房地產估價師房地產市場營銷模擬試題(上)

　　一、單項選擇題(共50題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意。)

　　1.在房地產促銷方式中公共關系工作效應的滯后性一般指( )。

　　A.公共關系的時滯性 B.公共關系效果不明顯

　　C.公共關系的效果滯后于廣告宣傳 D公共關系效果不是立刻見效,需要一定時間的積累才能產生相應效果

　　2.房地產廣告基調是融合廣告策劃的創意風格,并貫穿于房地產廣告設計和廣告表現的總體方針,而廣告基調的確定要考慮的首要因素是( )。

　　A.客源定位 B.競爭對手情況

　　C.廣告費用 D.對產品的理解

　　3.在房地產廣告的創作中,直接從滿足消費心理、需求心理和購買心理來付諸廣告語言文字表達的是( )。

　　A.情景式廣告 B.誘導式廣告

　　C.征詢式廣告 D.證言式廣告

　　4.公共關系是企業在市場經營中一種促進銷售的手段和管理職能,公共關系的基本思路決定了公共關系已經不再是一種簡單地把企業產品推銷出去的行為,而成為一門單獨的學科,其目的是( )。

　　A.建立社會信譽 B.提高產品質量

　　C.銷售房地產 D.著眼于企業長遠發展

　　5.房地產市場營銷的實質是以( )為出發點,企業通過有效地提供住宅、辦公樓、商業樓宇,廠房等建筑物及相關服務來滿足消費者生產或生活、物質和精神等的需求,以獲取一定利潤的一種商務活動。

　　A.出租、出售房地產 B.生產什么,就推銷什么

　　C.生產什么,就賣什么 D.以消費者對各類房地產商品的需求

　　6.開發商通過不同渠道發布信息,所有的經紀人都可以與之簽訂合同,為其代銷房屋的方式是( )。

　　A.專有權代理 B.專賣權代理

篇2：土地估價師土地管理基礎知識試題

　　土地估價師土地管理基礎知識試題

　　試卷一 土地管理基礎

　　一. 判斷題(共20題,題號1~20,每題1分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂"√ ",認為錯誤的涂"×".答題錯誤倒扣1分,本題總得分最多扣至0分)

　　1.土地供求關系是指土地經濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關系。

　　2.國有土地使用權出讓最低價是指為防止低價出讓國有土地使用權而實施的最低基準地價。

　　3.土地利用總體規劃是國家實行土地用途管制的基礎。

　　4.土地位置的固定性決定了土地市場不是實物交易意義上的市場。

　　5.農民宅基地應經村委會審查,由鄉(鎮)人民政府審批。

　　6.兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的,必須共同申請土地登記。

　　7.出讓土地使用權出租后,承租人必須繼續履行國有土地使用權出讓合同。

　　8.土地資源是指在一定技術條件和一定時間內可為人類利用的土地,因此一定區域內的土地資源就是該區域內的全部土地。

　　9.國有企業以土地使用權作價入股的,其土地使用權作價折算的股本額不得低于審核確認的土地使用權作價總額。

　　10.承租人轉讓土地租賃合同的,租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人。

　　11.同一宗地多次抵押時,以收到抵押登記申請先后為序辦理抵押登記和實現抵押權。

　　12.地下資源,埋藏物,市政公用設施均不屬于國有土地使用權出讓范圍。

　　13.集體土地依法轉為國有土地后,原集體土地使用者繼續使用該國有土地的,應當持有關文件申請集體土地使用權變更登記。

篇3：土地估價師土地管理基礎知識考試試題

　　土地估價師土地管理基礎知識考試試題

　　1.土地的供給可分為__。

　　a.彈性供給和元彈性供給;b.國家供給和社會供給;c.自然供給和經濟供給; d.劃撥和征用

　　2.土地資源的總供給受__能提供的總量限制。

　　a.地球表層陸地 b.地球表層空間 c.地球表層空氣 d.地球總面積。

　　3.土地關系是指社會發展的某一階段上人們在利用土地過程中發所生的__之間的關系。

　　a.人與人 b.人與地 c.地與地 d.土地使用者與所有者

　　4.社會主義條件下,實行土地有償使用制度是完全符合馬克思主義的__理論的。

　　a.土地使用 b.地租 c.價值

　　5.地價稅是以__為課征對象。

　　a.土地 b.地價 c.土地所有者 d基準地價

　　6.田賦是以__為課征標準,按年定期征收的一種土地稅。

　　a.田地面積 b.田地 c.土地收益 d.田上賦稅

　　7.《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》是__在1987年4月1日發布的。

　　a.國務院 b.農業部 c.國家土地管理局 d.國家稅務總局