin2000)
27. 將鋼材在常溫下進行冷拉,鋼材的以下哪種性質得到提高:B
A.彈性模量 B. 屈服點 C.塑性 D. 韌性
冷加工:
冷拉、冷拔、冷軋、冷扭、刻痕;
熱處理:
退火、正火、淬火、回火。
(by fyin2000)
28. 鋼材的含錳量對鋼材性質的影響,以下那一條是不正確的:D
A.提高熱軋鋼的屈服極限
B.提高熱軋鋼的強度極限
C.降低冷脆性
D.焊接性能變好
我選可焊性 書上沒寫這一點(以上由ssrssr提供)
有不同意見--見執業網教材《建筑結構》P196倒數第三行:
錳對鋼是有益元素,。。。錳能消除鋼液中所含的氧,又能與硫化合,消除硫對鋼的熱脆(高溫時使鋼產生裂紋)影響。適量的錳,可提高鋼的強度同時不影響鋼的塑性和沖擊韌性。但含量過高,則又可降低鋼的可焊性。。。(以上由兩只老虎提供)
錳降低可焊性,錳降低硫引起的熱脆性,并不代表就不降低冷脆性.材料手冊上有.更強調降低冷脆性,(以上由chao_ch76提高)
對鋼材有益的元素:
碳(C)-增加強度、硬度、屈服強度、極限強度;
降低塑性、韌性、冷彎性能、沖擊韌性、可焊性、抗腐蝕性;增加冷脆性和時效敏感性;
結構用鋼含量宜<=0.22%,焊接用鋼含量宜<=0.20%;
硅(Si)-增加強度;
對塑性、韌性、冷彎性能、可焊性無明顯影響;
若含量過高(>1%),增加冷脆性,降低可焊性;
錳(Mn)-增加強度;降低熱脆性;
降低塑性、沖擊韌性不明顯;
降低可焊性;
釩(V)-增加強度、抗銹蝕性;
降低塑性不明顯;
鈦(Ta)、硼(Pe)-增加強度、塑性、韌性;
對鋼材有害的元素:
硫(S)-增加“熱脆性”;
降低沖擊韌性、抗銹蝕性、疲勞性能;
磷(P)-增加強度、耐磨性、抗腐蝕性;
降低塑性、韌性;
增加“冷脆性”;
氧(O)-增加“熱脆性”(比硫更劇烈);
降低各項機械性能、可焊性;
氮(N)-增加“冷脆性”;
降低可焊性、冷彎性能;
增加強度、塑性、韌性;
相關的知識點:
衡量結構鋼材質量的力學(機械)性能:
抗拉強度(fu)、屈服強度(fy)、伸長率(塑性)、冷彎性能、沖擊韌性;
其他性能:
硬度-布氏(HB)硬度和洛氏硬度(詳見第1題知識點);
耐疲勞性-疲勞強度(極限)
可焊性-焊縫處的材質與母材性質的一致程度;
主要受化學性能和用量的影響;
時效敏感性-重要結構選用時效敏感性小的鋼材。
(by fyin2000)
29. 水玻璃涂刷在建筑材料表面時,可使其密實度和強度提高,但不能用以涂刷下述哪種材料:D
A.粘土磚 B.硅酸鹽制品 C.水泥混凝土 D.石膏制品
石膏中的GaSiO4與水玻璃生成NaSiO4,引起“結晶膨脹”,材料被破壞。
(by fyin2000)
30. 現澆水泥珍珠巖保溫隔熱層,其用料體積配合比(水泥:珍珠巖),一般采用以下哪種比值:C
A.1:6B.1:8C.1:12D.1:18
31. 用于拌制石灰土的消石灰粉(生石灰熟化成的消石灰粉),其主要成分是以下哪一種:C
A.碳酸鈣 B.氧化鈣 C.氫氧化鈣 D.碳化鈣
32. 加氣混凝土的氣泡是加入以下哪種材料形成的:B
A.明礬石 B. 鋁粉 C.氯化鈉 D.硫酸鋁
33. 調制石膏砂漿所用的熟石膏,是用生石膏在多高溫度下煅燒而成的:A
A.150-170 B.190-200 C.400-500 D.750-800
34. 巖棉是用以下哪種巖石為主要原料經高溫熔融后加工制成的人造無機纖維:C
A.石灰巖 B.石英石 C. 玄武巖 D. 片麻巖
35. 制作防水材料的石油瀝青,其以下哪種成分是有害的:D
A.油分 B.樹脂 C.地質瀝青 D.蠟
36. 水泥漆的主要組成是以下哪種物質:B
A.干性植物油 B.氯化橡膠 C.有機硅樹脂 D.丙烯酸樹脂
37. 主要用于生產玻璃鋼的原料是以下哪一種:C
A.聚丙烯 B.聚氨酯 C.環氧樹脂 D.聚苯乙烯
玻璃鋼的樹脂成分一般有不飽和聚脂樹脂、酚醛樹脂、呋喃樹脂及環氧樹脂;其中,不飽和聚脂樹脂最常用。
(節選自《建筑材料手冊》by fyin2000)
38. 適用于地下管道、貯槽的環氧樹脂,是以下哪種漆:B
A)環氧磁漆 B)環氧瀝青漆 C)環氧無光磁漆 D)環氧富鋅漆
其它的多用于黑色金屬表面(節選自《建筑材料手冊》 by fyin2000)
39. 我國古建筑中所采用的大漆(國漆)屬于以下哪種油漆:C
A.油脂漆 B.酚醛樹脂漆 C. 天然樹脂漆 D.醇酸樹脂漆
40. 制作有機類的人造大理石,其所用的膠粘劑一般為以下哪種樹脂:D
A.環氧樹脂 B. 酚醛樹脂 C.環氧呋喃樹脂 D.不飽和聚酯樹脂
41. 玻璃幕墻采用中空玻璃,應采用雙道密封,當幕墻為隱框幕墻時,中空玻璃的密封膠,應采用以下哪種密封膠:C
A. 酚醛樹脂膠 B.環氧樹脂膠 C. 結構硅酮密封膠 D. 聚氨酯膠
42. 中間空氣層厚度為10mm中空玻璃,其導熱系數是以下哪一種:A
A)0.100W/M.K
B)0.320W/M.K
C)0.420W/M.K
D)0.756W/M.K
10mm中空玻璃: 0.100 (執業網輔導書)(以上由OKAY20**提供)
43. 建筑琉璃制品,主要是用以下哪種原料制成:D
A.粘土 B.優質瓷土 C.高嶺土 D.難熔粘土
44. 以下哪種玻璃可用于防火門上:D
A.壓花玻璃 B.鋼化玻璃 C.中空玻璃 D.夾絲玻璃
45.壁紙、壁布有多種材質、價格的產品可供選擇,下列幾種壁紙的價格,哪種相對最高:D
A.織物復合壁紙 B.玻璃纖維壁布 C.仿金銀壁紙 D.錦緞壁布
46. 地毯產品按材質不同價格相差非常大,下列地毯那一種成本最低:C
A.羊毛地毯B.混紡纖維地毯 C.丙綸纖維地毯 D.尼龍纖維地毯
47. 以下哪種塑料具有防*射線功能:A
A.聚苯乙烯塑料
B.聚丙烯塑料
C.硬聚氯乙烯塑料
D.低壓聚乙烯塑料
防射線的塑料是聚苯乙烯、有機玻璃;抗表面輻射的塑料是軟聚氯乙烯。
48.配置耐酸混凝土,是用以下哪種材料作為膠凝材料:C
A.有機聚合物 B.硅酸鹽水泥 C.水玻璃 D.菱苦土
49. SBS改性瀝青防水卷材,被改性的瀝青是以下哪種:C
A.煤瀝青 B.焦油瀝青 C.石油瀝青 D.煤焦油
50. 用于倒置式屋面上的保溫層,采用以下哪種材料:C
A.瀝青膨脹珍珠巖 B.加氣混凝土保溫塊 C.擠塑聚苯板 D.水泥膨脹蛭石塊
51. 六層住宅內有一道承重防火墻,采用以下哪種墻體能滿足防火要求:D
A. 120mm鋼筋混凝土實心墻 B.180mm混凝土墻 C. 180mm普通粘土磚墻 D. 240mm硅酸鹽磚墻
根據高層民用建筑設計防火規范附錄A 各類建筑構件的燃燒性能和耐火極限可知承重墻180粘土磚墻耐火極限為3.5h,而六層普通民用建筑防火墻要求4h,所以應選D
(以上由scyan 提供)
52. 配置抗*、y輻射普通混凝土,須用以下哪種水泥:C
A.石灰礦渣水泥 B.高鋁水泥 C.硅酸鹽水泥 D.硫鋁酸鹽水泥
抗*、y射線的混凝土的種類、名稱及技術要求:
“普通混凝土--表觀密度必須達到2.2~2.4t/m3;細骨料粒徑0.15~5.0mm,粗骨料粒徑5~80mm;混凝土不得有可能透過輻射的穿透縫隙及空洞、蜂窩和裂縫?！?BR>《建筑材料手冊》1132頁:
抗中子輻射的混凝土的種類、名稱及技術要求:
“普通混凝土(用硅酸巖水泥)--表觀密度必須達到2.2~2.4t/m3;結晶水含量為3~5%(當水泥用量為300~400kg/m3時)?！?by fyin2000)
53. 建筑工程常用的墻板材料中,在同樣厚度條件下,以下哪種板材的耐火極限值為最大:B
A.礦棉吸音板 B.水泥刨花板 C.紙面石膏板 D.纖維石膏板
54. 建筑工程基礎埋置深度為15米時,防水混凝土的抗滲等級應是以下哪一級:B
A.S6 B.S8 C.S10 D.S12
55. SBS改性瀝青防水卷材,是按以下哪種條件作為卷材的標號:A
A.10m2卷材的標稱重量 B.按厚度 C.1m2重量 D.按針入度指標
56.對民用建筑工程室內用聚氨脂膠粘劑,應測定以下哪種有害物的含量:B
A.游離甲醛 B.游離甲苯二異氰酸脂 C. 總揮發性有機化合物 D. 氨
<<民用建筑工程室內環境污染控制規范>>(強規那本書也有):
5.2.5民用建筑工程室內裝修中采用水性涂料必須有總揮發性有機化合物(TVOC)和游離甲醛含量檢測報告.溶劑型必須有TVOC.苯.游離甲苯二異氰酸脂(TDI)含量報告.
如果選項有TVOC的話,應選它.木板才一定是測甲醛.
(以上由OKAY20**提供)
56題問的似乎是聚氨脂涂料,應該選甲苯二異氰酸脂。
(以上由美麗心情1提供)
使用涂料應測什么指標:總揮發性有機化合物(TVOC)
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325—20**
5.2.5 民用建筑工程室內裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發性有機化合物(TVOC)和游離甲醛含量檢測報告;溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發性有機化合物(TVOC)、苯,游離甲苯二異氰酸酯(TDI)(聚氨酯類)含量檢測報告,并應符合設計要求和本規范的規定。
二者取交集,所以應該是選總揮發性有機化合物(TVOC)
(以上由enter or escape 提供)
聚氨酯膠粘劑應測定游離甲苯二異氰酸酯(TDI)的含量。 見《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB-50325-20**。這一題問的就是聚氨酯。(以上由chao_ch76 提供)
57. 民用建筑工程室內用人造木板,必須測定游離甲醛釋放量,用環境測試艙法測定,游離甲醛釋放限量(mg/m3),應是以下哪一種:A
A)<=0.12 B)<=1.5 C) <=5 D)<=9
檢測標準
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB-50325-20**
全套檢測項目
甲醛、氨、苯、氡、TVOC
項 目 名 稱 允 許 限 值 檢 測 標 準
甲醛0.08 mg/m3 GB50325-20**
氨0.20 mg/m3 GB50325-20**
苯0.09 mg/m3 GB50325-20**
Tvoc0.5 mg/m3 GB50325-20**
氡200Bq/m3 GB50325-20**
石材、地磚A類 GB50325-20**
二氧化硫0.15 mg/m3 GB/T18883-20**
二氧化氮0.24 mg/m3 GB/T18883-20**
二氧化碳0.10% GB/T18883-20**
細菌總數2500CFU/ m3 GB/T18883-20**
可吸入顆粒物0.15 mg/m3 GB/T18883-20**
58. 民用建筑工程室內裝修時,不應采用以下哪種內墻涂料:A
A. 聚乙烯醇水玻璃內墻涂料 B.合成樹脂乳液內墻涂料 C.水溶性內墻涂料 D.仿瓷涂料
室內裝修不能用聚乙烯醇水玻璃內墻涂料. 見《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB-50325-20**(以上由chao_ch76 提供)
59. 民用建筑工程室內裝修所采用的溶劑,嚴禁使用以下哪種:A
A. 苯 B.丙酮 C.丁醇 D.酒精
60. 選用抗輻射表面防護材料,當選用墻面為釉面瓷磚時,以下哪種規格最佳:D
A.50*50*6(mm) B. 50*150*6(mm) C. 100*150*6(mm) D.150*150*6(mm)
1.在不影響施工條件下,盡量選用規格大的,以減少縫隙。規格小于150*150mm者不宜采用(因縫多)。
2.以方形者為佳,六角形或其它多邊形者應盡量少用(因縫多)。
3.應采用白色或淺色產品,以易于檢查放射性元素沾污情況,進行清除。
鋪地常用規格:150*150*15、150*150*20
墻面常用規格:150*150*6
(節選自《建筑材料手冊》 by fyin200)
61. 以下常用道路中,何種路面噪聲小且起塵性小:B
A.現澆混凝土 B.瀝青混凝土 C.瀝青貫入式 D.瀝青表面處理
62. 下列車行道路類型中,哪一種等級最低(墊層構造相同):B
A. 瀝青貫入式 B. 瀝青表面處理 C. 預制混凝土方磚D. 瀝青混凝土
水泥預制塊的路面(不是現澆)等級比瀝青面層路面高嗎?(以上由OKAY20**提供)
瀝青表面處理的道路是等級最低的,屬次高級路面.預制混凝土路面屬于高級路面,和現澆混凝土是一個檔次.想想也是,表面淺淺的一點瀝青,怎么和一兩百厚的混凝土比.
我覺得這幾題是從資料集上找來出的題.不妨看看,上面列舉了七八種,按等級排列.(以上由chao_ch76 提供)
高級路面:水泥混凝土、瀝青混凝土、熱拌瀝青碎石、整齊塊石
次高級路面:冷拌瀝青碎(礫)石、瀝青灌入碎(礫)石、瀝青碎(礫)石表面處理、半整齊塊石
中級路面:瀝青灰土表面處理、泥結碎(礫)石、級配碎(礫)石、不整齊塊石
低級路面:當地材料改善土
節選自《廠礦道路設計規范》(GBJ22-87)-by fyin2000
63. 下列車行道路中,哪一種路面須設伸縮縫:A
A.現澆混凝土B. 瀝青表面處理 C.預制混凝土方磚D.瀝青混凝土
64. 道路邊緣鋪設的路邊石有立式和臥式兩種,混凝土預制的立式路邊石一般高出道路多少:C
A.100mmB.120mmC.150mmD.200mm
65. 有關地下建筑防水層厚度,下面哪一條有誤:B
A.采用高聚物改性瀝青防水卷材單層使用時,厚度不應小于4mm(單層≥4mm、雙層≥6mm)
B.采用合成高分子卷材單層使用時,厚度不應小于1.2mm(單層≥1.5mm、雙層≥2.4mm)
C.采用聚合物水泥砂漿防水層厚度不宜小于6(單層6~8mm、雙層10~12mm)
D.采用摻和料的水泥砂漿防水層厚度不宜小于18mm(18~20mm)
66. 埋深12米的重要地下工程,主體為鋼筋防水混凝土結構,在主體結構的迎水面設置涂料防水層,在下列涂料防水層中應優先采用哪一種:D
A.丙烯酸酯涂料防水層
B.滲透結晶型涂料防水層
C.水泥聚合物涂料防水層
D.聚氨脂涂料防水層
聚氨脂防水涂料──彈性高、延伸率大、耐高溫、耐低溫、耐腐蝕性好、價格較高的優良防水材料
67. 地下建筑防水設計的下列論述中,哪一條有誤:B
A.地下建筑防水材料分剛性防水材料和柔性防水材料
B.地下建筑防水設計應遵循“剛柔相濟”的原則
C.防水混凝土、防水砂漿均屬于剛性防水材料
D.防水涂料、防水卷材均屬于柔性防水材料
《地下建筑防水構造》圖集上3頁講:地下工程防水設計應遵循“防。排。截。堵相結合,剛柔相濟,因地制宜,綜合治理”的原則。。。。。(以上由美麗心情1提供)
地下室防水那道題我選地下室分剛性防水.柔性防水是錯的.因為我覺得如果按做法分,還應該包括剛柔結合防水(執業網輔導書138頁).而且地下室防水國標第一頁就有"地下室防水應遵循防排結合.剛柔并用的原則".涂料也應該是柔性的,不然怎么涂抹呢.(以上由OKAY20**提供)
柔性材料的定義是:有機防水涂料和卷材,涂料中含有有機和無機。比如,水泥基涂料就是無機。(以上由美麗心情1提供)
68. 地下室防水設計的下列論述中,哪一條有誤:B
A.地下建筑防水設計應采用防水混凝土結構,并在迎水面設柔性防水層
B.防水混凝土的抗滲等級不得低于S8(≥S6)
C.防水混凝土結構厚度不應小于250mm
D.防水混凝土使用的水泥強度等級不應低于32.5MPa
69. 下列何種墻體不能做為承重墻:CA.灰砂磚墻 B.粉煤灰磚墻 C.粘土空心磚墻 D. 粉煤灰中型砌塊墻
70.小型砌塊墻的設計要點中,下列哪一條是錯誤的:A(砌筑砂漿等級>=M2.5)
A. 砌塊的強度等級不宜低于Mu5.0,砌筑砂漿一般不低于M5.0
B. 墻長大于5米時應同梁或樓板拉結或加構造柱
C. 墻高大于5米時,應在墻高的中部加設圈梁或鋼筋混凝土配筋帶
D. 窗間墻寬不宜小于600mm
71. 在抗震設防區多層砌體(多孔磚、小砌塊)承重房屋的層高,不應超過下列何值:B
A.3.3m B.3.6m C.3.9m D.4.2m
72. 在抗震設防烈度為8度地區,墻厚240mm的多層多孔磚砌體住宅樓的最大高度為下列何值:B
A.15M B. 18M C.20M D. 21M
73. 當混凝土空心砌塊外墻采用下列同等厚度的保溫材料作外保溫時,哪種材料墻體的平均傳熱系數為最大:A
A.聚苯顆粒保溫砂漿 B.憎水珍珠巖板 C.水泥聚苯板 D.發泡聚苯板
因為聚合物水泥砂漿導熱系數大(以上由OKAY20**提供)
混凝土空心砌塊,保溫性能好,但滲水裂縫嚴重,不宜做住宅的外墻。
超過50米的高層,不宜用外保溫,可以選用內保溫。
74.當屋面防水等級為II級,采用兩道設防,對卷材厚度選用時,下列論述何者是不正確的:D
A.合成高分子防水卷材厚度不應小于1.2mm
B.高聚物改性瀝青防水卷材厚度不應小于3mm
C.自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材厚度不應小于2mm
D.自粘橡膠瀝青防水卷材厚度不應小于1.2mm(>=1.5mm)
75.當屋面基層的變形較大,屋面防水層采用合成高分子防水卷材時,宜選用下列哪一類卷材:C
A. 纖維增強型 B.非硫化橡膠類 C.樹脂類 D. 硫化橡膠類
76. 在屋面工程中,多種防水材料復合使用時,下列規定哪一條不妥:B
A. 合成高分子卷材上部,不得采用熱熔型卷材
B. 卷材與涂膜復合使用時,卷材宜放在下部(應涂膜在下、卷材在上)
C. 柔性防水層和剛性防水層復合使用時,剛性防水層應設置在上部
D. 反應型防水涂料可作為鋪貼材性相容的卷材膠粘劑并進行復合防水
77. 當鋼筋混凝土平屋面的防水等級為II級,采用正置式屋面,室內空氣濕度常年大于80%,屋面保溫材料采用擠塑聚苯(*PS)板時,下列構造何者為宜:D
A. 用聚合物水泥防水涂料作隔氣層
B. 用硅橡膠防水涂料作隔氣層
C. 用聚氨酯防水涂料作隔氣層
D. 不設隔氣層
因為擠塑聚苯板吸濕性低,又不象珍珠巖一樣可以設排汽管,如果設隔汽層,上下都密閉.如果防水層施工有水汽進入,它無法排出(由OKAY20**提供)
在《平屋面構造》圖集中第4頁講隔汽層的敘述中這樣說的:凡在鋼筋混凝土屋面結構層上,采用微孔混凝土類保溫層和膨脹蛭石。膨脹珍珠巖類保溫層者,即使在濕度>80%的情況下,全國大部分地區均可不設隔汽層。而當采用泡沫塑料類保溫層時,是否需設置隔汽層,應根據實際情況計算確定......"
我想說的是,采用微孔混凝土類保溫層和膨脹蛭石。膨脹珍珠巖類保溫層者正因為透汽性好可不設,而采用泡沫塑料類保溫層,透汽性差需要設,但設的時候需要計算確定(以上由美麗心情1提供)
78. 屋面接縫密封防水設計中,應遵守的規定下列哪一條有誤:D(密封材料與背襯材料不粘接)
A. 密封防水的接縫寬度不宜大于30mm
B. 接縫深度宜為寬度的0.5~0.7倍
C. 密封材料底部應設置背襯材料
D. 背襯材料應選擇與密封材料能粘結牢固的材料
79. 倒置式屋面的排水方式,以選擇下列何者為宜:D
A. 無組織排水 B. 檐溝排水 C. 天溝排水D.有組織無天溝排水
80. 倒置式屋面保溫層上的保護層構造(自上而下),下列哪一中不宜采用:C
A.卵石、聚酯無紡布隔離層
B.鋪地磚、水泥砂漿結合層
C.整澆配筋細石混凝土
D.現澆細石素混凝土(設分格縫)
C是剛性防水層的做法。
81. 平面尺寸為90M*90M的金屬網架屋面,采用壓型金屬板保溫屋面,雙坡排水,選用壓型金屬板的合理長度宜為下列何值:A
A.9MB.15MC.22.5MD.45M
波形鋼板通常長四至十二米,宜九米(材料手冊).(以上由OKAY20**朋友提供)
82. 大跨度金屬壓型板的最小排水坡度可為下列何值:C
A.1%B.3%C.5%D.8%
我選5% 因為執業網輔導書217頁上說彩板保溫夾芯板屋面坡度為1/6~1/20.在彩板屋面圖集上也是5%(以上由OKAY20**提供)
83. 在屋面玻璃應用的下列規定中,哪一條是不正確的:C(最高點距地>5m)
A. 屋面玻璃是指與水平面夾角<75°的屋面玻璃
B. 屋面玻璃必須使用安全玻璃
C. 當斜屋面玻璃的中部離室內地面>4m,必須使用夾層玻璃
D. 用于屋面的夾層玻璃,夾層(PVB)膠片的厚度不應小于0.76mm
出自《建筑玻璃應用技術規程》JGJ 113-20**
84. 在輕鋼龍骨石膏板隔墻中,要提高其限制高度,下列措施中,哪一種效果最差:D
A.增大龍骨規格B.縮小龍骨間距 C.在空腹中填充輕質材料D.增加板材厚度
國內的石膏板厚度為9mm或12mm,一般吊頂用9mm(越輕越好),墻面用12mm
85. 旅館客房與客房之間隔墻空氣隔聲標準(計權隔聲量dB),下列何種正確:B
特級──50dB I級──45dB II級──40dB III級──40dB
86. 當設計條件相同時,下列隔墻中,哪一種耐火極限最低:C
A)120厚鋼筋混凝土隔墻
B)100厚加氣混凝土砌塊墻
C)輕鋼龍骨雙層防火石膏板隔墻,其構造厚度(mm)2*12+75(空)+2*12
D)90厚石膏珍珠巖空心條板
A)2.50h
B)2.00h(承重墻體);6.00h(非承重墻體)
C)1.50h
D)2.20h
87.下列哪一種隔墻荷載最小:B
A. 雙面抹灰板條隔墻
B. 輕鋼龍骨紙面石膏板
C. 100mm加氣混凝土砌塊隔墻
D. 90mm增強石膏條板隔墻
a(板條墻雙面抹灰)是最大的(結構書荷載表.),肯定不對.單我不記得其它選項.好像輕鋼龍骨石膏板荷載最小.(以上由OKAY20**提供)
88. 高層建筑的內隔墻的下列防火設計中,哪一條是錯誤的:C(>=3.0小時)
A.疏散走道兩側隔墻的耐火極限不應小于1.0小時
B.一類高層房間隔墻的耐火極限不應小于0.75小時
C.柴油發電機房及其儲油間的隔墻,耐火極限不應小于2.0小時
D.消防電梯機房與相鄰電梯機房的隔墻,耐火極限不應小于2.0小時
發電機房隔墻及其儲油間隔墻耐火極限2.0小時是錯的.(排除法:B一類高層隔墻0.75小時,D消防電梯機房與相鄰機房隔墻2.0小時都是對的,a不記得,但是一個書上有,很容易判斷出對的選項,高規規定C為防火墻(3.0H),所以C是錯的)(以上由OKAY20**提供)
89. 下列哪一種輕質隔墻較適用于衛生間、浴室:B
A.輕鋼龍骨纖維石膏板隔墻
B.輕鋼龍骨水泥加壓板隔墻
&n
篇3：物業客服崗位技能競賽試題及答案
物業客服崗位技能競賽試題及答案
口試題：
1、什么是物業管理?
答：業主通過選聘物業服務企業或專業性服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
2、物業管理區域內哪些事項由業主共同決定(說出任意四項即可)?
答：(1)制定和修改業主大會議事規則及管理規約;
(2)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
(3)監督業主委員會工作，聽取業主委員會的工作報告，改變或者撤銷業主委員會不適當的決定;
(4)業主委員會不履行職責的，責成其恢復履行職責;
(5)選聘、解聘物業服務企業;
(6)籌集和使用住宅專項維修資金;
(7)決定改建、重建建筑物及其附屬設施;
(8)決定物業管理區域內的其他物業管理事項。
3、業主委員會應當履行職責有哪些(說出任意四項即可)?
答：(1)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;
(2)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;
(3)組織業主委員會的換屆、改選、增補;
(4)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同，制止并向有關行政管理部門報告物業服務企業損壞業主權益的行為;
(5)監督業主管理規約的實施，督促業主交納物業管理等依照合同應當繳納的費用;
(6)接受業主、使用人對物業服務企業的投訴;
(7)配合街道辦事處或鄉鎮人民政府、居民委員會做好本住宅區的社區管理工作;
(8)業主大會賦予的其他職責。
4、物業服務合同到期，需重新簽訂物業服務合同，一方不續約的，應該在什么時間告知對方?
答：在合同期滿三個月前。
5、物業利用公共部位、公共設施設備經營的，應當爭取誰的同意?收益怎么使用?
答：應當征得相關業主、業主大會同意;收益主要用于專項維修資金，也可以按照業主大會要求決定使用。
6、物業服務企業應該在什么時間到房地產行政主管部門備案?
答：自簽訂物業服務合同之日起30日內。
7、業主委員會應當自選舉產生之日起多長時間持業主委員會選舉結果和選舉情況報告、管理規約及業主大會議事規則到縣(市)區房產行政主管部門備案，并將業主委員會選舉結果、管理規約及業主大會議事規則在物業管理區域內公示?
答：三十日內。
8、制定和修改管理規約，應當經多少的業主同意?
答：專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主。
9、從什么時間開始計收業主的物業管理費?
答：按約定日期辦理收樓手續的，從辦理收樓手續之日起開始計算;未按收樓手續約定日期辦理收樓手續的，以開發商發給業主的“收樓通知書”上標明的交房時間的日期開始計收物業管理費。
10、物業服務企業成本由哪幾部分組成?
答：(1)管理、服務人員的工資和按規定提取醫療保險、養老保險、福利費等費用;
(2)共用部位、共用設施設備日常運行、維修及保養費;
(3)綠化養護費;
(4)清潔衛生費;
(5)秩序維護費;
(6)辦公費用;
(7)固定資產折舊費;
(8)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)經業主同意的其他費用。
11、新建物業的建設單位在辦理房屋預(銷)售許可證時，應當向物業所在地市房產行政主管部門提供什么?
答：前期物業服務合同和臨時管理規約。
12、物業經營用房的經營和收益管理方式，由誰來決定?
答：業主大會。
13、物業管理服務有哪些特點?
答：(1)物業管理服務的公共性和綜合性;
(2)物業管理服務受益主體的廣泛性和差異性;
(3)物業管理服務的即時性和無形性;
(4)物業管理服務的持續性和長期性
14、物業服務企業享有哪些權利(說出任意兩項即可)?
答：(1)按照物業服務合同進行相應管理;
(2)按照物業服務合同收取服務費用;
(3)對裝飾裝修活動進行監督;
(4)對造成物業共用部位、共用設施設備和場地損害的行為，要求責任人停止損害;
(5)依據法律、法規規定和物業服務合同約定享有的其他權利。
15、物業服務企業應履行哪些義務(說出任意兩項即可)?
答：(1)按照物業服務合同要求提供物業服務;
(2)接受業主、業主委員會的監督，定期向業主大會、業主委員會報告物業服務合同履行情況和物業維修資金使用情況，并進行公示;
(3)公示物業服務合同約定的收費項目和標準;
(4)公示利用共用部位、共用設施設備經營收益和支出情況;
(5)協助有關部門制止違法、違規的行為，維護物業管理區域秩序;
(6)法律、法規規定和物業服務合同約定的其他義務。
16、物業使用中禁止哪些行為(說出任意三項即可)?
答：(1)損壞房屋承重結構、主體結構、破壞建筑物外貌;
(2)擅自改變物業共用部分結構、布局及既定用途;
(3)擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地;
(4)損壞物業共用部位、共用設施設備及場地、擅自移動占用共用設施、設備;
(5)利用物業從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動;
(6)管理規約和物業服務合同禁止的其他行為。
17、簡述物業管理民事責任的免責條件。
答：(1)不可抗力;
(2)正當防衛;
(3)緊急避險;
(4)受害人自己的過錯致使損害發生的;
(5)第三人過錯致使損害發生的。
18、簡述引起物業管理行政責任違法行為的表現。
答：(1)非法處置屬于業主的物業共有部分及設施;
(2)非法經營行為;
(3)挪用專項維修基金的行為;
(4)違法的轉委托行為;
(5)妨礙管理行為。
19、什么條件下可以采用協議方式選聘相應的物業企業
答：投標人少于3個或住宅建筑面積低于3萬平米的，經物業所在地縣級以上房地產行政主管部門批準后，可協議選聘。
20、投標文件應當包含的內容：
答：(1)招標函;
(2)投標報價;
(3)物業管理方案;
(4)招標文件要求提供的其它資料。
21、簡述物業管理合同的基本原則。
答：物業合同的成立和履行應當遵循以下主要原則：(1)平等原則;(2)合法原則;(3)自愿原則;(4)公平原則;(5)委托權主體屬于業主的原則;(6)產權與管理權分離的原則;(7)審查的原則;(8)政府指導，干預原則。
22、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同應約定哪些具體內容?
答：應對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
23、什么是住宅專項維修資金?
答：住宅專項維修資金是住宅公用部位、公共設施設備保修期滿后的維修和更新改造費用。
24、決定籌集和使用專項維修資金，應當經多少業主同意?
答：專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主。
25、業主委員會有哪些情形時，物業所在地的縣(市)、區房產行政主管部門應當予以制止，責令限期改正或者撤銷其決定，情節嚴重的，可暫停其活動并通告全體業主?
答：(1)業主委員會的行為違反法律、法規和政策規定的;
(2)業主委員會的行為危害社區安定和社會穩定的;
(3)業主委員會侵害業主合法權益。
26、哪些項目禁止從住宅專項維修資金中列支?
答：(1)依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用;
(2)依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用;
(3)應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用;
(4)根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。
27、專項維修資金不敷使用時如何辦理?
答：經業主大會同意，由管房單位組織，按產權人占用房屋建筑面積比例向產權人續籌。
28、業主轉讓房屋所有權時，結余的專項維修資金如何處理?
答：不予退還，隨房屋所有權過戶，房屋因拆遷或者其他自然因素造成住房滅失的，應將專項維修基金余額按業主個人繳納比例退還給業主。
29、《物業管理條例》對住房專項維修資金的權屬和用途是如何規定的?
答：住房專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造、不得挪作他用。
30、專項維修基金是否可以由業主隨意支配?
答：專項維修資金屬于業主所有，但并不意味著業主個人可以隨意支配維修資金，專項維修資金制度是基于全體業主的公共利益而確立的制度，有關專項維修資金的收取、使用、管理等必須符合國家有關規定。
31、住宅專項維修資金是怎么管理的?
答：物業管理區域為單位建賬、按戶核算，銀行專戶存儲、?？顚Ｓ?。
32、什么是住宅的共用部位、共用設施設備?
答：除業主自用部位以外的區域，如：住宅的共用墻體、共用設施設備(如上下水管線等)、主體結構、承重部位、樓梯間、電梯大廳、電梯、各設備房、消防監控等設施設備，小區道路、場地、綠化、路燈、健身場所等。
33、建設單位與其選聘的物業服務企業應當進行物業管理交接驗收，向物業服務企業移交什么?
答：(1)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等驗收資料;
(2)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;
(3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;
(4)物業管理所必需的其它資料(包括房屋產權資料、項目批準文件、用地批準文件、拆遷資料等)。
34、《物業承接查驗辦法》對物業承接查驗的條件是如何規定的?(說出任意四項即可)
答：(1)建設工程竣工驗收合格，取得規劃、消防、環保等主管部門出具的認可或者準許使用文件，并經建設行政主管部門備案;
(2)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、公共照明、有線電視等市政公用設施設備按規劃設計要求建成，供水、供電、供氣、供熱已安裝獨立計量表具;
(3)教育、郵政、醫療衛生、文化體育、環衛、社區服務等公共服務設施已按規劃設計要求建成;
(4)道路、綠地和物業服務用房等公共配套設施按規劃設計要求建成，并滿足使用功能要求;
(5)電梯、二次供水、高壓供電、消防設施、壓力容器、電子監控系統等共用設施設備取得使用合格證書;
(6)物業使用、維護和管理的相關技術資料完整齊全;
(7)法律、法規規定的其他條件。
35、物業項目施工建設階段的早期介入內容及要點?(說出任意四項即可)
答：(1)熟悉規劃設計內容，對現場施工情況進行跟蹤;
(2)參加項目溝通會，準確了解現場施工進度節點和各專業分項施工計劃;
(3)跟進設施設備的安裝調試，了解設施設備的使用功能和操作要求，并收集相關的技術資料及文件;
(4)熟悉并記錄基礎及隱蔽工程、管線的鋪設情況，特別注意在設計資料或常規竣工資料中未反映的內容;
(5)與建設單位就施工過程中的問題共同磋商，及時提出并落實整改方案;
(6)仔細做好現場記錄，將重要的場面拍照、存檔，為今后的物業服務提供資料，也為將來處理質量問題提供重要依據;
(7)物業服務企業不是建設監理單位，要注意介入的方式方法，既要對質量持認真的態度，又不能影響正常的施工、監理工作。
36、物業項目營銷策劃階段的早期介入內容及要點?(說出任意四項即可)
(1)根據物業產品類型、目標客戶群的定位確定物業服務的模式;
(2)根據物業規劃、配套確定物業服務的基本內容和服務質量標準;
(3)擬定物業服務的各項費用的收費標準及收費辦法，協助各種手續的報批;
(4)協助建設單位起草并確定《前期物業服務合同》和《臨時管理規約》;
(5)安排現場咨詢人員，在銷售現場為客戶提供物業管理咨詢服務;
(6)評估項目紅線內外影響業主生活的不利因素，向建設單位提出建議;
(7)接受建設單位的委托對銷售中心、樣板房等提供物業管理服務，并展示未來物業服務的狀況;
(8)物業服務費的定價除考慮物業檔次、定位外，還應考慮物業服務成本的增長趨勢和可持續經營;
(9)對于物業服務的宣傳及承諾，要實事求是，符合法規。在銷售時應依據物業服務的策劃方案，不應為了促銷而夸大其詞，更不能做出不切實際的承諾。
37、物業項目竣工驗收階段的早期介入內容及要點?(說出任意四項即可)
(1)收集相關的驗收標準和法律法規;
(2)參與竣工驗收。在各項工程完工后，參與分期竣工驗收;在工程全面竣工后，參與綜合竣工驗收;
(3)協助跟進遺留問題的整改和竣工驗收資料的收集整理;
(4)參與竣工驗收，主要是為了掌握驗收情況，收集工程質量、功能配套以及其他方面存在的遺留問題，為物業的承接查驗做準備;
(5)應跟進驗收過程，了解驗收人員給施工或建設單位的意見、建議和驗收結論。
38、裝修期常見裝修違規行為有：(說出任意四項即可)
答：(1)擅自改變房屋建筑及其設施設備的結構、外觀(含外墻、外門窗、陽臺等部位設施的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局;
(2)對房屋的內外承重墻、柱、梁、板進行違章鑿、拆、搭建;
(3)擅自拆除、破壞、改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公共設施;
(4)擅自在門窗安裝網、罩、牌，破壞房屋整體外觀;
(5)擅自拆除地漏蓋和向地漏傾倒雜物;
(6)擅自開工;
(7)隨意拆改智能化系統;
(8)未配滅火器擅自動火;
(9)其他違反裝修管理規定的行為。
39、物業管理中常見的突發事件有哪些?
答：物業管理中常見的突發事件有：(1)治安事件--盜竊、搶劫、斗毆、縱火等;(2)緊急醫療事件--急病、事故受傷急救等;(3)自然災害--火災、水災、地震等;(4)其他特殊事件--樓宇坍塌、墜樓等。
40、物業管理區域內如發生火災，物業管理人員應及時做好哪些工作?
答：發生火災時的應急措施：(1)打“119”并報告上級;(2)組織人員搶救，并查找原因;(3)控制火勢;(4)組織群眾撤離危險區;(5)嚴防壞人趁火打劫;(6)協助有關部門做好善后處理工作。
41、《物業管理條例》對業主逾期不交納物業服務費有何規定?
答：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會督促其限期交納;逾期不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
42、裝修違規處理方式：
答：(1)勸說、批評、督促與住戶溝通;(2)責令停工、恢復原狀;(3)限期整改，發《裝修整改通知書》(一式兩份)，一聯存檔，二聯簽字發放;(4)通報政府行政部門協助解決;(5)要求賠償損失;(6)申請仲裁或提起訴訟。
43、客戶投訴處理的基本流程?
答：(1)接受投訴;(2)確認投訴;(3)調查評估;(4)處理方案;(5)回復客戶;(6)回訪客戶;(7)投訴總結。
44、暴雨預警信號及劃分標準
暴雨預警信號分四級，分別以藍色、黃色、橙色、紅色表示
答：(1)藍色預警：12小時內降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續。
(2)黃色預警：6小時內降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續。
(3)橙色預警：3小時內降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續。
(4)紅色預警：3小時內降雨量將達100毫米以上，或者已達到100毫米以上且降雨可能持續。
45、物業項目客戶服務的一般內容?
答：物業項目客戶服務的一般內容包括：業主檔案管理、公共事務處理、業主溝通、特約服務。
46、建立客戶服務體系包括哪些內容?
答：建立客戶服務體系包括：細分客戶群體、識別客戶需求、設計服務項目及標準、設計服務傳遞系統等內容。
47、物業服務合同簽訂時應遵循原則?
答：(1)“宜細不宜粗”的原則;(2)不應有無償無限期的承諾;(3)實事求是留有余地;(4)明確界定違約責任與處理方式。
48、物業管理投標的程序?
答：(1)獲取招標信息，決策是否參與投標;(2)報送投標申請，接受資格審查;(3)獲取與熟悉招標文件考察物業現場;(4)投標決策與編制投標書;(5)報送投標書;(6)參加開標及答辯會;(7)中標與簽訂物業服務合同。
49、物業管理檔案的收集按照物業管理流程分類進行包括哪些?
答：(1)承接查驗期檔案;(2)入住期檔案;(3)日常管理期檔案。
50、物業承接查驗的的原則?
答：物業承接查驗應當遵循誠實信用、客觀公正、權責分明以及保護業主共有財產的原則。
搶答題：
1、物業管理的全面正式啟動(以物業的接管驗收)為標志。
2、接受業主委員會和業主使用人的監督是物業公司的(義務)。
3、《物業服務收費管理辦法》規定：“包干制是指由業主統一向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈余或者虧損均由(物業管理企業)享有或者承擔的物業服務計費方式。
4、(政府行政主管部門和物業管理協會)是物業管理市場中的協調主體。
5、業主大會會議分為(定期會議和臨時會議)。
6、物業服務合同約定以外的服務是一種有償服務。服務報酬的數額、支付方式、支付時間等由(雙方當事人)自主約定。
7、由(建設單位)與物業管理企業簽訂前期物業服務合同，僅僅是在業主不具備自行選聘物業管理企業條件下的權宜措施，因此在業主自行選聘物業管理企業條件具備后，必須保護業主選聘物業管理企業的自主權。
8、驗收房屋后自行添置、改動的設施、設備、由(業主)承擔維修責任。
9、物業管理企業認真履行告知、制止，報告三項義務后，對于故意違規業主，并給其他業主造成損害后果的，依照(民法通則)關于相鄰權規定及相關的法律規定，由違規業主承擔侵權責任，物業管理企業不承擔物業服務合同的違約責任。
10、中國物業管理協會根據我國物業管理現實情況，于20**年印發了《普通住宅小區物業管理服務等級標準(試行)》制定了(3個)等級的服務標準。
11、物業管理主要是指向房屋及配套的設施設備和相關場地的維修，養護，管理，維護相關區域內的(環境衛生和秩序)的活動。
12、物業現場驗收包括物業共用部位共用設施設備驗收和(物業管理區域環境驗收)兩個方面。
13、物業保修責任是指(建設單位)有對物業竣工驗收后在保修期內出現不符合工程建筑強制性標準和合同約定的質量缺陷，予以保證修復的責任。
14、商品住宅的保修期限不得(低于)建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
15、業界普遍認為，物業管理起源于19世紀60年代的(英國)。
16、我國物業管理是在城市房地產綜合開發和(住房)制度改革背景下，通過實行住房商品化制度而逐漸發展起來的。
17、《住宅質量保證書》規定，地面空鼓開裂、大面積起砂的保修期為(1年)。
18、(城市新建住宅小區管理辦法)是我國第一部系統規范物業管理制度的規范性文件，是推動我國全面開展物業管理活動的基石，對我國建立物業管理活動秩序產生了重大影響。
19、為規范物業管理企業財務管理行為，有利于企業公平競爭，加強財務管理和經濟核算，財政部1998年頒布了(物業管理企業財務管理規定)。
20、物業服務企業應當向業主大會或全體業主公布物業服務資金年度預決算，并每年(不少于1次)公布物業服務資金的收支情況。
21、商品房銷售階段的物業管理服務，客觀上只能由(建設單位)選聘物業管理企業來實施。
22、業主在前期物業管理階段接受物業管理服務，實際上是建立在兩個合同基礎之上的：一個是建設單位與購房人簽訂的包含前期物業服務內容的商品房銷售合同，一個是(建設單位與物業管理企業簽訂的前期物業服務合同)。
23、物業管理是由業主通過選聘(物業管理企業)的方式來實現的活動。
24、業主大會作出一般性問題的決定，必須經與會業主所持投票權(1/2)以上通過。
25、物業管理委托合同終止時，必須向業主委員會移交全部房屋(物業管理檔案)。
26、住宅小區物業管理首先應遵循(業主自治自律與專業化管理)相結合的原則。
27、物業管理對公共秩序的作用是提供協助性管理服務，屬于(安全防范)性質。
28、建筑物所有權人就是指在物業管理活動中的(業主)。
29、物業管理區域內的共用部分的經營性收益屬于(全體業主)所有。
30、物業管理企業通過簽訂物業服務合同，明確與業主的(權利與義務)關系。
31、一個物業管理區域內，具有物業管理重大事項最終決定權的是：(業主大會)。
32、業主在首次業主大會會議的投票權，按照業主擁有物業的(建筑面積、住宅套數)因素確定。
33、棄權或投反對票的業主應當(服從并執行)業主大會做出的各項決議。
34、前期物業管理招標投標結束后，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起(30)日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面前期物業服務合同。
35、實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括(物業服務支出)和物業管理企業的酬金。
36、新建物業承接驗收時，物業管理公司應向(建設單位)索取物業檔案資料。
37、在物業管理活動中，以合同的格式條款侵害業主、業主大會、業主委員會或物業管理企業的(合法權益)合同的格式條款無效。
38、我國現代物業管理最早興起于(深圳)。
39、(維護業主和使用人的合法權益)是物業服務企業的主要職能。
40、按照國民經濟產業部門劃分的標準，物業管理屬于(第三產業)。
41、在物業管理中占主導地位的是(業主和使用人)。
42、業主臨時規約由(建設單位)制定。
43、物業管理的早期介入是建設單位引入的(物業管理咨詢活動)。
44、前期物業管理是指從前期物業服務合同簽訂之日起至(業主大會成立)之日止的物業管理活動。
45、業主大會選聘了新的物業服務企業，原物業服務企業應向(業主委員會)交還有關的物業管理資料和物業管理用房等。
46、《物業管理條例》在立法過程中，主要遵循的原則：1、物業管理權利和財產權相對應;2、維護全體業主合法權益;3、現實性與前瞻性有機結合;4、(從實際出發、實事求是)。
47、我國目前物業服務收費定價形式的種類有：(市場調節價和政府指導價)。
48、物業管理服務的種類有延伸性的專項服務、隨機性的特約服務和(常規性的公共)服務。
49、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區物業管理活動的(監督管理)工作。
50、國家提倡業主通過(公開、公平、公正)的市場競爭機制選擇物業服務企業。
51、業主大會會議可以采用(集體討論和書面征求意見)形式。
52、從事物業管理活動的企業應當具有(獨立的法人)資格。
53、業主委員會應當自選舉產生之日起(30)日內，向物業所在地的行政機關備案。
54、建設單位制定的(臨時管理規約)，不得侵害物業買受人的合法權益。
55、建設單位應當在物業銷售前將(臨時管理規約)向物業買受人明示，并予以說明。
56、投標人少于(3個)或者住宅規模較小的經物業所在地的房地產行政主管批準，可采用協議方式選聘物業服務企業。
57、業主依法享有的(物業共用部位、共用設施設備)的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。
58、建設單位應當按照規定在(物業管理區域)內配置必要的物業管理用房。
59、物業服務企業應當按照(物業服務合同)的約定，提供相應的服務。
60、物業管理用房的所有權依法屬于業主。未經(業主大會)同意物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
61、物業服務企業未能履行(物業服務合同)的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的應當依法承擔相應的法律責任。
62、物業服務收費應當遵循合理、公開以及(費用與服務水平相適應的原則)。
63、已竣工但尚未出售或尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由(建設單位)繳納。
64、業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費用的，從其約定，業主負(連帶繳納)責任。
65、物業服務期間可以根據業主的委托提供(物業服務合同)約定以外的服務項目，報酬由雙方約定。
66、物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應向(最終用戶)收取有關費用。
67、物業服務企業接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等費用的不得向業主收取(手續費)等額外費用。
68、物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律法規的行為，物業服務企業應當(制止并及時向有關行政部門報告)。
69、物業使用人在物業管理活動中的權利義務由(業主和物業使用人)約定，但不得違反法律法規和管理規約的有關規定。
70、物業管理區域內安裝規劃建設的(公共建筑)和(共用設施)，不得改變用途。
71、業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的(道路)、(場地)，損害業主的共同利益。
72、專項維修基金用于物業保修期滿后(物業共用部位)、(共用設施設備)的維修和更新、改造，不得挪做它用。
73、分期開發建設或者兩個以上的建設單位開發建設的物業，其配套實施是共用的，應當劃定為(一個)物業管理區域。
74、業主委員會有監督(業主管理規約)的實施職責。
75、物業管理區域內，(業主大會)代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。
76、根據我國相關法規要求，在正常使用情況下，房屋建筑工程的屋面防水工程的最低保修期限為(5年)。
77、業主完成商品房交易后，應當及時到房地產管理部門辦理房屋所有權(轉移)登記。
78、物業服務企業享有按照(物業服務合同)收取服務費用的權利。
79、物業服務企業應履行公示物業服務合同約定的(收費項目)和標準。
80、物業服務企業應履行協助有關部門制止違法違規的行為，維護(物業管理區域)秩序。
81、普通住宅以外的物業費實行市場調節價，由(業主與物業服務企業)協商確定。
82、物業服務收費的標準及收取方式應當在(物業服務合同)中約定，并向業主公示。
83、物業使用中禁止損壞物業共用部位、(共用設施設備)，擅自移動、占用共用設施設備。
84、業主或物業使用人對自用部分進行裝飾裝修，應當告知(物業服務企業)。
85、依法不屬于業主所有權的車庫和依法不屬于業主使用權的車位應當優先滿足(業主、物業使用人)停車需要。
86、占用物業管理區域內業主共有的道路或者其他場地停放機動車輛的，應當征得(業主大會)同意，確保消防通道和道路暢通。
87、經業主大會同意收取場地占用費的，場地占用費歸(全體業主)所有。
88、物業服務企業履行看管責任的，可以獲取適當的看管服務費?？垂芊召M標準由(業主和物業服務企業)雙方確定，并在物業服務合同中約定。
89、專項維修資金以及所有增值部分屬(業主)所有，任何單位和個人不得占有、挪用。
90、住宅專項維修資金市區內由(市房產行政部門)代管。
91、專項維修資金及其增值資金的具體管理辦法，由(市人民政府)依法制定。
92、由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用不得從(住宅專項維修資金)中列支。
93、住宅專項維修資金以(物業管理區域)為單位建賬、按戶核算，銀行專戶存儲、?？顚Ｓ?。
94、專項維修資金的使用應當經專有部分占建筑物總面積(三分之二)以上的業主且占總人數(三分之二)以上的業主同意。
95、物業服務企業及其他專項維修資金使用單位應及時將專項維修資金的收支、使用情況進行公示，接受(業主)的監督。
96、房屋所有權轉讓時，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨(房屋所有權)同時過戶。
97、物業服務企業公開作出的(服務承諾)及制定的服務細則，屬于物業服務合同的組成部分。
98、物業服務企業是指依法設立、具有獨立法人資格，從事(物業管理服務)活動的企業。
99、住宅專項維修資金，是指專項用于(住宅共用部位、共用設施設備)保修期滿后的維修和更新、改造的資金。