案例分析：小區監控系統損壞造成無法提供證據敗訴

　　案例：

　　一業主將車臨時停在小區大門處，3分鐘后回來發現車內的五萬元現金不翼而飛。由于小區監控系統不力，以致案件一直沒有偵破。業主遂將責任歸咎于物業公司，訴至法院向其索賠。兩審之后，市二中院認為，被告物業公司未能履行對小區實施閉路監控的義務，構成違約，應承擔部分責任，酌情判令物業公司賠償業主3萬元。

　　天津某小區居民劉某因事向朋友張某借款五萬元，張某同意后，將其身份證及存折交予劉某。20**年4月12日16時23分許，劉某持戶名為張某的存折從銀行支取現金五萬元，后劉某將提取的現金全部放在其駕駛的夏利轎車副駕駛座位。16時45分左右，劉某駕駛該車到其居住小區的南門——小區物業辦公室辦事，下車前劉某將放置在副駕駛座位上套有黑色塑料袋的現金用風帽遮蓋，過了大約3分鐘，劉某從物業辦公室出來后，發現車窗被砸，五萬元現金丟失。劉某隨即向110報警，公安人員到達現場，在調取監控錄像時，發現該錄像是空白。公安機關經偵查控制了兩名嫌疑人后，因無監控錄像證據，同時兩名嫌疑人拒不承認實施了犯罪行為，導致案件一直未能偵破。事后，劉某提出，案發當天他將車停在了小區保安的視線范圍內，且該地點應位于監控范圍內，但由于物業公司的失職，導致監控錄像一片空白，無法取證。為此，劉某將物業公司告上法庭，索賠相關損失。

　　法庭判決：

　　法庭上，被告物業公司辯稱，劉某沒有交納20**年物業費，不應享受其物業管理服務，而且前期物業管理服務合同也沒有約定其公司負責閉路監控系統的安裝工作，其公司更沒有與劉某約定特約服務，所以不同意劉某訴求。

　　結合案件事實及相關法律，法院認為，原告作為業主與被告物業公司存在物業合同關系。原告作為完全民事行為能力人，應該意識到將大量現金放置在轎車中存在安全隱患，仍離開車輛放松對五萬元現金的實際控制，其自身存在重大過失。被告物業公司作為原告居住小區的物業部門，其不對因刑事案件導致的業主損失承擔賠償責任，但天津市商品住宅使用說明書已經對閉路監控部分予以說明，被告物業公司應當對上述小區按照約定實施閉路監控，但該公司未能如約履行該義務，顯屬違約。因被告物業公司的違約行為致使原告在現金丟失后，公安機關對確認嫌疑人喪失必要的證據材料，進而導致原告的經濟損失無法被追回，故被告應承擔相應的違約責任。綜合原告的過錯程度及被告的違約程度，法院酌定由被告賠償原告3萬元。

篇2：監控系統供貨施工安裝合同

　　監控系統供貨施工安裝合同

　　甲方：________

　　乙方：________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、以及國家、北京市有關法規、規定，并結合本工程實際情況，經過充分協商甲乙雙方訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：北京市____區第二醫院監控系統

　　工程地點：北京市____區第二醫院

　　施工內容：弱電系統工程

　　施工條件：具備

　　二、工程承包范圍

　　2.1本工程承包范圍為工程圖紙上所有的弱電系統工程的設計、穿線、材料設備的供應和安裝、系統安裝、檢測、竣工驗收和保修等，以及與之相關的全部內容。并對本工程的質量、工期、安全負責。具體包括：

　　2.1.1 本工程主要施工的系統

　　閉路電視監控系統

　　2.1.2 投標人需負責提供本節所述弱電系統運行所需的軟硬件設備、專用電纜及所有附件的供應、運輸、安裝、接線、開通及負責確保系統通過有關部門的驗收直至交付甲方使用的全部工作。

　　2.1.3 培訓甲方和物業公司的操作管理人員，并負責一年的免費維修保養，在免費維修保養期內，系統正常運行操作所發生的設備損壞，乙方應免費提供維修及設備更換(人為不保)。

　　三、工程承包方式

　　本合同采用包工包料總價固定的承包方式。

　　四、合同工期

　　工程計劃于：____年____月____日開工，____年____月____日竣工。

　　合同工期總日歷天數：____日歷天

　　4.1 乙方必須嚴格遵守總乙方批準實施的工程總控制進度計劃和工期要求，切實保證本工程之工期目標的實現。

　　4.2 乙方當月不能完成施工計劃，應采取有效措施保證下月一并完成，以確?？偣て谀繕酥畬崿F。

　　五、質量標準

　　1. 工程質量要求

　　5.1不低于國家現行的工程施工質量驗收規范及地方政府和主管部門的相關工程質量驗收規定的合格標準。

　　5.2 符合甲方根據法律法規及政府規范性文件確定的其他標準。

　　5.3 符合并滿足甲方在招標文件提出的使用要求和乙方投標文件中明確的功能。

　　六、合同價款

　　6.1 合同總金額：____元，大寫：____________人民幣：________

　　七、合同價款支付方式

　　從合同簽訂之日起甲方向乙方付預付款即工程總價的50%。工程施工安裝調試完成后，甲方應向乙方支付工程款即工程總造價的100%。

　　八、合同簽訂與生效

　　8.1 雙方均已認真閱讀本合同及其相關附件的內容，對約定的全部內容均不持異議。

　　8.2 合同訂立時間：____年____月____日

　　8.3 雙方約定：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：________乙方：________(公章)

篇3：別墅視頻監控系統的選型、安裝及維護保養技術

　　別墅視頻監控系統的選型、安裝及維護保養技術

　　安防視頻監控系統的應用給社會各大行業和場所的安全防范帶來了不小的效應。所以，確保視頻監控系統能處于良好的運行狀態，是系統工程的一大課題。在此，我們將全面地從安防視頻監控系統的選型、安裝及維護保養等方面詳細介紹。

　　安防視頻監控系統由攝像機、鏡頭、護罩、電源、視頻傳輸電纜、數字監控系統等設備組成。攝象機是采集視頻信號設備，它的好壞直接影響后端數字監控系統的效果;而數字監控系統是安防視頻監控系統的中樞設備，它的穩定性：一方面要看其產品本身質量，另一方面還需系統管理員的正常操作。所以，建立一套行之有效的安防視頻監控系統首先選用性價比優的產品固然重要，其次在安裝及維護等方面也是比不可少的。

　　首先，從設備的選型上

　　在前端設備上，攝象機的選擇應考慮周遭的環境的照度的變化及用戶的需要達到的效果，是選擇普通攝象機還是低照度攝象機還是紅外攝象機;如何選擇攝像機鏡頭：手動光圈鏡頭：所需監視的環境照度變化不大，如室內。變化大則用自動鏡頭。廣角鏡頭：監視的角度較寬，距離較近;選擇變焦鏡頭的原則是：鏡頭的規格不小于攝像機的規格，也1/2“的鏡頭可與1/3”的攝像機一起使用，但是1/3“的鏡頭就不能夠1/2”的攝像機使用;云臺的選擇，應考慮所使用的環境，避免云臺因環境溫度過高、過低、防水、防凍措施不良而出現的故障;攝像機和防護罩總重量是否超過云臺的承重等重要因素。

　　在傳輸設備上，應考慮傳輸的距離及周遭的環境。傳輸距離較遠的話，適當的增加中繼設備或更改傳輸的方式(通過光纖傳輸)。附近存在干擾源直接影響圖像質量，不同的干擾會有不同的影響，故在視頻電纜的選擇上，應選用抗干擾性強的視頻電纜。

　　后端設備是整個安防視頻監控系統的中樞設備----硬盤錄象機，它的選擇應考慮系統的適用性、穩定性、擴展性、靈活性等方面。

　　其次，在設備安裝上

　　在安裝監控設備中注意的問題：室外安裝嚴禁攝像機瞄準太陽或光源較強的發光物體，否則會造成圖像模糊或產生光暈;不要讓攝像機淋雨或在潮濕的地方使用;不要在超出溫度、濕度或電源規格狀態下使用攝像機;連接方式：除(AC220V)直流12V的電源極性搞清楚連接;攝像機與電源最大電纜長度：視頻電纜采用75歐同軸電纜;攝像機與監視器間同電纜長度由于電纜質量而異。不要用卡釘電纜，不要積壓或加緊電纜，否則會使電纜的阻抗改變而降低圖像質量。

　　干擾

　　現象

　　隨機信噪比

　　圖像上有“雪花”

　　單項干擾

　　圖像中縱、斜、人字行或波浪狀條紋，即“網紋”

　　電源干擾

　　圖像中上下移動的黑白間置的水平橫條，即“黑白滾道”

　　脈沖干擾

　　圖像不規格的閃爍、黑白麻點或“跳動”

　　最后，在設備維護上

　　鏡頭的保養：保持清潔，若有灰塵，請用吹氣球或優質軟刷把吹、揮干凈。用脫脂棉蘸少量的乙醇或乙醚的混合液輕擦干凈。不要用普通紙或織物擦拭;

　　圖象不清晰：攝象機鏡頭的焦距沒有調節清楚;可能是攝象機護罩太臟等;

　　云臺和鏡頭無法控制：1.解碼器電源是否沒連接好;2.解碼器芯片是否壓反或沒壓緊;3.解碼器的地址碼與主機設置的地址碼是否一致;4.主機COM口是否屏蔽;5.主機協議設置是否正確;

　　在使用硬盤錄象機時，盡量避免在主機上玩其他游戲軟件而影響系統的穩定性;