房地產預算部經理崗位職責說明書

　　崗位編號：0115

　　所在部門：房地產開發集團有限公司

　　崗位定員：1

　　崗位名稱：預算部經理

　　直接上級：主管副總經理

　　直接下級：造價師、預算員

　　職責與工作任務：

　　本職：擬定并完善公司工程預、結算管理辦法，負責工程預結算管理和審定工作

　　一、職責表述

　　負責擬定并完善公司工程預、結算管理辦法，并監督實施

　　工作任務：

　　負責擬定并完善公司工程預、結算管理辦法

　　負責公司工程預、結算管理辦法的監督實施

　　二、職責表述

　　負責審定工程項目預算工作

　　工作任務：

　　負責審定征地、拆遷、規劃設計等工程項目的預算工作

　　負責審定建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的預算工作

　　三、職責表述

　　負責工程標底編制，參與招投標

　　工作任務：

　　負責建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的標底價計算

　　參與招標條件的確定

　　參與公司相關項目的開標、評標工作

　　四、職責表述

　　負責審定工程項目的結算工作并編制結算匯總表

　　工作任務：

　　負責審定征地、拆遷、規劃設計等工程項目的決算工作

　　負責審定建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的決算工作

　　審核、匯總分項工程（土建、水、電、工程洽商等）中標價與結算價增減情況匯總明細表

　　審核、匯總分項工程（土建、水、電等）結算報價、審定價調整情況明細表

　　負責編制預、結算會審表及結算匯總表

　　五、職責表述

　　其他重要事項

　　工作任務：

　　依據技術變更或現場情況，現場核定工程量以及隱蔽工程數據，確定變更費用

　　在項目各階段，提供其它有關工程造價咨詢及服務工作

　　參與材料設備的市場詢價工作

　　測算有代表性的單位工程的建安成本和項目的建安成本，為公司項目投資估算提供可以參考 的經濟指標

　　六、職責表述

　　建立各類臺賬，規范預、結算管理，提供經驗數據

　　工作任務：

　　建立征地、拆遷、規劃設計、建安、市政、高級裝修、修繕等工程項目的預結算審核臺賬

　　建立中標價與結算價分項目的對比臺賬

　　七、完成主管副總交辦的其他工作

　　權力：

　　在授權范圍內的工程項目預結算審核權

　　在授權范圍內的招投標文件和標底的審核權

　　開標、評標工作的參與權

　　對于征地、拆遷www.zonexcapitaltr.com、規劃設計、建安、市政、監理等工程合同或協議的審核權

　　對項目公司工程造價有垂直組織管理工作權利

　　沒有授受“回扣”的權利

　　工作協作關系：

　　內部：工程、財務部，審計主任等

　　外部：造價管理站、施工單位、拆遷公司等

　　任職資格：

　　教育水平：大學以上學歷

　　專業：工民建及工程造價等相關專業

　　培訓經歷：土木建筑專業知識、工程合同和工程造價知識、經濟管理、財務理論、房地產專 業理論

　　經驗：5年以上相關工作經歷

　　知識：具備相應的經濟管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等 專業知識和相關的法律知識等

　　技能技巧：具備識圖能力，熟練使用WORD,E*CEL，造價專用等辦公軟件，CAD、具備基本的網 絡知識

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、計劃與執行能力

　　其他：

　　使用工具設備：網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環境：辦公室與工程現場

　　工作時間特征：正常工作時間，根據工作情況加班

　　所需記錄文檔：預算文件、審定結算文件、圖紙、經濟分析報告、建安、市政等招投標文件 、合同、各類臺賬

　　備注：預算部經理由主管副總提名，總經理聘任，其工作對主管副總負責

篇2：地產公司預算部經理崗位工作職責

　　地產公司預算部經理崗位職責

　　1、負責公司成本費用的計劃管理。

　　2、負責建設工程預算（標底）的審核工作。

　　3、負責建設工程結算的審核、工程進度款的審批及工程簽證的審核工作。

　　4、負責對工程、前期、設計和物資合同等建設工程合同的管理工作。

　　5、負責建設工程的招標管理工作，包括對工程勘察、咨詢、監理、工程施工、機電設備和物資采購招標的審核管理工作。

　　6、負責工程建設項目政府規定的工程招投標手續辦理。

　　7、負責工程建設項目的投資估算和成本分析工作。

　　8、完成領導安排的其他工作。

篇3：房地產公司開發部副經理(主管預算)崗位工作職責

　　房地產公司開發部副經理（主管預算）崗位職責

　　1.及時掌握房地產市場發展情況以及與房地產行業有關的政策法規，為公司房地產發展提供市場信息及發展規劃。

　　2.根據公司發展計劃制訂相關的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃，合理有效進行全年工作安排。

　　3.組織參與進行公司開發前的工程項目的評估、概預算工作，為公司領導做出決策提供數據依據。

　　4.根據公司章程和制度要求，參加市場考察、材料采購計劃、招標工作，并組織做出預算以便進行商務談判。

　　5.根據公司全年的工程開發計劃，及時掌握信息，主動與有關部門溝通，完成公司下達的各項任務。

　　6.制定工作計劃，爭取不做無用功，達到事半功倍的效果。

　　7.分配工作任務。協調各種關系，為部門人員創造良好的工作環境。

　　8.對預算人員完成工作的進度、質量等方面進行督促、檢查。

　　9.關心員工的學習、工作和生活。加強思想工作，搞好協作關系，不斷提高經濟效益。

　　10.按時完成預算工作，對工程量計算要求嚴格、認真細心，對不符合實際的工程量堅決糾正。

　　11.堅持實事求是、公平、公正的原則，做到廉潔奉公，遵紀守法，樹立良好的形象

　　12.完成公司下達的其他任務。