國旗下演講稿：學習與人生

　　學習沒有盡頭，而人生卻會結束，假如你想擁有一個完美而永恒的人生，那就用學習來成就它吧！

　　每個人從出生的那一刻起就在不停地學習。學習走路，學習說話，學習識字，然后上小學、中學、大學……一直都在不停地學習，不停地進步。當然，我們不能無味的學習，枯燥的學習。我們應該學會去感受學習的樂趣。你會體會到知識的魅力就如同那深藏于大海的珍珠綻放出耀眼的光芒，讓人驚嘆于它所展現出的光彩。它能夠讓黯然無趣的生活變得繽紛多彩，其樂無窮。也能夠讓你的人生道路開滿鮮花，滿載著充滿樂趣的挑戰，帶你走向一個不同的意境。

　　學習總是能夠在不知不覺當中，為我們清除內心的污穢，用知識彌補人生的污點，給我們一個全新的人生。學習能夠讓人的精神變得富有，學習能夠讓人的心靈變得純潔。因此，學習能夠成就我們的人生！

　　人生離不開學習，沒有學習的一生只會是天空中稍縱即逝毫無聲響的閃電，留不下一點兒痕跡。相反，你將如同那容納百川的大海，永不枯竭，生生不息。

　　學習成就人生，我們只有不停地學習，不停地充實自己，我們的人生才能更完美！

篇2：物業管理資產經營:學習趙永莊演講感悟心得

　　物業管理與資產經營--學習趙永莊演講感悟心得

　　一．物業管理

　　概念：物業管理=時間+空間+服務

　　1. 時間、空間

　　物業保值增值，能做到50年完好如初靠的是物業管理

　　2. 服務

　　計劃經濟時代：“為人民服務”，服務是無私的奉獻

　　進入市場經濟時代：“服務”是具有價值與使用價值的商品

　　總結：時間和空間是服務的目標，是享受的內容，服務是手段

　　二．資產運營

　　1. 房產賣不出去，變成存量資產

　　運營包含個體行為和企業行為

　　企業行為具體又包括出租、出售和自用

　　歸納：物業管理是手段，是基礎，資產經營是目標。物業管理與資產經營結合起來，業主才能享受到最大收益。

　　2. 資產經營八大要素

　?、?準確的市場定位

　　以北京賽特大廈92年“三不進”戰略為例

　　“三不進”戰略：①非國外大企業不進

　?、诜敲涝贿M

　?、勖科矫酌吭?5美金以下不進

　　“硬件不足軟件補”，強調結合實情，擴大優勢。

　?、瓶茖W的價格策略

　?、賰r格要科學，制定價格要結合市場，進行調研

　?、趦r格要合理：即使價格再便宜，服務不好，不滿意，定價就不合理；相反，如果價格再貴，但是服務很到位，客戶很滿意，那么定價是能接受的，也就是合理的。

　?、劾麧欬c：以浦東上海證券大廈97年為例，每平米2000美金賣不出去，但是3000美金可能就賣出去了，因此要找準利潤點。

　?、?最大化的時空價值:最大化的給客戶提供服務，賺取利潤。

　?、茸龊梅眨ò舜笠兀?/P>

　?、傥幕?，企業文化

　?、诘赖?/P>

　　道德的價值：商業道德，誠信道德，職業道德

　　經理人要具有的職業道德：對企業忠誠、對客戶負責、對員工公正、職業專精以及工作嚴謹

　?、壑腔?。

　　知識就是力量，智慧比知識還重要

　　智慧包括對企業的把握，對客戶的把握，對市場的認識以及對一些突如其來問題的處理能力

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　　主要有三個標準：A建設部頒布的市優大廈、國優大廈和先進小區的標準

　　B.ISO·2000標準

　　C.環境與安全的ISO·14000標準

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　　崗前培訓：員工進入企業要熟悉崗位的規章制度以及公司的一切要求

　　崗中培訓：員工的技術、崗位能力以及應變能力的考核

　　專業培訓：去專業的學校進行培訓學習

　?、蘅己?/P>

　　必須要與員工工資掛鉤，負責考核將沒有意義

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　　員工，“三美”：語言美、行為美，舉止美

　　工人，“三輕”：說話輕、走路輕、操作輕

　?、鄲坌模簩ζ髽I，對客戶要有巨大的愛心

　?、勺罴奄Y源組合：

　　包括：金融資本、產業資本、管理資本、人力資本

　?、?一體化全程參與

　　包括：事前參與、事中監督、事后管理

　?、藴受娛禄芾眢w制

　?、僖磺行袆勇犞笓]

　?、谀繕嗣鞔_，上級在下達任務時一定要有明確目標

　?、勐氊煼置?/P>

　?、艽怪鳖I導：不要越級

　?、莳剳蛧绤?/P>

　?、倘瞬攀歉?，要抓住人才

　　三．從事物業管理與資產運營十大觀念

　　1. 安全觀念：

　　從“五防”開始，主要有：防火、防盜、防塌、防毒以及防社會公共安全、公共衛生

　　2. 服務觀念，產品就是服務

　　3. 服從觀念

　?、俳洜I服從市場，要做好市場調研，而不要只服從領導的腦袋

　?、诠芾矸慕洜I，要做到物業管理規范

　　必須：員工服從客戶、下級服從上級

　　4. 營銷意識，管理要和營銷結合起來

　　5. 成本意識，讓每一位員工都把好關

　　6. 參與觀念：主要包括以下兩方面內容

　?、偾捌谝欢ㄒ獏⑴c

　?、谧屇愕膯T工和客戶來參與管理

　　7. 科技觀念

　　現在國內與國際物業管理的最大區別是高科技

　　8. 法制觀念，加強法制建設

　　9. 細微觀念:細節是成功之母

　　10.人才觀念

篇3：國旗下演講:學習十七大精神

　　國旗下演講: 學習十七大精神

　　Good morning dear teachers and fellow students. It's my great honor to stand here and give you a speech. The 17th National Congress of the Communist Party of China ended successfully on October 21st, which marks the beginning of a new era in our country's history. In order to practice the spirit of the Congress, we students should both be willing to study hard and be eager to make progress.

　　老師們、同學們：

　　大家早上好！我是高二（7）班的**。今天我演講的題目是：學習十七大精神，做求真務實、銳意進取的深外學子。

　　上個月21日，中國共產黨第十七次全國代表大會在北京勝利閉幕，在隨后的近一個月的時間里，全國范圍內掀起了學習十七大精神的熱潮，作為學生的我們，作為未來社會主義的建設者和接班人的我們，應該認識多少，學習什么呢？

　　我覺得首先要深刻領會十七大的主題。這個主題就是：高舉***主義偉大旗幟，以*理論和"***"重要思想為指導，深入貫徹落實***，繼續解放思想，堅持gg開放，推動科學發展，促進社會和諧，為奪取全面建設小康社會新勝利而奮斗。我們要認識到：在國家當前和未來的發展道路中，必須高高舉起***主義偉大旗幟，這是當代中國發展進步的旗幟，是全黨全國各族人民團結奮斗的旗幟。

　　其次，我認為學習十七大精神必須加強對***重要思想和全面建設小康社會新要求的理論學習。

　　何謂***？就是堅持以人為本，樹立全面、協調、可持續的發展觀，進而促進經濟社會和人的全面發展，其核心是以人為本。而全面建設小康社會新要求則充分體現了全面協調可持續發展的精神，提出了經濟、政治、文化、社會四位一體建設小康社會的目標并把生態建設上升到生態文明的高度，使生態文明觀念在全社會牢固樹立。

　　再次，我認為學習十七大精神，還必須結合自身特點，關注和了解十七大報告中對青年學生的要求。報告中，*xxx著重強調了動員社會各方面共同做好青少年思想道德教育工作的重要性，提出了把教育更加放在優先發展的地位，提高教學質量的要求。我想給大家介紹一下報告中這樣一句話：

　　教育是民族振興的基石，要全面貫徹黨的教育方針，堅持育人為本、德育為先，實施素質教育，提高教育現代化水平，培養德智體美全面發展的社會主義建設者和接班人。建設全民學習、終身學習的學習型社會。

　　黨和國家非常重視青年學生的發展，學校也為同學們創造了良好的學習環境、提供了優質的學習條件，而我們，則更應該積極響應十七大精神的號召，努力學習，立志成才。

　　最后，我認為，學習十七大精神還需要把握求真務實、銳意進取的精神。常言道：只有腳踏實地，才能頂天立地?！墩撜Z》中說：學而時習之。我認為這就是在學習方面的腳踏實地，把每個知識點都理解透徹、認真完成各科的課后作業并積極探究學科知識；在生活方面，嚴格遵守校規校紀、待人真誠友善、和樂于幫助同學是踏實態度的另一種一種體現。而銳意進取、突破自我、迎接挑戰是新時代學生最重要的品質。作為一名深外學子，我們一定要樹立遠大理想同時積極加入到社會實踐中，努力磨練自己，使自己能夠成為祖國未來的棟梁之材。真正做到今天我以深外為榮，明天深外以我為榮。

　　同學們，讓我們共同奮發圖強，為祖國更美好的明天貢獻自己的一份力量，在***的指引下，萬眾一心，群策群力，共同建設富強、民主、文明、和諧的社會主義現代化國家！