地產集團關于行政級管理人員租房押金處理通知

　　*集行中〔20**〕**號

　　致：各區域財務中心/行政中心、各項目財務部/行政人事部、各行政級管理人員

　　由：集團行政中心集團財務中心

　　主題：關于行政級管理人員租房押金處理

　　根據公司福利制度，"行政級管理人員如果在工作地點沒有住房，同時在公司不能提供相應標準住房的前提下，經審批，可以外出租房居住，享受住宿補貼"。之前該種情況下行政級管理人員租房的押金有些由公司墊付，有些由個人墊付，其中公司墊付押金的情形往往由于個別行政級管理人員退租時未能妥善處理有關事項，致使公司與房東有關押金的爭議屢屢發生，并導致不能及時收回押金款從而增加了公司會計處理難度和應收款壞賬風險。

　　為避免上述爭議和損失，減少公司外部糾紛，維護公司品牌形象，自本通知發布之日起，公司不再為行政級管理人員個人租房墊付押金，統一由個人支付;之前公司墊付的押金，將從相關人員9月份的工資中扣回，同時押金單據交由承租人員個人保管，在退租時有關人員可憑押金單據收回押金款。統一押金處理方式后，公司行政管理部門仍繼續提供備選房源、協助合同談判等服務。

　　特此通知。

　　二〇**年*月十四日

篇2：學院(校)出租房管理制度

　　學院(校)出租房管理制度

　　為了進一步加強對出租房的管理，更好地為教學、科研和師生服務，特制訂本制度：

　　一、承租方須與學校簽訂《房屋租賃合同》，合同中應約定房屋的保證金、月租費（年租費）、租用期限、水電費收取標準、衛生責任、防火責任、治安責任等有關社會治安和社會公共道德方面的約束條款。

　　二、承租方無權將自己租用的房屋轉讓他人，一經發現轉租，校方立刻停止供電、供水，并同時收回出租房，一切損失將由私自轉讓方負責。

　　三、按期按合同繳納房屋租賃費、水電費，不允許拖欠。若承租?a href=http://www.zonexcapitaltr.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講?春賢環眩？晌?a href=http://www.zonexcapitaltr.com/wgz*/xzzd/ target=_blank class=info*extkey>后a>基建處給予停電、停水，直至交齊所欠費用為止。

　　四、必須加強對出租房分戶水、電表的管理和監控，統一管理、統一收a>；各出租房水、電設施完善齊全交承租方后，若出現故障，由承租方自己負責修理。

　　五、保持出租房門前清潔衛生，不能亂貼亂畫，門前不擺雜物，積極配合學校做好門前三包工作，若因承租方的原因，影響到文明城市建設而被扣分或罰款，學校將向承租方雙倍收取。

　　六、實行主管部門負責制，由該部門負責安全管理工作。嚴格控制承租方的經a>范圍，不得將有損校園安全、師生身心健康的項目引進校園內。嚴禁將學校房屋、經營部、場地出租給從事易燃、易爆、有毒、有害等經營活a>的業主。

　　七、引進社會人員來校租賃或聯合經營，實行準入審核制度，對經營者的資質信譽、商品a>量、衛生安全及資金能力等方面進行審核。

　　八、承租方必須按消a>規a>要求配置滅火器等消防設施,在所有通道出口設置足夠用的應急照明燈具和疏散指示標志。

　　九、承租方在使用過程中，不得隨意對出租房進行改、擴建，如需必要的裝a>，其方a>要征得后勤基建處的書面同意，否則將責令承租方立即撤除，直至中止合同，一切損失均由承租方負責。

　　十、后勤基建處每季度必須對出租房進行安全檢查，并責令承租方限期整治安全隱患、堵塞安全漏洞，確保出租方使用過程中結構安全、水電規范、經營合法。

　　十一、本制度自公布之日起實行。