銅川市黃堡聚祥園小區1#住宅樓施工組織設計
第一章編制依據
一、陜西銅川市黃堡聚祥園小區1#住宅樓工程招標文件及工程評標、定標辦法。
二、施工圖
1、陜西銅川市黃堡聚祥園小區1#住宅樓工程建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、采暖施工圖、電氣施工圖。
2、圖紙答疑紀要。
三、主要法規
1、《中華人民共和國建筑法》
2、《建設工程質量管理條例》
3、《建設工程安全管理條例》
4、《建設工程施工現場管理規定》
四、主要規范、規程
1、工程測量規范GB50026-1993
2、地基與基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20**
3、混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20**
4、屋面工程施工質量驗收規范GB50207-20**
5、建筑裝修工程施工質量驗收規范GB50210-20**
6、民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-20**
7、建設工程項目管理規范GB50326-20**
8、工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)20**版
9、建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20**
10、砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20**
11、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20**
12、建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-20**
13、建筑地基處理技術規范JGJ79-20**
14、建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-1991
15、建筑機械使用安全技術規程JGJ33-20**
16、施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-20**
五、主要圖集
1、陜西省02系列建筑標準設計圖集陜02J01
2、陜西省住宅建筑詳圖集陜ZJ2000
3、陜西省02系列結構標準設計圖集陜02G01陜02G09
4、建筑排水用硬聚氯乙烯排水管安裝96S406
5、管道支架及吊架S161
6、管道和設備保溫S159
7、衛生設備安裝99S304
8、承重多孔磚建筑結構詳圖95G703
9、建筑用料及做法陜02J01
六、主要標準
1、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20**
2、混凝土質量控制標準GB50164-1992
3、混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-1987
4、建筑施工場界噪聲限值GB12523-1990
5、建筑施工安全檢查標準JGJ59-1999
第二章工程概況
陜西銅川市黃堡聚祥園小區1#住宅樓工程，位于銅川市、黃堡鎮;建筑占地面積為1431.11m2，建筑面積為7167.06m2、六層磚混結構，層高2.8m，建筑高度18.10m，設計使用年限為50年，抗震設防烈度為7度。
本工程基礎形式采用井樁基礎。
混凝土強度等級：砼強度均為C20。
砌體：±0.00以下為Mu10普通燒結磚、M10水泥砂漿砌筑，1-2層為燒結多孔磚，M10混合砂漿砌筑；其它層為燒結多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。
樓地面：衛生間、廚房、陽臺、客廳、臥室、餐廳為鋪地磚地面，其余為水泥砂漿。
外墻面：赭色外墻涂料，其余為深灰色外墻涂料。
內墻面：衛生間、廚房為陶瓷面磚，其余內墻面均丙烯酸涂料
頂棚：除樓梯間刷內墻乳膠漆外，其余頂棚均做混合砂漿抹灰。
屋面：樓梯間為平屋面，其余為琉璃瓦坡屋面，100厚巖棉板保溫，SBS改性瀝青防水卷材(4mm)厚。
門窗：進戶門為防盜門，塑鋼推拉門窗。
油漆：木材面、金屬面用均為中等調合漆。
第三章項目部組成
本工程配備具有豐富施工經驗的項目部組織施工，具體崗位設置如下：
項目經理對公司負責，其余人員對項目經理負責，各級人員職責如下：
項目經理：嚴格按照國家有關技術、質量、安全方面的標準、規范、規程、法令和公司質量手冊、程序文件的規定及施工合同的承諾組織好施工，并做好對施工進度、質量、投資的控制；組織職工學習技術標準、規范和安全技術操作規程，教育職工牢固樹立質量為本、安全為天的思想；嚴格按施工組織設計及相關文件規定抓好文明工地的創建工作；參加施工中質量、安全事故的調查處理，落實整改措施，做到不隱瞞、不拖延，更不得擅自處理；參加圖紙會審，精心組織施工，確保實現質量目標。
施工員崗位職責：熟悉有關技術規范、操作規程和施工圖，做好施工前的準備工作；編制施工計劃，并根據公司月施工計劃向班組下達施工任務；合理安排施工工序，調配施工機具和勞動力資源；做好施工記錄，并協助項目經理抓好文明工地創建與安全生產；抓好施工現場的綜合管理，組織好各工序的銜接，保持施工的連續性與穩定性。
質量員崗位職責：在項目經理領導下，負責監督、檢查項目質量計劃的實施；配合材料員對進場材料的質量進行檢驗；抓好實現質量目標保證措施的實施，做好施工過程質量控制與標識；負責對分部分項工程的檢驗與評定，及時做好質量記錄；做好對不合格品糾正的跟蹤驗證；對工程的質量事故進行分析，提出處理意見，并按《不合格品控制程序》實施糾正。
安全員崗位職責：擬定項目部安全技術措施，向作業班組進行安全技術交底，并嚴格按程序和規定組織施工，發現問題及時糾正，隨時檢查各種防護設施，糾正違章指揮、冒險蠻干行為，對查出的隱患督促整改，對重大事故隱患，有權暫停施工，并及時向項目經理匯報；抓好對項目部、班組的安全教育工作，對特種作業人員做到持證上崗；如果發生安全事故，組織保護好現場，并按程序上報公司及有關部門,參加外架及機械設備檢查驗收，對不符合規定的下發整改通知，限期整改，直至達到要求后才能使用。
技術員崗位職責：負責項目施工全過程的控制，采取有效措施落實“三檢制”，組織技術復核和隱蔽工程的檢驗；參與復核并簽發各項測量放線資料，指導試驗工做好計量和試驗工作；對項目工程的新工藝、新技術、新材料的應用進行指導，降低工程成本，縮短施工工期；應用統計技術分析施工質量，解決施工技術難題；認真做好各項施工記錄，收集、整理、編制工程技術資料及竣工圖。
材料員崗位職責：認真貫徹國家及企業有關物資管理的規定，學習業務知識，不斷提高業務工作能力；編制物資進場、采購、供應、變更計劃，草擬物資采購合同，并按《物資采購控制程序》做好材料管理工作；根據物資進場采購、供應、變更計劃及采購合同，組織好物資的采購供應；嚴格按照《不合格品控制程序》對發生的不合格物資及時做出處理。
資料員崗位職責：在項目經理領導下，負責工程資料的填寫、報審和整理以及各種材料的檢驗、試驗和報審，收集整理各種材料的合格證、檢驗報告。努力鉆研業務，不斷提高業務素質。
第四章施工部署及總平面布置
一、施工部署：
1、施工準備：開工前，項目經理組織施工、技術、安全、質量、材料等有關人員熟悉圖紙，學習領會施工組織設計內容，做好施工預算，對施工中采取的新工藝、新技術、新材料及可能遇到的問題做好充分的技術準備，以便及時適應施工要求。
2、施工原則
?、?、流水段劃分：本工程分為兩個施工段流水施工。在裝飾施工過程中，采用垂直交叉立體作業。
?、?、砼工程；本工程基礎為C20，用商品混凝土，砼振搗采用插入式振動棒和平板振動器相結合的機械振搗方法。
?、?鋼筋工程：鋼筋制作采用現場配料制作，鋼筋制作必須依據圖紙規范出據鋼筋工程下料單，且嚴格按照下料單進行下料。
鋼筋的綁扎采用現場人工綁扎，且必須依據圖紙綁扎規范。
?、?、模板工程：梁、柱采用鏡面板支模，現澆板采用10mm厚竹膠板支模，支承系統采用活動鋼管加方木支撐。
?、?、腳手架工程：外架采用雙排鋼管腳手架，密目網全封閉，二層設雙層防護棚，三層設安全網軟防護，腳手板采用竹架板，外架擋腳板采用木制擋腳板。
?、?、運輸機械：主體水平、垂直運輸主要采用塔吊；水平運輸用小推車配合施工。
?、?、半成品：砼門窗過梁、地溝蓋板等零星砼構件采用現場加工。
3、施工工藝流程
?、?、基礎工程
基坑放線→機械大開挖→墊層→磚基礎（地圈梁）→基礎土方回填。
?、?、主體工程
測量放線→砌體、構造柱→結構梁板→水電預留、預埋。
?、?、裝飾裝修工程
內外墻抹灰→立門窗框→樓地面→水、暖、電等安裝→門窗扇安裝→涂料、油漆。
?、?、質量目標：合格。
?、?、施工現場管理目標：按市級文明工地標準進行現場布置及施工。
二、總平面布置：
根據本工程施工現場的具體情況，施工現場擬按以下原則布置：
1、在該樓內側設立一臺塔吊。
2、在塔吊附近設立砂漿、砼攪拌站及砂、石、機磚堆場。
3、辦公設施設在現場并與施工區分開。
4、在布置場地時，要做好現場排水系統(坡向、明溝)及場地硬化。
5、現場具體布置詳見附圖一。
第五章施工進度計劃及措施
本工程工期天,計劃開工日期年月日(以實際開工日期為準)，竣工日期年月日。如果因其它原因不能施工而造成工程主導工序連續停工，經承、發包雙方確定可順延工期。工程施工進度圖詳見附圖二。
施工進度具體措施如下：
一、組織保證
本工程按項目法管理體制實行項目經理責任制，實施項目法施工，對本工程行使計劃、組織、指揮、協調、實施、監督六項基本職能，并在公司系統內選擇，能打硬仗，并取得較好施工業績的施工隊伍承擔施工任務。
建立施工工期全面質量管理領導小組，針對主要影響工期工序工程質量進行動態管理，實行P、D、C、A循環，找出影響工期及工程質量的原因，采取對策，不斷加快工程進度，確保工程質量。
二、制度保證
建立生產例會制度，每周召開一次工程例會，檢查一周以來的計劃執行情況，布置下一周的計劃安排，對于拖延進度計劃要求的工作內容找出原因，并及時采取有效措施保證計劃完成。舉行與監理、建設、設計、質監等部門的聯席辦公會議，及時解決施工中出現的問題。
三、計劃保證
采用施工進度總計劃與月、周計劃相結合的各級網絡計劃進行施工進度計劃的控制與管理程序，做好勞動組織調動和協調工作，通過施工網絡節點控制目標的實現來保證各控制點工期目標的實現，從而進一步通過控制點工期目標的實施來確保工期控制進度計劃的實現。
倒排施工進度計劃，編制總網絡進度計劃及各子項網絡進度計劃月旬滾動計劃及每日工作計劃，每月工作計劃必須當月二十五日前完成以確保計劃落實。
四、經濟手段保證
實行合理的工期目標獎罰制度和質量獎罰制度，主要工序采取每日兩班制，整個工程實行班組承包，簽訂合同，引入競爭機制，實行內部獎罰制度，嚴格執行獎罰兌現。
五、作風保證
作好施工配合及前期施工準備工作，針對工程的特點，建立完善的工程檔案，及時檢查驗收，做到隨時檢查、整理歸檔。擬訂施工準備計劃專人逐項落實，做到人、財、物合理組織，動態調配，發揮職工最大的潛能，以優良的作風保工期，強化職工質量意識，各道檢驗嚴格把關，減少返工造成的損失。
六、技術保證
用成熟的科技成果，向科學技術要質量、速度，通過推廣新技術來縮短施工周期。
七、裝備保證
最大限度地提高機械化施工程度，以精良的技術裝備確保工期。
八、準備工作保證
施工前，充分作好材料、機具、人員的準備工作，做好冬、雨季的施工準備工作，以確保工程順利進行。
第六章施工方案
一、施工測量：
以持證專業測量員及項目技術負責人為主要成員，結合本工程的施工圖，根據規劃局給定的紅線樁對該工程進行定位放線。
根據提供的坐標點和紅線樁，用坐標計算法建立施工控制網，然后用全站儀測出建筑物的外輪廓主軸線，按設計圖用鋼尺丈量出開挖線。
±0.00以下基礎結構施工時，根據施工控制網，在周圍建筑物上標注主軸線的控制樁位點，用全站儀向施工面投測放線。
±0.00以上結構，用全站儀測出四角主軸控制點，在各控制點上作出明顯標志并加以保護，作為主體結構采用內控法軸線投測基準點，根據基準點用全站儀放線。
二、基礎工程
1、土方工程：
?、俦竟こ滩捎脵C械開挖，開挖時確定開挖尺寸、順序、范圍、基坑底部標高、邊坡坡度(1:0.25～1:0.5根據土質情況現場確定)。排水溝以及挖出的土方堆土地點等。
?、诨邮┕け仨氉⒁馐┕ぐ踩?，現場施工人員必須佩帶安全帽，施工現場做好排水工作，以防地表水進入坑內?；又苓厬O防護，以防人員墜入坑內，坑壁按規定放坡。
?、刍娱_挖必須根據土質按規范要求放坡，基坑挖至設計標高，應盡快樁基及墊層施工。施工時砼嚴格按配比計量配制。
?、芑A砌體要雙面掛線，采用“三一”砌磚法施工。
?、莼A砌體及地溝施工完畢后，立即進行土方回填，每步虛鋪厚度250mm，分層夯實，回填時兩邊要均勻回填。遇到地溝要加支撐，以防擠偏墻身，按規定對墊層和回填土進行取樣試驗。
2、砼墊層工程：
A.墊層砼采用商品混凝土、插入式振搗器加平板振動器振搗。
B.墊層砼施工時，砼要用溜槽(吊斗)下料，不可直接向坑內拋料。
4、其余基礎工程
A、基礎梁側面采用鏡面板、方木，底采用磚模，施工中必須保證基梁斷面尺寸及標高軸線準確。
B、鋼筋工程、砼工程應按設計要求及施工規范施工。
C、基礎砌體要雙面掛線，采用“三一”砌磚法、“梅花丁”排磚施工，注意地溝等預留口。
D、支設地圈梁時，注意樓梯間入口處及樓梯梁標高的處理。
4、回填土
A.基礎施工完畢經各方驗收合格后，及時進行室內、外土方的回填。
B.土方回填前先清除底層垃圾、樹根等雜物。
C.填土料應符合規范要求，雜質及有機物質不能超標。
D.分層夯填、壓實，壓實系數不小于0.94。
三、主體工程
1、外架搭設采用雙排鋼管外架，密目式安全網全封閉，二層設水平雙層防護棚，上層施工時，下層設水平防護網，以防止施工人員及雜物墜落。內架搭設采用工具式腳手架，現澆采用滿堂架及硬架支模。
2、提升設備采用塔吊作為垂直運輸機械。
3、砌體工程：
?、?墻體采用一順一丁砌法，雙面掛線，采用“三一”砌磚法施工，灰縫應飽滿、均勻，不得超過皮數桿，磚墻轉角、內外墻交叉以及構造柱與墻體連接處的鋼筋埋設應嚴格按設計要求及抗震規范執行。
?、?砌筑時，必須按施工規范實施。
?、?所有磚墻、木門框安裝木磚處（窗框固定處）均砌150×90×240C10預制砼夾心木磚（預制砼塊），放置位置在門窗洞口上下200mm處，每隔600mm設一個。
?、?砌筑砂漿必須嚴格按配合比配料，隨拌隨用?；旌仙皾{應在4小時內用完，不得使用過夜砂漿。
?、?工地技術員在施工前必須給施工班組進行技術交底：軸線、標高、門窗洞口位置、組砌方式，灰縫厚度（或10皮磚厚度），留槎方式，墻體拉結筋的壓設標準等。
?、?施工班組在人員分配上，將技術高的工人安排在重點部位、大角及墻體兩頭，技術一般的工人在高技術人員幫帶下進行砌筑。
?、?砌筑前，先根據磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。開始砌筑時，先要擺磚，排出灰縫寬度，擺磚時要注意門、窗位置，磚垛對灰縫的影響，同時要考慮窗間墻的組砌方式，以及七分頭、半磚等砌在何處為好，務必使各皮磚的豎縫相互錯開。在同一墻面上各部位的組砌方法應統一，并上下一致。
?、?砌墻前，先要立皮數桿，皮數桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度、門窗過梁、圈梁、樓板等構件位置，皮數桿立于墻角及某些交接處，其間距不應超過15m，立皮數桿時要用水準儀來抄平，使皮數桿上的樓、地面標高線位于設計標高位置上。
?、?準備好所用材料及工具，施工中所需門窗框、過梁、拉結筋等必須事先制作，經驗收合格配合砌筑進度及時運到現場。瓦工班長督促施工人員嚴格按技術交底操作，工地質量員跟蹤驗證。
?、?砌磚時必須先拉準線，雙面掛線，以保證水平灰縫平直，厚度(8mm<h<12mm)。
?、?砌筑時宜用“三一”砌磚法（一鏟灰、一塊磚、一擠揉）操作，豎縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。
?、?施工時，操作人員必須進行自檢，即三皮一吊、五皮一靠，以保證砌體施工質量。
?、?砌體質量必須按施工及驗收規范進行控制，施工員、質量員要隨時檢查驗收，發現問題及時糾正。
?、?構造柱與墻體連接處應砌成馬牙槎，并沿墻高每隔500mm設2Ф6拉結筋，且伸入墻內不小于1000mm，馬牙槎不許出現通縫。
4、模板工程
?、?柱模采用方木和鏡面板支設，短鋼管間距600mm加固。
A．柱支模前，必須先把落地灰、磚渣等雜物清理干凈。
B．柱支模時，模板縫隙采用5mm厚，50mm寬海棉夾層防止漏漿，用線墜校正，上、中、下采用鋼管縱橫拉桿固定，防止位移變形。以保證模板垂直度及合縫嚴密性。
?、?梁側模采用鏡面板、方木支設,用短鋼管間距600mm加固。
?、?現澆板采用10mm厚竹膠板，涂刷隔離劑，拼縫嚴密，活動鋼管支撐間距1.2m，主橫擔用鋼管間距800mm，次橫擔用60×120mm方木間距300mm支撐進行施工。
搭設支撐時，應充分考慮施工荷載對下部樓層結構的影響。若下部樓層強度不夠或支承力不足時，必須采用可靠的加固措施。如相鄰的下一層或兩層支承暫不拆除等辦法，上、下樓層支承應在同一條垂直線上，且支承柱下應鋪墊板。
?、?預埋件和預埋孔洞的安裝應在模板上彈線定位，要求尺寸、數量、位置正確。模板安裝完后，應復核模板面標高、板面平整度，預埋件和預埋洞不得漏設，支承系統必須穩定牢固，誤差超過規定時，應進行校正。
?、?模板拆除：模板必須在砼有足夠的強度下方能拆除。拆除模板時必須報項目技術員并經監理人員批準后方可拆除。模板拆除后，應及時進行維修、清理，堆放整齊。
5．鋼筋工程
?、?鋼筋的質量要求
鋼筋進場應有出廠質量證明書，鋼筋表面或每捆鋼筋應有標志。進場時應按爐（批）號分批檢查。檢查的內容包括查對標志、外觀檢查，并按國家有關標準的規定抽樣作力學性能試驗，合格方可使用。鋼筋在加工過程中發現脆斷、焊接性能不良或力學性能不正常等現象，應按國標要求對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其它專項檢查。
鋼筋在運輸和儲存時，不得損壞標志，應按牌號堆放整齊，并放置在支架上，避免鋼筋受潮銹蝕或污染。
?、?鋼筋加工
在鋼筋加工之前，應由工長向班組進行詳細技術交底工作。鋼筋的調直采用卷揚機控制冷拉率或冷拉力兩種，鋼筋加工的形狀尺寸必須符合設計要求，制作時嚴格按照圖紙和配料表認真校對鋼筋的直徑、規格、尺寸、數量及焊接質量等，如發現不合格，及時更正。鋼筋加工時表面應潔凈，無損傷、油漬等。成品鋼筋要分品種、型號掛牌堆放，綁扎時統一領用。
?、?鋼筋連接
本工程鋼筋連接采用閃光焊和綁扎接頭兩種連接方法。各受力筋的接頭應相互錯開，必須符合規范要求。
?、埽摻罱壴?BR> A．準備工作
a.核對鋼筋的型號、直徑、形狀、尺寸、數量，如有錯誤及時更正和增補。
b.提前準備好砼墊塊，綁扎鋼筋時將砼墊塊綁扎在鋼筋上，墊塊的厚度按設計要求制作。
c.綁扎前畫出鋼筋位置，嚴格控制鋼筋綁扎間距。
B、綁扎要求
a.鋼筋的交叉處應采用鐵絲綁牢。
b.板的鋼筋網，除靠近外圍二排鋼筋的相交點全部綁扎牢固外，中間部分交叉點可間隔交錯綁扎（即按梅花狀布置），必須保證受力鋼筋不產生位移，雙向受力的鋼筋必須全部扎牢。
c.箍筋的綁扎，除設計說明外，應與受力鋼筋垂直設置綁扎。
d.受力鋼筋搭接時，接頭應相互錯開，在搭接處的中心和兩端用鐵絲綁牢，錨固長度、搭接長度、搭接數量及鋼筋綁扎的允許偏差必須滿足結構設計和規范要求。
e.鋼筋保護層按結構說明和規范要求施工，并采取如下措施，豎向構件砼墊塊綁在豎向鋼筋上，受彎構件雙層鋼筋之間用鋼筋支架支撐。
為了保證立筋位置準確，要求必須在樓板上彈線進行控制，凡預留洞口的加強筋、予埋件等，按設計要求設置，在支模澆筑砼前進行檢查，并辦理隱蔽檢驗手續。
f.Ⅰ級鋼筋錨固長度不小于27d，Ⅲ級鋼筋不小于40d，受拉鋼筋搭接長度不小于1.2La(La為錨固長度)且不小于300，受壓鋼筋搭接長度不小于0.85La且不小于200，直徑大于Ф22鋼筋宜采用焊接。
g.構造柱應伸至女兒墻，頂面與鋼筋砼壓頂錨固，柱箍筋在柱上下層兩端加密區為≥450mm，≥1/6層高，≥L1，箍筋為Φ6○a100。其余Φ6○a200。
h.圈梁層層設置，圈梁兼有過梁時，在梁下部增加2Φ12或2Φ14(根據圖紙要求)鋼筋，并伸出洞口兩邊各250mm。
6、砼工程
?、?材料質量要求
水泥進場必須有出廠合格證和進場試驗報告，并對其品種、標號、包裝、出廠日期等檢查驗收。當對水泥質量有懷疑或水泥出廠時間超過三個月，應復核、試驗并按試驗結果使用。水泥的存放一定要注意防潮，粗細骨料進場按品種、規格分別堆放，不得混雜，拌制砼用水采用飲用水，不得含有雜質。
?、?砼施工
采用商品砼施工，砼從攪拌筒卸出到澆注完畢的延續時間不得超過規范規定。
澆筑砼之前，對模板及其支撐系統、鋼筋和預留孔洞、預埋件等進行檢查，并做好記錄，對模板內的雜物和鋼筋上的油污等進行清理。模板的縫隙和孔洞堵嚴，對模板澆水濕潤，但不得有積水。
砼澆筑過程中，要力求連續澆筑，縮短砼澆筑間歇時間，避免人為增加施工縫。
澆筑砼，當構件高度較高時，下段砼要從模板的預留澆筑孔投料。凡振動棒的軟管能達到的部位，宜從頂端插入振搗，軟管長度達不到的部位，可從澆筑孔雙面對稱伸入振搗，不易搗實的邊角應輔以人工振搗。為了消除氣泡，可在模板外由下而上用錘輔助敲擊。對于較高的豎向構件，砼應經過初步沉實階段，在施工中停歇40～90min；砼澆筑完畢后，應停歇1～1.5h,再澆筑與其相連的梁和板。
在澆筑梁、板時，原則上先梁后板，當澆至板底時，梁、板一起施工。
砼自由落高不得超過2m，澆筑板時，不應超過1m，澆豎向構件時，不應超過3m。如超過3m，應采取串筒下料。澆搗人員應隨時注意鋼筋的位置和保護層厚度，并設專人專職檢查模板、支架、預埋件、預留孔等是否移位，如發現變形或移位時，應立即派人修整。
砼澆筑完畢后，應加強砼的養護，確保砼質量。
?、?砼質量檢驗
用于檢驗結構砼質量的試件，應在砼的澆筑地點隨機取樣制作，按每不超過100m3同一配合比砼取樣不少于一組，現澆砼結構，每現澆樓層同一配合砼取樣不得少于一組，同一單位元工程每驗收項目中同一配合比的砼，取樣不得少于一組。其它材料的檢驗按國家規定取樣試驗，符合標準，滿足設計要求的方可使用。
?、?如果砼表面出現缺陷，如面積較小且數量不多的蜂窩、露筋時，用1：2水泥砂漿抹平。在抹砂漿之前，用鋼絲刷將表面沖刷干凈。如缺陷面積較大時，按其全部深度鑿掉薄弱的砼，然后沖刷干凈，用比原標號提高一級的細石砼填塞，并認真搗實。對影響結構性能的缺陷，必須會同建設、監理、設計等單位有關人員共同研究處理。
?、?砼保護層厚度：地圈梁為30、圈梁20、構造柱20、板15、基礎梁40、梁為25、雨蓬為20。
四、安裝工程
1、施工準備
?、伲F場準備
A．施工平面布置：根據施工總平面布置，設置各類設施。
B．臨時設施：生產設施考慮材料堆放庫。
C．施工用電、生活用電設總配電箱，裝計量表再引至各用電點，架設施工臨時用電及生活用電均應按國家頒布施工現場臨時用電安全操作規程及標準進行架設。
D．施工用水、生活用水以建設單位指定引水點，按施工總平面布置。
?、冢┕ぜ夹g準備
A．該工程應在項目經理領導下，技術施工人員在開工前必須熟悉、理解施工圖，對施工的安裝分部、分項工程針對有關國家標準“電氣裝置安裝工程施工及驗收規范”、“采暖與衛生工程施工及驗收規范”、“地方施工操作驗收標準”和“建筑安裝工程質量檢查評定標準”及施工圖嚴格認真執行。
B．項目經理、施工工長在開工前必須向各專業的班組進行施工安裝操作規范技術交底，交底要詳細明確，在施工安裝中必須按施工圖施工。按國家規范及質量評定標準，地方“驗收標準”進行施工安裝。
C、在施工中，施工工長應及時辦理施工中有關技術資料，變更資料、隱蔽資料及交工的一切技術資料。
?、郏牧?、設備質量檢查交接記錄
A、根據材料、設備的種類自購或甲方供，按規格型號進行檢查質量好壞、是否損壞，對質量不合格的產品、材料不準入庫，更不得安裝使用。
B、對材料、設備質量檢查時應注意是否符合設計規格型號，有無損壞、缺陷、缺件、產品合格證和安裝使用說明書是否齊全，并收存設備技術檔案，作為安裝、測試和交工資料。
C、所需的鋼材、管材、線材、電氣設備、閥件設備要符合設計要求，必須有產品合格證、材質證明書和化學成份試驗報告。
2、主要施工方法及技術要求
?、伲姎馀涔茉瓌t：鋼管及PVC線管暗配。
A、管路敷設應按照設計圖，沿最短的線路，并盡量減少彎曲次數，埋入墻內或砼內的鋼管、硬塑料管子與表面凈距不應小于15mm。
B、鋼管的彎曲，可采用手動彎管器和液壓電動彎管器,在彎管過程中，彎曲處不應有折皺、凹穴和裂縫現象，彎曲程度不應大于管外徑的10%，暗配管的彎曲半徑不應小于管外徑的6倍，埋設于地下彎曲半徑不應小于管外徑的10倍。
C、在暗配鋼管施工中，鋼管連接應采用套管連接，套管長度為連接管外徑的1.5～3倍，連接管的對口處應在套管中心，套管焊口應焊接牢固、嚴密。
D、鋼管切斷，在現場敷設鋼管時，需要將鋼管切斷，切斷前長度斷口應量準確，用手拉鋼鋸或用電動切割機斷管，其斷口處應銼平，管口應刮光，嚴禁用電焊、氣焊割管。
E、PVC線管敷設，適用于室內有酸、堿等腐蝕介質的場所，不得在高溫和易受機械損傷的場所敷設。
F、配PVC線管用的接線盒、燈頭盒、開關盒，均宜使用配套的PVC制品，不宜使用金屬制品與之相套用。
G、PVC線管的連接處應用膠合劑粘接，連接方法用套接法，套接法的套管長度為管內徑的1.5～3倍。
H、PVC線管煨管彎用匹配的彈簧煨彎，PVC線管的彎曲半徑應不小于管外徑的4倍，多根管排列處要彎成圓弧。
I、在配管工程施工中，安裝與土建應協調配合，土建應向安裝提供建筑的標高和軸線位置，安裝自行埋入墻內及砼內的鋼管、PVC線管、接線盒、燈頭盒、開關盒及其它部件，應積極主動配合土建調度及時預埋安裝。
J、電氣鋼管應有良好的接地，與箱、盤、柜連接處應有可靠的連接點，接零、接地應嚴格分開，不能混亂。
?、冢拥毓こ淌┕?BR> A、低壓電氣設備的接地線截面不應小于下表(mm2)：
接地線類型銅鋁鋼
裸導線4612
絕緣線1.52.5
B、配線鋼管接頭兩段的跨接線的規格
C、敷設在腐蝕性較強場所的接地體應根據腐蝕的性質采用熱鍍鋅、熱鍍錫等防腐或適當加大截面，但不得涂刷防腐油漆，接地體埋設深度不應小于0.6m。垂直接地體的間距不宜小于接地體長度的兩倍；水平接地體的間距按工程設計施工，一般不宜小于5m。接地體與建筑物的距離不宜小于1.5m，同時不應埋設在垃圾、爐渣和有強烈腐蝕性土壤處，遇到時應換土，接地體的連接應采用焊接，連接應可靠，扁鋼連接時，搭接長度為扁鋼寬度的兩倍，且至少三個周邊焊接。扁鋼與角鋼（鋼管）焊接時，連接處的扁鋼應彎成三角形或弧形，并應在接觸部位兩側施焊。
?、郏o水管安裝
給排水管采用PPR給水管、熱熔連接，給水橫管應有坡度，垂直管安裝每米偏差不大于2mm。管道安裝完畢后，經甲方代表、質量檢查人員檢查驗收，進行管道水壓試驗，在試壓過程中，經甲方代表及質量檢查人員檢查驗收認可后，及時辦理試壓及隱蔽資料。
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A、排水管安裝采用UPVC管，在安裝前應對管道、管件進行檢查有無質量問題，并檢查、校核預留孔洞的位置和大小尺寸是否準確，再進行安裝。
B、排水管采用膠粘劑粘接。
C、排水管安裝應按設計坡度進行，嚴禁排水管倒坡，對安裝好的排水管應進行通水和灌水試驗，在試驗過程中應會同現場監理和質量檢查部門共同檢查驗收，管道和管口無滲漏應及時辦理試驗和隱蔽資料。
D、排水立管每層設置一伸縮節，污水橫支管，橫干管上無匯合管件的直線管段大于2m時應設置伸縮節，但伸縮節最大間距不得大于4m。排水UPVC管安裝應嚴格按照技術規程CJJ/T29-98。
E、排水安裝伸縮節應注意在管端插入伸縮節并應預留間隙，夏季5～10mm，冬季15～20mm。
F、臨時預留的排水口應堵好，以免雜物落入，造成管道堵塞。
?、?管道系統沖洗
管道沖冼用水，水源為自來水，采用臨時管道，把要沖冼的系統管網與供水管和清水泵連接起來，將沖洗排放接入排水井或水溝（臨時排放管道的截面不得小于被沖洗管網截面的60%，1.5m/s）。
如果支管多，利用支管的閥門控制排水，水沖洗管道應連續進行，最后在排放處用目測進行檢查，如排放處的水色的透明度與入口處一致時，管網沖洗即為合格。
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A、燈具安裝要密切配合土建作好燈具安裝，對位置要符合設計。燈具重量在3kg以上應預埋吊鉤或螺栓，固定要牢固。插座、開關按設計高度安裝一致，在同一房間內高度水平偏差不大于2mm，在土建進行裝飾期間配合土建進行燈具、插座、開關安裝。
B、配電箱安裝垂直偏差不大于3mm，暗敷配箱其板面如周邊縫緊貼墻面，筏體與建筑物接觸部分應刷防腐漆，配電箱內的電氣組件應完好無損，配電箱安裝完畢后在通電運行前，應標明用電回路名稱。
五、防水工程
屋面及衛生間的找平層應抹光，陰角和穿板管道周圍抹八字圓角。管道周圍抹八字角前，要先刷107膠的素水泥漿結合層。對找平層要進行養護，有一定強度時方可鋪貼防水材料。立面應保證防水材料的鋪貼高度。防水層做好后，應按規范試水，滲漏處修補后重新試水，直到試水合格后即可。
六、裝飾工程
裝飾工程施工順序按自上而下的原則進行，在施工中應注意以下問題：
1、門窗口必須填塞密實，不得漏塞，以免造成門、窗邊框靠墻不實的現象發生。
2、為了防止樓地面、墻面空鼓、裂縫，基層必須清理干凈，嚴格按工藝標準進行施工，尤其應注意基層掃漿，不得形成積水，否則同樣會造成空鼓
3、內外粉裝飾大面積開始前，必須先做樣板間（面）。樣板經驗收達到合格后，方可大面積施工。大面積粉刷的各個細部，特別是外墻大角、內墻陰陽角，各種線盒、埋件周圍的裁割都必須與樣板相同，質檢人員應逐間詳細檢查。
4、外墻裝飾必須嚴格控制好幾個大角平順垂直，盡量做到“尖角如刃，通直如線”，一切細部做法必須符合合格工程標準。
5、樓梯、踢腳板
?、俅_保踏步寬度和高度統一。加強樓梯在結構施工階段的標高控制工作，使踏步高度和寬度盡量一致，偏差控制在±10mm以內。為了確保踏步位置正確，高度一致，抹踏步面層前，必須將樓面標高和平臺標高先在側面墻上彈出標準坡線，然后根據踏步級數，將斜線等分，斜線上的等分點即為踏步的陽角位置。
?、诖_保抹灰層與基層粘結牢固，抹灰前必須將基層表面清理干凈，并充分灑水濕潤，抹灰前必須先刷一道素水泥漿結合層，并嚴格做到隨刷隨抹。砂漿的稠度應控制在3.5cm左右，過厚的部位必須分層進行。踏步平、立面的施工順序應先抹立面后抹平面，使平、立面的接縫在水平方向，并將接縫槎壓緊。抹灰完成后必須養護7天，養護期間禁止行人上下。
6、要注意成品保護，油漆、涂料施工時，地面、踢腳線及門窗均用報紙及膠帶遮擋，防止流墜污染其它成品。
7、未盡事宜，應嚴格按照《建筑工程外觀細部作法圖集》施工。
七、雨季施工措施
根據往年的施工情況，工地管理人員要注意收聽天氣預報，作好雨季施工工作準備，減少工程損失。
?、伲秸┕龅貢r，要利用地勢建立起現場排水系統（排水坡度及排水溝等）。
?、冢闪⒁皂椖拷浝頌槭椎姆姥磽岆U隊，配備足量水泵及配套設備材料，隨時做好搶險準備。
?、郏鄮斓扰R設搭建時，室內地坪應高出室外10cm，以防雨水灌入
?、埽鶕笆考皶r調整施工配合比，確保工程質量。
?、荩さ匾獌Υ孀銐虻挠蜌?、薄膜等防水材料。
八、現場施工用電
根據施工現場臨時用電平面布置嚴格遵照JGJ46-20**《施工現場臨時
電安全技術規范》執行。
第七章新技術、新工藝、新材料的應用
本工程決定采用竹膠大膜板、UPVC管、活動鋼管支撐、硬架支模等四項新技術、新材料、新工藝。
竹膠大膜板：可以提高工效，砼觀感達到清水砼程度。
UPVC管：安裝方便，美觀實用，不易堵塞。
活動鋼管支撐:高度可以調節，一次投資，多次使用，方便靈活，縮短工期。
第八章質量、安全施工保證體系與保證措施
一、質量安全保證體系框架圖
二、質量措施：
1、公司建立了以主管生產經理為核心的施工質量體系，推行了《施工現場管理實施細則》組織施工，在施工中堅持“三檢”、“三查”、“四不準”和“三不放過”及“三個樣板法”施工的全工序質量控制法。
三檢：自檢、互檢、交接檢。
三查：工地組織的質量檢查，所屬項目經理部組織的復查、公司組織的核查。
四不準和三不放過：未經驗收的基礎工程不準隱蔽，未經驗收的鋼筋不準隱蔽，未經驗收的主體不準粉刷，未經驗收的屋面不準作卷材。違犯上述規定，對已隱蔽的部位不清理，不返工的不放過，對指揮者責任不查清不放過，項目經理及操作者不吸取教訓不放過。
2、建立了以總工為核心的工程質量技術保證體系，堅持做好“二個交底、一個保證”工作。即公司堅持圖紙與施工組織設計的交底；工地技術人員向操作人員或班組做好施工部位設計要求及施工工序、方法、新型材料應用與質量要求的交底。
一個保證是：項目經理部保證向工地及時提供質量可靠的建材。
3、公司推行了安質部工作人員定點、定項目，項目部技術、安質人員住工地的質量目標責任制。
4、堅持每月1次三項活動檢查，切實做好質量、安全及文明施工工作。
5、根據本工程情況，具體作好如下幾點：
?、?認真熟悉圖紙，深刻了解其設計意圖，明確施工工藝及質量標準，認真做好技術交底，嚴格軸線復核及隱蔽驗收。
?、?施工班組必須堅持“三檢”制度和產品掛牌制度。
?、?加強原材料、成品、半成品的檢查驗收工作，不但要有出廠合格證，主材如水泥、鋼材等還必須要有復試報告，焊件必須有試件報告。
?、?堅持砼、砂漿專用配合比，堅持配比計量工作，并做好砼、砂漿試塊抽檢工作，確保結構質量。
?、?水、電及主要裝飾材料，堅持甲、乙雙方看樣訂貨，尤其水、電配件一定要用名牌產品，確保質量。堅持各分部分項工程“樣板”作業法，樣板驗收合格后方可大面積施工。堅持按“質量評定標準”、“細部做法60條“及規范要求驗收、檢查。
?、?分項工程驗收未經公司專業人員認可不得放行。
?、?設計變更，必須以設計單位變更為準。
?、?質檢人員參與原材料、半成品驗收，具有一票否決權。
?、?安技部堅持做好軸線、標高復核及沉降觀測工作。
?、?堅持“三檢”制度。抓好質量通病防治工作，制定通病防治對策，并及時落實在施工之中。
三、安全施工措施：
1、本工程在施工中要切實做好安全防護，并搭設好圍護工作，確保施工人員和行人的安全。
2、開工前對所有施工人員進行安全技術教育，嚴格按照操作規程施工，不得違章作業，堅持安全技術交底工作，工地配備專職安全質量檢查員，堅決制止違章作業。
3、高處、復雜結構模板的拆除，應有專人指揮和并制定安全措施，嚴禁非操作人員進入作業區，遇六級以上大風，不得進行高空作業，嚴防操作人員扶空、踏空而墜落。
4、腳手架必須按搭設規范進行驗收，沒有通過驗收的腳手架嚴禁使用。二步以上的腳手架，每步應綁1-1.2M高兩道防護欄桿，并設18cm高的擋腳板，邊墻桿沿立桿的豎向不得大于4m，水平方向不得大于7m，每隔15m左右及山墻部位，設置剪刀撐，并且合理設置掃地桿。
5、砌磚墻時，在腳手架上堆磚只允許單行側擺三層，若要超載，則應采取措施，并經驗收后方可使用，腳手架板應鋪滿、鋪穩，不得有探頭板。
6、拆除架子時，設有專人指揮，作業人員必須戴安全帽，系安全帶，穿軟底鞋，嚴禁上下同時作業，如附近有配電線路，要求采取隔離措施，拆下的材料應用繩索、滑輪下運，嚴禁拋擲，以免墜落發生事故。
7、做好“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護工作，注意現場防火。
8、非機電人員不準動用機電設備，機電設備防護措施要完善，要按規定接零或接地，設專職人員專項負責，上崗人員必須持有上崗證，嚴禁無證上崗。
9、施工現場必須按規定設置配電箱，箱內必須配閘刀開關，轉動開關、熔斷開關和熔斷器等開關電器，嚴格按規程辦事。
10、塔吊安裝應有搭設、拆除方案，必須經公司安技科、設備租賃站及有關單位聯合驗收合格后，方可正式使用。
11、塔吊使用前，設備租賃站必須對機械操作規程進行詳細的交底。
12、租賃站要經常對機械設備進行檢查維修，確保機械的正常運行。
第九章主要機械設備供應計劃
根據進度計劃制定機械需用計劃，及時組織好施工機械的進場就位，并檢查保養一遍，使設備完好率達到90%以上。
主要機械設備供應計劃表
第十章勞動力安排
一、集結精干的施工隊伍，組織好勞動力進場。根據結構特點、建設單位工期要求及我公司項目部技術力量，結合銅川地區的施工情況，合理組織一支強有力的施工隊伍進場。要求該隊伍自身管理水平高，施工能力強，加之勞動力在本地，既有利于施工生產的連續，又可保證工程的工期及施工質量。
二、做好職工的入場教育培訓，搞好全員的各項交底工作：培訓應按職工的工作任務，區分不同層次和培訓內容，使職工有適當的知識基礎(包括高效率完成其各項任務的方法和技能)，以確保員工對現行有效法規、內部標準、組織方針、目標的認識。
三、加強職工的職業健康安全教育，樹立“安全第一，預防為主”的意識，由安技部安全員組織培訓，職工進場后進行三級安全教育，包括國家法律法規相關要求，強化職工安全意識，把安全工作當作頭等大事來抓。
四、落實各級人員的崗位責任制。對職工進行施工組織設計及各分部、分項工程施工方案的集體交底工作，使全體職工能掌握技術及質量標準；對關鍵部位除做詳細交底外，還應做現場示范，使操作工人理解“企業在我心中，質量在我手中”及“百年大計，質量第一”的內涵。
主要勞動力計劃表
第十一章文明施工措施
根據公司對創建文明工地計劃的要求，本項目部將該工程定為市級文明工地，為此做出如下措施：
一、施工現場場容方面
1、依據陜建建發[20**]121號《關于進一步加強文明工地管理的通知》的規定，工地現場按以下原則布置。工地主要入口必須按規定設置大門，門旁邊必須設置明顯的標牌，標明工程名稱、施工單位和工程負責人姓名等內容。
2、建立文明施工責任制，劃分責任區，明確管理負責人，實行掛牌制，做到現場清潔整齊。
3、施工現場場地平整，道路堅實暢通，有排水措施，基礎、管溝施工完后要及時回填平整，清除積土、垃圾。
4、現場施工臨時水電要有專人管理，不得有長流水、長明燈。
5、施工現場的臨時設施，包括生產、辦公、生活用房、倉庫、料場、臨時上下水管道以及照明、動力線路，要嚴格按施工組織設計確定的施工平面圖布置，搭設或埋設整齊。
6、工人操作地點和周圍必須清潔整齊，做到活完腳下清，工完場地清，丟灑在樓梯、樓板上的砂漿、砼要及時清除，落地灰要及時回收過篩使用。
7、砂漿、砼在攪拌、運輸、使用過程中，要做到不灑、不漏、不剩，使用地點盛放砂漿、砼必須有容器或墊板，如有灑、漏，要及時清理。
8、要有嚴格的成品保護措施，嚴禁損壞污染成品，堵塞管道。
9、建筑物內清除的垃圾，要通過臨時搭設的豎井或采取其它措施穩妥下卸，嚴禁從門窗口向外拋擲。
10、施工現場不準亂堆垃圾，在適當的地點設置臨時堆放點，并定期外運。清運垃圾要采取遮蓋措施，防止遺撒。
11、根據實際情況設置宣傳欄、黑板報，并及時更換內容，切實做到鼓舞士氣，表揚先進作用。
二、機械管理
1、施工使用的機械設備，要按平面圖定點存放，遵守機械安全規程，經常保持機身等周圍環境的清潔、機械的標記、編號明顯，安全裝置可靠。
2、清洗機械排出的污水要有排放措施，不得隨地流淌。
三、現場生活衛生管理
1、施工現場辦公室、倉庫，保持清潔衛生，要建立衛生區，經常打掃，并按規定在工程竣工交付后及時拆除。
2、民工廚房要整潔衛生，做到生熟食物隔離，要有防蠅防塵設施。
3、施工現場按規定設置廁所，經常打掃保持清潔，定期進行消毒。
4、施工現場不得居住家屬，嚴禁居民、小孩在施工現場穿行、玩耍。
四、現場料具管理
現場料具管理是施工現場管理的重要內容，也是場容場貌的具體體現，現場料具的管理到位對減少安全隱患、降低施工成本起著關鍵作用。
1、材料堆放
根據現場平面布置圖，各種料具應按指定位置存放，并分規格碼放整齊、穩固，做到一頭齊，一條線。
施工現場的機具保管中，應根據材料性能采取必要的防雨、防潮、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品、易然、易爆和有毒物品應及時入庫，專庫專管，加設明顯標志，嚴格執行領退料手續。
鋼模板存放在專用的堆放架內,方木、木制多層板必須按規格碼放整齊。
2、材料節約措施
依據施工方案，在施工前，應提取材料投入量明細表，明確材料所用部位以及周轉方式，一經確定，任何人無權更改材料投入量，如在施工中出現材料緊缺，必須查明原因，再進行增補。
技術組依據圖紙及施工方案，應準確提出材料計劃、規格、技術要求、使用部位、進場時間，避免多提或少提。
在施工生產過程中，為杜絕材料浪費及使用不當，各部門應各負其責，把好每道關。技術員應經常到現場檢查方案的執行情況；施工員對在施工中不正確使用料具應及時糾正；材料員對施工中發生的料具浪費情況及時做出處理。
材料員應經常對現場進行檢查，對零散的料具進行集中，對剩余的料具及時把信息反饋到技術組，由技術組統一考慮用于其它部位。
砼澆注前，施工員應仔細計算工程量，確保用量的準確性，澆注完畢后，剩余的部分不允許隨便處理，現場需制作模具，用于預制蓋板的加工。
砌筑砂漿現場攪拌，應控制攪拌量，砂漿應隨砌隨攪，避免一次攪拌過多。
四、節能方面：
嚴格按照設計要求進行施工，按照建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20**有關規定執行。
本工程采用外墻外保溫等節能措施，以達到建筑工程節能效果。
第十二章主要材料試驗、測量、質檢儀器設備表
篇2：住宅樓工程建筑施工合同
住宅樓工程建筑施工合同
建設單位：______總公司
承建單位：______建筑工程總公司海南公司
海南省______總公司(簡稱甲方)，新建一棟住宅樓工程，根據"招標法"和省政府及中國石化集團的有關要求，已經組織公開招標。______建筑工程總公司海南公司中標(簡稱乙方，中標書[20**]001號)，為了工程順利進行，明確雙方施工中的權益、責任和義務，根據合同法的規定，本著相互合作，公平合理的原則，經雙方充分協商訂立如下條款，甲、乙雙方共同遵守。
第一條、承包方式
包工包料、包質量、包工期、包安全。
第二條、工程地點
?？谑衉_____住宅區內。
第三條、承包范圍
1、一棟八層住宅樓框架結構、面積10105.56平方米。土建工程、水電安裝、樁基、道路、水池、綠化、回填土方、多余土方運走、防盜網等工程。
2、本工程以中標價作為預承包價，中標價外工程以竣工結算為準。
3、土建水電承包價于______年7月26日開標的中標價人民幣9123642元整。
4、土建、裝飾、水電部分工程項目。
(1) 所有木門窗扇及框未包括在中標價內。
(2) 每戶所有一切地板未包括在中標造價內。
(3) 衛生間凹下坑抹灰包括在中標造價內。
5、水電部分：
(1) 弱電只考慮預埋管及接線盒包括在中標造價內。
(2) 排水、排污管及安裝包括在中標造價內。
(3) 衛生潔具未包括在中標價內。
(4) 排水管的主管只安裝到戶，每戶只安裝一個閘閥，包括在中標價內，其余部分未包括在中標價內。
6、參照預算書編寫的項目為準，不做的項目從結算中扣除，沒有的項目及沒計入的項目在結算時增加。材料價差補貼按預算書分不同施工階段計算，鋼筋用量按設計施工圖抽筋量為準，所增加部分工程在竣工結算時，予以確認。
第四條、承包總價
1、土建及水電工程中標價9123642元(大寫人民幣玖佰壹拾貳萬叁千陸佰肆拾貳元整)。
2、甲方提高裝飾檔次部分及圖紙外需增加的項目和工程量按省定額及有關最新文件執行，由海南省建行造價咨詢部邪念制預結算為準。
第五條、承包工期及質量要求
1、工期從______年8月8日至______年7月18日止竣工，共計338個工作日。
2、該工程經甲方驗收，并經城建、質檢部門認定合格，乙方移交甲方后，各客戶才能進入裝飾及使用。
第六條、甲方責任
1、甲方于開工前五個工作日內辦理好施工報建手續(請乙方協助辦理)，領取建筑施工許可證和施工任務通知書，做好"三通一平"，清除場地障礙物及地下障礙物，交付施工場地及臨時設施場地給乙方使用。
2、甲方負責提供施工中的水準點及場地(或)控制高程點。
3、甲方在開工前約請設計單位和有關單位進行技術交底和圖紙會審。
4、甲方需要變更圖紙時，必須提前10天通知乙方辦理好圖紙變更手續，否則因此造成的損失由甲方負責。
5、甲方收到乙方每月編制的工程進度款報表后，五個工作日內撥付工程進度款給乙方。
6、甲方現場代表配合乙方做好現場施工質量監督管理，對隱蔽工程、圖紙變更、增加工程、材料單價、鉆孔按實際施工出槽量等工程進行現場簽證做為結算依據。
7、因甲方單方面原因造成停工的損失由甲方負責。
8、該工程竣工驗收后，在一個月內甲方審核結算總額，十個工作日內付清99%的工程款給乙方，超期按余款方需要三人看守，每人每月看守費2000元整，由甲方負責。每月付清看守費。
9、甲方按時預付工程進度款，如超期造成乙方損失，由甲方負責，超期三十五天不付時，甲方按每月未付工程進度款1%月息計給乙方，超過一個半月不付工程進度款時，乙方有權停工，每一棟樓看守及每一個工地需要三個人，每人每月看守費2000元整由甲方負責，每月付清給乙方，付到復工為止。
10、所造成停工的材料、機械臨時設施等折舊費由甲方負責，每棟樓每天材料機械及臨時設施折舊費人民幣壹仟元整，每月付清乙方，計到復工為止。
第七條、乙方負責
1、乙方在開工前必須編制施工組織的設計、施工進度計劃、施工材料進場計劃，并備好各項技術資料，保證正常施工及質量。
2、乙方根據甲方提供的施工圖紙水準點及場地(或樁)控制點進行施工放線，甲方簽字認可。
3、乙方必須嚴格按圖紙施工，如果圖紙沒有明確說明，按國家頒布的現行施工規范進行處理，甲方簽字認可。
4、乙方嚴格執行隱蔽工程驗收，未經簽證，不能進行下道工程施工，乙方通知甲方在8小時內進行檢驗隱蔽工程，否則超過8小時，乙方按甲方已認可給予隱蔽，且進行下道工程施工。
5、沒有甲方認可的特殊情況，乙方不得單方面借故停工，否則造成的損失由乙方負責。
第八條、付款方法
合同簽定生效后十五天內，甲方一次性撥付工程總造價20%給乙方作為進場備料款，其余部分按甲方審定的工程的工程進度撥付。撥付到95%為止。工程竣工驗收后，十五天內付工程總造價款4%給乙方，余下總額1%作為質量保證金，水電保修六個月，土建保修十二個月，每項保修到期，如沒有質量問題十天內付回質量保證金。超期按8%月息計取。如發生質量問題，應由乙方負責維修完好后，方能交付質保金。
第九條、竣工驗收及交付使用
1、工程竣工后，乙方書面通知甲方，甲方接到通知五個工作日內組織有關單位進行驗收，如果遇到特殊情況，甲方必須及時通知乙方推遲驗收時間，否則所造成的損失由甲方負責，如未驗收，甲方自行使用及裝飾，則乙方當作甲方(來自：www.fdcew.com)及有關單位已驗收，且按達到合格工程交付甲方使用。
2、工程驗收后，甲方必須在十個工作日內辦理好付款手續，如超期，乙方有權拒絕交付甲方使用，并責令甲方從第六天起交付工程看守費及按銀行短期貸款利息計取。
第十條、若干注意事項
1、工程施工圖紙中沒有出現的項目，若在實際中發生的工程量，按原預算價和收補貼率及乙方企業等級收取管理費等。
2、更改圖紙工程量在市場采購材料計運、裝、采保費計按乙方企業等級計取管理費。
3、基礎抽水、基礎搭走道按工日計取費用。
4、在施工中必須堅持文明施工，嚴格執行施工安全規范，否則發生事故由乙方負責。
5、在施工過程中，如果遇到不可抗拒的自然災害，而保險公司若因乙方沒有投保而不予賠償，所造成的一切損失均由乙方負責。
6、施工中如停水、停電、下雨、臺風、地震等原因造成停工的，施工工期根據施工日記實際記錄天數順延。
第十一條、合同的履行及生效
1、因一方不履行合同而造成另一方的經濟損失，則由違約方負責賠償對方的全部經濟損失。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商解決或訂立補充條款與本合同具有同等法律效力。
3、本合同經雙方簽字后生效，付清所有工程款后自然生效。
4、本合同一式六份，雙方各執叁份。
甲方：__________總公司乙方：__________建筑工程總公司海南分公司
法人委托代表：____________法人委托代表：____________
工地代表：____________工地代表：____________
______年八月一日
篇3：花園住宅樓工程塔吊安裝拆除施工方案
花園住宅樓工程塔吊安裝拆除施工方案
一、工程概況及選用產品
?。ㄒ唬?工程概況
**一期工程由一座地下車庫和28#、33#、36#、37#、38#樓和S5商鋪組成，28#、33#、36#、37#、38#樓為十八層框架剪力墻結構，總建筑面積為49600m2，總高分別為59.4m。地下室最大層高5.1m。擬用四臺QTZ5012塔機作為垂直運輸設備。
?。ǘ┻x用產品
本工程使用的塔式起重機應為合肥市建筑協會認可的廠家制造產品。
二、安裝前準備工作
安裝單位必須具有相應資質，并向總包提供塔吊專項安拆方案和本單位的營業執照、資質證書、安全生產許可證、項目負責人和安全員的三類人員培訓合格證、安裝人員的特種作業操作合格證書復印件。
?。ㄒ唬?、基礎施工
1、基礎設計：見廠家提供的《固定基礎》資料。
2、基礎施工：
由本項目部負責按廠家提供的《固定基礎》圖的要求，綁扎好鋼筋籠，把預先加工好的16個預埋M36×4-6g地腳螺栓套在做好的木模上，并用螺母固定，調平木模上平面的水平度在1/1000范圍內，將預埋螺栓的下端固定在Φ20錨固鋼筋上，然后澆筑混凝土，混凝土表面水平度應不大于1/500，砼強度達到設計值的85%以上方可安裝。安裝時應有不少于二組砼試塊試壓報告，一組同條件自然養護砼試塊，一組28d標養砼試塊。
?。ǘ┌惭b前的準備工作
1、安裝前由安裝隊會同總公司安技處及工地施工負責人，查看現場，提出安全措施，制定裝機方案。
2、由安裝隊組織安裝小組，全體作業人員進行技術、安全交底，熟悉塔機安裝方案及安全要求，根據《塔式起重機使用說明書》上安裝部件的數量，配齊并檢查安裝塔機所需的鋼絲繩及各種吊具和索具。
3、由施工單位負責清除安裝塔機地段的各種雜物，平整好場地，保證道路暢通，以便吊車進場以及拼裝吊臂、平衡臂之用。
4、根據塔機散件中最大重量及現場條件，安排一部25噸汽車吊進場進行安裝。
5、由安裝小組負責清點所有的塔機零部件，連接螺栓，銷軸及開口銷，并將連接件涂抹黃油。
6、選擇并架設塔機用電源，并注意電源的容量，應滿足塔機的需要。
三、安裝
?。ㄒ唬?、安裝時間
?。ǘ?、塔機的安裝步驟
?。?）固定式無壓重工作時，塔機自下而上的組成為：底架1節標準節IV，5節標準節I，約26節標準節II。將第一節基礎節IV安裝在基礎上，穿上地腳螺栓，調正垂直度，擰緊地腳螺母，擰緊力矩為600Nm。
?。?）先將兩節標準節I在下面用4個M42高強度螺栓聯接為一體（螺栓的預緊力矩為5.82kNm），然后吊裝在基礎節上面，并緊固好，安裝時注意有踏步的兩根主弦桿組成的平面要垂直于建筑物長度方向，上面的爬梯基礎節上的對準。
?。?）在地面上將爬升架拼裝成整體，并裝好液壓系統，然后將爬升架吊起，套在標準節外面并使套架上的爬爪擱在標準節的最下一個踏步上（見《塔式起重機使用說明書》第23頁圖4－4）（套架上有油缸的一面對準塔身上有踏步的一面套入）。
?。?）在地面上先將下支座、回轉機構、回轉支承、上支座、平臺等裝為一體，然后將這一套部件吊起安裝在塔身標準節上，用4個Φ30的銷軸和4個M42的高強度螺栓將下支座分別與爬升架和標準節相連。
?。?）在地面上將塔帽和回轉塔身裝好，并將平衡臂拉桿的第一節與塔頂用銷軸連好，然后吊起，用4個M42的高強度螺栓將回轉塔身和上支座聯接，要注意區分回轉塔身的上部耳板哪邊是與平衡臂相連，此邊安裝時應與上支座上的回轉限位器處在一側。
?。?）在地面上拼裝好平衡臂，并將卷揚機構、配電箱、電阻箱等裝在平衡臂上，接好各部分所需電線，然后將平衡臂吊起來與回轉塔身用銷軸固接完畢后，再抬起平衡臂成一角度至平衡臂拉桿位置，安裝好平衡臂拉桿后，再將吊車卸載。
?。?）吊起重2噸的平衡重一塊，放在平衡臂的最后第二塊處。
?。?）在地面上，先將司機室的各電氣設備檢查好后，將司機室吊起至上支座的上面，然后用銷軸將司機室與上支座連接好。
?。?）起重臂和起重臂拉桿的安裝：按照《塔式起重機使用說明書》第27頁圖4－9配置起重臂節和拉桿節，次序不能混亂，用相應銷軸把它們裝配在一起，把第1節和第2節臂連接后，安上小車，并把小車固定在吊臂根部，把吊臂擱置在1米左右的支架上，使小車離開地面，裝上小車牽引機構。所有銷軸都要裝上開口銷，并將開口銷打開。
?。?0）按照《塔式起重機使用說明書》安裝起重臂前、后拉桿，用銷軸把它們連接起來，固定在吊臂上弦桿上。
?。?1）檢查吊臂上電路是否完善，并穿繞小車牽引鋼絲繩。
?。?2）用汽車起重機將吊臂總成平穩提升，提升中必須保證吊臂處于水平位置，使得吊臂能夠順利地安裝到回轉塔身的吊臂鉸點上。
?。?3）在吊臂與回轉塔身連接完畢后，繼續提升吊臂，使吊臂頭部稍微抬起，并用起升機構鋼絲繩通過塔頂和吊臂拉桿上的一組滑輪拉起拉桿，先使短拉桿的連接板能夠用銷軸連接塔頂的相應拉板上。然后，再調整長拉桿的高度位置，使得長拉桿的連接板也能夠用銷軸連接到塔頂的相應拉板上。
?。?4）松弛起升機構鋼絲繩，把吊臂緩慢放下，使拉桿處于拉緊狀態后，松脫滑輪組上的起升機構鋼絲繩。
?。?5）安裝平衡重，總平衡重至7.8t為止。穿繞起升機構鋼絲繩，將起升鋼絲繩經塔頂導向滑輪后，繞過在起重臂根部上的起重量限制器滑輪，再引向小車滑輪與吊鉤滑輪穿繞。最后將繩端固定在臂頭上。
?。?6）把小車開至最根部，轉動小車帶有棘輪的小儲繩卷筒，把牽引繩盡力張緊。
?。?7）安裝、調整電器操縱系統及照明、安全裝置、電鈴等。
?。?8）接通電源，各機構試運轉，檢查轉動部件及安全裝置。
?。?9）安裝標準節內部斜桿、掛爬梯、休息平臺。
?。?0）試運轉。
?。ㄈ?、塔身標準節的安裝方法及順序：
?。?）由于塔身標準節主弦桿的規格有兩種，因此，在安裝標準節時，應根據標準節I、II，依次從下到上安裝塔身標準節。
?。?）將起重臂旋轉至引入塔身標準節的方向（起重臂位于爬升架上外伸推架的正上方），回轉機構制動器牌制動狀態。
?。?）放松電纜長度略大于總的爬升高度，并緊固好電纜。
?。?）在地面上先將四個引進滾輪固定在塔身標準節下部橫腹桿的四個角上然后吊起標準節并安放在外伸框架上，吊起一個標準節將小車停在約14米處，使得塔吊的上部重心落在頂升油缸梁的位置上，并觀察爬升架上四周8個導輪與塔身標準節主弦桿基本脫開為最佳。然后，將爬升架與下支座用4個Φ30的銷軸連接好，最后卸下塔身標準節與下支座的4個M42的連接螺栓。
?。?）將頂升橫梁頂在塔身的踏步上，開動液壓系統使活塞桿全部伸出，稍縮活塞桿，使爬爪擱在塔身的踏步上，然后油缸全部縮回，重新使頂升橫梁頂在塔身踏步上，再次全部伸油缸，此時塔身上方恰好能有裝入一個標準節的空間，利用引進滾輪在外伸框架滾動，把標準節引至塔身正上方，對準標準節的螺栓連接孔，縮回油缸至上下標準節接觸時，用4個M42高強度螺栓將上下標準節連接牢固，螺栓預緊力矩為5.82kNm。卸下引進滾輪，調整油缸的伸縮長度，將下支座與塔身標準節連接牢固，即完成一節標準節的加節工作。若連續加幾節標準節，則按照以上步驟連續幾次即可。
注意：
a、頂升過程中自始至終必須利用回轉機構制動器將吊臂鎖住，嚴禁吊臂回轉，保證起重臂與引入塔身標準節的方向一致。
b、若要連續加幾節標準節，則每加完一節后用塔吊自身起吊下一節前，塔身節各主弦桿和支座必須有兩個M42螺栓連接牢固。
c、所加標準節上的踏步必須與已有的塔身節對準。
d、頂升時，必須派人看管爬爪，絕對保證兩個爬爪都同時擱在塔身標準節的兩個踏步上，絕對禁止只有一個爬爪擱在踏步上的情況出現。特別提醒的是：爬爪可能因一段時間不用發生銹死而轉動不靈活，故每次爬爪往踏步上擱放前，必須用手抖拉動幾下爬爪鋼絲繩，使爬爪轉動靈活，能方便地擱置在踏步上。
?。?）安裝標準節內部掛梯、斜撐和休息平臺。
?。?）轉動塔臂，檢查并擰緊平衡臂下的聯接螺栓直至擰緊所有的聯接螺栓。
?。?）本塔身附墻裝置分別在建筑物16m、36m、54m高程的框架柱或梁上安裝。安裝第一個附著架前，塔機最大工作高度不超過27.5m。安裝第二個附著架前，塔機最大工作高度不超過42.5m。安裝第三個附著架前，塔機最大工作高度不超過60m。
?。ㄋ模?、附著架的安裝：
將環梁提升到附著點的位置包在塔身外，然后用16個M24的螺栓連接起來。吊裝三個撐桿。用經緯儀檢查塔機軸心的垂直度，其垂直度在全高上不超過1/1000，垂直度的調整可通過調整三根附著用撐桿與建筑物的附著位置而獲得，必要時用鋼繩將附著架掛在塔身上。
?。ㄎ澹?、調整各種安全裝置：
?。?）起重力矩限制器調整
調整時吊鉤采用四倍率，起吊重物離地，小車能夠運行即可調整。42米臂長時吊重11.05kN，調整起重力矩限制器螺桿，開動小車至33.4m幅度時碰動開限位開關，發出報警信號；小車繼續向外開至37m時，電路斷電，小車不能向外變幅，吊鉤不能上升。重復三次，以檢查重復性能。吊重34.75kN時，13.5m報警，15m斷電。重復三次。調整時小車以最低速度運行。
?。?）起重量限制器調整：
21m幅度時起吊19.6kN（四倍率）能起升；重復加重0.1kN直至20kN－21.2kN之間時高檔不能起升。11m幅度時起吊39.2kN（四倍率）高檔不能起升；重復加重0.2kN直至40kN－42.4kN之間時低檔不能起升。
?。?）幅度限位器調整
吊鉤空載，當小車行至2m幅度（最?。┖?0m幅度（最大）時，限位開關動作，再啟動時小車只能往臂架中央運行。
?。?）起升高度限位器調整
調整起升卷筒旁邊高度限位器中的凸輪，使吊鉤達到預定的極限高度（主鉤距離起重臂架根部鉸點高度2m時限位開關動作，吊鉤不能再上升，再啟動時 只能下降。吊鉤空載，以中檔升降試動作三次，效果一樣即可。
?。?）小車、回轉制動器調整
依據小車（回轉）制動器應用中的實際制動效果，制動力矩不夠時，打開制動器罩，調整螺母使彈簧縮短（制動壓蓋和摩擦片之間距縮?。?；制動力矩過大時，使彈簧伸長（制動壓蓋和摩擦片之間距增大）。每次調整完后，試動作數次保證銜鐵在導向螺栓上滑動無阻，吸合及脫開動作準確無誤。彈簧銹蝕厲害時應予更換。
四、驗收、交付使用
?。?）安裝單位完畢后，首先自檢，并提供安裝資質證書、安裝施工方案、安裝自檢報告、安裝人員培訓合格證書復印件和安裝、拆除合同。
?。?）塔吊業主（廠方）提供產品生產許可證、合格證、使用說明書、在肥備案材料、租賃合同、基礎施工圖等資料。
?。?）總公司安技處對塔吊進行復檢，認為具備驗收條件后報省特種設備檢測中心驗收。
?。?）省特種設備檢測中心驗收時，安裝單位、業主（廠方）使用單位必須派人參加，。根據省特種設備檢測中心下達的隱患整改通知進行整改，整改后，提交整改報告。省特種設備檢測中心復驗合格，發給檢驗合格證和報告即可使用。
五、操作人員的技術要求
?。ㄒ唬┢鹬貦C的操作和使用規定：
?。?）起重機的操作人員必須經過行業專業技術培訓考試合格后取得安全上崗證后方可從事作業，了解機械構造和使用，必須熟知機械的保養和安全操作規程，非安裝、維護人員未經許可不得攀登塔機。
?。?）起重機允許工作的氣溫為＋40℃-－20℃，風速低于6級。
?。?）風速大于四級，不得進行頂升作業。
?。?）起重機安裝、大修、轉移工地架設以后，必須進行空載、靜載、動載試驗及對各種安全裝置進行調整后方能進行吊裝作業。其靜載試驗吊重為額定荷載的1
25%，動載試驗吊重為額定荷載的110%。
?。?）起重機夜間工作，施工現場必須備有充足的照明設備。
?。?）塔機由使用單位單獨供電，并使用專用開關箱。
?。?）司機室禁止存放易燃物品，并配備干粉滅火器，冬季使用取暖器時更要注意防火。
?。?）起重機必須有良好的電氣接地措施，防止雷擊，遇有雷雨嚴禁在底架附近走動。
?。?）塔機應定人定機、專人專機負責制，非機組人員不得進入司機室和擅自操作。在處理電氣故障時，必須有專職維修人員二人以上。
?。?0）頂升作業過程中，必須有專人指揮、專人照管電源、專人操作液壓系統、專人照管爬爪和專人緊固螺栓，非有關操作人員不得登上爬升架的操作平臺，更不能擅自啟動泵閥開關或其它電氣設備。作業應在白天進行。有故障時，必須立即停車檢查，非經查明真相和將故障排除，不得繼續爬升動作。每次頂升后，必須認真做好準備和收尾工作，特別是在頂升以后，各連接螺栓應按規定的預緊力緊固，不得松動。操作桿應回到中間位置，液壓系統的電源應切斷。
?。?1）不得超載使用及吊運人員，嚴禁用起重機斜拖重物或拔除與地面相連物體。特別是凍結在地面的物體。
?。?2）禁止在起重機工作時進行調整和維修，發現起重機異常時，應及時停車，先放下重物切斷電源，待查出原因和排除故障后方可繼續工作。
?。?3）司機必須在得到指揮信號和按鈴示警，才能開始工作。操作回轉和變幅時，必須由慢變快進行啟動，由快到慢進行停止?；剞D不得在未停穩前向反方向旋轉。嚴禁在回轉時，利用反轉制動，必須在回轉停穩后才可以反向運轉。
?。?4）非本機工作人員未經允許不得在機上停留。
?。?5）結構或零部件有影響施工的缺陷和損傷，如制動器安全裝置失靈、鋼絲繩損壞達到報廢標準等，應立即停止工作，排除故障方可操作。在頂升過程中，如遇風速增大，必須立即停止頂升工作，并緊固下支座與塔身的連接螺栓，使上下塔身連接成整體。
?。?6）起重機停止使用后不得把重物懸掛在空中，吊鉤起升到最大高度，小車向前開至臂最前端處。檢查制動器的效能，如不靈敏，應及時調整。把各控制器手柄置于零位，拉開閘刀開關，切斷電源。
?。?7）檢查各部鋼絲繩和滑輪，如發現過度磨損應及時處理。按要求進行潤滑作業。
?。ǘ?、起重機的保養
?。?）傳動部位應有足夠的潤滑油，對易損件必須經常檢查、維修或更換。對機械的螺栓，特別是經常振動的零件，如塔身連接螺栓應進行檢查是否松動，如有松動則必須及時擰緊或更換。
?。?）各機構的制動器應經常檢查和調整制動瓦和制動輪的間隙，保證靈活可靠，其間隙保證在0.5～1.0mm之間，在摩擦面上，不應該有污物存在，遇有污物必須用汽油或稀釋劑洗掉。
?。?）減速箱、變速箱，外嚙合齒輪等各部分的潤滑以及液壓油均按潤滑表中的要求進行。
?。?）要注意檢查各部鋼絲繩有無斷絲和松股現象。如超過GB5144－85規定，必須立即換新。
?。?）凡開式齒輪傳動必須有防護罩，行走開式齒輪因下部有外露部分，因此要經常檢查軌道的清潔，使砂粒泥土不致進入齒輪而損壞齒輪。
?。?）經常檢查各部的連接情況，如有松動，應予擰緊，塔身連接螺栓應在塔身受壓時檢查松緊度并擰緊。所有連接銷軸都必須裝有開口銷，并需張開。
?。?）經常檢查各機構運轉是否正常，有無噪音，如發現故障，必須及時排除。
?。?）安裝、拆卸和調整回轉機構時，要注意保證回轉機構減速器的中心線與齒輪的中心線平行，其嚙合面不小于70%，嚙合間隙要合適。
?。?）液壓爬升系統的油箱嚴格按潤滑表是的規定進行加油和更換，并清洗內部。溢流閥的壓力調整后，不得隨意更動，每次進行爬升前，應用油壓表檢查其壓力是否正常。檢查各部管接頭是否嚴密，不準有漏油現象。油器要經?！z查有無堵塞，檢查安全閥在使用后調整值是否變動。油泵、油缸和控制閥發現滲漏應及時檢修?？傃b和大修后初次啟動油泵時，應先檢查入口和出口是否接反，轉動方向正確，吸油管是否漏氣。然后用手試轉，最后在規定轉速內起動和試運轉。冬季啟動時要開開停停，反復數次，待油溫上升和控制閥動作靈活后再正式使用。
?。?0）檢查金屬結構的節點和焊縫，如有變形和裂紋應及時進行更換。金屬結構進行調查和補強、涂漆。
小修（起重機工作1000小時后進行）；中修（起重機工作4000小時后進行）；大修（起重機工作8000小時后進行）。
?。ㄈ?、電氣系統維護和保養：
?。?）日常保養：
每天上班前，應做下列檢查工作：
?。?）應檢查電源電纜有無損傷，清除電器設備的灰塵。
?。?）檢查電動機，軸承潤滑應良好，電動機，制動電磁鐵如被雨水淋濕，則應進行絕緣電阻的測定。
?。?）檢查接觸器，觸點應清潔平滑，如有燒損，應用細銼或砂紙修好
?。?）檢查配電箱、接線端子應聯接可靠，如有松動應及時擰緊。
?。?）檢查各操縱按鈕、開關，應接觸良好，使用靈活、可靠。如有故障應及時排除。
?。?）檢查安全裝置，各行程開關工作應靈活可靠，如有故障，應及時排除。
?。?）檢查各部導線，電纜連線處，如發現松動和縻損，應及時擰緊和包扎。
一級維修（起重機工作1000小時后進行）；二級維修（起重機工作4000小時后進行）。
六、拆卸方案
塔機的拆卸方法與安裝方法基本相同，只是工作順序與安裝時相反。即先裝的后拆，后裝的先拆。但是，在拆卸過程中不能馬虎大意，否則將發生人身及設備安全事故。