富錦文苑“魅力社區”系列報道（1）

　　------潛力地段決定升值價值

　　“買房就選富錦文苑”已經得到了濟陽市民的認可，為何一個從開工到業主入住只有短短一年左右的社區能產生如此大的魅力，帶著這種疑問我們對社區業主進行了采訪，通過此次的系列報道，力爭能從中總結一些經驗，從而對別的小區運作產生借鑒意義。

　　小王：25歲，機關工作人人員，入住富錦文苑一個月。

　　做為一個濟陽人我是自豪的，做為一個成長于濟陽的市民我更是幸運的,今天的濟陽正趕上了撤縣設區的黃金季節,在濟南北跨的宏觀思路指導下,一座濟南的北部新城正高速行駛在日新月異的時代中.

　　在外求學多年, 每次回家都能感受到家鄉的變化，很早以前我就選擇回濟陽工作。由于沒有足夠的經濟儲備家里許諾買房提供支持，為此我特意把在濟南工作的女友請到了濟陽，利用周六、周日的時間對濟陽縣城的幾個小區進行了“地毯式”檢索，高性價比是我們考察的重點。

　　人要在家中度過人生70%的時間，所以一定要用發展的眼光選擇具備升值潛力的地段，政務中心作為濟陽形象和政治核心，不能離其太遠。南側、西側由于與濟南接壤的便利性,政府主要是以發展交通加大工業項目的招商引資力度，不具備成為居住區的先天條件，加之開發時間較早目前已經成形,下一步只能是在這種大框架的基礎上進行細化，硬件上很難再有大的突破。

　　政務中心東側有濟北中學，這一周邊區域的改造已經成為濟陽未來的工作重點，目前強盛街的道路綠化、路燈改造年內完成，龍海路、老220線作為規劃中的景觀大道，于謙村的舊村改造也提上了政府工作日程，濟北中學片區已經成為濟陽核心中的核心，美好前景值得我們期待。尤其是這種出則通暢便利、入則幽靜恬怡的絕佳居住環境，從很多大城市成功人士的住房選擇來看，符合這種鬧中取靜、逃離城市的居住潮流。

　　我們又到幾個已經入住社區的同學家里進行參觀，他們都普遍表示為能夠選擇這個小區感到欣慰。早晨7：30送孩子去濟北小學、晚上5：00接孩子回家做飯，工作、生活沒有因為空間的距離而使個人產生時間上的浪費。做為濟陽的首席文化社區,周圍緊鄰濟北小學、濟北中學、省冶金學院，小學、中學教育所形成的濃郁文化積淀也在潛移默化中陶冶孩子的情操，為其成長打下堅實的基礎。尤其是門口貫通的強盛街步行3分鐘直達政務中心，文化片區和政治片區的有機結合真正實現了完美的近距離接觸。兩側高密度的綠化、優美的景觀、豐富的健身器材、完善的市政配套，都為我們提供了高標準的生活環境。目前社區已經入住近百戶,看大家臉上洋溢的笑容,正在充分享受著生活。

　　看完之后，女朋友非常驚訝濟陽還有這么好的房子，如果這是在濟南，一平米房價至少要在5000元以上，在默契的笑容里，我們交上了定金。

　　從以上的購房經歷可以看出，作為一個購房者在選擇小區時，首先看重的是這個小區的未來發展前景，以及升值潛力。

篇2：綠色生活 冬暖夏涼:萬馬相山庭院節能新主張廣告軟文

　　綠色生活，冬暖夏涼--萬馬相山庭院節能新主張廣告軟文

　　研究發現，在家庭能源消耗中，由于建筑節能措施的不完善而引起的能源損耗相當巨大。如果我們采取有效的建筑節能措施，尤其是對圍護結構進行保溫隔熱處理，不僅可以提高人們居住的舒適度，而且還可以節能30%到50%。在這方面，萬馬·相山庭院可謂下足了功夫，力求為廣大業主奉獻出四季如春的溫馨家園。

　　綠色生活舒適安逸

　　從古至今，無論什么樣的房子都必須具備避暑防寒這個基本要求?？墒?，以往由于材料和技術水平的限制，效果往往不盡如人意?，F代家庭大多采用空調和暖氣來調節室溫，但是高額的取暖費和電費也讓眾多消費者吃不消，人們在嚴寒酷暑和高額能源支出面前進退兩難。

　　隨著國民整體素質和生活水平的不斷提高，人們對房子的居住要求已從原來的物質享受向精神享受邁進。消費者需要的是一種高層次的舒適環境，不求奢華，只要生態、健康、節能?；幢比f馬房產秉承“營造高品質生活”的開發理念，追求綠色健康、生態節能的生活方式，盡心盡力為業主營造一個舒適安逸的居家環境。在相山庭院，你能全方位的感受綠色的關懷，每個清晨醒來，都會聞到沁鼻花香。

　　外墻保溫四季如春

　　若不采用外墻保溫技術，外墻就成了室內外熱傳導的介質。冬季，外墻會把室內的溫度傳導到室外，降低了室內的溫度，白白的損耗熱量。夏季，外墻會把室外的高溫傳導進室內，使室內溫度升高。這種現象被稱為“熱橋”現象。在建筑物的各項熱能消耗中，“熱橋”所消耗的熱量占總量的30%，也就是說，不采用外墻保溫技術，業主的采暖制冷費用要有三分之一被“熱橋”消耗掉。

　　相山庭院采用目前國內最為先進的擠塑聚苯板（*PS板）外墻保溫技術，大大降低了外墻的k值（導熱系數），有效地避免了建筑物外墻的“熱橋”現象，大大減少室內外的熱交換，使建筑物的外墻成為真正意義上的保溫隔熱墻。這種技術能為用戶節約30%~50%的電能消耗，為業主節省了一大筆采暖和制冷的開支?；蛘哒f，支出同樣的費用，業主卻能得到超值的享受，無論外面是嚴冬還是酷夏，都能夠將您室內的溫度保持在26攝氏度左右。一年四季享受冬暖夏涼的愜意美好生活。

　　烈日炎炎的夏天，當你踏入相山庭院，清爽的涼意撲面而來，讓人神清氣爽。而困擾了住戶多年的“西曬”問題也得到了徹底解決——在相山庭院，你不用擔心下午室內會變成熱氣騰騰的“蒸籠”。在寒冷的冬天，保溫外墻能夠緊緊的圈住暖氣帶來的溫暖，更有效地利用了暖氣的熱量，外面大雪紛飛，室內春暖花開。采用擠塑聚苯板保溫技術的外墻還具有卓越的防潮功能，有效的避免了潮濕給生活帶來的煩惱，干爽舒適的生活自然會給你增加更多的愉悅。

　　保溫隔熱冬暖夏涼

　　保溫外墻是室內電能節約的最佳途徑。這項技術起源于二十世紀四十年代的德國，至今已有60多年的歷史，目前已成為歐美等發達國家市場占有率最高的建筑節能技術。外墻保溫隔熱技術能夠保護建筑物的主體結構，使其免受自然外力的損壞，延長了建筑物主體結構的使用壽命，讓業主長期短期都能得到實惠。

　　外墻保溫技術有效地消除了建筑物局部的“熱橋”現象，避免了建筑物的外墻成為導熱的介質，最好的發揮了材料的節能保溫功能，有利于建筑物冬暖夏涼。同時，采用外保溫的墻體具有獨特的“熱惰性”，能夠增加墻體內側吸收和釋放熱量的能力，有利于室內的保溫。讓您能在炎炎夏日將滾滾熱浪拒之門外，獨享一份清涼自在的空間；同時又能在寒冷的冬日將溫暖留駐家中，讓嚴寒在窗外徘徊。

　　相山庭院綠色健康的花園環境，節能環保的室內空間，充分體現了“人與自然和諧”的人本主義追求，洋派典雅的建筑風格，獨具匠心的室內設計，為住戶創造出一個舒適、安逸、溫馨的居住空間。

　　資料鏈接：

　　相山庭院，淮北首家在建筑節能外圍護保溫方面的試點項目，安徽省皖北片區建筑節能培訓示范小區，目前已成為淮北市建筑節能的標志性樓盤。其所有建筑均采用墻體外保溫、中空玻璃一體化的節能系統，相關應用材料及技術處于國內領先。

　　外墻外保溫技術。相山庭院的外墻采用了更適合于寒冷地區的擠塑聚苯板（*PS板）保溫技術。擠塑聚苯板（*PS板）外墻保溫具有如下優勢：導熱系數小，熱系數≤0.041W/M.K，具有高熱阻、低線性膨脹率的特性；強度高，耐腐蝕，抗凍性能優良；防潮、抗水性好；使用面廣，對外立面的裝飾材料限制較少。另外，為達到最佳的節能效果，相山庭院還選用了更節能環保的墻體砌筑材料——煤矸石多孔磚。

　　倒置式屋面保溫技術。倒置式屋面保溫技術是指將擠塑聚苯板置于屋面防水層之上，使防水層免受破壞的一種最理想的屋面節能技術。與普通屋面相比，它主要有如下優點：構造簡化，避免浪費，省去了屋面排汽系統；防水層受保護，抗濕防潮性好；強度大，保溫隔熱性能優良；采用擠塑聚苯板更能保持較長久的保溫隔熱功能，持久性與建筑物的壽命等同；屋面檢修不損材料，方便簡單。

　　雙層中空玻璃門窗。相山庭院的所有建筑門窗都配有雙層中空玻璃，其傳熱系數（K值）、遮陽系數（S、C）均達到外圍門窗的節能指標，不僅能有效降低太陽能滲透率，阻擋熱能傳導，在寒冷的冬季，更可避免低溫結露，確保視野清晰。雙層中空玻璃的真空層還能阻止聲音的傳遞，起到普通單層玻璃無法達到的消聲隔音作用。