它屬于財產保險的一種,投保人可以是團體、法人、自然人等,與居民有關的主要是商品住宅保險和自購公有住房保險。
商品住宅保險是為購買商品住宅的人提供的使其在所購住宅遇到意外損失時能及時得到經濟補償的險種。自購公房保險,是對居民因房改從而購買原租住的公房的險種。兩種險種的責任相同,都是對因自然災害而造成的保險財產的損失進行賠償。所保的財產只能是房屋及其附屬設備和室內裝修材料等財產。保險期一般為一年,可續保。
二、房地產責任保險
主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險,一般稱為房地產公眾責任保險,它主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。
三、房地產人身保險
主要指房屋被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘,由保險人支付保險金額的險種。
四、房屋抵押貸款保險
屬于房地產融資保險的一種,是為了保障貸款資金安全而由借款人作相關投保的一種房地產保險。所謂房屋抵押貸款保險,就是申請房屋抵押貸款的人應貸款銀行的要求,用以保證貸款資金安全而將抵押房屋投保的險種。
房屋抵押貸款的保險內容:
(1)投保人是辦理房屋抵押貸款的房屋所有人;
(2)保險財產為抵押貸款所購買的房屋;其他因裝修、購置而附屬于房屋餓有關財產不屬投保范圍;
(3)保險期限,與貸款期限一致,在抵押期間,如果借款人中斷保險,貸款銀行有權代保,一切費用由借款人負擔;
(4)保險金額及保險費,以所購房屋價格確定保險金額,保險費每年計收一次;
(5)被保險人義務;
(6)損失賠償。
篇2：房地產公司保險制度
養老保險:
公司根據國家規定為檔案已轉入公司名下的正式員工上養老保險統籌。養老保險統籌金包括企業繳納和個人繳納兩部分。
員工的養老手冊及臺帳由公司委托社保中心保存。新調入員工轉正后應將養老保險電腦轉移單(若原單位是行業內統籌單位,將臺帳)由原單位轉入(來自:www.zonexcapitaltr.com)公司,待核查后從員工進入公司之月起繼續上繳。若員工離開公司,由人力資源部負責轉出手續。原單位若為事業單位,則無須轉移養老保險。
員工到退休年齡享受退休金待遇,退休金計算辦法執行國家有關政策。
養老保險有關細節按國家有關文件執行。并隨國家政策的變更而變更。
大病統籌(醫療保險):
公司根據國家規定為檔案已轉入公司名下的正式員工上大病醫療統籌。每位員工會得到《醫療保險卡》。遇大病需住院治療時,憑此卡到指定醫院就診。大病統籌金分企業繳納和個人繳納兩部分。
1、企業繳納部分:按公司全部職工繳費工資基數之和的9%繳納基本醫療保險費,在此基礎上,企業再繳納1%大額醫療互助金。
2、個人繳納部分:按上一年職工月平均工資2%繳納,在此基礎上,職工個人每月交3元大額醫療互助金。高于上一年本市職工月平均工資300%以上的部分,不作為繳費工資基數。
3、大病醫療統籌基金由企業發工資時在稅前代扣代繳。
失業保險:
公司根據國家規定為檔案已轉入公司名下的正式員工上失業保險。失業保險分企業繳納和個人繳納兩部分。公司按本單位上年職工月平均工資總額的1.5%繳納失業保險費;職工個人按本人上一年月平均工資0.5%繳納。職工本人月平均工資高于上一年本市職工月平均300%以上的部分,不作為繳納失業保險費的基數。繳納失業保險費由人力資源部發工資時在稅前代扣代繳。
工傷保險:
公司根據國家規定為檔案已轉入公司名下的正式員工上工傷保險。工傷保險由企業繳納,個人不繳納。公司按本單位上年職工月平均工資總額的0.5%繳納工傷保險費。
篇3：房地產公司員工手冊:保險福利
房地產開發公司員工手冊：保險與福利
節日補貼
按照我國的民族習慣，公司在普遍的重大節日為員工發放過節費，以寄同樂之情。發放標準根據公司的發展業績由人力資源部進行調整。
社會保險
公司按照國家規定為公司員工辦理社會保險。
住房公積金
根據國家相關法令，為員工繳納住房公積金。
補充醫療保險
1、適用范圍：公司所有參加北京市基本醫療保險的在職員工。
2、費用報銷范圍：與基本醫療保險報銷范圍一致，凡基本醫療保險不予報銷的項目均不予以報銷。
3、費用報銷比例：在可報銷范圍內按80%的比例予以報銷。
年休假
1、帶薪年休假
A、適用范圍：
凡在本企業連續服務滿一年以上者，可以享受帶薪年休假；
凡在勞動合同期內，已簽署了各種專項協議的職工，不再執行帶薪年休假。
B、休假標準：
本企業工齡十年及以下者，每年休假四天；
本企業工齡十年以上二十年及以下者，每年休假七天；
本企業工齡二十年以上者，每年休假十天。
2、專業技術人員調研假
原住總集團專業技術人員休假制度不變，即中級七天，高級十天。
年休假相關規定
1、凡享受年休假的員工，可按就高不就低的原則，每年只享受上述一種年休假，不得重復享受。
2、員工病事假可按員工意見在當年上述未休年休假期中抵減。
3、員工申請年休假，必須提前一周提交《請假申請單》。
4、年休假遇公休假日和法定節假日不予順延。
5、年休假應連續使用，不能跨年度使用，且不能兩個年假連在一起使用。
6、年休假需在當年度使用，超過當年末仍未使用的自動予以取消，不予其他任何形式補償。
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探親假
按《國務院關于職工探親待遇的規定》的有關規定執行。
當年享受探親假的員工不再享受上述年休假。