商品房買賣虛開樓價協議

　　出賣人：______房地產開發有限公司

　　法定代表人：______

　　買受人：______

　　出賣方、買受方在平等、自愿的情況下，根據買賣雙方的實情，簽訂如下協議：

　　一、買賣人向出賣人購買的____花園六號樓A301房，因應乙方的需要，簽訂《商品房買賣合同》總價為人民幣貳拾壹萬貳仟伍佰元正。

　　二、現出賣人、買受人約定實際按套內建筑面積計算，套內面積103.19平方米,每平方米單價1647.45元,總金額壹拾柒萬元正。

　　三、合同總價和實際總價多出部分肆萬貳仟伍元買受人沒有支付出賣人。

　　四、出賣人與買受人約定，該房開具銷售發票總額貳拾壹萬貳仟伍佰元，其中肆萬貳仟伍佰元的銷售稅收由買受人支付，其中壹拾柒萬元正的銷售稅由出賣人支付，買受人必須在出賣人開具發票時交付銷售稅款付給出賣人。

　　五、合同第六條款肆萬貳仟伍佰元正樓價款，買受人并沒有只付給出賣人，出賣人開出的收款收據只提供辦理按揭手續之用，不作付款的依據，收據正本由出賣人保留。

　　六、辦理國有土地使用證及房屋所有權證的所涉稅收及費用計算準則仍按總價貳拾壹萬貳仟伍佰元正計算。多出的肆萬貳仟伍佰元正所征收的稅、費仍由買受人支付。

　　七、面積差異處理的計算單價標準按每平方1647.45元計取。

　　八、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更。

　　九、本補充協議經出賣人與買受人簽名后生效，本補充協議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

　　十、本協議一式二份，出賣人與買受人各執一份。

　　出賣人：______買受人簽名：______

　　法定代表：______

　　二0__年__月__日

篇2：商品房工程質量(樓板裂紋)賠償協議書

　　商品房工程質量(樓板裂紋)賠償協議書

　　甲方：廣東z（集團）有限公司

　　乙方：z

　　甲、乙雙方于1999年11月10日簽訂商品房預售合同，乙方自愿向甲方購買位于z市z莊西三區陽光花園4幢802房，該房產已于1999年12月28日經有關主管部門驗收合格交付使用。乙方在使用過程中發現該房天面樓板產生裂紋?，F經甲、乙方友好協商，雙方同意訂立本協議書，供雙方遵守執行。

　　一、為解決802房使用過程中樓板出現裂紋的問題，甲方同意按照乙方認可的修復方案負責修復，乙方同意不因樓板產生裂紋問題向甲方提出退房要求。

　　二、甲方同意一次性補償乙方因樓板裂紋而造成的損失人民幣貳拾伍萬元正（?125000.00元）。

　　三、根據第二條約定，甲方在本協議書生效之日起5天內先向乙方預支付補償款人民幣壹拾萬元正（50000.00元）。乙方自收到甲方預支付的補償款之日起，應為甲方的實施修復工作提供方便（包括為甲方提供進場施工的條件、同意甲方對所涉及樓板進行修補等）。

　　甲方對上述天面樓板的修復期為十天，自乙方提供甲方進場施工之日起計。甲方修復工作完成后，乙方應及時驗收并予以書面確認。驗收完成后，甲方根據乙方對修復工作的書面確認于2天內向乙方支付剩余的補償款人民幣壹拾伍萬元正（75000.00元）。

　　四、乙方全額領取上述補償款后，同意作如下承諾：今后該802房如出現天面樓板質量問題的一切后果或因此而產生的經濟和法律責任（無論該802房是否轉手）均由乙方自行負責。

　　五、如乙方同意甲方提供的修復方案，則應在修復方案上簽名并確認按此方案進行修復，該修復方案作為本協議書不可分割的組成部分，與本協議書具同等法律效力。

　　六、本協議書一式二份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

篇3：商品房面積差異補充協議

　　商品房面積差異補充協議

　　甲方：____房地產開發有限公司

　　法定代表人：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的情況下，根據有關法律、法規之規定，簽訂如下協議：

　　一、乙方向甲方購買____鎮同樂大街____花園三期____號樓____號房，總金額為人民幣（合同）____拾____萬____仟____佰____拾____元正。

　　二、該商品房的《商品房買賣合同》已于中山市房地產交易所備案登記，合同編號為________。

　　三、該商品房的合同約定建筑面積共____平方米，其中房套內面積為____平方米，公共部分與公用分攤建筑面積為____平方米。經實際測繪及產權確認后，產權登記總建筑面積為____平方米，房套內面積_______平方米。公共部分與公用房屋分攤建筑面積為____平方米。

　　四、按《商品房買賣合同》中的第五條款規定，產權登記套內面積為（_______平方米）與合同計價面積對比差異面積為（______平方米）少于不退補的差異值，經甲、乙雙方協商，甲方應退回乙方房款____萬____仟____佰____拾_____元。該商品房的總價調整為____拾____萬____仟____佰____拾_____元正。

　　五、《商品房買賣合同》中約定辦證所收取的稅務稅費，乙方按政府現行的標準支付。

　　六、《商品房買賣合同》中的其它條款不作變更。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，中山市房地產交易所存一份。

　　八、本補充協議經甲方蓋章及乙方簽名后生效，本補充協議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

　　甲方：乙方簽名：

　　法定代表：

　　二O一 年 月 日